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标准版租房合同(16篇)标准版租房合同(通用16篇)标准版租房合同篇1承租方(乙方)____________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同第一条房屋基本情况该房屋坐落于—市—区(县).该房屋为楼房—室—厅—卫—厨,建筑面积一平方米,使用面积一平方米,装修状况—,其他条件为,该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第一种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为第三条房屋用途
八、付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方
九、承租人在租期内,如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担
十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)—年—月—日—年—月—日标准版租房合同篇3出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据《民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事,达成如下协议
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共________平米
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年
四、租金及支付方式
1、第一年租金为三个月支付一次,具体为
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担
五、甲方的权利与义务
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
5、按本协议第五条约定支付租金
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;1未按约定期限交付租金,超过半年以上的2从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过7天的3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的
八、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立
3、本合同到期续约的,需提前三个月通知本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方_________________乙方_________________签订日期年月日v标准版租房合同篇4出租方承租方
一、甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项定立本合同,共同遵守甲方自愿将座落在F卑县_6组2间铺面(房屋建筑.面积40平方米,使用面积40平方米)出租给乙方使用
二、甲乙双方仪定的上述房地产月租金为人民币300元整三百元租赁期限自年一月—日至年一月一日止乙方每年向甲方支付一次房屋租金即12个月,3600元.三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年—月一日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电a;等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.八.租房押金元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的.自然灾害,乙方不承担赔偿责任.十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数吨.电表底数度甲方:身份证乙方身份证日期标准版租房合同篇5出租人(以下简称甲方)—承租人(以下简称乙方)甲乙双方经协商,达成如下协议
一、租赁范围及用途甲方同意将市路号室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方
二、提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担
三、租期及续租
1、租赁期间自年一月—日起,至年—月—日止,计一年—月
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方在同等租约件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同
四、租金租金为每个月人民币元整(收款付据),乙方应于每月一日以前交付甲方
五、物业管理费及其它费用
1、物业管理费由一方按照物业管理公司的‘有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水电、煤气、有线电视、电话费等
六、维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用
七、变更原状
1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失
八、合同中止
1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止
2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任
3、乙方违反本合同的有关规定的
4、租金及其他债务超过半个月以上未付
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约
九、纠纷解决合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼
十、补充款本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭出租人(甲方)―承租人(乙方)—身份证号码身份证号码住址—住址―一年—月—日标准版租房合同篇6出租方(以下简称甲方)身份证________承租方(以下简称乙方)身份证________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址,用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共—月自年一月一日起至年—月—日止
2、房屋租金每月元,按月付款,每月一日前付款另付房租押金元,水电押金元,共计押金元(大写万仟佰拾元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字电,水)
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋使用
1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的.财产损失一律由乙方负责
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用该房屋用途为.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明
(二)乙方应向甲方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后—日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由(口甲方/口乙方)承担
(二)甲方(□是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条租赁期限
(一)租赁期自一年—月一日至一年—月—日,共计一年—个月
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前一日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效甲方________________________乙方________________________日期年月日日期年月日标准版租房合同篇7出租人(下称甲方)(身份证号联系电话)承租人(下称乙方)(身份证号联系电话)乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为,自年月日起至年月日止经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金同时,乙方须支付甲方人民币.仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为
6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保
六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除标准版租房合同篇8出租方(A方)承租方(B方)根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,A、B双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就B方承租A方可依法出租的房地产事宜,订立本合同
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号
2、权利人
3、房屋座落
4、建筑面积平方米
(二)A方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与B方建立租赁关系签订本合同前,A方已告诉B方该房屋【已】【未】设定抵押
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和A方同意B方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由A、B双方分别在本合同附件
二、三中加以列明A、B双方同意该附件作为A方向B方交付该房屋和本合同终止时B方向A方返还该房屋的验收依据
