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个人房屋租赁合同(常用13篇)个人房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)地址电话承租方(以下简称乙方)地址电话甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)—号共一间,合同约定套内面积—球的房屋出租给乙方,作为—经营场所第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年,自年—月—日至年一月―日
2、第年使用费为人民币元,(大写—)第年使用费用为人民币—元(大写)第年使用费用为人民币一元(大写)o
3、本合同签定之日,乙方一次性支付年—月―日至年—月—日共—月的租金人民币—元(大写:),其余租金支付方式乙方(承租方)签订日期年—月—日法定代表人______________________________甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就广告位租赁事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守第一条租赁标的
1.乙方租用甲方位于—市—区—街一号的广告位;
2.该广告位长米,宽米,面积一平方米第二条租赁用途该广告位只能由于用途第三条租赁期限3,租期—年,自一年—月—日起至一年—月—日止
4.租赁期限届满时如乙方需要继续租赁,则须提前一天向甲方提出申请,甲方在合同期满前一天向乙方正式作出答复
5.本合同期满后,如甲方仍出租该广告位,乙方在同等条件下有优先承租权第四条租金及其它费用
1.租金为每月每平方米人民币元整(大写),合计每月租金人民币元整(大写)o
2.电费由乙方负担,执行国家规定标准第五条租金及其他费用支付时间
1.乙方应于每月日前向甲方支付次月租金
2.经营广告所发生的电费,乙方按实际发生的用电量于次月日前向甲方付清第六条甲方义务
1.负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料
2.乙方报批完成后,负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作
3.负责向乙方提供广告所需的用电量
4.甲方定期对广告位进行检查,养护与修缮第七条乙方义务
1.按时足额向甲方支付租金和电费
2.乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求
3.负责经营广告的报批,设计,制作,安装和维护等的实施和费用
4.确保经营广告位的施工质量,因施工质量造成广告位损坏,由乙方负责维修,并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任
5.本合同期满后,由乙方投资的广告设施归乙方所有,但拆卸时不得损坏甲方的广告位第八条违约责任
1.乙方未按合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用,甲方有权向乙方加收每日万分之的滞纳金
2.乙方承揽违反有关规定的商业广告,甲方有权终止本合同,并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金
3.本合同期内,甲,乙双方均不得无故提前终止合同,否则,违约方应向另一方支付违约金,数额为月租金的一倍
4.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,均须向对方交纳年度租金的%作为违约金第九条变更与补充
1.本合同中如有未尽事宜,由双方共同协商一致,签订书面补充合同,书面补充合同与本合同具有同等法律效力
2.除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式第十条合同的解除符合以下情形的,可以解除本合同
1.双方经协商一致同意的
2.因不可抗力致使本合同不能履行的或没必要履行的
3.合同一方违反本合同约定,守约方根据本合同约定提出解除本合同的第十一条陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下1其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;2本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务
2.乙方向甲方陈述和保证如下1其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;2本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务第十二条法律适用与纠纷解决方式
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖
2.本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理
3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第一种方式解决
(1)将争议提交—仲裁委员会仲裁;
(2)依法向—人民法院提起诉讼第十三条生效条件
1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章
2.本合同一式一份,具有相同法律效力双方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续甲方(盖章)乙方(盖章)授权代理人(签字)授权代理人(签字)住址住址邮政编码邮政编码联系电话联系电话传真传真H期0期电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号______________________________个人房屋租赁合同篇5甲方________________乙方________________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议
一、乙方租用甲方座落在渡假村栋房,建筑面积为平方米租用期,自本合同生效之日开始计算
二、租用期限内房屋租金为人民币一元(含建筑税)乙方分两次支付本合同生效后的天内,乙方支付房屋租金的%为元,房屋验收合格后天内,乙方支付房屋租金的剩余款额
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担
五、第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用
七、在房屋保修期内(水电设施年、土建年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金—元人民币(自违约之日起天内付清)
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金—元人民币(自违约之日起天内付清)
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之乘以乙方实际租用年数计扣房租
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,首先通过友好协商解决,如双方未达成一致意见,应提交有关仲裁机关进行仲裁
十五、本合同一式份正本份,双方各执份;副本份,双方各执份正副文具有同等法律约束力
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日签订地点签订地点______________________个人房屋租赁合同篇6出租方姓名(甲方)承租方姓名(乙方)甲方现有面积的房屋,套型为,地址,甲方将该房出租给乙方使用,在签订本合同时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下合同
一、租房从年月—日至年—月一日止,有效期为年
二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币元(¥元)以后应在付款期末前天支付
