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住宅工程质量分户检验必检内容及检验标准
一、住宅工程质量分户检验必检内容及检验标准检验项目检验内容检查方法及数量检验标准参照标准、备注
1、室内尺寸偏差评判按照每户进行统计,户内80%及以上检查点符合规定,
1.净开间、进深尺寸:每个房且最大偏差不超过允许偏间分别测量不少于2处,测量最大偏差不超过±15mm,极差不差的L5倍,即可判为合格室内净开间、部位宜在距墙角超过20mm(偏差为实测值与推极差按照每个房间进行计净进深(纵横墙交界处)50cm处,算,每个房间相同检测项算值之差;极差为实测值中最大值高度宜为100cm;(对于无分目进行比较,极差应全部与最小值之差)隔墙的房间,应弹出墙体两侧符合要求边缘线作为测量基准线)
2、墙、地面标识方法的统
2.净高尺寸:每个房间测量不一规定将十字交叉线、H、少于5处,测量部位宜为房间L及〜
9、冒号等制作成四角距纵横墙50cm处及房间一号字体大小的塑料胎膜,
1、室内空间地面几何中心处盖取红印泥后,在尺寸测尺寸
3.对卫生间、厨房、储藏室等量点位置,分别标识测量
1、最大偏差不超过-15mm,极差不较小空间,净开间、进深和高点、测量点编号(高度为H、超过20mm(偏差为实测值与推度每自然间可各检测一点,测长度为L)和相应的测量数算值之差;极差为实测值中最大值点布置在墙面或地面的几何中据如+H32625(测与最小值之差)心处附近对这些位置的检测量数据也可采用不易褪色室内净高
2、对于正偏差大于30mm以上的结果,仅对偏差做出评价,不的油笔手写标识)精装修异常数据,应考虑是否因楼板厚度需要计算极差住宅可以把测量结果粘贴异常引起若经检查该上下层楼板在测量点处
4.尺量检查或激光测距仪检厚度均符合设计要求,可以不做处查全数检查理,但须做好相关资料收集用空鼓锤轻击检查,沿自然间进深和开间两个方向,间隔地面面层与下一层应无空鼓缺陷,40-50cm均匀布点,逐点敲当出现空鼓时,空鼓面积不应大于GB50209-
2010526、空鼓击当发现空鼓时,在其周围400cm2,且每自然间或标准间不轻敲确定空鼓范围
2、室内地面应多于2处对所有布点检查(整体面层)检查方法俯视地坪观察检面层应洁净,不应有裂缝、脱皮、裂缝、脱皮、查GB50209-
2010527、起砂等现象起砂检查数量全数检查距检查面1m处正视无裂缝和起砂杭州千岛湖镇原纤维板厂
1、2#地块商住用工程名称房(户)号房项目抽测时间年月日记录编号计算值(mm)实测值(mm)计算结果(mm)净高开间进深房净高净开间净进深净高净开间进深间最大最大最大编偏差偏差偏差号H WL HiH HH4H5W1W2Li L极差极差极差23212345678偏差大于允许偏差
1.5倍的偏差合格率有「无厂极差符合r不符合匚///(%)点该户室内尺寸检测结论为___________________________O抽测人员(建设单位)(监理单位)(施工单位)室内尺寸测量示意图¥500卜、5工H L1HOO套型示意图贴图区W1・H W2■H L2H注
1、每户填写本表一张,检查完毕及时签字;本表一式四份,建设、监理、施工、物业各一份杭州千岛湖镇原纤维板厂、地12#工程名称房(户)号块商住用房项目检验项检验时间年月日记录编号共页16目名称检验内容质量要求检验结果结论该检验项目检验内容无空鼓,出现空鼓时,面积不应大于粘结质量400cm2,且每自然间或标准间不应多于2共__________项,其中室内地处不符合项_____项该项面外观质量洁净,无裂缝、脱皮、起砂目检验结论表面平整度应符合设计要求,平整度允许表面平整度为__________偏差5mmo抹粘结及外观质量墙面抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应该检验项目检验内容灰无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝室共__________项,其中粘结牢固,无透底、爆灰、裂缝、起皮、内不符合项_____项该项粘结质量与缺陷掉粉和反锈墙目检验结论腻面外观质量子无明显色差,表面无划痕、损伤、污染为__________与其他装