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居室装修施工合同(22篇)居室装修施工合同(精选22篇)居室装修施工合同篇1发包方__________住所地址__________联系方式__________手机号__________施工合同承包方单位地址__________法定代表人工程监理人联系电话__________本工程设计人联系电话__________本工程项目经理联系电话__________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜,的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用元,;
14.3施工期间,甲方将外屋门钥匙把,交给乙方施工负责人负责保管工程竣工移交后,甲方负责提供新锁把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用;
14.4施工期间,乙方每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分第十五条附则
14.5本合同签订后工程不得转包;
14.6甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字后生效,甲、乙双方各持一份;
15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字后生效,三方各持一份;
15.4合同履行完后自动终止;
15.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益
15.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力第十六条其它约定条款甲方乙方除主材外甲方没签发的其他材料价格则按施工期间,同期发布的《建设造价》中的材料价格,人工工资单价按60元/工日执行
(2)所有设备、材料等结算价格决定前均由承包人或者发包人提供甲方指定品牌样品,经发包人确认材料品种符合约定后,再行签证确认该材料或者设备的采购单价,即作为该设备、材料等结算价格
(3)主材到工地后,由甲方采购部及工程部的人员验收签字后,5天内支付已到工地材料款(购买价),但各种材料的总量不能超过定额用量,超过定额用量的材料由乙方承担费用
(4)不可预见费由现场双方代表签字确认进入结算
(5)乙方递交结算书后甲方必须在30个工作日内审核完毕双方无争议部分,逾期视为同意乙方的结算
(6)税金及劳保基金由甲方代扣缴,不进入本合同工程造价
(7)按上述约定完成的工程结算造价下浮5%即为工程结算价款
四、合同价款的支付
1、工程动工后根据工程进度按月支付工程进度款,支付工程进度款为审核的本月实际完成工程造价的70%(必须扣除已付的主材款)乙方必须于每月25日前提交按本合同约定的工程价款结算方式编制的当月实际完成的工程进度款清单报告给甲方,甲方自接收之日起,在十个工作日内确认回复,超期视为默认;在回复后的三个工作日内,支付本月工程进度款在项目通过竣工验收交付,三个月内完成工程结算审核(以乙方提交合格的结算资料之日起),付至工程结算价款的95%
2、工程保修金本工程保修金为5%,保修期为贰年乙方不及时履行保修义务,甲方有权无需征得乙方同意,从保修金中开支自行安排维修,自完工交付甲方满一年当天付清结余部分保修金
五、双方权利和义务
1、甲方权利和义务
1.
1、甲方指派为项目负责人,组织协调现场工作;为本工程专业工程师,负责与乙方的日常业务对接,在甲方的授权下工作
1.
2、在开工前,向乙方提供施工图2套、设计变更、技术核定单各1套
1.
3、组织图纸会审和技术交底,参加例会和主持相关工程协调会
1.
4、审批乙方报送的施工组织设计和工程开工报审表,签发开工令
1.
5、审核并转发设计变更通知单
1.
6、甲方工程管理人员,有权对乙方进行监督、检查
1.
7、工程经济技术签证单应在事项完成后7天内及时按完善签证手续
1.
8、甲方有权根据现场情况制定各项工程管理制度,并监督乙方执行
1.
9、对乙方所购材料进行监督,严禁不合格材料进场主要材料需甲方对样品确认后乙方才能采购
1.
10、责按合同的约定向乙方支付工程进度款
2、乙方权利和义务
2.
1、乙方应按设计图纸、有关变更、临时任务单及国家、省、市现行规范、规程及验收标准,按照合同约定承包范围、质量、工期要求,完成本工程内容
2.
8、按国家政策及相关文件规定乙方应缴纳的相关费用,甲方代缴的款额在支付工程进度款时扣回
2.
3、编制工程进度计划、材料进场计划和劳动力进场计划(应是完备和切实可行的,其中劳动力进场计划应按计划编排,确保满足工期要求),以书面形式报甲方审核确认后严格执行,否则由此造成的工期延误由乙方承担全部责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失
2.
4、乙方必须按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工,接受甲方指令所有进场人员必须登记造册,报甲方备查,特殊作业工种必须持证上岗所有上岗人员必须服从甲方管理人员的统一指挥,接受甲方对工程施工及保修期全过程的监督管理在工程施工阶段,乙方管理人员均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如乙方需对人员安排等进行变更,必须提前一周以书面形式说明原因,经甲方同意后方可执行乙方派驻为现场项目经理,为现场技术工程师,乙方现场人员安排必须满足施工现场要求
1.
1、
5、乙方须在本工程开始前核实所有与本工程有关的尺寸和位置在工地现场展开工作前,乙方必须派人在工地复核会影响到本工程的土建方面的定位、标高、尺寸等实地资料的正确性,并在发觉有问题时立刻向甲方报告并要求发出指示因自己定位不准确或事先未有核实尺寸或标高所致的错误而发生的费用由乙方承担
2.
6、乙方在本工程施工前,须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等,直至满意为止方可施工若此等已完成的工程有错误或不符合本工程的需要,乙方须立刻以书面形式通知甲方若乙方没有按上述要求通知甲方而进行施工,则被视为已全面接受此等已完成的工程,而任何以后因上列原因而引起之延误及损失,一概由乙方承担
2.
7、开工前乙方对施工图纸认真核查,积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处,以及设计图纸中错、漏、缺、碰的问题及各系统管线的综合平衡工作,并及时完成图纸优化设计和报审如因乙方未能在施工该道工序提前10天协调解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失,乙方承担全部责任
2.
