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出租合同范文(15篇)出租合同范文(通用15篇)出租合同范文篇1甲方(出租人)乙方(承租人)根据《经济合同法》及其租赁合同的、有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同,以供遵守
一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套2室1厅的房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所
二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金不计息,因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳水电费等均由乙方自行承担
四、租赁期限自年月日至年月日,合同计租之日为年月日开始租金每月为
五、合同期间,乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其第七条承租人开箱手续
1.承租人开启保管箱应凭钥匙、原留签名或其他约定的辨视方法(注一),填写开箱纪录卡经出租人核验后会同开箱,至开箱后除另有特别约定外,出租人不得继续会同办理,其或存或取,由承租人自理但入库人数众多时,出租人有权合理限定同时进库开箱的人数
2.第三人持有保管箱钥匙及承租人原约定之辨识方法,申请开启保管箱,除另有特别约定外,双方同意视同承租人本人申请开箱,出租人不得拒绝第八条置放物的范围与限制
1.保管箱由承租人自行置放有价证券、权利证书、贵重物品、纪念品及其他物品文件等,但不得置放危险物品、违禁品、易爆易燃品、有碍公共安全或卫生物品及潮湿有异味,容易腐败变质的物品
2.承租人违反前款规定,致损坏保管箱或库房其他设备或使第三人放置的物品受到损害时,均由承租人负赔偿责任
3.若有事实足令出租人怀疑承租人违反第一款约定,出租人得通知承租人于指定期限内处理,但为避免危害公共安全,或因司法、警察机关调查犯罪之需要,出租人得不通知承租人径行会同司法或警察机关依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的,出租人应将该情形通知承租人第九条保管箱钥匙的持用、留存与保管
1.保管箱钥匙备有两把,一把交承租人持用,一把由承租人与出租人共同加封后留存出租人,承租期满退租时,承租人领用的钥匙应归还出租人
2.出租人于租约终止前,不得使用上述封存的钥匙但有第八条第三款但书、第十七条及第二十条情形的,不在此限
3.承租人不得自行依样配制钥匙,一经发现即由出租人无条件没收销毁复制钥匙;因此发生纠纷与损害的,应由承租人负赔偿责任
4.承租人遗失钥匙应付赔偿金元,因而致出租人或第三人受有损害的,应由承租人负赔偿责任第十条出租人的注意义务
1.出租人对于保管箱及设置保管箱场所的安全、防护及修缮、开箱手续,应尽善良管理人的注意义务
2.出租人提供保管箱及设置保管箱的场所,若未达到主管机关所订定的基本安全标准,或出租人对于进出开启保管箱的作业手续未完全依照其所订作业规章和本合同约定的程序操作者,推定出租人未尽善良管理人的注意义务上述基本安全标准,附录于本合同之后,而为本合同的一部分,于该标准提高时,依新标准适用第十一条损害赔偿责任
1.因保管箱的设置或管理有欠缺,致使承租人的置放物发生被窃、灭失、毁损或变质损害的,除另有特别约定外,双方同意依下列方式办理1承租人于损害发生后申报其置放物品内容及损失金额,在未超过人民币元之范围内,由出租人依据承租人申报损失的金额径予赔偿2承租人主张其损害逾前款金额者,在承租人举证证明其置放物品的内容及价值后,由出租人按承租人的实际损害负金钱赔偿责任,但最高赔偿金额为人民币元
2.前款第二项的情形,承租人能证明出租人有故意或重大过失的,不受最高赔偿金额的限制第十二条承租人或其继承人的通知义务
1.承租人或其继承人有下列情形之一的,应立即以书面或出租人语音服务系统或专线电话通知或其他约定方式通知出租人:1遗失钥匙或变更密码2更换或遗失印鉴⑶变更姓名4承租人为法人团体,变更组织或代表人姓名5因继承开始或其他重大情形暂停保管箱的使用
2.出租人于前款第
二、五项通知到达后至承租人办妥各项作业前,应停止本保管箱的开启作业对因未停止而导致承租人或其继承人的损失,应负赔偿责任
3.承租人或其继承人未依第一款规定通知出租人时,因此所受的损失,出租人不负赔偿责任第十三条租期届满未续租
1.租期届满,承租人应到出租人处办理续租或退租手续
2.租期届满,于承租人办妥退租或续租手续并补缴租金或缴交逾期损害赔偿金和违约金前,出租人应停止会同开启保管箱
3.逾期办理退租的,自原到期日起,至办理退租手续之日或破封开箱之日止,计收逾期损害赔偿金及违约金
4.上述逾期损害赔偿金之标准,以办理退租手续当日租金费率为准,依同额之月租金,按月计收,未满一个月的,按日计收违约金依逾期损害赔偿金加百分之计算第十四条未依约定缴足保证金或押租金的处置未依约缴足保证金或押租金时,承租人自逾期日起至缴纳日止依补缴利息,加计迟延利息第十五条租约终止的程序与租金的返还
1.承租人可随时终止租约,但应亲自或以书面委托代理人到出租人处办理
2.承租人终止租约时应按月计付租金,不足一个月的,按日计收,自承租人已缴租金、保证金或押租金中扣抵后,由承租人补缴不足的差额或由出租人退还溢付的租金、保证金或押租金第十六条出租人终止租约的事由及租金的返还
1.出租人有下列情形之一的,可以书面于—日前通知承租人终止本租约1出租人因修缮、迁移保管箱或结束保管箱业务时2出租人依第四条第一款约定,催告承租人补缴押租金差额,逾期个月后,承租人仍未补缴的3承租人对出租人积欠因租用保管箱费用,届期未清偿,经出租人订—日催告清偿,仍未清偿的4承租人因使用保管箱或进出保管箱设置场所对出租人或第三人造成损害的5有事实足令出租人怀疑承租人违反本合同第八条第一款置放物的范围与限制的约定,经出租人通知于指定期限内到出租人处处理,承租人逾期未办的6承租人违反本租约其他约定