三、乙方接收到此房后,检查室内外设施是否完好,如果完好能正常使用,乙方应及时更换门锁如果发生意外,与甲方无关
四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护此房内外设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿乙方无权将此房转租他人,且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用,否则视为乙方自动放弃租用此房,甲方有权收回此房
五、在合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房租或转租他人,更不得提高房租或终止合同
六、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,处理各种相关证件,按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,由甲方退还乙方所交保证金另电表底度为度,折合元乙方的民事纠纷均自行解决第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责第四条出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的.3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械
八、若乙方在本合同期满后续继续租用此房,应提前月与甲方商议否则,如超出天,算天房租如超期天不与房东联系,房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物一切后果由承租方自行负全部责任
九、甲、乙双方在合同期内,均不得违约,如违约则违约方均按本房屋月租金赔偿对方作为违约赔偿金,如遇特殊原因,双方自行协商解决另房屋税收由甲乙双方共同协商
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方H、本合同一式份,甲、乙双方各执份从签字之日起生效,到期自行作废甲方(公章)_________________乙方(公章)_________________年一月一日个人房屋租赁合同篇7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋使用面积共—平方米第二条该房屋租赁期壹年自一年—月—日起至一年—月—日止租赁期满,甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租,经甲方同意后,重新签订租赁合同第三条该房屋每月租金为元(大写元整)租金总额为一元(大写一元整)房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金并且乙方在租房期间须向甲方交押金元(大写—元整)如果乙方租房未满一年,押金将不予退还第四条房屋租赁期间,乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用),若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担第五条未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的’一切损失和后果由乙方承担;第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面),若有损坏照价赔偿注意防火防盗,注意用电安全,因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还第八条本合同未规定者,适用民法相关规定本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭甲方:乙方:一年—月—日—年—月一日个人房屋租赁合同篇8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(—省、―市、—区_、街、—号)
2、出租房屋面积共一平方米(建筑面积)
3、装修简单描述第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自一年—月—日起至一年一月一日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____________________________使用
3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋租金总额为(大写一万元整)小写元
2、房屋租金支付方式半年付—元整甲方收款后应提供给乙方收款凭证第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)2甲方提出进行维修须提前一日通知乙方,乙方应积极协助配合第六条房屋的.转让与转租
1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋第七条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第八条争议解决
1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁
2、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份本合同自双方签(章)后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月—日年—月—0个人房屋租赁合同篇9出租方(甲方)身份证______________________________承租方(乙方)身份证______________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第层,号第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)一千一百—拾一元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的、规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为乙提供物品如下1床铺一个、2柜子一个二当前的水、电等表状况1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为O度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式一份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案甲方签章_________________乙方签章_________________电话_______________________电话_______________________年—月—日年一月一日个人房屋租赁合同篇10出租方(以下简称甲方)—身份证号码—承租方(以下简称乙方)—身份证号码—根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条符合规定甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于―
2、出租房屋面积共一平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件第三条有效证明甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方
5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理第六条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共一个月自20—年一月一日起至20_年一月_日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为—使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为一元(大写一万一仟_佰_拾一元整)租金总额为一元(大写一万一仟一佰一拾一元整)