8、乙方应负责已完工程的成品、半成品及待用材料、设备的保护工作,并承担毁损、丢失的风险,保护期间发生损坏、失窃,乙方自费予以修复
2.
9、乙方在施工中的问题应必须提前三天发文给甲方,口头汇报不作依据乙方发文应有标准固定格式,规范的文件编号,由项目经理签发(须加盖项目经理部章),甲方代表签署(加盖工程部章)后生效
2.
10、乙方施工期间必须随时将现场内的垃圾清运出施工现场,并保证施工现场清洁若乙方不及时清理,甲方将有权委托他人清理,由此产生的费用在收取20%的管理费用后在乙方的工程款项中扣除,只需得到甲方的书面确认,该款项扣除无需乙方书面确认
2.
11、乙方自行解决施工临时设施及食宿并承担费用
2.
12、施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,均由乙方承担,延误的工期不予顺延所有的设计变更需甲方签字盖章后方可执行,否则责任自负
2.
13、合同规定由乙方完成的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排第三方完成,按实际发生费用(另加25%的管理费)从乙方当月工程款中扣回,影响工期的责任由乙方负责
2.
14、参加各类施工协调、配合会,由于工地交叉施工引起的问题,有义务进行配合协商解决,服从甲方及监理现场总协调作出的决定
2.
15、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养,从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并办理好相关手续,采取措施避免工程施工对红线周边地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏,以上费用均由乙方负责
2.
16、
16、乙方如需更换项目经理或技术负责人,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意,否则,视为构成根本违约
2.
17、在施工期间,乙方必须与施工作业班组签订劳务合同,要保证所有工程施工人员工资及用于本工程的材料款(包括所有甲方指定分包的项目)按时足额发放和支付,否则甲方有权从工程进度款中直接代扣代付凡因施工人员工资及材料款问题引起各种纠纷,由乙方全面负责处理,如果由此造成甲方损害的,乙方应承担全部责任
2.
18、对于政府有关部门发送业主及甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见及通知,凡涉及到乙方工作内容的,乙方有义务解决,由乙方原因造成的,乙方应予以积极配合解决并承担相应责任和费用
2.
19、无论何时,乙方向甲方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批,但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任
2.
20、乙方必须执行甲方根据工程现场情况制定的各项工程管理制度
六、施工工期及顺延
1、开工日期本工程工期为70天,开工日期为年—月—日
2、工期延误因重大设计变更、甲方原因或自然灾害等不可抗力以及连续8小时以上的停电、停水影响乙方按原计划正常施工的情况发生时,经甲方代表签证认可,工期相应顺延但造价不予调整
七、材料设备供应
1、本合同工程的材料按设计图纸和建设单位所指定的品牌、厂家、型号,由乙方自行采购,采购的材料、设备、构配件、半成品必须符合设计施工图要求和质量验收规范要求,且具有出厂合格证建设单位指定的材料进场后,对照合同条款和封存的样品进行现场核实、验收对于不符合合同要求和封存样品的材料,乙方须立即限时清退,以确保达到质量要求
2、需送检材料,乙方必须会同甲方现场见证取样、封存,并随同送检,检测合格后方可用于工程上,送检的相关费用由乙方承担
3、任何一方对提供的材料提出复检的,均允许复检,复检后符合质量要求,其复检费用由要求复检方承担;复检不符合质量要求者,不允许用于本工程,复检费用由提供方承担如乙方私自使用不合格材料、非标材料及甲方指定范围外的材料,由此所造成的损失由乙方负完全责任甲方有权要求乙方更换材料,以符合合同规定的标准,因此而发生的费用由乙方承担甲方对建材的签证认可,并不免除乙方承担用于本项目的建材应符合国家质量标准和行业标准的连带责任
八、工程施工与设计变更
1、甲方交付的设计图纸、说明、设计变更和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由甲方组织设计交底和图纸会审并形成签章的会审纪要,作为施工文件的补充依据,甲、乙双方均不得擅自修改
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方及时以书面形式通知甲方、设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,乙方按修改或变更的设计文件进行施工,按合同条款调整合同造价
3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,应积极提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经甲方、设计单位或有关技术部门同意后方可实施
九、安全及文明施工
1、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施(包括乙方自身的防火、防盗、人身、设备等),乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担有关费用及相关责任对事故责任存在争议时,应按政府有关部门的认定处理
2.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时,还必须执行甲方的相关要求
十、隐蔽工程和中间验收
1、验收部位隐蔽工程、中间验收项目由双方商定
2、验收方法乙方必须严格执行隐蔽工程验收制度,隐蔽工程和中间验收在乙方自检合格后,乙方应当在进行工程隐蔽或进入下道工序施工24小时之前书面通知甲方进行验收,通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点乙方准备验收记录验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工,验收不合格,乙方在规定的时间内修改后重新验收未经甲方验收的隐蔽工程,乙方不得自行隐蔽,否则造成的一切后果由乙方负责
3、甲方有权随时要求对已隐蔽工程开封检查,乙方不得拒绝若检查结果符合现行规范标准、设计要求及本合同约定的,则由甲方支付开封及覆盖全部费用;若检查结果不符合上述要求的,则由乙方支付开封及覆盖的全部费用,并进行整改,直至符合本合同约定的工程质量标准,工期不顺延
十一、工程质量与验收
1、乙方组织施工必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计图纸要求,并建立健全质量保证体系,健全质量日常检查制度,做好自检记录
2、乙方应按甲方要求和有关规定及时提供本工程的有关技术质量资料
3、本工程必须按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》法定代表人委托代理人年—月—日年—月—日家庭装饰装修市场合同认证意见委托代理人联系电话__________居室装修施工合同篇2甲方(业主)乙方(施工方)家庭居室装修施工合同(包工包料)使用说明
一、业主与施工方签订本合同时,双方应认真阅读本合同本合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行
二、本合同必须由施工方的法定代表人(委托代理人)和业主亲自签章,并加盖施工方公章(或合同专用章)方为有效
三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚
四、家庭装修应找有一定经济实力,做过相应成功案例的施工方
五、双方经协商一致后,对本合同文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在文本中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行
六、本文本仅适合于家庭居室装饰装修施工合同(包工包料)GB50210-20__及工程设计的要求施工
4、本工程施工完毕后日内,乙方书面通知甲方验收,甲方自接到验收通知后组织相关单位验收,经验收合格后,由各方共同签署验收合格证明
十二、工程保修
1、保修期从工程实际竣工验收完毕之日起贰年内保修
2、保修责任范围凡乙方因素造成的损坏均属乙方保修责任范围
3、保修期间,乙方必须在接到甲方电话维修通知后8小时内到达现场并及时处理,否则所造成的损失由乙方承担,质保金不足以支付的,由乙方另行支付
十三、违约责任
1、若乙方在工程施工中出现偷工减料、及违反第七条相关条款约定的,除返工重做外,根据乙方违约程度,每次处违约金1000至10000元
2、若工程质量不符合合同规定及规范要求的,乙方必须无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的,乙方还应承担逾期交付的违约责任;如因此造成甲方其他经济损失的,概由乙方承担全部赔偿责任
3、若乙方不能按合同约定工期竣工,每延误一天,需向甲方使用甲方身份证号住所邮编电话乙方法定代表人住所邮编电话【律师提示工签订合同前,甲方有权要求乙方出示《营业执照》及其相关资质证明、获奖证书等根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2、装饰施工地点区(县)路弄(村)号楼室【律师提示工空格处填写甲方物业的具体位貉等信息
3、住房结构房型房厅套,施工面积平方米【律师提示】空格处填写甲方物业结构、面积等信息
4、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》【律师提示工《装饰施工内容表》应载明,装修的具体事项和内容,并由甲方签字乙方盖章,方为有效越具体越明确,越利于甲方维权反之,越模糊越笼统,越容易给乙方制造法律漏洞
5、承包方式包工包料
6、总价款¥元,大写(人民币)其中材料费,人工费管理费,设计费垃圾清运费,税金其他费用【律师提示】建议以上内容如不够,可另行制作表格,作为本合同的附件该表格务必甲乙双方签字盖章,方为有效经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、关于材料供应的约定
1、乙方提供的材料详见《主材料报价单》【律师提示】《主材料报价单》应载明,材料名称、品牌、型号、数量、价格,由甲方签字确认,方为有效
2、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行国家、本省和本市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由方设计施工方案
