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个人租房合同大全(15篇)个人租房合同1甲方(房主)乙方(承租人)电话______________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、概况甲方将自有的坐落在(简称本房产),出租给乙方作使用双方约定本房产的租赁期为年月日起到年月日共计个月
二、本房屋年租金(人民币大写)(小写¥),租金每半年结算,分两次付清
三、租金支付时间及方式第一次于年月日前支付元,第二次于年月日前支付元0
四、其他费用乙方租赁期间,水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而乙方(签章)______________电话_______________________电话________________________年月0年月H个人租房合同4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层共层第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)整租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前日支付第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担全部责任并赔偿相应损失现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,由乙方支付的费用由甲方支付的费用第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金第十一条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十三条补充部分本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)乙方不得私自另租或与他人合租
(二)出租方为乙方提供物品见附件
(三)附加
(四)本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉
(五)本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方:乙方:身份证号:身份证号码电话电话:账号—年—月—日—年—月—日合同附件家私电器清单出租房价中包括以下物品甲方签署乙方签署个人租房合同5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同
(一)房屋座落O
(二)租赁期限租赁期1年,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权
(三)租金和租金的交纳期限,承租人按年度交元租金,另交元押金执行,需提前一个月支付房租
(四)租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工
(五)出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的.房产所有者继续有效2出租人出卖房屋,须在2个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
(六)违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金
3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金
4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿
5.承租方租用房屋期间要保持室内卫生,地板、家具和卫浴清洁,热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏,照价赔偿
(七)争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同委员会申请调解或,也可以向人民法院起诉本合同一式2份,出租方、承租方各执1份出租方(甲方)承租方(乙方)年月日年月日个人租房合同6出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
1、甲方将位于市的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计一个月
2、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初日内,乙方向甲方支付全月租金
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的.权利
6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
7、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
8、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日个人租房合同7甲方(出租方)名称OIdNo.乙方(承租人)姓名_______________________IdNo.经双方协商一致,甲方将位于
一、房屋租赁从_____________________________________________________开始
二、月租(大写),日后提前天支付
三、商定事项
1、乙方应爱护房屋的设施设备,不得损坏房屋的装饰、结构、设施设备,并按价赔偿损失
2、乙方应做好防火、防水、防盗、阳台摆放、花盆安全等工作如发生事故,乙方应承担一切责任
3、乙方应支付水、电、电话、有线电视使用费及物业、卫生费用
4、该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质(如集体宿舍)或非法使用如果乙方违约,甲方将立即收回房屋,收取的.租金不予退还
5、租赁期内,乙方如遇特殊情况需解除协议,须提前通知甲方,租金按实际使用月计算,并赔偿甲方违约金1000元
6、租赁期内,因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自然终止,双方不承担违约责任
7、签订本协议时,将收取人民币元的抵押,乙方将支付清洁水、电、气、物业管理等费用退房时,房屋内的设施、家具和家用电器不会损坏,下水道和厕所也不会漏水甲方应全额退还押金
8、承租人不得利用出租的房屋从事非法活动,如有违反应承担责任
9、乙方必须按时支付租金,否则视为乙方违约协议终止
10、甲方保证不存在产权纠纷如有拆迂,乙方无条件迁出,已付租金由甲方按未入住金额退还
四、其他协议1出租人向出租人提供了下列物品2水电仪表的现状水表度;电表度数;气体O
5、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份甲方签字盖章电话乙方签字盖章电话年月日个人租房合同8甲方产生的费用由乙方承担其中水费元每吨,生活用水元每人每月,电费元每度,宽带费元每月,以上费用每月号收取一次附电表底数度,水表底数吨
五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写)元整(小写元)退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方
六、乙方租用本房产后应注意以下事项甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿身份证号乙方身份证号双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议、第一条本协议所租房屋位于—市—区、第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租及水电费、乙方需向甲方支付房租,享有次卧的‘完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权、第三条租金按季度(三个月)支付,租金为一元/月、协议订立时,乙方向甲方交付押金—元、每期租金需提前7日支付给甲方、租期为年月日起至年月日、第四条合租期间,水费、电费、天然气费、宽带费按实际居住人数平摊、第五条双方应共同维护居住环境的卫生、安全、不得随意干扰对方的私人空间、如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜、超过2个访客来访,应提前告知对方、如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决、第六条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权、
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借、
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响居民生活、