二、租赁用途
(一)B方向A方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定
(二)B方保证,在租赁期内未征得A方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限
(一)AB双方约定,A方于年月日前向B方交付该房屋房屋租赁期自年月0起至年月日止
(二)租赁期满,A方有权收回该房屋,B方应如期返还B方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向A方提出续租书面要求,经A方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和限期
(一)A、B双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)元,月租金总计为(人民币)元(大写元整该房屋租金(【年】【月】)内不变自第(【年】【月】)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由A、B双方在补充条款中约定
(二)B方应于【每月—日前】【1向A方支付租金逾期支付的,逾期一日,则B方需按日租金的%支付违约金
五、保证金和其他费用
(一)A、B双方约定,A方交付该房屋时,B方应向A方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(人民币)元(大写元整)A方收取保证金后应向B方开具收款凭证租赁关系终止时,A方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由B方承担的费用外,剩余部分无息归还B方
(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、等费用由【A方】【B方】承担其他有关费用,均由【A方】【B方】承担
六、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间,B方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知A方修复;A方应在接到B方通知后的日内进行维修逾期不维修的,B方可代为维修,费用由A方承担
(二)租赁期间,因B方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,B方应负责维修B方拒不维修,A方可代为维修,费用由B方承担
(三)租赁期间,A方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态A方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知B方检查养护时,B方应予以配合A方应减少对B方使用该房屋的影响
七、房屋返还时的状态
(一)除A方同意B方续租外,B方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房地产,未经A方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,B方应按(人民币)元/平方米(建筑面积)向A方支付该房屋占用期间使用费
(二)B方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经A方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租、转让和交换
(一)除A方已在本合同补充条款中同意B方转租外,B方在租赁期内,需事先征得A方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租
(二)B方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同
(三)在租赁期内,B方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得A方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与A方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
九、解除本合同的条件
(一)A、B双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(二)A、B双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失的,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
1、A方未按时交付该房屋,经B方催告后日内仍未交付的;
2、A方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或A方交付的房屋存在缺陷、危及B方安全的
3、B方未征得A方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
4、因B方原因造成房屋主体结构损坏的;
5、B方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
6、B方逾期不支付租金累计超过个月的;
十、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的,影响B方正常使用的,A方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的,A方同意减少租金并变更有关租金条款
(二)因A方未在该合同中告知B方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成B方损失的,A方应负责赔偿
(三)租赁期间,A方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成B方财产损失或人身伤害的,A方应承担赔偿责任
(四)租赁期间,非本合同规定的情况A方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,A方应按提前收回天数的租金的倍向B方支付违约金若支付的违约金不足抵付B方损失的,A方还应负责赔偿
(五)B方未征得A方书面同意或者超出A方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,A方可以要求B方【恢复房屋原状】【赔偿损失
(六)租赁期间,非本合同规定的情况,B方中途擅自退租的,B方应按提前退租天数的租金的倍向A方支付违约金若违约金不足抵付A方损失的,B方还应负责赔偿A方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由B方另行支付H■■
一、争议解决方式A、B双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉
十二、其他条款
(一)租赁期间,A方需抵押该房屋,应当书面告知B方,并向B方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询B方购买该房屋的意见
(二)本合同未尽事宜,经A、B双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力
(三)A、B双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔A方B方身份证号码联系方式身份证号码如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前—日(口书面/口口头)通知对方第七条租金
(一)租金标准:—元/(口月/口季/口半年/口年),总计:—元(大写元)
(二)租金支付时间及方式.
(三)租金支付方式(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方联系方式标准版租房合同篇91甲方将自有的坐落在市区路号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用2租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限3租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方签订合同时押二付一,先付后用押金在乙方按合同退租日交还乙方,甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的.收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第一款执行
1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定4租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承担;所有权属方5租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的虬以天数计算向甲方交付违约金
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行7免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补8争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉9其他约定事宜
1.……第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)合同有效期限至年月日标准版租房合同篇10房东为甲方租赁方为乙方身份证号码身份证地址工作单位—附身份证复印件张经甲乙双方协商,订立以下合同
一、租赁房为—房内已有设施有另增加设施有
二、租期为—年(月),即从—到—O
三、租金为—元/月(含闭路电视费13元/月)乙方从租赁之日起每月一日交付租金给甲方,若缴租金延期,则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付