3、乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量或由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿【律师提示工《工程项目变更单》应载明,变更时间,变更内容,原内容,并由甲方签字乙方盖章,方为有效
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
6、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用【律师提示]《工程质量验收单》应载明,验收时间,是否合格,双方对于装修施工质量是否无异议,并由甲方签字乙方盖章,方为有效
四、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式列下表
2、工程结算《工程结算单》【律师提示】《工程结算单》应载明,是否有押金、定金,甲方已付款数额,甲方还应付款数额及期限,注明签发时间,并由甲方签字乙方盖章,方为有效
3、工程保修期壹年须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》详见附件七,保修期从竣工验收签章之日起算【律师提示]《工程保修单》应载明,保修事项、保修期限,并由甲方签字乙方盖章,方为有效保修期不得少于国家、省市及行业标准
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票
六、其它事项
1、甲方工作1甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用
2、乙方工作1参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任【律师提示]违约金赔偿数额由甲乙双方友好协商确定违约金的约定减少纠纷发生时对于损害赔偿数额的举证责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任
八、纠纷处理方式当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼(将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续【律师提示】违约金赔偿数额由甲乙双方友好协商确定违约金的约定减少纠纷发生时对于损害赔偿数额的举证责任
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除
十、其它约定-----■、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)乙方(签章)委托代理人法定代表人住址地址电话电话邮编邮编【律师提示】乙方名称应与公章名称相符.签订日期年月日签订地点居室装修施工合同篇3发包方(以下简称“甲方”)承包方(以下简称乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行第一章、合同背景第一条、施工地点位于市区路弄达成如下条款:第一条工程概况
1.1工程地点及面积
1.2工程造价¥元,大写
1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式乙方包工、包全部材料乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料
1.4工程期限天;开工日期年月日竣工日期年月日第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
3.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份;
3.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、号室,(以下简称“该房屋”)该房屋竣工验收合格,并已交付使用第二条、甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章、施工单位资格第三条、乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失第四条、本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章、施工内容第五条、该房屋属结构,房型为房厅厨卫,建筑总面积为平方米;施工的是其中的房厅厨卫,施工面积为平方米详见作为本合同附件
(一)的《房型图》中红线匡定部分第六条、施工内容和做法说明如下(不够可附页)
(一)厅地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;
(二)房地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;
(三)厨地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;
(四)卫地面部分,墙面部分,天棚部分门窗部分,其他;
(五)其他地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;前款没有说明的,依作为本合同附件
(二)的《装修施工图》确定第四章、材料、设备和价款第七条、施工使用的材料和设备见作为本合同附件
(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件
(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件
(五)的《人工费报价单》第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条、该房屋工程总价款为元,其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受第十条、乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受1甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;2甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变第十一条、乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十二条、乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变第十三条、甲方变更施工内容的,乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用第十四条、该房屋的工程总价款为元,其中人工费元、税金、其他费用元第十五条、甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿第十六条、甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方第五章、付款方式第十七条、工程款按以下方式支付
(一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;
(三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款
(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取第十八条、因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第十九条、双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票第二十条、竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方第六章、结算第二十一条、工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意第七章、工程进度第二十二条、本工程于年月日开工,年月日竣工,工期为天每日施工时间为时分至时分(时分至时分休息)工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每1日按延误工期1日处理不满1日的按1日处理第八章、施工第二十三条、乙方指派为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可第二十四条、乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方第二十五条、工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定第二十六条、施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工第二十七条、乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料第二十八条、施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件
(六)的《工程项目变更单》因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规定处理第二十九条、乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当提供修改意见第三十条、乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿第三十一条、施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿第三十二条、施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担水费元/日,电费元/日,煤气费元/日,电话费元/日前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值,以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据第九章、验收第三十三条、隐蔽工程完工后,乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参加验收甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方承担,工期予以顺延第三十四条、工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件
(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件
(八)的《工程结算单》乙方应当出具作为本合同附件