3、乙方拖欠租金超过半个月、第七条租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权、租赁期满,乙方如需退房,须提前一个月告知甲方,并将所租卧室转租,甲方不负责转租事宜、第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致损毁,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任、甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方、第九条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件、搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理、第十条本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份、甲方签字乙方签字联系电话联系电话年—月—日—年—月—日个人租房合同9甲方姓名(出租方)身份证号码__________________住所地乙方姓名(承租方)身份证号码__________________住所地经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥―元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效另水吨,气立方,电一度甲方(出租方)签章年月日电话乙方签章(承租方)电话年月日个人租房合同10甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年—月—日至年—月—0O
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每—月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电—度,煤气—度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效
9、其他约定事项甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话签约日期年月一日个人租房合同书样本2【正规】甲方(出租方)身份证号地址乙方(承租方)身份证号地址经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自20年月日起至20年一月一日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币,租房保证金元人民币,相当于一个月租金
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的‘付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费口电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负
十、补充条款(明细清单)水表读数度,煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度防盗门钥匙把,电子门钥匙把,车库钥匙把
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名电话号码电话号码签约时间年月
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责
七、违约情况乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋
八、续租租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租
九、关于退租乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,保证金可视情况给予退还乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的、所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
十、合同的解除租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产个人租房合同11甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码出租之房屋(店面)座落于________________.建筑面积平方米室内设备包括■甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行1租赁用途为_____________________________________________之用,不得擅自另作他用
2、租赁期限暂定年,从年月日起至年月日止,每月租金为人民币元整(元)
3、付款方式乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前天内交清
4、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方
5、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋
6、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例
7、乙方要遵守—的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的‘一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同
8、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租
9、租赁期间,乙方应负责交付口水、电费口电话费口卫生费口管理服务费
10、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿
11、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议
12、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为.
13、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力甲方乙方年月日年月_____H个人租房合同12根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定,双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁有关事宜达成协议经过双方充分协商,特定本合同,具体内容如下出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号
一、甲方将坐落地址为的房屋出租给乙方作为生活用房
二、房屋权属,建筑面积,装饰情况,房屋的格局为室厅卫
三、租赁期限
1、租赁期限为年
2、租期从年月日至年月日止
3、甲乙双方经议定,租金每月为元整(大写圆整)乙方采用以下付款方式季付口、半年付口、年付口乙方在租赁甲方房屋期间,向甲方交纳室内财物押金为元整(大写圆整)
4、租赁期满,甲方有权收回房屋,但在相同条件下,乙方有优先承租权在甲方与乙方结清水费口、电费口、燃气费口、电话费口、有线电视费口等全部费用,并乙方向甲方当面交接合同上所写的室内财物后,甲方即将室内财物押金退还乙方请乙方保留好租期内交纳各项费用的交款凭证
四、其他费用
1、乙方在租赁期间内所用的水费口、电费口、天然气费口、有线电视费口、电话费口、卫生费口、保安费等由乙方承担
2、甲方承担物业费口、暖气费口、维修费口等
3、起租时卫生间水表显示为个字,厨房水表显示为个字,天然气显示为个字,电表显示为个字
五、乙方必须依约交付租金,若乙方不能按租期足额交纳房租及各项费用(如拖欠租金),每逾期一天,乙方应向甲方支付房租月租金的.千分之五的滞纳金,滞纳金随室内财物押金中扣除拖欠房屋租金达天以上,甲方即认为乙方已无支付能力,甲方有权单方终止合同并收回房屋,且有权拒绝退还室内财物押金
六、甲方应负责房屋结构工程质量和所配水电设备及家具电器出租时能正常使用(见《物品验收清单》)乙方租用期间不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成甲方出租房屋及配套设施、室内财物损坏,甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失
七、乙方应按照有关法规及小区物业规定,负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰民等,若因乙方引起各种事故,给甲方或其他邻居造成损失由乙方赔偿
八、租赁期间,乙方不得利用所租房屋进行违法活动,不得将房屋转租给第三方一旦发现,甲方有权单方终止合同,乙方承担违约责任
九、双方因特殊情况提前终止合同,必须提前一个月书面通知对方
十、租赁期满,乙方如需续租须提前一个月与甲方协商
十一、甲乙双方互相提供身份证复印件作为合同附件
十二、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院办理