四、安全及其它事项乙方租赁期间,不得利用租房进行违法违规活动,要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范,否则后果自负爱护屋内设施,若设施损坏或遗失应照价赔偿不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生,以免影响他人生活不得将该房转租他人
五、违约责任乙方自订合同之日付给甲方—元压金双方有违约者,以此压金数付给对方乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方,则视为违约,甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人无特殊情况,租赁期到时,压金由甲方如数退还给乙方本合同一式贰份,双方各执一份甲方________________________乙方:_________________________日期年月日日期年月日标准版租房合同篇11标准的租房合同的最新格式出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒#o甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第一款执行
1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承担;所有权属方第五条租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案甲方_____________乙方____________—年月日标准版租房合同篇12租房协议甲方(产权人)身份证号乙方身份证号经甲乙双方协商达成以下协议甲方将座落在租给乙方作为办公使用,建筑面积平方米
一、租用期为年,月租金为元整(人民币)(月租金包含物业费和中央空调费),付款方式为付押金元租赁期满后退还
二、租用期自年月日至年月日止,期满后经双方协商同意后方可续租
三、乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营,不得进行非法活动,损害公共利益
四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施
五、租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担如遇不可抗拒的政府行为,甲方因某种原因辞退乙方,甲方应将月租金剩余部分退还乙方;如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有,不予退还
六、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责(乙方使用不当除外)
七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方,乙方在租用期间再发生的.各项费用均由乙方自己承担1
八、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权
九、本协议未尽事宜,应在不损害双方利益的基础上协商解决本协议一式两份,甲、乙双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力甲方签字(盖章)年月日乙方签字(盖章)年月日标准版租房合同篇13出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方);身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条;租赁房屋位置、面积甲方将座落于第一层5号,6号,7号门面毛胚房出租乙方使用第二条租金数额及付款方式
1、租金为每月每间元人民币,三间一共年租金为元整()
2、租金按年交付,共分两期,前三年为一期,后两年为一期每期递增为13%o
3、乙方交付租金时需提前十日,先交租后使用第三条租赁期限乙方租用房屋的期限为5年,即自20__年8月1日至20__年8月1日止租赁期限满,本合同终止,乙方将承租房屋归还甲方,若需继续租用则需重新签订合同在同等条件下,乙方有优先承租权,如不续租,在15天内乙方无条件搬走自有物品,否则甲方有权按无主物清场处理第四条保证金
1、为保证甲方的出租资产和合同顺利履行,乙方向甲方交纳元人民币(元)押金
2、在合同期内,押金不得作为租金使用,在合同期满后乙方凭甲方开具的押金单据方可退回,合同期未满,乙方退租,押金不予退还第五条甲方的权利和义务
1、甲方将房屋出租给乙方作餐饮用途使用,乙方按有关法律、法规的规定办理房屋用途的经营手续将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的.报批手续
2、乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)
3、甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),如乙方有破坏,照价赔赏
4、乙方在经营过程中如出现被国家行政部门处罚及意外赔偿涉及到甲方赔付的乙方要全额赔付,甲方不承担任何费用第六条乙方的权利和义务
1、乙方在承租房内不能安装和使用对周边居民产生噪音、对环境造成污染的设备及机器
2、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,不违法经营甲方不得干预乙方按时交租,及水电费逾期十日以上的甲方有权停水停电
3、乙方对租用的房屋享有经营使用权,没有所有权,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式转租、转让,抵租甲方如需房产抵押贷款乙方有义务签字同意
4、乙方根据经营需求自行购买及安装消防安全设备并保证符合国家有关消防安全规定,预合同期满如不再续租,归甲方所有乙方不得拆除
5、因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿,可经鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担第七条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)合同期满乙方提前1个月通知甲方解除合同解除合同时应结清房租,乙方预交押金有结余的,应当将余款退还乙方第八条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿
(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
(四)乙方未按约定交房租,并逾期十日以上的第九条因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿
(二)甲方违反本合同第五条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;第十条本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并返还甲方乙方逾期不迁离或不返还承租房屋的,甲方有权停水停电,并向人民法院提出诉讼第十五条本合同一式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份第十八条本合同自签订之日起生效甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议甲方(签章)法定代表人联系电话年月乙方(签章)法定代表人联系电话年月日日标准版租房合同篇14出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前一日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达一日的
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的
5、其他.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变该房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、擅自将该房屋转租给第三人的
6、利用该房屋从事违法活动的
7、其他o第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的一%向乙方支付违约金
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前一日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的一%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(六)乙方需提前退租的,应提前一日通知甲方,并按月租金的—%支付违约金
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(八)其他O第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式—份,其中甲方执一份,乙方执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方签名或盖章乙方签名或盖章身份证号码身份证号码签约时间标准版租房合同篇2甲方;(简称出租方),身份证号乙方(简称承租方),身份证号经甲、乙双方友好协商拟定以下条款
一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住
二、出租期—年—月—日至一年—月—日(年)
三、采暖费由甲方承担
四、月租金,付款方式,总金额—元乙方交付甲方押金一元,租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方
五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责
六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退乙方在租赁合同期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构
七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。