(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当及时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方承认原竣工日期第三十五条、乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收,免除赔偿责任第十章、保修第三十六条、工程保修期三年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自竣工验收合格之日起计算第十一章、违约责任第三十七条、甲方违反本合同第十七条第一款的规定,每逾期1日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金第三十八条、乙方违反本合同第二十二条的规定,每逾期一日,应当支付对方(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外第三十九条、乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失第四十条、乙方违反本合同第二十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿第四十一条、甲方违反第三十四条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿施工队各执一份,设计费由甲方支付;
3.3施工图纸双方签字后生效第四条甲方义务
3.1开工前天,为乙方入场施工创造条件全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;
3.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳,乙方协助提供物管所需相关材料第五条乙方义务第四十二条、本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同终止第十二章、其他第四十三条、双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第种途径解决
(一)向仲裁委员会申请仲裁;
(二)向人民法院起诉第四十四条、本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份甲方乙方法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:身份证号码:身份证号码:地址地址电话电话日期20—年月日20年月日居室装修施工合同篇4发包人(简称甲方)承包人(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本装修的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则上,经双方协商一致,签订本合同
一、工程概况和造价
1.甲方的住房系合法拥有;乙方代表身份证号码
2.装修施工地址
3.住房结构砖混
4.装修施工内容水、电、气等项目管线布置;灯具、洁具、五金的安装调试;木工以及相关配套/伴随服务详细见附件《装修施工内容表》
5.承包方式清包工
6.总价款
7.总价款是指甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额
8.双方约定,合同签订生效后,施工内容上下浮动在5%左右不计费超过该浮动范围双方另行商谈价格并签订补充协议作为本合同的有效补充,同时具有法律效率
9.工期自20—年月日开工至20—年月日竣工,工期天材料供应
1.甲方自行提供装修材料
2.甲方负责采购供应的材料应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
3.甲方采购供应的装修材料均应用于本合同规定的住宅装修,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料价款的双倍补偿给甲方
4.施工中如乙方发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担
三、工程质量及验收
1.工程施工执行国家现行的《住宅装修装修工程施工规范》和地方现行的《住宅装修装修验收标准》
2.工程方案按照甲方提供的图纸或者意图施工,乙方在施工中有义务给予合理建议避免损失
3.甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5.在施工过程中,甲方提出变更设计、增减工程项目或者变更材料,须提前与乙方联系,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定
6.甲、乙双方应及时参与隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验
7.工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收验收合格的,办理验收移交手续签署《工程质量验收单》,并由甲方按照约定付款如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期装修工程验收不合格的,乙方负责整改
8.甲方除保留600元质量保证金1年内给付,其余尾款在工程竣工验收合格后当场付清,同时甲、乙双方签署《工程保修单》工程保修期由甲、乙双方协商议定为月,乙方同时提供管线竣工图等资料凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起
四、安全生产和防火
1.乙方在施工中自行承担安全防护,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生
2.甲、乙双方共同遵守装修装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙
五、工程价款及结算
1、工程款付款方式进场施工前日预付款项¥1000元,壹仟元整人民币;水、电、气管线等隐蔽工程验收完毕付款¥1000元,壹仟元整人民币;木工完毕付款¥20__元,贰仟元整人民币;工程验收完毕除保留600元质量保证金一年内给付外,其余尾款付清
2、双方款项往来均应出具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具统一发票交甲方或开具统一收据
六、施工配合甲方工作1在装修施工前,向施工地的物业管理申报登记2甲方向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项3做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作4工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管工程交付时,甲方提供新锁,由乙方当场负责安装后交付使用5甲方所属物业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付,如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿6甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定,以便乙方施工人员遵守执行乙方工作1在开工前检查水、电、燃气、管道、楼地面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调2早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业3召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底4指派为乙方驻工地代表,全权负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如更换人员,乙方应及时书面通知甲方
七、因乙方原因致使工程质量不符合规定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工
八、纠纷处理方式
1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向市装修装修行业协会或消费者权益保护委员会申请调解
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或者向甲方所在地人民法院提起诉讼
九、附则
1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效
2、本合同签订后,工程不得转包
3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力
4、其他补充协议甲方(签章)乙方(签章)委托代理人委托代理人住址地址电话电话签订日期年月曰居室装修施工合同篇5发包方(简称甲方);承包方(简称乙方);根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》,《上海市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守第一条工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业
2.装饰施工地点区(县)路弄(村)室
3.住房结构房型套,施工面积平方米
4.装饰施工内容(见附件一《装饰施工内容表》)
5.承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
6.总价款¥元,大写(人民币)■_________________________________________________________________________________________9其中材料费,人工费管理费,设计费税金(
3.41%),垃圾清运费其他费用;双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款按实另计
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期天第二条材料供应的约定
1.甲方提供的材料(见附件二《甲方提供材料、设备表》甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供的材料(见附件三《主材料报价单入)乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责第三条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计,提供施工图纸一式份
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及培减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6.工程验收
5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任;
5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理第六条工程变更