修材料和设置衔接处应吻合,界涂饰交界处面应清晰该检验项目检验内容粘结质量粘结牢固,无空鼓共_______项,其中不符室内顶合项项该项目检棚外观质量光滑、洁净,无爆灰和裂缝验结论为___________O外窗及其周边和墙面不应有渗漏该检验项目检验内容外窗及墙面防水厕浴间等有防水排水要求的建筑地面面层共__________项,其中防水工厕浴间等标高差与相连接各类地面层的标高差应符合设计不符合项_____项该项要求程目检验结论有防水排水要求的楼地面不得存在渗漏,为__________楼地面排水防水排水应畅通,不应有积水现象0T4屋面防水顶层户内雨后不应有渗漏痕迹杭州千岛湖镇原纤维板厂
1、2#地块商住工程名称房(户)号用房项目检验项目检验时间年月日记录编号2共6页名称检验内容质量要求检验结果结论无倒翘,表面无明显损伤、划痕和污迹门窗外观门窗导槽清洁无杂物门窗应安装牢固,开关灵活,关闭严密,门窗安装和使用无阻滞感,无倒翘门翻己件的规格、数量应符合设计要求,门窗配件安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求推拉门窗扇必须有防脱落措施门扇与框间留缝门扇与侧框和下框(或地面)间留缝应基本均匀,留缝宽(高)应符合要求该检验项目检验内容门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不应脱槽铝合金门窗的橡胶封共__________项,其中门扇框密封质量条应在转角处断开,并用密封胶在转角处不符合项_____项该项门窗工程固定目检验结论有排水孔的门窗,其排水孔应畅通,排水门窗排水孔位置、数量及窗台流水坡度、滴水线为__________(槽)设置满足设计要求窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm旦不得有负偏差距离楼(地)窗台防护措施面
0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面,不应计入窗台净高
1、窗台低于或等于
0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于
0.90m o
2、可开凸窗设置启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于
0.90m时,窗洞口处应有防护措施其防护高度从窗台面起算不应低于
0.90mo杭州千岛湖镇原纤维板厂、1工程名称房(户)号地块商住用房项目2#检验项检验时间年月日记录编号共页36目名称检验内容质量要求检验结果结论玻璃的品种、厚度、色彩、图案和玻璃的品种、厚度、涂膜朝向应符合设计和相应规范要色彩、图案和涂膜朝求,安全玻璃上应有安全认证标识,向,安全玻璃标志不得隐藏
1、落地门窗、玻璃隔断等易受人体落地门窗、玻璃隔断或物体碰撞的玻璃,应在视线高度设的安全措施醒目标志或护栏
2、碰撞后可能发生高处人体或玻璃该检验项目检验内容坠落的部位,必须设置可靠的护拦安装后的玻璃应牢固,不应有裂缝、共__________项,其中玻璃安装玻璃和损伤和松动不符合项—项该项阳台护中空玻璃目检验结论栏安装中空玻璃内外表面应洁净,玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气为__________O阳台护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合规范和设计要求护栏安装必须牢固台栏杆设计必须采用防止儿童攀登阳台护栏设置的构造,栏杆的垂直杆件净距不应大于
0.11m放置花盆处必须采取防坠落措施阳台栏板或栏杆净高六层及六层以下不应低于
1.05m,七层及七层以上不应低于
1.10m建设单位验收人员签字施工单位验收人员签字监理单位验收人员签字注本表一式四份,建设、监理、施工、物业各一份杭州千岛湖镇原纤维板厂、地12#工程名称房(户)号块商住用房项目检验项检验时间年月日记录编号4共6页目名称检验内容质量要求检验结果结论室内给水管道及配件的材质、型号规格和设置应符合设计要求接口应严密、无渗给给水管道安装漏,各配水点位置应正确管卡应设置合水理,安装牢固室内水嘴、角阀等应开启灵活,关闭严密工使用功能各用水点放水通畅,水质清澈程管道水压试验室内给水管道的水压试验必须符合设计要求室内排水管道及配件安装应符合下列要求
