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买房合同模板汇编(3篇)买房合同模板汇编(精选篇)3买房合同模板汇编篇1委托人(甲方)经纪人(乙方)依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方授权委托乙方,乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致,订立本合同第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介;代理;咨询;向乙方提供以下有效证明.身份证;国籍编号
1.营业执照;编号
2.房地产权证;编号
3.商品房预售许可证;编号
4.他项权利证书;编号5其他证明或资料
6.甲方提供的上述证明和资料,证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)_________________见证人(签字)________________身份证号身份证号身份证号__________________联系电话:联系电话:联系电话__________________年月日年月日第二条乙方向甲方出示下列有效证明.身份证;国籍编号
1.营业执照;编号2房地产权证;编号
3..商品房预售许可证;编号
4.他项权利证书;编号5其他证明或资料
6.乙方提供的上述证明和资料,证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务共_________项;房地产经纪事项内容
1.O.具体要求2o.其他要求3o第四条甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托的各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费.居间介绍、代理房地产转让,按成交价的%计算支付;居间介1绍、代理房地产租赁的,按月租金的%—次性计算支付;.居间介绍、代理房地产交换的,按房地产评估价值的%计算2支付;咨询服务的支付元
3..服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,甲、4乙双方在本合同补充条款中约定履行第五条本合同履行期间除甲方原因,乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的,乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费甲方已预付的服务费全部退还乙方不能完全履行的,则相应减少甲方应支付的服务费具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定甲、乙双方签订本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还未支付给乙方服务费的,乙方有权按双方约定偿付服务费的标准,向甲方追索第六条本合同履行期间,甲、乙双方任何一方须变更本合同的,要求变更的一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订变更协议否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第七条本合同履行期间,乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪纪事项履行情况及时告知甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助并有权随时进行查询、督促乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担第八条甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,按本合同第十六条约定,追偿因乙方过失所造成的经济损失;未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事
1.项内容、要求和标准的;.未经甲方书面同意,转委托他人代理的;2利用为甲方服务的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的;
3..违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与4他人恶意串通,损害当事人利益的;第九条甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同第十六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件
1.和资料不实;.甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行2合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;违反本合同第四条及补充条款的约定,不按期给付或拒付
3.服务费的;第十条甲、乙双方商定,乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至年月日止除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止第十一条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的一部分本合同内空格部分填写的,及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效力第十二条本合同及补充条款中未约定的事项应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力对各自的权利、义务清楚明白,自愿按本合同严格执行一方违反或不履行合同,另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔第十四条本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定申请办理公证有关手续第十五条本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内,由乙方按规定,将本合同交上海市区县房地产交易中心(交易管理所)备案第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决向仲裁委员会申请仲裁;
1.向签订合同所在地法院提起诉讼
2.o第十七条本合同一式份,甲、乙双方各执份,上海市区县房地产交易中心(交易管理所)执份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(盖章)身份证/营业执照号码法定代表人(签字)住址_________法定代表人住址邮政编码_________营业执照号码联系电话_________注册地址委托代理人(签字)承办经纪人员(签字)(资格证编号)年—月—0签订地点_________买房合同模板汇编篇2卖方(甲方)买方(乙方)经双方协商一致,甲方自愿将县公安局宿舍幢楼住房一套,产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方,经双方协商达成如下协议、甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生1的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(¥元),乙方预付定金2人民币整(¥元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续,双3方立契签字后,乙方一次性将余款整(¥元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方、乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、4物管等所有费用全部结清成交日期以后所产生的费用由乙方负、过户的交易税及一切费由方承担,因乙方须申请贷款,甲方5必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续、甲、乙双方共同遵守以上条款,不得违约合同一式两份,甲、6乙各执一份,签字后生效,不得涂改甲方签字乙方签字身份证号码身份证号码电话电话年月日买房合同模板汇编篇3出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商,自愿达成如下协议
一、甲方自愿将年月日,在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方房屋所有权证号为号土地证号
二、房屋价款房屋总价款为人民币,¥元
三、房屋价款的交付方式及时间乙方以现金方式向甲方支付购房款乙方在年月日向甲方一次性付清购房款整,¥元甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方,由乙方出具收到凭证
四、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应积极配合协助乙方办理,所发生的各项税费由乙方自行承担
五、房屋交付前,该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任
七、本合同生效之日起,如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有甲方如想索要回房屋所有权应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币整,并按房款总价赔偿
八、如果本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订。