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二房东房屋租赁合同范本(16篇)二房东房屋租赁合同范本(精选16篇)二房东房屋租赁合同范本篇1出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的‘房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共月自年月日起至年月日止,房屋租金每月元按季付款,另付押金元,宽带费元共计元(大写:万仟佰拾元整)租期终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第六条合同自双方签字之日起生效一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方签字__________乙方签字__________20_年—月—日二房东房屋租赁合同范本篇5甲方身份证号乙方身份证号甲方有住房一套,愿意出租给乙方,经双方协商达成如下协议
1、乙方付房屋押金元整,水、电、气费用按表实际数由乙方交纳
2、房租每个月元整,每一付,租期年违约解除合同者,需赔偿对方违约金壹仟元
3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方,租用期同时开始,租用关系建立在租用期间,乙方拥有房屋的居住使用权,但合约期限内乙方不得将房屋再次转租
4、乙方应当爱护甲方房屋及各种设施,损坏物价照价赔偿,损坏物价照价赔偿(如等)乙方应当遵纪守法,不得利用甲方出租的房屋从事违法活动,否则乙方除承担法律后果外,甲方有权终止此协议
5、租房期间,乙方应注意用水用电防盗等安全事项,若出现意外,乙方承担全部责任
6、读数水表吨,电表度(交费号)o
7、本协议书自签定之日起生效,租期一旦结束,双方终止合同关系本协议一式二份,双方各执一份
8、补充说明甲方(签字)乙方(签字)一年—月—日二房东房屋租赁合同范本篇6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲方将位于路区栋店面出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守一合同租期为年,从年月日到年月日止二每月租金为人民币元整,乙方应在每月号前缴清三乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金四乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿五租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金A乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权九本合同订立之日,乙方交押金元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方十本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行甲方(公章)乙方(公章)年一月―日二房东房屋租赁合同范本篇7出租方(以下简称甲方)______________________承租方(以下简称乙方)现经甲乙双方充分了解、友好协商,达成以下租房协议
1.房屋坐落于青岛市市北区台东街道芙蓉路128号2单元603户,为居室中的主卧
2.屋内设施有双人床1张、衣柜1组、床头柜1个、梳妆台一组、电风扇一台
3.该房屋用途为居住,除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途
4.租赁期限年月日至年月日
5.该房屋月租金租金为每月元,出租押金为元,押一付三乙方应于本合同生效之日向甲方支付三个月的租金及押金,如乙方未注满三个月,租金及押金一律不退还租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前及时通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同若乙方违约,则扣除押金元
6.乙方应爱护房屋设施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿相应损失租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全,押金全额返还乙方;如有损坏或丢失,从押金中扣除相应费用
7.甲方于本合同生效之日,将该房屋交付给乙方使用
8.租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查
9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失
10.在房屋租赁期间,水电费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊,具体分摊方式由甲、乙双方协商
11.乙方不得在租住房内从事吸毒、赌博等违法活动,一经发现,所以后果责任由乙方独自承担
12.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决
13.本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方签字(手写有效)乙方签字(手写有效)年月日二房东房屋租赁合同范本篇8出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确甲乙双方的权利义务关系,经甲、乙双方协商,本着公平、公正地原则,自愿签订本合同,相关事宜如下
一、甲方将铺面出租给乙方,自一年—月—日至一年—月―日,房租一次性付清,不得拖延
二、房屋租期为年,期满后续订合同
三、在合同期限内,甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人期满后应提前两个月通知甲方
四、所租的房屋间,出租面积平方米,房屋租金每年为元整租金随着市场价调
五、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动,损坏公共利益
六、房顶的维修(如漏雨)由甲乙双方负责
七、本合同未尽事宜,按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决,一方不能擅自更改
八、此合同一式两份,甲乙双方各执一份自签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日二房东房屋租赁合同范本篇9出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲乙双方就房屋租赁达成如下协议
1、甲方将位于—市—街—社区一号楼的房屋出租给乙方居住使用租赁期为一年一月—日至一年—月—日
2、该房屋月租—元,按月/季/年结算乙方应在每月/季度/年月初一天内向甲方支付整月/季度/年的租金
3、在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担,租赁结束时,乙方应支付欠款
4、乙方同意以人民币预付款作为保证金,作为合同终止时的租金抵充
5、该房屋租赁期限为年月—日至年—月—日在此期间,任何一方要求解除合同,应提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金;如甲方转让该房产,乙方有优先购买权
6、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担
7、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任
8、甲方保证无产权纠纷;乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助
9、本合同引起的任何争议应由双方协商解决协商不成的,任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼,寻求司法解决
10、本合同一式一份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年—月—日二房东房屋租赁合同范本篇10出租方(甲方):公民身份号码联系电话联系/送达地址承租方(乙方)公民身份号码联系电话联系/送达地址承租方就承租出租方房屋事宜,现双方协商一致并于一年—月一日在—市—区签订本协议,以供双方信守第一条房屋基本情况甲方依法将坐落于—省—市区/镇—街道—小区/社区/村一号—室的房屋转租给乙方第二条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方支付乙方违约金元第三条租赁期限
(一)房屋租赁期从年月—日至年—月―日,共个月甲方应于合同签订后日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得房屋所有权人同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第四条租金
(一)租金标准元/月(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费),按【月/季度/年】支付,于每1月/季度/年】的日前提前支付下一【月/季度/年】的租金租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变如房屋所有权人上涨租金由甲方负责第五条合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金yG o
(二)租赁期满或合同解除后3日内,乙方腾退房屋并交清各项费用后,甲方将房屋租赁保证金如数返还乙方第六条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担费用
(二)本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第七条房屋的腾退及返还
(一)腾退合同期满乙方未续租或合同提前解除的,乙方应在3日内完成房屋的腾退
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用第八条转租
(一)经甲方同意,乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配,(入住时的水电数字电,水,)甲方签字乙方签字年月日二房东房屋租赁合同范本篇2出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商铺租赁的有关事宜达成协议如下转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有