2.出租人因前款第一项事由终止租约时,应按实际出租日计收租金,并依法定利率加计利息后,退还已预收而未到期的租金;若出租人系依前款第二项至第六项事由终止租约时,应无息按日返还承租人已缴的租金保证金、押租金,在办妥退租手续时无息退还
3.上述应退还的租金、保证金及押租金可依法抵销第十七条破封开箱事由及方式的约定承租人在租期届满经出租人通知后,逾个月未办理续租,或本租约经终止,而承租人未在出租人通知期限内,配合办理停止使用保管箱事宜的,出租人可依法请求,会同办理破封开箱手续第十八条破封开箱后对置放物的处置
1.破封开箱后,对箱内置放物依下列方式处理1由出租人会同前条人清点置放物及编制清单后,暂行包裹签章封存,并立即通知承租人,限期个月内领回注四2如承租人不于上述期限内领回,而所缴保证金或押租金不足抵偿逾期租金、破封开箱费用及其他损害赔偿时,出租人可以依法自行拍卖径行处分抵偿,有剩余时,另行存储候领,不足时,应由承租人负责补足3承租人不于上述期限内领回,而置放物显无变卖价值时,承租人同意抛弃置放物所有权,任由出租人处置
2.前款第二项及第三项情形,出租人应将其处理情形通知承租人第十九条分租与转租的禁止承租人不得将所租保管箱分租或转租第三人或将保管箱租赁权作为质权标的第二十条第三人的强制执行第三人向法院申请对承租人的置放物实施强制执行时,出租人应依法院之命令开启保管箱,移交置放物品于法院;置放物经移交予法院后,出租人应立即将其情形通知承租人第二十一条文书的送达承租人同意以本租约所载的住所为相关文书的送达处所,若承租人或其联络人的住所变更,承租人应立即以书面或其他约定方式通知出租人,并同意改依变更后的住所为送达处所;如承租人未以书面或依约定方式通知变更住所时,出租人仍以本租约所载的住所或最后通知出租人的住所,为送达处所,于通知发出后,经通常的邮递期间即推定为已送达第二十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁;2向人民法院起诉第二十三条特约事项承租人与出租人特别约定事项如下1________2________3________第二十四条未尽事宜本租约如有未尽事宜,由承租人与出租人另行约定第二十五条本租约一式份,由方各执份,以资信守承租人(签章)出租人(签章)地址地址年—月—日年—月—0出租合同范文篇4合同编号_______________甲方(出租方)_________________________乙方(承租方)_________________________签订时间______________________________签订地点______________________________根据《》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同第一条产品编号名称、品牌型号、售价租价等编号品牌、型号名称售价基本租金租用时间租金备注第二条租赁期限测量仪器的租赁期限始于年月日时,甲方从当日起交付给乙方使用,同时乙方支付押金乙方使用为周期至年月日时结束租赁归还给甲方如遇特殊情况,乙方应在归还日之前一天通知甲方,征得甲方同意后,在不超过规定时间的12小时内归还仪器第三条租金和租金的交纳期限
1.首次租赁时,乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金,押金为租赁仪器销售的价格在乙方退回租赁仪器时,甲方应在24小时内退还乙方押金
六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损租赁期满也必须完整无损交付给甲方租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时,乙方应及时退出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方任意处理,乙方无异议
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用
九、违约责任
①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部了,甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金
②乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,拖欠时间达天以上,甲方可立即解除合同,收回房屋,并有权追收乙方所欠租金
3.甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用,日租日结、周租周末结、月租月末结如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金第四条租赁期间租赁仪器的维修保养
1.甲乙双方确认租赁关系之时,双方应对仪器的质量、成色共同确认,租赁仪器由甲方移交给乙方之时起,甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除
2.因乙方使用不当,导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用,乙方不得自行拆机维修,应返还甲方维修,费用由乙方支付第五条出租方与承租方的变更
1.在租赁期间,甲方如将出租仪器所有权转移给第三方,应通知乙方,征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租,但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同
2.在租赁期间,乙方可随时终止租赁,缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方;(例如乙方与甲方最初订立合同,租期为两月,但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同,则结算时乙方需支付一月又一周租金)