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于承认事后,若甲方要求复验,乙方“应按要求办理复验若复验合格其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用
8.工程保修期壹年竣工验收后甲、乙双方签署,《工程保修单》(见附件七《工程保修单》),凭保修单实行保修,保修期一年,从竣工验收签章之日起算第四条有关安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工第五条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式将不选定方式划去1工程款付款可以双方协商约定2工程款付款可以按下表工程款付款时间表付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收35%元工期过半油漆工进场前30%元竣工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订工程项目变更单时100%元
2.双方款项往来均应出具收据,施工结束乙方应开具统一发票交甲方
3.工程结算(见附件六《工程结算单》)第六条其它事项
1.甲方工作
(1)甲方应在开工前三天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施,向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作
2.乙方工作
(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底
(2)指派为乙方驻工地代表,全权负责合问履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如更换人员,乙方应及时书面通知甲方第七条违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方—元;甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天向乙方支付元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付元违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责第八条纠纷处理方式
1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市家庭装饰行业协会申请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉
2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向——上海仲裁委员会申请仲裁;——人民法院提起公诉(将不选定的解决方式划去)第九条合同的变更和解除
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款—%支付违约金,办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同第十条附则
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙—把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁—把,由乙方当场负责安装交付使用
2.本合同签订后,工程不得转包
3.本合同一式一份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同,本合同应一式三份,甲乙双方及市场有关管理部门各执一份4,本合同当事人自愿鉴证的,可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证第十一条其它约定
1.___________________________________________________
2.
3.
4.
5.___________________________________________________第十二条合同附件附件一装饰施工内容表附件二甲方提供材料、设备表;附件三主材料报价单(工程报价单可用电脑打印件);附件四工程项目变更单;附件五工程质量验收单附件六工程结算单;附件七工程保修单位如企业另有合同附件,其内容应包括上列示范附件内容甲方(签章)乙方(签章)委托代理人法定代表人住址委托代理人电话地址:邮编电话:邮编签订日期年月日签订地点居室装修施工合同篇6发包方(简称甲方):;承包方(简称乙方):;根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《—市合同格式条款监督条例》,《市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守第一条工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业
2.装饰施工地点区(县)路弄(村)室
3.住房结构房型套,施工面积平方米
4.装饰施工内容(见附件一《装饰施工内容表》)
5.承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
6.总价款元,大写(人民币);其中材料费,人工费;管理费,设计费税金(
7.41%),垃圾清运费;其他费用;双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款按实另计
7.工期自年—月一日开工,至年—月一日竣工工期天第二条材料供应的约定
1.甲方提供的材料(见附件二《甲方提供材料、设备表》)甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供的材料(见附件三《主材料报价单入)乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责第三条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行db08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db3130—1999《住宅装饰装修验收标准》市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计,提供施工图纸一式份
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;
5.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工第七条材料的提供
1.1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
2.2由乙方提供的材料、设备的,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
3.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及培减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于承认事后,若甲方要求复验,乙方“应按要求办理复验若复验合格其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知一日内组织验收,并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用
8.工程保修期年竣工验收后甲、乙双方签署,《工程保修单》(见附件七《工程保修单》),凭保修单实行保修,保修期年,从竣工验收签章之日起算第四条有关安全生产和防火的约定:一元;甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天向乙方支付元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付元违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责第八条纠纷处理方式
1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向市家庭装饰行业协会申请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉
2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向一一上海仲裁委员会申请仲裁;-一-人民法院提起公诉(将不选定的解决方式划去)第九条合同的变更和解除
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款—%支付违约金,办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同第十条附则
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙—把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁—把,由乙方当场负责安装交付使用
2.本合同签订后,工程不得转包
3.本合同一式份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同,本合同应一式三份,甲乙双方及市场有关管理部门各执一份4,本合同当事人自愿鉴证的,可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证第十一条其它约定
1.
2.
3.
4.___________________________________________________
5.___________________________________________________第十二条合同附件附件一装饰施工内容表附件二甲方提供材料、设备表;附件三主材料报价单(工程报价单可用电脑打印件);附件四工程项目变更单;附件五工程质量验收单附件六工程结算单;附件七工程保修单位如企业另有合同附件,其内容应包括上列示范附件内容甲方(签章)乙方(签章)委托代理人法定代表人住址委托代理人电话地址邮编电话签订日期日签订地点返居室装修施工合同篇7发包方(以下简称甲方)委托代理人(姓名)单位住所地址______________________________________________联系电话BP机号承包方(以下简称乙方)______________________________单位名称______________________________________________营业执照号注册地址______________________________________________法定代表人联系电话委托代理人联系电话本工程设计人联系电话施工队负责人联系电话第一条工程概况
1.