(二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用第九条合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、擅自改变该房屋用途的
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
3、利用该房屋从事违法活动的第十条违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金元
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金
(三)若甲方延期交付房屋,则要向乙方承担违约责任,每日将收取当月租金百分之的违约金;如若甲方延期1个月还未交付房屋的,则乙方有权单方解除合同,甲方应向乙方支付违约金元
(四)若乙方延期交付租金,则要向甲方承担违约责任,每日将收取当月租金百分之的违约金;如若乙方超过二个月未向甲方支付租金,则甲方有权单方解除合同,并要求乙方在解除合同当天搬出该房屋第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向方所在地有管辖权的人民法院起诉第十二条其他本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第十三条附则本合同经租赁双方签字或盖章(捺印)并支付保证金后生效,一式份,双方各执份,每份具有同等法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章日期年—月―日二房东房屋租赁合同范本篇11出租方(甲方)身份证号联系电话承租方(乙方)身份证号联系电话
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况甲方依法将_______________________________________________________转租给乙方第二条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第四条租金
(一)租金标准元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变如房屋所有权人上涨租金由甲方负责第五条合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金元人民币
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙o第六条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担费用甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第七条房屋的交付及返还
(一)交付合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用第八条转租
(一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有
(二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用.第九条合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、擅自改变该房屋用途的
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
3、利用该房屋从事违法活动的第十条违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金元
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的.租赁保证金
(三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金第H一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章证照号码电话签约时间年—月—日承租方(乙方)签章证照号码电话签约时间年一月―日二房东房屋租赁合同范本篇12出租方(甲方)公民身份号码联系电话联系/送达地址承租方(乙方)公民身份号码联系电话联系/送达地址承租方就承租出租方房屋事宜,现双方协商一致并于一年—月一日在—市—区签订本协议,以供双方信守第一条房屋基本情况甲方依法将坐落于—省—市区/镇—街道—小区/社区/村一号—室的房屋转租给乙方第二条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方支付乙方违约金元第三条租赁期限
(一)房屋租赁期从年月—日至年—月—日,共个月甲方应于合同签订后日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得房屋所有权人同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第四条?租金
(一)租金标准元/月(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费),按月/季度/年支付,于每月/季度/年的日前提前支付下一月/季度/年的租金租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变如房屋所有权人上涨租金由甲方负责第五条?合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金yG o
(二)租赁期满或合同解除后3日内,乙方腾退房屋并交清各项费用后,甲方将房屋租赁保证金如数返还乙方第六条?其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担费用
(二)本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第七条?房屋的腾退及返还
(一)腾退合同期满乙方未续租或合同提前解除的,乙方应在3日内完成房屋的腾退
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用第八条转租
(一)经甲方同意,乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有
(二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用第九条?合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
2、不承担维修义务致使乙方无常使用该房屋的
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、擅自改变该房屋用途的
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
3、利用该房屋从事违法活动的第十条违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金元第一条商铺基本情况甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方,转租部分面积为七平方米第二条商铺权属状况甲方保证已依法取得对该商铺的转租权,如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任第三条商铺用途该商铺用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该商铺的用途第四条租赁期限
(一)商铺租赁期自年月日至年月日,共计年个月
(二)租赁期满,甲方有权收回该商铺乙方有意继续承租的,应提前三十日日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同第五条租金
(一)租金标准4000元/月,租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变如商铺所有权人上涨租金由甲方负责
(二)租金支付时间租金从商场开业时起算,第一次租金支付时间为商场开业时间,届时乙方向甲方支付首期共三个月租金,租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金
(三)若甲方延期交付房屋,则要向乙方承担违约责任,每日将收取当月租金百分之的违约金;如若甲方延期1个月还未交付房屋的,则乙方有权单方解除合同,甲方应向乙方支付违约金元
(四)若乙方延期交付租金,则要向甲方承担违约责任,每日将收取当月租金百分之的违约金;如若乙方超过二个月未向甲方支付租金,则甲方有权单方解除合同,并要求乙方在解除合同当天搬出该房屋第H■■一条?合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向方所在地有管辖权的人民法院起诉第十二条其他本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第十三条?附则本合同经租赁双方签字或盖章(捺印)并支付保证金后生效,一式份,双方各执份,每份具有同等法律效力(以下无正文)出租方(甲方)签章公民身份号码电话日期年—月—日承租方(乙方)签章公民身份号码电话日期年—月―日二房东房屋租赁合同范本篇13住房出租合同范本出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住(经营)该房屋建筑面积共平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式(单位人民币)
1、第一年租金为元,第二年租金为元,第三年的租金为元,第四年租金为元,第五年的租金为元上述租金每半年支付一次,具体为本合同签订时支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元
2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金