2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的⑺拖欠房租累计一个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于一日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额_%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的_%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条未尽事宜本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第一种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条合同份数本合同及附件一式一份,自双方签(章)后生效,甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方(签章)—乙方(签章)电话—电话20_年_月_日20_年_月_日个人房屋租赁合同篇n甲方(出租方):身份证号码乙方(承租方):身份证号码双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在市区号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号第二条c房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房屋为简易装修,其内设备为)第三条房屋租赁的期限租赁期限为(月/年)从年月日至年月__________日止租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方,乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为年,具体情况可以适当变通)第四条租金及其交纳方式每月租金元,大写元整租金按交付合同签订后乙方应向甲方支付_____________的租金以后日前乙方向甲方支付下个的租金(该房屋租赁合同付款方式每付一次,也可以根据具体情况变通)第五条押金押金元,大写元整该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1擅自将房屋转租、转让、转借的;2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3拖欠租金月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的.标准为拖欠租金的%o随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式—市场情况而适当调整第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条本合同经过双方签字(盖章)后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份第十二条本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用出租方承租方甲方经办人
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补第H一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式份,双方各执份,报公安部门备案份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话年月H年月日个人房屋租赁合同篇12出租方(简称甲方)法定代表人_______________________________________身份证号码_______________________________________电话_____________________________________________地址_____________________________________________承租方(简称乙方)身份证号码_______________________________________电话_____________________________________________地址_____________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利与义务关系,经双方友好协商一致,签订本合同第一条房屋基本情况
1.甲方所出租房屋(以下简称该房屋)座落于区栋层号,房屋建筑面积约为平方米,室厅________卫
2.房屋权属状况甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份,房屋买卖合同编号,房屋所有权人姓名,共有人姓名O第二条租赁期限
1.租赁期限自年月日至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日至年月日止
2.租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,若甲方愿意继续出租,在同等市场条件下乙方拥有优先续租权协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金
1.双方谈定,本房屋每月租金为人民币元大写万仟佰拾元整,此价格口包括/口不包括:物业管理费及取暖费,此价格口包括/口不包括:租房发票的税费
2.租金支付方式为押付,租金支付方式为下列第_______种形式1现金支付2以银行转账方式向甲方支付费用开户行_____________________________________户名_______________________________________银行账号___________________________________3其他___________________________________
3.租金每个月支付一次,应于付款月起租日天前支付下一次租金;在本合同有效期内,租金不予调整
4.押金相当于个月的租金,即人民币元大写万仟佰拾元整;押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定,向甲方交付的保证金
5.如乙方违反本合同的约定,甲方可扣留乙方所交付的全部或部分押金,当押金不足以弥补甲方损失时,甲方仍有权利向乙方追偿
6.合同签订当日乙方向甲方支付定金人民币元(大写万仟佰拾元整),乙方在本合同签订之日起日内交齐首次租金和押金;否则,乙方所交定金归甲方所有,甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失反之,如因甲方原因不租此房给乙方,则甲方双倍反还乙方所交定金如甲方未能将状态良好之房屋按时交付乙方进驻使用,则甲方应向乙方支付与定金等额的赔偿金第四条房屋维护及维修
1.甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫生等方面的‘安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定
2.租赁期内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
3.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
4.因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条房屋的转让与转租
1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋,须在个月前通知乙方,双方协商解决后续问题
