出租房租赁合同书（精装修）（27篇）

出租房租赁合同书（精装修）（27篇）甲方（出租人）住址________________________身份证乙方（承租人）__________住址身份证________________________丙方（中介方）根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守

一、甲方自愿将座落在本市—区—房屋，使用面积—平方米，房产证号,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋

二、该房屋租赁期自年一月—日起至年—月一日止

三、该房屋每月租金总额（大写）,_____________________yG o

四、该房屋租金年内不变自第年起，月租金为.

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式提前1个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同第10条合同的解除和终止条款

1、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止:

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议

2、有下列情形之一，甲方有权解除本合同

1、乙方不交付租金1个月以上；

2、乙方所欠各项费用达1个月以上；第11条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同第12条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好正常损耗的除外同时结清应当由乙方承担的各项费用第13条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租第14条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任第15条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月―日年月—日出租房租赁合同书（精装修）篇14第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号建筑面积平方米第二条租赁期限租期年自年月日起至年月日止第三条租金和押金

1、每年租金为人民币元整元

2、从第二年起租金每年比上一年度增加元即第二年为元第三年为元第四年为元

3、租金按月缴交乙方须每月一一日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付

4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金出租方给予承租方天的宽限期从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满

3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志

3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权

2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第H条合同中止承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的

3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金元第十二条合同终止

1、本合同期限届满双方不再续签合同的

2、双方通过书面协议解除本合同

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的

4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的

5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的o

7、第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁2依法向人民法院起诉第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式2各方通讯地址如下___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年自年月日至年月日本合同正本一式份双方各执份具有同等法律效力出租方盖章法定代表人签字联系电话__________年一月―日承租方盖章法定代表人签字联系电话__________年—月—日签订地点__________出租房租赁合同书（精装修）篇15出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条出租方—（以下简称甲方）承租方—（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议

一、甲方同意供给乙方经营用房―平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于—.

二、该房屋租金经双方商定为每月一元该房屋总租金为________o

三、租金于—交付，每延迟一天按总租金的—计罚若一天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方同等条件下，乙方有优先受让权

十五、房屋租赁期为—，从一年——月―日至—―年—月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间签订时间屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址O第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第三条房屋租金该房屋租金为元整，每月元人民币租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,则续签租赁合同第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月0出租房租赁合同模板如上所述出租房租赁合同书（精装修）篇16出租房（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同O第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量注乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负第二条租赁要求和期限租赁期共年零—月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月一日收回乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元（人民币）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;

5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的,责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款；

6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;

8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效

2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求

4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算

5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任

1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金元

2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金___________________yG o

3.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金元；如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本—份，送部门备案甲方（签章）乙方（签章）:签约时间年—月—日有效期限至—年月—日出租房租赁合同书（精装修）篇17出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋基本情况

1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》（产权证编号字第号）第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币万仟元整（¥元）押金元人民币

2、乙方每半年以现金形式支付租金o付款时间为每年的月日

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件

三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4.拖欠租金累计一个月以上的；

十四、自本合同签订之日起一天内，甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金十若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

2、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元

4、本合同共页，式两份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力出租方____________________承租方____________________年月0出租房租赁合同书（精装修）篇18甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）:身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限，即一年一月—日至一年—月—日

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方修理

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度，电度，煤气度所有费用乙方应按时付清

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的,税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

8、本合同经签字（盖章）生效

9、其他约定事项

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方签约日期出租房租赁合同书（精装修）篇19出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁地点及设施租赁地址区号室；房型规格

二、租用期限及其约定

1.租用期限甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月_________________________0O

2.房屋租金每月元人民币

3.付款方式按支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由支付，物业管理，暖气费用由支付

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的

三、双方责任及义务

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者

2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前个月通知对方

四、室内附属设施

1.电器O

2.家俱o

3.水表底数o

4.电表底数o

5.煤气表底数o

五、其它O

六、本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字后即行生效出租方承租方联系电话联系电话年月日年月_______日出租房租赁合同书（精装修）篇20出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年—月―日起至年月日止

四、租金及支付方式

1、第年租金为元，第年租金为元，第年的租金为元，第年租金为元，第年的租金为元上述租金每半年支付一次，具体为本合同签订时支付第年上半年租金元，年—月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元，年—月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元，年—月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元，年—月—日前支付第年下半年租金元年月曰支付第年上半年租金元，年—月一日支付第年下半年租金元

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前日书面通知乙方

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后一日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；未按约定期限交付租金，超过60天以上的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的范—出租方承租方甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于—市下吕浦层,第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年—月—日至年—月—日止第四条租金该房屋月租金为千百拾元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金