11.2工程内容及做法(见附表一装饰装修工程施工项目确认表,附表二家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)
1.3工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附表五乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四甲方提供装饰装修材料胆细表,附表五乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表)
1.4工程期限_____________________________________________天;开工日期年月日;竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为(人民币)元金额大写:(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)第四条甲方工作
4.1开工前天,为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责直辖市施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收第五条乙方工作
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得据民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
6.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七装饰装修工程变更单)第七条材料供应
7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费+材料运输费;若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
7.4除合同注明外,五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购,加收所购材料款%的采购费及运输费第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延工程量变化和设计变更;不可抗力;甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;甲方同意工期顺延的其他情况
8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延双方共同验收第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况
1.12因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
8.4因乙方责任不能按期完工,工期不能顺延;因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行1《北京市家庭装饰工程质量验收规定》2其它规定o施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同的‘标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八工程验收单);
11.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续(见附表九工程结算单);
12.3本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续(见附表九工程结算单);
10.4本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十工程保修单)第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按下列第种方式支付工程款;
1、合同签定地为本市家庭装饰装修市场,工程款分两次支付第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即元,由市场的有关管理部门负责代收(注此种工程款支付方式仅限于在市场内签定的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)
2、合同生效后,甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款:支付次数支付时间支付金额(元)第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格
3、其它支付方式____________________________
11.2工程进度过半指H.3工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九工程结算单)并签字,甲方在签字时向乙方结清工程尾款H.4工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票第十二条违约责任
12.1合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
12.4甲方未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元;
12.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
12.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第种方式解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院起诉第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内);
15.2施工期间,甲方将外屋门钥匙把,交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后,甲方负责提供新锁把,由乙方当场负责安装交付使用
14.3施工期间,乙方每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分第十五条附则
15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
16.2本合同签定后工程不得转包
16.3甲、乙双方直接签定合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
16.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签定合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份
16.5合同履行完后自动终止
16.6本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益居室装修施工合同篇8发包人(甲方)住所电话传真委托代理人承包人(乙方)住所法定代表人电话本工程设计人电话施工队负责人电话依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜以下称工程,达成如下协议第一条工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、承包范围
4、工程承包方式双方商定采取下列第一种承包方式1承包人包工、包料;2承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;3承包人包工,发包人包料第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)元,由发包人・支付(此费用不在工程价款内)施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准第三条甲方工作
1、开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费第四条乙方工作
1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认;
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;
4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的畅通;
5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间;
6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护第五条关于工期
1、工程期限—天,开工日期—年—月—日竣工日期一年—月—日
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延
3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、乱等不可抗力的经双方同意的工程量变化和设计变更;因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费经甲乙双方同意工期顺延的其它情况第六条关于材料供应和保管
1、任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认
2、对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担
3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外第七条关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(50327-20_)为质量评定验收标准
2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续甲方不按时参加验收的,工期应予顺延
3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责
4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后天内组织验收,并办理验收移交手续
5、验收时,工程项目合格率达到%时(以工程价款比例为准),其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方应予以承认第九条质量标准
9.1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收《50210-20__建筑装饰装修工程质理验收规范》《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》其它验收标准
10.2施工过程中双方对工程质量发生争议时可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担双方均有责任,由双方根据其责任分别承担第十条工程验收和保修
11.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;油漆、面层涂料施工前验收;竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的.工期延误及其它损失均由甲方承担;
6、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修年损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准
7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况
8、工程未验收的,甲方不得先行使用第八条关于工程价款及结算