七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;1未按约定期限交付租金,超过60天以上的2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的二房东房屋租赁合同范本篇14如何和二房东签订租房合同第一,租房者在约见“二房东”看房时,可以对其“察言观色”,通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦第二,租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险第三,“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过“原房主”的同意或承诺,否则是无效的如果是部分转租,则要看“原房主”和“二房东”的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与“二房东”签约第四,租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚如房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险同时,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷虽然,目前市场上“二房东”卷款逃跑事件,租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生不过,“二房东”中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的,在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的因此,租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到“二房东”也不要感到恐慌,通过上述四点验证“二房东”是否可信,也能降低许多风险的发生当然,对于租房者来讲,如果“二房东”恶意欺骗,也可以通过相应法律途径来解决租房合同范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年—月—日至一年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初—日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日二房东房屋租赁合同范本篇15出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月—日至年月0,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按结算每日内,乙方向甲方支付租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并偿付对方总租金的’违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方(签字)_____________________乙方(签字)_____________________年月0年月日二房东房屋租赁合同范本篇16出租方(甲方)身份证号__________________联系电话__________________承租方(乙方)身份证号__________________联系电话__________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况甲方依法将转租给乙方
(三)租金支付方式甲方直接收取,甲方收取乙方租金时应当出具收条第六条合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金4000元(大写肆仟元整),商场开业时,该保证金自动转为商铺租赁保证金
(二)租赁期满或合同解除后,商铺租赁保证金应如数返还乙方第七条其他费用租赁期内,与该商铺有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第八条商铺的交付及返还
(一)交付合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租商铺
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该商铺及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用第二条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任第三条租赁期限(-)房屋租赁期自年月—日至年—月—日
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第四条租金
(一)租金标准元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变如房屋所有权人上涨租金由甲方负责第五条合同保证金
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金元人民币
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙o第六条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担费用甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第七条房屋的交付及返还
(一)交付合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用第八条转租
(一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有
(二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用.第九条合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、擅自改变该房屋用途的
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
3、利用该房屋从事违法活动的第十条违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金元
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金
(三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金第H一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章证照号码______________________电话__________________________签约时间______________________承租方(乙方)签章证照号码______________________电话__________________________签约时间乙方添置的新物可由其自行收回,对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第九条转租
(一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有
(二)乙方转租该商铺,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该商铺达十日的
2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的
4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该商铺
1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的
2、擅自改变该商铺用途的
3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的
4、利用该商铺从事违法活动的第十一条违约责任
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该商铺,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金
(三)租赁期内,乙方应当按时交纳租金,否则每迟延一日,应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的,乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用
(四)其他第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项本合同经甲乙双方签字后生效本合同一式二份,甲乙双方各执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章签约时间年月日二房东房屋租赁合同范本篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
一、甲方将房间出租给乙方
二、租赁期限定壹年,自20__年3月16日起至20—年3月15日止
三、双方约定按实际入住人数月付费,元/月,有关城建费、卫生费、安全保卫费、水电费等管理费均由甲方负责缴纳
四、租赁期间,乙方只能作为员工住宿使用,房间住宿人数不得超过两人乙方住宿人员应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的入住人员的合法活动如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方
七、租金约定每月15日准时支付,每超一天按10%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同
八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效甲方代表二房东房屋租赁合同范本篇4甲方(出租方)乙方(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋位置在,为三居室中的
2、房屋的总建筑面积平方米第二条房屋租赁的期限租赁期限为(月)从年月日起至年月日租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同若乙方违约,则扣除押金第三条租押金及其交纳方式月租金元,大写合同签订后乙方应向甲方支付的租金之后支付方式为三月一付押金—元,大写0该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全,押金全额返还乙方;如有损坏或丢失,从押金中扣除相应费用第四条分摊费用及部分注意事项
1.在房屋租赁期间,水电费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊
2.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失
3.乙方应爱护房屋设施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿相应损失第五条争议解决的方式本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商合同在履行过程中如。