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文本内容:
农村山林土地买卖合同范本【篇】5农村山林土地买卖合同范本[篇1]转让方(简称甲方)受让方(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下、宅基地坐落于市、区、村集体规划小1区,四字分明为界,面积平方米、转让金额双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰2元整(元)O、付款方式双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方叁拾3万零陆佰元整(元)、产权归属协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属4归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担道路有人干涉,甲方全部负责乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担、协调和处理乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷5买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为______平米第三条计价方式与价款按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币拾万千百拾元整第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理.双方自行约定1办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证A明本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配B的费用归买方所有第四条付款方式及期限买受人按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续的所需的费用有买方自己处理第五条本合同应当在签字后生效第六条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉第七条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议第八条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第九条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下出卖人份,买受人份,份,份第十条本合同自双方签订之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日;tb3等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违6约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,7赔偿金由乙方所有此协议一式两份,双方各执一份为据甲方乙方农村山林土地买卖合同范本【篇】2转让方(简称甲方)受让方(简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议
一、该宅基地及房产四邻至东邻西邻、南邻北邻建房及宅基地总面积平方米、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理
三、双方责任、甲方责任因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房1屋该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必2须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担如因甲方责任没有过户,按甲方违约、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法3对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担
四、转让金额转让价格为人民币万元(大写万整)
五、付款方式、房产及宅基地证明:签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料
六、产权归属协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担
七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议补充协议具有同等效力
九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效
十、本协议一式两份,双方各执一份为据甲方身份证号证明人身份证号乙方身份证号年月日农村山林土地买卖合同范本【篇】3甲方__________乙方__________甲、乙双方本着责任分清,自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(永久使用)达成如下协议,由双方共同遵守
一、甲方同意将位于县镇村之宅基地,面积方米的土地使用权有偿转让给乙方宅基地情况此块地东西长米,南北长米,总面积O
二、乙方有权新建房屋,甲方有义务配合无权干涉
三、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻O
四、买卖说明,此块地前后宅基地户主与东邻户前后宅基地户主共同约定,各自在建房时留出米,两户合计米作为道路,乙方留出的米米平方米,使用权大家共同使用,所有权仍属于乙方
五、双方责任、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲1方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续;有2关过户产生的费用,由乙方负责、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法3对该宅基地拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地等所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担
六、转让价格为人民币(大写)
七、本协议生效后,甲方以及其继承人和其他利害关系人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物、附属物的所有使用权及受益权,否则按甲方单方违约处理
八、如甲方违约,按两倍转让价格承担违约责任并赔偿乙方所有损失(包括新建房屋及装修费用等)
九、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力
十、本协议一式三份,各方各执一份,自签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年一月―日农村山林土地买卖合同范本【篇】4甲方(出让方)_____________身份证号______________________乙方(受让方)_____________身份证号______________________甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上,现就有关事项达成以下协议
一、甲方自愿将位于宅基地,四至坐落如下东至,南至,西至,北至,占地面积平方米,出卖给乙方所有
二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方,甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明,产权清晰,与他人无涉,若出现债权等纠纷,均由甲方负责,与乙方无关
三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币元整
四、付款方式乙方分别于年月日、年月日以现金方式支付甲方人民币合计万元整,甲方确认该笔款项已全部收讫,后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件份1
五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时,甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续,但不承担费用
六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权
七、如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议,该协议一式两份,甲乙双方各执一份,该协议经甲乙双方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月0年一月―日农村山林土地买卖合同范本【篇】5出卖人________________________买受人________________________合同编号______________________合同双方当事人出卖人身份证联系电话_______________________买受人______________________________本人姓名身份证联系电话_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议第一条宅基地建设依据出卖人以方式取得位于的地块的土地使用权,该地块土地面积为,规划用途为—出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地第二条买受人所购宅基地的基本情况。