1、双方约定按以下第一种方式支付工程款合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元;第二次支付元;第三次支付元;第四次工程验收后天工程总造价的5%约元其他支付方式_______________
2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算固定价格,本工程总价款为元;单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是,总价不得超过________元;
1.乳胶漆和油漆类为墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)
2.瓷砖面积为实际面积+6%
3.实木地板面积为实际面积+6%,拼花部分+10%
4.木工衣柜类面积为实际面积平方米取整数值,小数位不够
0.5平方米按
0.5平方米计算,超出
0.5平方米的按一平方米计算
5.其他按项项目按项计算
6.其他按平方米计算的项目为实际面积+6%(实际面积)
7.估价项目测量后再具体报价
8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整
3、特别费用的约定施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责合同预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳已经列明税费的,由乙方负责缴交物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额
4、乙方按双方签署的预算项目执行如甲方增加新的工程项目,另行签署合同其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该项目的50%的,甲方应实际比例先支付给乙方备料
5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算发包人接到资料后—日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款第九条工程预算文件(表)所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除第十条、责任与罚则
1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责
2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付的违约金
3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失
4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照支付乙方延期付款违约金
5、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责
6、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大,并将有关情况通知甲方否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任第十一条争议解决方式双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决如协商无效的,可提交人民法院诉讼第十二条、附则
1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力
2、本合同履行完成后自动终止甲方(签字)乙方公司(盖章)现场代表(签字)现场代表(签字)证件名称证件名称证件号码证件号码年月曰年月曰居室装修施工合同篇9发包人(甲方)代表承包人(乙方)代表依照《中华人民共和国建筑法、劳动法》及相关法律、法规的规定,结合本工程的装饰施工法则,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则经甲乙双方协商洽谈就有关工程的装饰事项达成如下协议
一、工程概况
1、工程地点
2、工程内容及做法,详见双方确认的工程预算表
3、承包方式双方商定采取包工包料的方式,不包含部分以预算表清单为准
4、工程期限工程期限为天,自年月日至年月日止
5、工程造价计算方式本合同总造价为大写元yen;元
6、付款方式1乙方工程施工队进入甲方施工现场施工首付2当工程施工进入总工程量的二分之一时,甲方再付乙方3当工程施工进入总工程量的90%时,甲方再付乙方大写元yen;元4当乙方工程施工队完成全部总工程量时,甲方验收合格后,甲方再付乙方全部工程款大写元yen;元
二、工程设计项目由乙方无偿提供甲方
三、双方应尽的责任及义务
1、甲方的责任及义务1开工前,甲方为乙方施工创造条件,腾空房间,清除影响工程的障碍物,部分滞留物件,甲方采取保护措施2提供施工期间的水源、电源并承担相应的费用3协调施工队与邻里间的关系4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作
2、乙方的责任及义务负责对现场设施和工程成品的保护
四、工程变更
1、工程施工过程中由甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后方能进行该项目的施工
五、工程验收甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同
六、工程延误
2、工程量变化和设计变更甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延
八、违约责任合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同,应按合同总造价的10%作为违约金,支付给对方
九、工程保修工程完工后,乙方要负责甲方对整个工程的调试和营运,若出现问题,乙方必须无条件进行维修和更换
十、合同签订方式本合同以及附件一式两份,甲乙双方各持一份甲方(盖章)乙方代表人(签字)身份证号码:年月日年月日居室装修施工合同篇10甲方______________________地址______________________电话______________________乙方______________________地址______________________电话______________________甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方店/展示厅施工项目(以下统称“本工程”),达成如下一致协议条款
一、合同工期名称__________________________地址__________________________本工程的工期从本合同签字盖章生效之日起到年月日
二、本工程合同总造价、付款进度及方式
2.1本工程合同预算总造价¥元为人民币元整,在装修实施过程中,若有工程项目增减,则以实际发生金额最终结算
2.2本合同签订生效日内,甲方须支付本工程预算总造价的%即人民币¥元整(即人民币元整)给乙方
2.3在乙方完成展具展台的制作到达施工地点,甲方验收后支付本工程预算总造价的%即人民币¥元整(即人民币整)给乙方
2.4在甲方完成对本项目的工程验收后日内,向乙方支付至本工程预算总造价的%即人民币¥元整(即人民币整)给乙方
2.5乙方前期按实际收款金额分期向甲方开具收据,待甲方将款项付完时,乙方应向甲方开具全额发票开户行__________________________帐号_____________________________公司名称__________________________
三、甲方责任
3.1甲方提供企业形象手册,或企业宣传文字、图片等内容为了方便制作,资料必须在本合同签字生效之日起一星期内提供,图文如有不明之处,甲方应及时安排相应人员给予乙方加以解答
3.2甲方审核乙方出具的设计施工图样(本合同附件2),并须签字认可,在设计施工图样确认后,乙方应向甲方提供主材样品以备核查,同时凭甲方签字确认的设计施工图进行施工
3.3甲方须安排专门代表负责本工程,参加碰头会,随时协调有关工作甲方提供相关资料,乙方办理施工许可等有关事项
3.4甲方如临时要求变更原定设计方案、更改施工内容或增加项目时,须在工程施工前5日向乙方提出书面异议,其具体事务由双方协商解决,涉及的工程量的增减由双方书面商定,否则乙方在现场实施搭建过程时,将有权利对甲方的现场改动要求不予更改
3.5甲方须按合同约定支付相应的工程进度款,如因工程款延期支付造成的后果,责任甲方自负
3.6甲方负责承担展厅现场工程水电管理费及进场施工手续
四、乙方责任
4.1乙方负责展示厅的设计和施工,按甲方确认的展位设计效果图,出具详细的设计施工图样(附件2)给甲方审验确认并作为本合同的附件
4.2乙方须指定本工程项目负责人,组织相关碰头会,随时协
4.3工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内其他支付方式
11.2工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部工程款全部结清后,乙方应甲方开具正式统一发票若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负第十二条违约责任
12.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以调有关工作133在施工期间,乙方应严格遵守甲方现场所规定的一切规章制度及所属行业规定的操作规范,特别需要保证安全作业若因违规操作造成甲方财产损失或乙方人员伤亡等事故,由乙方承担全部责任144乙方应负责施工现场内材料、设备的保管,做好现场防火、清洁工作,清理好施工现场
4.5本工程交付使用后在保修期间乙方应负责维修
4.6乙方设计使用的全部材料符合国家相关环境标准和规范要求,不得使用有毒有害物质超标的材料
五、制作方式
5.1乙方负责将设计方案以专卖店组装方式在深圳工厂施工包装
5.2乙方负责将制作好的展具安全保质保量运抵指定地点
5.3乙方负责派专人现场安装验收完工
六、验收
5.1甲方按双方确认的设计效果图要求,双方商定的各种材料等要求以及本工程报价单(详见附件1)和施工效果图(详见附件2)、设计变更作为工程验收的依据
5.2装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准
5.3由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延
5.4由于乙方原因造成的质量事故,其返工费与责任由乙方承担,工期不变
5.5工程全部施工完毕,乙方以书面的形式通知甲方进行竣工验收,甲方自接到竣工验收通知单后日内组织验收验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,移交相关施工改造图纸未经验收甲方若使用,视同验收合格
七、违约责任
7.1因乙方原因不能按合同约定的施工进度施工,每延期一天按合同价款的万分之计算违约金
7.2甲方不按合同
2.
2、
2.3条的约定支付工程款,每延期一天按合同总价款的万分之计算违约金,乙方有权暂停施工如甲方延期支付首期进度款达天,乙方有权单方解除合同
八、工程保修
8.1保修期为年,保修期自工程竣工验收合格之日起计算
8.2由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件进行维修
8.3由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用,不属保修范围
8.4凡由甲方自行采购并自己安排施工的安装分项工程其质量保修归甲方负责
九、其它事项
1.
1.1工程需要,双方可随时召开碰头会
1.
1.22本工程合同双方签字盖章生效之日起,如甲方要求增加或变更较大的工程项目,必须遵守下列原则
9.
2.1经双方协商,由甲方书面发出“设计变更通知单”
9.
2.2待乙方提交变更的设计施工图纸后,甲方须签字、盖章认可
9.
