还剩23页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
联系电话____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议第一条宅基地建设依据出卖人以方式取得位于的地块的土地使用权,该地块土地面积为,规划用途为—出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地第二条买受人所购宅基地的基本情况买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米第三条计价方式与价款按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币—拾万千百拾元整面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理双方自行约定A办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明B本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有第四条付款方式及期限买受人按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续的所需的费用有买方自己处理第五条本合同应当在签字后生效第六条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉第七条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议第八条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第九条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下出卖人份,买受人份,份,份第十条本合同自双方签订之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日买卖宅基地的合同模板集锦篇6甲方(出让方)身份证号乙方(受让方)身份证号甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上,现就有关事项达成以下协议
一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下东至,南至,西至,北至,占地面积平方米,出卖给乙方所有
二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方,甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明,产权清晰,与他人无涉,若出现债权等纠纷,均由甲方负责,与乙方无关
三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整
四、付款方式乙方分别于20—年2月17日、20—年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整,甲方确认该笔款项已全部收讫,后附抵押协议复印件1份、收条复印件1份
五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时,甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续,但不承担费用
六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权
七、如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议,该协议一式两份,甲乙双方各执一份,该协议经甲乙双方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年—月—日买卖宅基地的合同模板集锦篇7甲方(出让方)身份证号乙方(受让方)身份证号甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上,现就有关事项达成以下协议
一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下东至,南至,西至,北至,占地面积平方米,出卖给乙方所有
二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方,甲方保证本宗出卖的,宅基地四至分明,产权清晰,与他人无涉,若出现债权等纠纷,均由甲方负责,与乙方无关
三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整
四、付款方式乙方分别于20年2月17日、20年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整,甲方确认该笔款项已全部收讫,后附“抵押协议”复印峻1份、收条复印峻1份
五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时,甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续,但不承担费用
六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权
七、如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议,该协议一式两份,甲乙双方各执一份,该协议经甲乙双方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日转让方(甲方A)法人代表公司地址公司电话转让方(甲方B)住址身份证号电话受让方(乙方)住址身份证号电话经甲乙双方共同协商,自愿签订本协议,签约后自觉履行不得反悔
一、乙方愿意从甲方处购买坐落在S
714、S
715、S716农村宅基地地块,详见坐标点附图
二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为itf,S715面积为m2,S716面积为m2,总面积为
159.52壮(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米
三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元,总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(
55.8万元),以甲方收条为凭
四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋,逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%,逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%
五、乙方建设房屋时,必须按照永顺县规划管理部门的要求建设必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置若乙方未按要求建设的,乙方需承担一切后果购买山边地块的,山体护坡由乙方自理
六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设,否则相关部门有权对其进行,所有损失由乙方承担
七、地块面积最终以测量为准,按照以上单价多退少补
八、乙方建造房屋时,若遭到有关部门、人员阻止、刁难,迫使乙方停工停料的,一切损失由甲方负责,与乙方无关
九、本协议未尽事宜,协商完善,若参考镇、县相关规定执行,须附上镇、县相关规定
十、受让人(乙方)20年6月7日承诺书继续执行甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年—月—0买卖宅基地的合同模板集锦篇8甲方___________________乙方___________________兹有许破堂宅基地一块出卖给许善成,经双方协商如下:
一、本宅基地经双方商定,定价伍万捌仟元整(许48000元,六组10000元)
二、四至东至许望来宅基地;南至山脚下;西至许屋;北至公路边;面积,宽从许—大墙巷至许望来宅基地共
9.6米,长从公路边至山脚下
三、乙方建房时,西边大墙留50公分过路巷,其巷和许共用许和许善成共1米宽,东边与许望来宅基地,平顶出檐10公分,平顶面宽共只能
9.6米南至山脚下,如地基不够,允许许善成清山脚,另许望来东边不得偏歪
四、四至和本组有争议,责任由甲方负责,如对乙方造成损失,一切由甲方承担赔偿
五、乙方办理证件时,甲方无条件提供有关手续
六、付款方式一次性付清
七、如有未尽事宜,双方共同协商