十三、本合同经签字或盖章后即时生效,壹式贰份甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,具有同等法律效应
十四、附加条款附《物品验收清单》物品名称数量状态物品名称数量状态物品名称数量状态双人沙发橱柜餐桌单人沙发电视洗衣机热水器组合柜双人床茶几油烟机空调冰箱出租人(或单位)(盖章)联系电话:承租人(或单位)(盖章)联系电话:年月日签订此合同个人租房合同13出租方(以下称甲方)―承租方(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关商铺租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途甲方同意将位于号商铺,建筑面积为—平方米(以下简称租赁标的物),在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营改变承租房屋的用途,如有违反视作违约处理第二条租赁期限租赁期为叁年,自年月日起至年月_____________日止第三条租金、费用、保证金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算,三年租金分别为第一年—年月至—年月租金单价为元/平米/月每月租金为人民币元(大写佰拾元整);第二年—年月至—年月租金单价为元/平米/月每月租金为人民币元(大写佰拾元角);第三年—年月至—年月租金单价为元/平米/月每年租金为人民币元(大写仟零拾元角);
2、除首期租金外,每一个季度为一个缴租期,每期租金在该期开始的前5日内(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定节假日顺延
3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证
4、在承租期间,乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等,并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳以上费用若有调整的,按调整的价格执行
5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)(¥元)作为保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传
1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构
2、乙方若因经营需要,需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的,不得超出租赁标的物所对应广告位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走廊,且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准,不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除,并将外墙恢复原状,以保证大楼外墙装饰的一致性和协调性第五条转租、续租、标的物销售
1、本合同生效后,在合同期限内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将标的物转租给第三方乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的,经甲方同意后,乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续,并配合甲方与第三人签订新的租赁合同
2、在合同期满前,乙方需续租时,应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求,如双方能够就续租达成协议的,应另行签订书面的租赁合同,否则期满后甲方有权另行出租第六条双方权利义务
1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务,或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的,另一方有权解除合同,并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责任
2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;若甲方因此解除合同的,应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)
3、甲方向乙方交付租赁标的物之后,乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作
4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及承担,与甲方无关
5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水电费等,否则甲方有权立即停水停电,乙方对此不得提出异议,并需按本合同相关条款承担违约责任
6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续,甲方不承担乙方未能通过审批的责任乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务
7、如乙方违反本合同中任何条款,未在甲方指定的期限内纠正的,甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它措施,直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用第七条违约责任1擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;3乙方未按约定期限支付租金超过一个月若甲方依上述第
1、
2、3项约定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任
十一、发生争议甲、乙双方友好协商解决如协商不成,提请由当地人民法院仲裁
十二、本合同一式两份甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日个人租房合同2出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项订立合同,共同遵守、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用
1、乙方违约责任1乙方有下列情形之一的视为严重违约,甲方有权单方面解除合同,并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的,甲方还有权要求乙方赔偿损失
①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的;
②乙方利用承租物业进行违法违禁活动,或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的;
③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的;或自行转租、分租的;或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的;
④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的;
⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的;2若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的,每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金3在本合同被解除或终止之日,乙方未能根据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的,乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费,并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用,直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止
2、甲方违约责任甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,由甲方双倍返还保证金,并承担由此产生的责任1甲方不承担公共设施维修责任,造成人身伤害、财产损失的;2甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权,造成乙方无法继续使用租赁标的物的