1、管材、管件规格、型号符合设计及有关标准的要求
2、排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节
3、管道坡向必须符合设计及规范要求,不给该检验项目检验内容共排水管道安装应有倒坡或平坡现象____________项,其中水
4、排水管道检查口的设置应符合设计要排求,检查口的朝向和位置应便于检查不符合项_____项该项排水
5、高层建筑中明设排水塑料管的,应按设目检验结论水计要求设置阻火圈或防火套管当管径大工为__________O于110mm时,设置的防火圈应有膨胀螺程栓固定排水管道系统通水应畅通,管道及接口无使用功能渗漏排水栓和地漏的安装应平整、牢固,低于排水栓和地漏安排水表面,位置合理,满足排水要求;地装漏水封深度不得小于50mmo预留口封盖排水管道开口处均应正确安装封盖型号规格和安装太阳能热水系统型号规格和安装位置应符太合设计要求,安装应牢固阳太阳能热水系统配件应齐全,功能正常,配件、保温和接通水后不渗不漏管道保温层应无损,金能地属部件应接地可靠杭州千岛湖镇原纤维板厂、1工程名称房(户)号地块商住用房项目2#检验项检验时间年月日记录编号共页56目名称检验内容质量要求检验结果结论外墙预留孔洞应内高外低,不得出外墙预留孔洞现倒坡现象,洞口节点处理应符合设该检验项目检验内容计要求共__________项,其中通风与排油烟机的排气管道设置应符合设不符合项_____项该项空调工计要求排气道表面应无开裂和孔目检验结论程抽烟烟机排气设洞;进气口应安装可拆卸式防火止回置为__________阀,并悬挂出厂合格标识止回阀四周应用密封胶密封严密,阀板摆动灵活,关闭位置准确家居配线箱安装应符合下列要求该检验项目检验内容1家居配线箱配置和安装位置符合设共__________项,其中智能建计要求;不符合项_____项该项家居配线箱安装筑工程2箱内配置电话、电视、信息网络等目检验结论智能化系统进户线的接入点;为__________3箱内各类进线(管)的规格型号、数量等设置情况应符合设计要求,线缆应绑扎整齐杭州千岛湖镇原纤维板厂、地块商住12#工程名称房户号用房项目检验项检验时间年月日记录编号共页目名称66检验内容质量要求检验结果结论分户配电箱安装应符合下列要求
1、各回路标识齐全、准确,各回路设置应符合设计及规范的要求;
2、除壁挂式分体空调电源插座外具它插座回路应设置动作电流不大于30mA、动作时间不大于
0.ls的漏电保护装置;
3、导线分色应符合要求配电箱内配线整齐、无绞接,导线连接紧密,不分户配电箱安伤芯线、不断股,垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相装同,同一端子上导线连接不多于2根,防松垫圈等零件齐全;
4、各回路导线型号规格应符合设计要求;
5、配电箱内,分别设置中性导体N和保护接地导体PE汇流排,汇流排上同一端子上不应连接不同回路的N或PEo
6、金属箱体必须有与保护接地导体PE牢固连接开关、插座布开关、插座的安装位置、规格型号、数量应符合设计该检验项目检置要求验内容共—项,其设有洗浴设备的卫生间应作局部等电位联结局部等洗浴设备的卫电气工中不符合项项电位联结排与各连接点应采用多股铜芯白黄绿色标生间等电位联的导线连接,不得进行串联,导线截面积不应小于该项目检验结程结4mm2论插座接线应符合下列规定为__________O
1、单相两孑蠲座,面对插座的石孔或上孔与相线连接,左孑威下孔与零线连接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线连接,左孔与零线连接
2、单相三孔、三相四孑LS三相五孑蠲座的保护接地导体PE插座接线接在上孔插座的保护接地导体端子不与中性导体端子连接同一场所的三相插座,接线的相序应一致
3、保护接地导体PE在插座间不得串联连接