八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向—市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到市房地产管理局办理变更登记或注销手续

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“，未打“的，按选择1对待）

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定

二十三、租赁代理费甲方向丙方支付代理服务费元，乙方第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定出租方为已提供物品如下第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案甲方_______________________乙方:_________________________年一月―日出租房租赁合同书精装修篇21甲方________________乙方________________乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋1把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；2未经甲方同意私自改变承租用途的；3无故拖欠租金三个月以上的

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续⑴交清租金和应交纳的赔偿费

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备

（3）撤销租约

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他.甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年—月0年—月—日出租房租赁合同书（精装修）篇22出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年—月——日，计—个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月交每月月初一日内，乙方向甲方支付全月租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方联系电话联系电话年—月—日年—月—日出租房租赁合同书（精装修）篇23甲方（出租方）姓名乙方（承租方）姓名甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《民法典》的有关规定，达成如下租房协议

一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用

二、租期自年一月—日起至年—月一日止

三、租金人民币/月（大写）o按一季度缴租，计人民币（大写）:

四、缴租方式一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方否则不退押金

五、甲方收取乙方人民币（大写）元整（¥元）作为有关费用（如水、电等）的ya金待本qi约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还

六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及ya金

七、乙方不能以押金代房租遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计算租金

八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约

九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动

十、水电费、电话费、煤气费、weisheng费、zhian费、闭路电视费等住户费用由乙方自理在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付H

一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方

十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余ZU金本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废

十三、现水表数吨（不欠费）；电表数度（不欠费）；有线电视费已缴到年—月，（不欠费）；卫生费（不欠费）；上网费（不欠费）甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点__________年—月—0年—月—日出租房租赁合同书（精装修）篇24出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条出租房屋坐落地址O第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为一年—月，从一年—月—日起至一年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在O第五条甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效出租人承租人联系电话联系电话年月日年月日出租房租赁合同书（精装修）篇25向丙方支付代理服务费元

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担

二十五、房屋设施押金,房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息

二十六、双方约定的其他事项:__________________________________

二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执—份

二十八、房屋内具体设施清单请见附件甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）地址:地址:地址联系电话联系电话______________________联系电话____________________________委托代理人委托代理人委托代理人年—月―日出租房租赁合同书（精装修）篇12出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲甲方（出租方）姓名乙方（承租方）姓名甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《民法典》的有关规定，达成如下租房协议

一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用

二、租期自年一月—日起至年—月一日止

三、租金人民币/月（大写）o按一季度缴租，计人民币（大写）

四、缴租方式一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方否则不退押金

五、甲方收取乙方人民币（大写）元整（¥元）作为有关费用（如水、电等）的.ya金待本期约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还

六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及ya金

七、乙方不能以押金代房租遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金

八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约

九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动

十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付H••

一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方

十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余ZU金本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废

十三、现水表数吨（不欠费）；电表数度（不欠费）；有线电视费已缴到年—月，（不欠费）；卫生费（不欠费）；上网费（不欠费）甲方（签章）签订地点__________年—月—日乙方（签章）签订地点年—月——日出租房租赁合同书（精装修）篇26甲方（出租方）姓名shenfen证乙方（承租方）姓名shenfen证甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议

一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用

二、租期自年月日起至年月日止

三、租金人民币/月（大写）o按一季度缴租，计人民币（大写）

四、缴租方式一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方否则不退押金

五、甲方收取乙方人民币（大写）元整（¥元）作为有关费用（如水、电等）的ya金待本qi约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还

六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及ya金

七、乙方不能以押金代房租遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计算租金

八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约

九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动

十、水电费、电话费、煤气费、weisheng费、zhian费、闭路电视费等住户费用由乙方自理在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付H

一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方

十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余ZU金本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月―日年月日出租房租赁合同书（精装修）篇27出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方于一年一月一日签署的—《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致，达成以下条款

一、原合同租赁期计至年月日

二、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行

三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条房屋座落县小区号楼室,包括号地下室房屋拥有设施上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门第二条房屋租期为年从年月—日至年月—日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担第五条甲乙双方的权利和责任

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同应由双方协商一致后再行解决协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方（签字）乙方（签字）年月B出租房租赁合同书（精装修）篇13出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同第1条租赁房屋的位置和状况条款共计约平方米，使用面积平方米第2条租赁期限条款租赁期限为年年日至月合同到期后，乙方具有优先承租权第3条租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作动在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意第4条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推乙方应于每年的月2次向甲方交付租金第5条房屋的交付条款甲方应于月甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认第6条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交第7条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失第8条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方第9条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应。