2.3增加或变更较大项目所产生的附加费用由双方商定,具体按补充协议执行
9.3本工程未经双方验收确认,而甲方擅自提前使用样品,由此发生的质量、数量及其它问题,由甲方负责
10.4因本合同中而发生的争议,双方应通过友好协商解决,如协商不成,则提交深圳市仲裁委员会仲裁
11.5作为本合同书的附属文件,即工程报价清单、设计施工图样和展厅设计效果图与本合同具有同等法律效力
12.甲、乙双方任何一方因自身原因造成违约,应承担由此给对方造成的全部损失
13.7本合同未尽事宜,双方友好协商解决,补充协议与本合同具有同等法律效力
14.本合同壹式份,甲、乙双方各执份,具有同等法律效力
15.9增加项目需另计费用甲方乙方代表代表—年—月—日—年—月—日居室装修施工合同篇11发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2、装饰施工地点—区(县)—路弄(村)—号—楼—室
3、住房结构房型—房―厅一套,施工面积—平方米
4、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5、承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
6、总价款¥—元,大写(人民币)其中材料费,人工费管理费,设计费垃圾清运费,税金(
3.41%)其他费用经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计
7、工期自一年—月一日开工,至—年—月一日竣工,工期一天
二、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由—方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
7、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期o如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用
四、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式列下表
2、工程结算详见附件六《工程结算单》
3、工程保修期壹年须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》详见附件七,保修期从竣工验收签章之日起算
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票
六、其它事项
1、甲方工作1甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
2、乙方工作1参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方—元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的1%支付违约金
2、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任
3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承担责任
八、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向山东省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁,如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼
九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款5%支付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除
十、其它约定
十一、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(公章)乙方(公章)赔偿;
12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
12.3甲方未按期支付第二次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2%的违约金;
12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第种方式解决向仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉第十四条几项具体规定
14.1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%T0%的远程施工费;
14.2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月―日居室装修施工合同篇12发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消
一、概况
1.甲方装饰住房系合法用房乙方为本市经工商行政机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资
2.装饰施工地点区路号
3.房屋结构套,施工面积平方
4.装饰施工内容详见施工清单
5.承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
6.总价款¥元,大写(人民其中材料费,人工费管理费,设计费:垃圾清运费,税金
3.41%____________________其他费用________________________经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计
7.工期自年月日开工,至年月竣工,工
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料详见施工清单本工程甲方负责采购供应材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应
2.乙方提供的材料详见施工清单
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经
4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由施工方方设计,施工方案.
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4.由于乙方原因照成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联
6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按约
7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验
四、有关安全生产和防火的约定:甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故要求,主要包括电器线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
2.工程结算按工程结算单工程保修期壹年须工程款全部结清,甲、乙双方能签订《工程保修单》,保
3.双方款项往来,均应出具收据
六、其他事项
1.甲方工作1甲方应在开工前3天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆原改建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
2.乙方工作:1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底2指派陈东雷为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工、3未经甲方同意和所在的房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承担责任
八、纠纷处理方式
1.因工程质量双方发生争议,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼
九、合同的变更和解除
1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除
十、其他约定
十一、本合同一式一份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章):委托代理人代理人住址住址电话电话邮编邮编居室装修施工合同篇13建设单位(以下简称甲方)承包单位(以下简称乙方)本合同经甲乙双方友好协商签订为规范双方权利义务,加强双方的协作、保证工程顺利施工,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的有关规定,结合本工程具体情况,订立本合同
一、工程名称
二、工程地点
三、工程内容
1、室外真石漆装饰,底漆、面漆两层外墙墙面单价60元/m2,花瓶柱单价120元/m,大线条单价50元/%小线条单价30元/m,窗套单价30元/m
2、本工程所有工程量竣工后均按实结算
四、承包方式
1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包
2、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响,为包干单价,不做调整
五、付款条件及方式本工程完工之日一次性付清工程款
六、计算和结算方式
1、本工程竣工结算方式以实际为准,按实结算计算方法为结算价二合同单价.实际工程量
七、甲方职责
1、负责协调提供施工用水、用电等,水电费由甲方承担
2、工程未经验收,甲方擅自提前使用,由此发生的一切问题,由甲方承担
3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责
八、乙方责任本工程承诺正常使用条件下20年不掉漆,在保修期内该工程出现的一切故障均由乙方负责保修
九、违约责任因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失
十、其它
1、本合同条款双方应严格遵守,任何一方不得擅自违约
2、本合同未尽事宜,双方协商议定
3、本合同自双方签字盖章之日起生效
4、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份
十一、合同有效期限本合同自双方法人签字之日起生效,有效期至结算付清所有工程价款甲方___________________年—月―B乙方___________________年一月―日居室装修施工合同篇14发包人(甲方)________________承包人(乙方)________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规,结合本工程具体情况,甲方将办公室装修工程委托给乙方施工,为进一步明确双方权利、义务,经协商一致,签订本合同
一、工程概况
1、工程名称办公室装修工程
2、工程地点______________
二、工程承包范围及内容
1、工程承包范围—办公室室内装修设计施工图及甲方根据需要更改的全部内容包括室内装修工程、给排水安装工程、强弱电安装工程与外墙之间封闭具体内容见施工图纸
1.1不包含内容外立面装饰工程、消防工程
2、对于图纸没有标明,但国家规范有明确要求要做的,必须按规范要求施工到位,此部分也属承包范围
3、本工程范围包括承包方中标后对招标图纸的优化设计和报审直至验收合格
4、乙方已充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制、停水、停电及任何其它足以影响承包价及工期的情况,除合同另有规定外,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准
三、工程款及结算方式
1、结算方法1工程量结算按实际完成的工程量计算;工程计价套用年度颁布执行的消耗定额,按定额计价法计算工程造价其取费采用以人工费为取费基础的计价程序;各项取费率按现行各项法定费率执行材料价格按甲、乙双方确认的材料价格计算,。