4、相线与中性导体N不应利用插座本体的接线端子转接供电灯具及其配件灯具及其配件应齐全,无机械损伤、变形、涂层剥落、灯罩破裂等缺陷开关、插座面板安装应紧贴墙面,面板四周无缝隙,安开关、插座外装牢固,表面光滑整洁、无碎裂、划伤,装饰帽瘫观监理单位验收人员签字建设单位验收人员签字施工单位验收人员签字注本表一式四份,建设、监理、施工、物业各一份杭州千岛湖镇原纤维板厂
1、2#工程名称房(户)号地块商住用房项目检验时间年月日记录编号编号检验项目名称检验结论空间尺寸1室内地面2室内墙面3门窗工程4玻璃和阳台护栏安装5防水工程6给排水及采暖工程7通风和空调工程8智能建筑工程9该户检验_____项检验项目,其中一项符合要求;单户检验该分户所在单位工程室内环境污染浓度检测结果为合格厂不合格「;该结论户分户质量检验结论为合格「不合格r备注建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人(签总监理工程师(签项目负责人(签项目负责人(签字)字)字)字)年月日年月日年月日年月日(盖章)(盖章)(盖章)(盖章)附件4附录C单位工程住宅工程分户质量检验汇总表结构及杭州千岛湖镇原纤维板厂
1、2#工程名称总户数层数地块商住用项目建设单位浙江黄氏房地产开发有限公司设计单位浙江联建工程设计有限公司监理单位浙江荣庆工程管理有限公司施工单位浙江省建工集团有限责任公司根据《住宅工程分户质量检验技术规程》要求,检验小组于___年_月—日至__________年月一日对本工程进行了分户质量检验共检验户,其中一次检验合格____________户,经整改后检验合格_______户,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300第506条的有关规定检验通过_________户,形成《住宅工程分户质量检验记录》________套,共计检验合格______户整改和处理情况说明监理单位建设单位施工单位物业单位总监理工程师项目负责人项目经理项目负责人(盖章)(盖章)(盖章)(盖章)年月日年月日年月日年月日附件5住宅分户检验合格标识工程名称杭州千岛湖镇原纤维板厂、地块商住用房项目12#房(户)号检验时间年月日合格.已按分户检验要求对该户的主要使用功能和观感质量进行检验,检验结论为如在住宅使用过程中发现质量缺陷的,依照国家有关法律法规的规定,由建设单位负责对住宅买受人承担质量保修等责任具体详见《住宅工程质量保证书》监理单位建设单位参检人员施工单位维修联系电话注此标识须建设单位盖章检查方法用两米靠尺和楔形塞尺检查GB50209-2010水泥混凝土面层允许偏差5mm,水表面平整度检查数量每个房间不少于
25211、泥砂浆面层允许偏差4mm o处,应布置在对角,每处与墙角成45方向面积大于15m2的房间宜在中部加测1处检查方法空鼓用空鼓锤号击,每一自然间墙面间隔40~50cm沿长度和高度方向墙面抹灰层与基层之间及各抹灰抹灰墙面生鼓、均匀布点,逐点敲击;爆灰和层之间应无脱层、空鼓,面层应无GB50210-2018爆灰、裂缝裂缝距墙面
0.8~
1.0m处观察爆灰和裂缝检查检查数量全数检查
3、室内墙面涂料饰面漏墙面涂料饰面层应粘结牢固,不涂、透底、检查方法距墙面
0.8〜
1.0m得有漏涂、透底、爆灰、裂缝、起爆灰、裂缝、处观察检查、手摸检查皮、掉粉和反锈等缺陷GB50210-2018起皮、掉粉应查数量全数检查和反锈检查方法观察检查当发现顶棚的抹灰层与基层之间及各抹顶棚抹(批)灰有裂缝、起鼓(批)灰层之间必须粘结牢固,无裂缝、起鼓、
4、室内顶棚等现象时,采用空鼓锤轻击检空鼓GB50210-2018爆灰查面层应光滑、洁净,面层无爆灰检查数量全数检查和裂缝无倒翘,表面无明显损伤、划痕检查方法观察检查检查数门窗外观和污迹门窗导槽清洁无杂物GB50210-2018量全数检查检查方法观察、手扳检查、门窗应安装牢固,开关灵活,关GB50210-2018安装使用开启和关闭检查检查数量闭严密,无阻滞感,无倒翘全数检查门窗配件的规格、数量应符合设检查方法观察、手扳检查、计要求,安装应牢固,位置应正确,开启和关闭检查检查数量门窗配件功能应满足使用要求推拉门窗扇GB50210-2018全数检查必须有防脱落措施