3、若合同一方违约的,另一方除有权要求其按本合同约定承担责任外,还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用,该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等第八条合同的解除除本合同另有约定外,合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以决定是否接受如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿第九条合同终止后租赁标的物的返还本合同期限届满,或本合同被解除,或经双方同意提前终止本合同时,乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外,还应当合理谨慎地履行以下义务
1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方,并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除,并恢复租赁标的物的原状;如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的使用或外观的,甲方有权要求保留现状,且甲方无需给乙方任何补尝若乙方未能在10日内完成前款规定义务的,则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置,并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的物的违约责任
2、乙方的一切装修费用,甲方无须给予任何补尝
3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施恢复原状,未恢复原状的,甲方将视届时实际情况扣除相应保证金,若保证金不足以抵扣的,乙方应另行支付第十条消防预防乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》,保护消防设施,做好消防工作预防火灾,发现火情要及时报告火警,并做好租赁范围的安全保卫工作第十一条不可抗力在合同期间,如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的,当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商第十二条免责条件如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的,双方互不承担责任第十三条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定事项
1、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金
2、关于工商税收乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费
3、乙方应定期自行清理烟道,并保证明火与烟道口要保持安全距离,因乙方未能遵守规定导致火灾的,乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任
4、租赁标的物为无装修之毛坯房,乙方应自行进行二次装修,并承担装修过程中出现的费用及责任第十五条未尽事宜双方可以就本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可进行补充或修改合同条款前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效,生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力第十六条合同修改本合同系清洁合同,文本无任何涂改如有涂改、手写或者粘贴的,应该有双方签章确认,否则无效第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份甲方签字(盖章)年月日乙方签字(盖章)年月日个人租房合同14出租方身份证号码(以下简称甲方)承租方身份证号码(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计个月
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力甲方签字乙方签字年月日年月日个人租房合同15甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(—元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注;
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;—度甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话;电话;年一月―日
二、甲乙双方议定的上述房产年租金为人民币(大写)元整(¥),租金分次支付,于年月日支付,租赁期限自年月日起年月日止付款方式现金
三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿乙方保证承租上述房产仅作为生活用房使用
四、甲方承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前1个月通知乙方,拆迁不算违约在租赁期内,乙方不得将该房屋因任何理由出租给第三人
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1、如需对房屋进行改装修或扩设备时,应征得甲方同意,不要自行处理,否则由此造成的安全等问题由租用者自行负责,费用由乙方自理;
2、如需转租第三人或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意;
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复;
4、乙方将对甲方正常的.房屋检查给予协助;
5、乙方不得利用该房产进行其他违法活动;
6、在乙方居住期内如有左邻右舍反应有扰民休息现象,甲方有权收回该房产,并且租金不退;
7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方;
8、乙方在租赁期内如果发生对房屋有影响,而使房屋受到损失的事,由乙方负责赔偿实值差额部分如需继续承租上述房地产,应提前壹个月与甲方协商,双方另签订合同(如中途退房,租金不退,并按第八条承担违约金,结清费用,保持室内卫生清洁,退还押金)
六、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交付,否则滞纳金由乙方支付根据甲方要求乙方需交押金为人民(大写)元整(¥)到期退还(注并且该押金不冲抵房款)水表底数吨;电表底数度;煤气底数立方
七、本契约未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充议定书,经双方签章后与本契约具有同等效力
八、违约责任任何一方未能履行本契约规定的条款,按《合同法》有关条款承担违约责任;违约方支付守约方违约金,经甲乙双方商定违约金额为人民币(大写)元整(¥)o注延期1—30天内按整月房租金结算
九、本契约一式二份,甲乙双方各执一份本契约从签字之日起生效
十、该房地产室内装潢和家具
十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任不可抗力或非因甲乙双方原因,致使该租赁合同无法正常履行,甲方应按实际租赁期限收取相应租金,剩余部分租金和押金一并退还乙方,租赁合同效力终止甲方(签章)____________乙方(签章)____________签定日期____________________个人租房合同3出租方(甲方)身份证号______________________承租方(乙方)身份证号______________________出租之房屋(店面)座落于—市区O建筑面积平方米室内设备包括甲、乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行
一、租赁用途为__________之用,不得擅自另作他用
二、租赁期限暂定年,从年—月一日起至年—月一日止,每月租金为人民币元整(元)
三、付款方式乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前天内交清
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金个月如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例
七、乙方要遵守—的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租
九、租赁期间,乙方应负责交付口水、电费口电话费口卫生费口管理服务费
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议
十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为煤气表底数为0
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力附加_____________________________________________甲方(签章)。