2.未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第六条合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的6拖欠房租累计日以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第七条房屋装修
1.乙方可对承租房屋进行装修,在不破坏建筑主体结构的前提下,甲方同意乙方对房屋进行整合改造,但不得违反物业管理公司的相关规定,也不得侵害任意第三人的合法权益租赁期满,装修残值按以下第种方式处理1乙方拆除装修,将房屋恢复原状后交还甲方2乙方不拆除装修,装修残值归甲方所有3乙方不拆除装修,甲方补偿乙方装修残值款后,装修残值归甲方所有
2.乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司相关规定进行装修的,除应承担由此产生的一切损害赔偿责任外,甲方可以不退乙方保证金,并有权要求乙方将房屋恢复原样,终止本合同第八条违约责任
1.在本合同签订之日后,若甲方在乙方无根本违约的情况下单方面解除本合同的,甲方应双倍向乙方返还保证金并按解除合同之日起到合同约定租赁期限到期之日止的期间内每月每套房屋赔偿人民币元(大写万仟佰拾元整)的标准向乙方支付违约金
2.在本合同签订之日后,若乙方在甲方无根本违约的情况下单方面解除本合同的,甲方有权不用向乙方返还保证金并按解除合同之日起到合同约定租赁期限到期之日止的期间内每月每套房屋赔偿人民币元(大写万仟佰拾元整)的标准向甲方支付违约金
3.乙方应按时向甲方支付租金,若乙方违约,乙方按每天千分之赔偿甲方第九条免责条件
1.因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造,致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任
2.因上述原因而终止本合同的,租金按照实际使用的时间计算,不足整月的按天计算,多退少补
3.不可抗力系指“不可预见,不可避免并不能克服的客观情况”
4.本合同的租赁期满后,本合同自然终止第十条其他约定事项
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准
2._______________________________________________________
3._______________________________________________________第十一条争议的处理甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及补充
1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,具有同等效力
2.合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(盖章)乙方(签字)法定代理人身份证号联系方式联系方式年月日年月日个人房屋租赁合同篇13甲方市工商局干部乙方市第五中学教师甲方将本市朝阳街区2号楼3单元4楼1号一套2室1厅私有住房租于乙方使用,经双方协商,仃立租赁契约如下
一、此房屋共68平方米,甲方租给乙方居住租期两年(自20年8月10日至20年8月10日)双方协商议定每月租金人民币350元隔月一付(须在该月的上旬以内付清),甲方收到租金时出具收据为凭乙方不得以任何理由拖欠租金如乙方超过约定日期一个月内不付清租金,甲方有权立即收回所租房屋乙方如按规定付清租金,甲方不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求如有特殊情况,双方另行协商解决
二、甲方将放在此屋中的双人床、立拒和厨房排烟罩借给乙乙方经办人年—月—日年一月一日个人房屋租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议第一条房屋信息甲方将出租给乙方建筑面积平方米,租金______元/月第二条租赁期限为年月,从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用第三条付款方式付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整租赁期内,每季度租金需提前七天支付第四条其它费用合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业方使用,租期届满时与居屋一并还给甲方乙方负责保护上述物品及门窗、墙壁、地板.如有损坏,视其损坏程度,由乙方赔偿
三、乙方在租赁期间,承担该屋的‘水电费和卫生费
四、乙方在租赁期满时,必须如期按原状将房屋归还甲方如需延长租赁期,乙方必须在期满前三个月通知甲方,经甲方同意后双方另仃契约继续租赁;如甲方不同意.乙方仍须如期交还房屋,不得借故施延迁出日期
五、本契约一式三份,甲乙双方各执一份,另一份由中间人王存放立协议人(签名、盖章)(签名、盖章)证明人(签名、盖章)20年8月6日管理等租赁期间产生的费用第五条甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的.%计算,向乙方偿付违约金
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金
3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金
2、乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任
3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算
4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意
5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同的变更或转让
1、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权
2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任
3、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第八条其他
1、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决
2、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效出租人____________________承租人日期年月日个人房屋租赁合同篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同
一、乙方租借甲方座落于_______________________________________________O
二、该房屋租赁期共个月即年月日至年月日;
三、每月租金为元整(仟—佰—拾一元整),其它费用方承担;
四、付款方式为O如拖欠房租,甲方有权收回房屋
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金元(元整),合同期结束后,甲方对以上
三、
四、五三点没有异议,应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;
八、争议解决本合同项下发生的‘争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、甲方向乙方提供以下设施、设备
1、家具型号及数量;
2、燃气管道;
3、房子状况o
十、水表起用吨数,电表起用度数,燃气表起用度数,暖气方甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________电话_____________________________电话_____________________________年月0年月日个人房屋租赁合同篇4甲方(出租方)合同编号身份证号码签订地址:。