5、门窗工程检查方法观察检查,用楔形门扇与侧框和下框(或地面)间门扇与门扇间GB50210-2018塞尺每边中部测量检查数量留缝应基本均匀,留缝宽(高)应留缝全数检查符合要求门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不应脱槽铝合金门窗框密封质检查方法观察检查检查数门窗的橡胶封条应在转角处断开,量量全数检查C并用密封胶在转角处固定有排水孔的门窗,其排水孔应畅检查方法观察通,排水孔位置、数量及窗台流水门窗排水GB50210-2018检查数量全数检查坡度、滴水线(槽)设置满足设计要求检查方法观察,尺量,每窗窗台或落地窗防护栏杆高度不低台测量1处当测量值接近规于900mm且不得有负偏差距离窗台防护措施范允许值时,另抽测2点,取楼(地)面
0.45m以下的台面、横3点最小值作为代表值栏杆等容易造成无意识攀登的可检查数量全数检查踏面,不应计入窗台净高
1、窗台低于或等于
0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于检查方法观察、尺量,每窗
0.90mo台抽测3点,取最小值作为代
2、可开启窗扇窗洞口底距窗台面凸窗设置表值的净高低于
0.90m时,窗洞口处应检查数量全数检查有防护措施其防护高度从窗台面起算不应低于
0.90mo玻璃的品种、检查方法观察、玻璃厚度仪厚度、色彩、检查检查玻璃质保单,进场玻璃的品种、厚度、色彩、图案图案和涂膜朝检测报告检查数量玻璃厚和涂膜朝向应符合设计和相应规向,安全玻璃度每户同一品种抽测不少于1范要求,安全玻璃上应有安全认证标志片,其它全数检查标识,不得隐藏1落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃,应在视线高度落地门窗、玻设醒目标志或护栏检查方法观察检查检查数璃隔断的安全2碰撞后可能发生高处人体或玻璃量全数检查措施坠落的部位,必须设置可靠的护拦检查方法观察检查检查数安装后的玻璃应牢固,不应有裂
6、玻璃与阳玻璃安装GB50210-2018量全数检查缝、损伤利松动台栏杆安装中空玻璃内外表面应洁净,玻璃检查方法观察检查检查数中空玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气量全数检查阳台护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合规范和设计要求护栏安装必须牢固台栏杆设计必须检查方法观察、手扳检查;采用防止儿童攀登的构造,栏杆的尺寸尺量检查,每处栏板或栏垂直杆件净距不应大于
0.11m阳台护栏设置杆抽检2点以上,净高以最小放置花盆处必须采取防坠落措施值作为代表值,净距以最大值阳台栏板或栏杆净高六层及六层为代表值以下不应低于
1.05m,七层及七层以上不应低于
1.10m检查方法可按浙江分户验收规程附录D做外门窗(墙)淋水试验后进户观察检查或采用雨后观察的方法雨后观察步骤如下
1、对户内进行观察,对墙面、外窗及墙面防外门窗等有水迹的地方做标外窗及其周边和墙面不应有渗漏《建筑法》第六十条水记,查明原因,对不是渗漏引起的进行表面处理,对渗漏引起的作为渗漏点记录
2、关闭外门窗,累计降雨24小时以上且降雨结束12小时内及时观察对墙面、外门窗等有水印、渗湿的地方作为渗
7、防水工程漏占Tp窟查数量:全数检查检查方法观察和测量,每处厕浴间等有防水排水要求的建筑厕浴间等标高测量不少于3处,取最小值作地面面层与相连接各类地面层的差为代表值标高差应符合设计要求检查数量全数检查检查方法蓄水试验,蓄水深度最浅处不小于20mm,蓄水24h以上观察有无渗漏,然有防水排水要求的楼地面不得存楼地面排水防后通过地漏自然排放10分钟在渗漏,排水应畅通,不应有积水水后观察有无积水现象检查数量全数检查顶层户内雨后不应有渗漏痕迹雨后或淋水2h后,观察检查屋面渗漏全数检查检查方法查看质保单,通水室内给水管道及配件的材质、型号试验、观察与手扳检查规格和设置应符合设计要求接口GB50242—2002给水管道安装短查数量全数检查每户管应严密、无渗漏,各配水点位置应卡抽查不少于3处正确管卡应设置合理,安装牢固检查方法通水后观察和开关室内水嘴、角阀等应开启灵活,关GB50242—2002给水使用功能检查闭严密各用水点放水通畅,水质检查数量全数检查清澈室内给水管道的水压试验必须符合设计要求金属及复合给水管道系统在试验压力下观测lOmin,压力降不应大于