八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委会一份甲方(公章)_________________________________________乙方(公章)____________________________法定代表人(签字)_____________________________________法定代表人(签字)_____________________________年月—日年月—日买卖宅基地的合同模板集锦篇9卖方(简称甲方)买方(简称乙方)经甲、乙双方多次协商,甲方同意将宅基地卖给乙方,乙方自愿购买,为明确双方的权利和义务,特以下条款共同守信
一、甲方将弯公路外长米,宽米的宅基地出售给乙方(东至,南至,西至,北至)o
二、该宅基地售价为元(元整)
三、乙方于年月日付款元(元整)剩余元(元整)于使用前付清
四、该宅基地属于甲方个人,与他人无关
五、本协议经双方自愿定,双方必须共同守信,如一方违约,由违约方承担对方一切经济损失即付违约金元
六、此协议一式二份,双方签字捺印生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月—日买卖宅基地的合同模板集锦篇10出卖人________________________买受人________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议第一条宅基地建设依据出卖人以方式取得位于的地块的土地使用权,该地块土地面积为,规划用途为出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地第四条个性约定
1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的、交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理
2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同第二条买受人所购宅基地的基本情况买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米第三条计价方式与价款按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币—拾万千百拾元整第四条付款方式及期限买受人按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续的所需的费用有买方自己处理第五条本合同应当在签字后生效第六条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉第七条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议第八条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第九条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下出卖人份,买受人份,份,份第十条本合同自双方签订之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月—日买卖宅基地的合同模板集锦篇11卖方(简称甲方)买方(简称乙方)经甲、乙双方多次协商,甲方同意将宅基地卖给乙方,乙方自愿购买,为明确双方的权利和义务,特以下条款共同守信
一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米,宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)
二、该宅基地售价为
15000.00元(壹万伍仟元整)
三、乙方于20__年3月12日付款120—.00元(壹万贰仟元整)剩余
3000.00元(叁仟元整)于使用前付清
四、该宅基地属于甲方个人,与他人无关
五、本协议经双方自愿定,双方必须共同守信,如一方违约,由违约方承担对方一切经济损失即付违约金
6000.00元
六、此协议一式二份,双方签字捺印生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月―日年月日附
二、三楼平面图;第H条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)住址______联系电话乙方(签印)联系电话签订日期―年—月—日注双方在签订农村房屋买卖合同时,因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法买卖宅基地的合同模板集锦篇2可参考下面的格式来写买卖宅基地合同甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写O
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写O
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款_____________________甲方(卖方)(印)身份证号住址电话______________________年—月—日乙方(买方)(印)身份证号住址电话______________________年一月―日买卖宅基地的合同模板集锦篇3甲方乙方兹有许玉勇破堂宅基地一块出卖给许善成,经双方协商如下:
一、本宅基地经双方商定,定价伍万捌仟元整(许玉勇48000元,六组10000元)
二、四至东至许望来宅基地;南至山脚下;西至许玉留屋;北至公路边;面积,宽从许玉留大墙巷至许望来宅基地共
9.6米,长从公路边至山脚下
三、乙方建房时,西边大墙留50公分过路巷,其巷和许玉留共用许玉留和许善成巷共1米宽,东边与许望来宅基地,平顶出檐10公分,平顶面宽共只能
9.6米南至山脚下,如地基不够,允许许善成清山脚,另许望来东边不得偏歪
四、四至和本组有争议,责任由甲方负责,如对乙方造成损失,一切由甲方承担赔偿
五、乙方办理证件时,甲方无条件提供有关手续
六、付款方式一次性付清
七、如有未尽事宜,双方共同协商
八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委会一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月一日买卖宅基地的合同模板集锦篇4卖方(甲方)_________________买房(乙方)_________________甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下甲方所售房屋位于—市—区房屋占地面积约为平方米,总建筑面积约为平方米,共分一层房屋证号集体土地使用证号__________________________________________________O第二条房屋和土地使用权的价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)元整(小写元)第三条付款方式签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清第四条特别约定:
1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务,全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务,全部由乙方承担
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,该合同签定时,甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户,如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方,一起妥善解决由此产生的相关费用,由乙方负担若因此引发相应纠纷,由甲方负责
3、如乙方所购房屋,以后可以办理过户手续时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已取得全部共有人的.一致同意第六条本合同生效之日起,该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿,均归乙方所有,甲方负责积极配合第七条本合同未尽事宜由,甲、乙双方另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同自甲、乙双方签字,并付清房款之日起生效第九条本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份甲方(签印)乙方(签印)见证人_________________身份证号身份证号_____________________身份证号_____________________年月日年月日年月B买卖宅基地的合同模板集锦篇5出卖人________________________买受人________________________合同编号________________________合同双方当事人出卖人身份证联系电话__________________________买受人_________________________________本人姓名身份证。