0.02MPa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水系统应在试验压力下稳压lh,压力降不得超过O.O5给水管道水压检查方法检查水压试验记录GB50242—2002MPa,然后在工作压力的
1.15倍状试验检查数量全数检查态下稳压2h,压力降不得超过
0.03MPa,同时检查各连接处不得渗漏当设计未注明时,试验压力应符合GB50242的规定
8、给排水安装工程室内排水管道及配件安装应符合下列要求
1、管材、管件规格、型号符合设计及有关标准的要求
2、排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节
3、管道坡向必须符合设计及规范要求,不应有倒坡或平坡现象检查方法:观察和尺量检查GB50242—2002排水管道安装
4、排水管道检查口的设置应符合检查数量全数检查设计要求,检查口的朝向和位置应便于检查
5、高层建筑中明设排水塑料管的,应按设计要求设置阻火圈或防火套管当管径大于110mm时;设置的防火圈应有膨胀螺栓固定检查方法通水后同时打开该户所有用水点,对排水管道及排水管道系统通水应畅通,管道GB50242—2002排水使用功能接口部位进行通水检查及接口无渗漏检查数量全数检查排水栓和地漏的安装应平整、牢检查方法观察检查;插入地固,低于排水表面,位置合理,满排水栓和地漏漏尺量存水高度检查数量足排水耍求;地漏水封深度不得小GB50242—2002安装全数检查于50mnio排水管道预留检查方法观察检查检查数排水管道开口处均应正确安装封口封盖量全数检查盖检查方法未隐蔽部分观察检查;隐蔽部分查看施工记录、采暖系统型号室内采暖系统的型号规格、配件查看产品质保单本项目未涉及规格和安装安装应符合要求检查数量全数检查供暖系统等电加热电缆辐射供暖系统应做等电检查方法观察检查无法观本项目未涉及位连接位连接,且等电位连接线应与配电察或测试时查看施工资料检舌数量全数检查系统的地线连接采暖系统温控器安装符合设计要采暖系统温控检查方法观察检查检查数求,附近无散热体,遮阳物本项目未涉及器量全数检查太阳能热水系检查方法观察检查,手扳检太阳能热水系统型号规格和安装统型号规格和查位置应符合设计要求,安装应牢安装检查数量全数检查固太阳能热水系统配件应齐全,功太阳能系统配检查方法通水试验,观密木能正常,通水后不渗不漏管道保件、保温和接令杏孩查薪鼠全数检查温层应无损,金属部件应接地可地靠卫生器具、浴室柜、淋浴间等卫检查方法观察检查,手扳检卫浴工程设施浴设施及其配件材质、型号规格、查本项目未涉及配置数量和安装位置应符合设计要求,检查数量全数检查固定牢固卫生器具给排水配件应完好,接检查方法通水试验,观察检口严密,启闭灵活,功能正常,满卫生器具功能查本项目未涉及水后个连接件应不渗不漏检查数量全数检查卫生器具及配件表面应无污迹、损伤划痕;支架、托架等金属件应卫生器具及配检查方法观察检查,手扳检
9、卫浴工程防腐良好,无腐蚀、锈迹配件安件广安和安装查本项目未涉及装应平整、牢固,与器具接触紧密、质量检查数量全数检查平稳当构造内无存水弯的卫生器具J1M生活污水管道或其它可能产检查方法观察检查,查看产生有害气体的排水管道连接时,应存水弯或水封品质保单、尺量检查在排水口以下设存水弯或能够保本项目未涉及设置检查数量全数检查证水封深度不小于50mm的其它构造措施,但不得重复设置存水弯观察检查,观察,手扮检查,浴室柜安装质浴室柜应安装牢固,开、关灵活,开关检查,满水观察检查数本项目未涉及量和使用功能回位正确浴室柜与固定面交接、量全数检查嵌合应严密,无渗漏水浴室柜观感质检查方法观察检查检查数浴室柜表面应无污迹、损伤、划本项目未涉及量量全数检查痕、翘曲和裂缝检查方法开关检查,通水排浴室间门应开、关灵活,淋浴间水试验观察,对结合部位淋水淋浴间使用功内给排水装置应进、排水通畅,淋不少于5分钟后观察有无渗本项目未涉及能浴间与相应墙体或地面结合部位漏应无渗漏检查数量全数检查淋浴间表面应无污迹和损伤,打淋浴间观感质检查方法观察检查检查数胶部位胶面应光滑均匀本项目未涉及量量全数检查检查方法观察检查检查数外墙预留孔洞应内高外低,不得外墙预留孔洞量全数检查出现倒坡现象,洞口节点处理应符合设计要求排油烟机的排气管道设置应符合设计要求当通过外墙直接排至室外时,应在室外排气口设置避风、防雨和防止污染墙面的构件当采
10、通风与用竖向排气道排出室外时,排气空调工程抽烟烟机排气检查方法观察检查检查数道表面应无开裂和孔洞;进气口应GB50243设置量全数检查安装可拆卸式防火止回阀,并悬挂GB50242出厂合格标识止回阀四周应用密封胶密封严密,阀板摆动灵活,关闭位置准确分户配电箱安装应符合下列要求1各回路标识齐全、准确,各回路设置应符合设计及规范的要求;2除壁挂式分体空调电源插座外其它插座回路应设置动作电流不大于30mA、动作时间不大于
0.1s的漏电保护装置;3导线分色应符合要求配电箱内配线整齐、无绞接,导线连接紧密,检查方法不伤芯线、不断股,垫圈下螺丝两1用漏电测试仪测量插座回路侧压的导线截面积相同,同一端子保护动作参数;2通过开关通、上导线连接不多于2根,防松垫圈断电试验检查回路功能标识;分户配电箱安等零件齐全;3观察检查导线分色、内部配GB50303装4各回路导线型号规格应符合设
11、电气工线、接线;计要求;程4检查导线的抽样检测记录检查数量漏电检测抽取3个5配电箱内,分别设置中性导体N和保护接地导体回路,其余项目全数检测检查PE汇流排,汇流排上同一端子上不应连接不同回路的N或PE6金属箱体必须有与保护接地导体PE牢固连接检查方法观察检查,检查质开关、插座的安装位置、规格型开关、插座布GB5O3O3保单或检测报告检查数量号、数量应符合设计要求置全数检查设有洗浴设备的卫生间应作局部洗浴设备的卫检查方法观察、尺量检查等电位联结局部等电位联结排与生间等电位联检查产品质保单检查数量GB5O3O3各连接点应采用多股铜芯有黄绿结全数检查色标的导线连接,不得进行串联,导线截面积不应小于4mm2o插座接线应符合下列规定1单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线连接,左孔与零线连接2单相三孔、三相四孔及三相五孔检查方法观察检查并配备相插座的保护接地导体(PE)接在位检测仪、打开插座面板查看上孔插座的保护接地导体端子不插座接线相位接线方式检查数量全GB50303与中性导体端子连接同一场所的部用相位检测仪检测,并打开三相插座,接线的相序应一致3插座面板检查不少于2处保护接地导体(PE)在插座间不得串联连接4相线与中性导体(N)不应利用插座本体的接线端子转接供电检查方法观察检查检查数灯具及其配件应齐全,无机械损灯具及其配件量全数检查伤、变形、涂层剥落、灯罩破裂等GB50303缺陷开关、插座面板安装应紧贴墙面,开关、插座外检查方法观察检查检查数面板四周无缝隙,安装牢固,表面GB50303观量全数检查光滑整洁、无碎裂、划伤,装饰帽齐全智能工程布线住宅每户应有智能工程户内布线检查方法观察检查检查数及配置图,智能设备配置应和布线图符本项目不涉及量全数检查合家居配线箱安装应符合下列要求1家居配线箱配置和安装位置符合设计要求;检查方法2箱内配置电话、电视、信息网络1观察检查等智能化系统进户线的接入点;
12、智能建家居配线箱安2对照图纸检查箱内进线(管)3箱内1类进线(管)的规格型号、筑工程装的标记、型号、数量等情况数量等设置情况应符合设计要求,检查数量全数检查线缆应绑扎整齐检查方法观察检查检查数信息端口数量和位置应符合设计信息端口本项目不涉及量全数检查要求对讲系统和报警系统室内机的安检查方法观察检查检查数对讲系统和报装应牢固可靠,安装位置应符合设本项目不涉及量全数检查警系统计要求对讲系统室内机的功能及性能应符合下列要求1室内机的电控开锁功能应动作可靠、有效;2室内机的门铃提示声音应清楚,无杂音;对讲系统室内检查方法观察检查;模拟操3室内机与单元机(管理机、室内机的功能及性作本项目不涉及机等)的双向通话声音应清楚,无能检查数量全数检查杂音;4具备可视功能对讲系统的室内机的图像显示应清晰、稳定、无干扰、颜色无明显失真;5室内机应有自动定时关闭屏幕功能检查方法观察检查;模拟操报警控制器功作报警控制器的布防、撤防功能,本项目不涉及能检查数量全数检查报警和显示记录等功能应准确可靠,并符合设计要求检查方法观察检查,打开信息面板查看接线情况线缆与信息插线缆与信息插座面板应连接可靠,检查数量接线抽查不少于2本项目不涉及座面板面板与墙面贴合严密处,并做好已查标记。