3.乙方申请转换租期类型时,应在租期到来前五天通知甲方,甲乙双方应订立新合同,租赁费用按新确认的租赁期限确认如乙方要求废除前期合同,订立新合同时涵盖前合同,则应向甲方支付租金基数10%的违约金,以弥补甲方丧失的机会成本(例如乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天,二天结束乙方要求进行周租,则甲乙双方重新订立合同,双方确认即生效;如乙方要求周租,并将前两天计入在内,则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基数10%给甲方,作为违约金)
4.乙方享有仪器的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件
5.由于乙方的需求改变,不再租赁而要购买所租赁的仪器,由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款,甲方退回前期乙方租赁费用的50%第六条违约责任
1.甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失
2.甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
3.乙方未支付租赁费,甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除
4.甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任
5.乙方可以依照《中华人民共和国》约定向甲方给付押金作为债权的担保乙方履行债务后,押金应当抵作价款或者收回
6.甲乙双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任
7.甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任甲乙双方一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决第七条争议的解决方式甲乙双方可协商解决或到当地机关申请,仍不能解决时可诉之于法第八条本合同在规定的租赁期届满前日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同本合同未尽事宜,一律按《》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同一式贰份,合同双方各执一份甲方经办人___________________委托代理人(签章)地址_________________________电话_________________________传真_________________________开户银行_____________________帐号_________________________乙方经办人___________________委托代理人(签章)地址_________________________电话_________________________传真_________________________开户银行_____________________帐号_________________________出租合同范文篇5甲方出租车车主-乙方身份证号身份证号甲、乙双方协商就乙方承包甲方出租车经营出租业务达成以下协议
(一)甲方提供出租车保证证件齐全,正常营运中
(二)乙方在营运中要遵守国家相关法律、法规,守法经营,如有违章、停运、罚款等违反规定的行为,由乙方负全部责任并承担相应罚款;如有吊销经营手续,乙方按照市场价赔偿甲方
(三)乙方必须在每年1月1日前购买全车保险,如交强险、商业险(现阶段商业险不能低于30万元,以后根据公司要求递增)甲方每年检查保险购买情况,禁止无保险营运车辆到期乙方交甲方车时,乙方商业保险退回标准以保险公司退回标准为准,强险不退如在营运中,造成重大伤亡事故,车损由乙方负全部责任,如有一方造成伤残,由乙方负全部责任,与甲方无关
(四)乙方在营运过程中,发生的一切费用由乙方承担,如修车、车体保养、年审、季审、气瓶审验、计价器、税收、公司费用等乙方必须对随车证件按时审验,不能拖审
(五)出租车年租金根据市场价格,每一年浮动一次,以市场中间价为准,具体价格协商确定后,在该协议上签字认可年月日开始,年租金万仟佰元整,乙方每月一号交甲方仟百元整,打入甲方指定账户
(六)包车押金万元整,乙方一次性付给甲方,甲方出具押金条为证如有国家下发燃油补贴,归甲方所有(包括推迟下发的补贴),年开始,在出租车承包期间燃油补贴按实发金额,甲方三分之
一、乙方三分之二
(七)双方签订协议起,甲方将出租车及随车证件交给乙方保管(证件包括行驶证、营运证、二级维护卡、道路运输许可证副本、附加费证、计价器证卡、气瓶使用许可证、加气卡)如有丢失,由乙方负责补办并承,担相关费用
(八)乙方在包车期间,如果经常出现不利于出租车营运的情况(违反法律法规、交通法规、出现交通事故等)所产生的结果由乙方承担全部责任,甲方有权立即终止包车协议并收回出租车及全部证件
(九)租车时间年月日至年月日(本车强制报废时间年月日)需要提前更新车辆时提前四个月结束该协议在营运中如有变动,甲方提出卖车,乙方主动交出车辆及随车证件,甲方退回押金,终止协议如乙方违约,提前结束包车协议,甲方不退押金
(十)以上条款甲乙双方信守协议,如有违背,甲方有权收回车辆,乙方有权不交租金其他未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议一式四份,甲乙双方各执一份,乙方家庭成员一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日出租合同范文篇6出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式(每个月¥元/月),房屋押金(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还
(二)支付方式现金(口现金/口转账支票/口银行汇款),每月日前支付第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元第八条补充协议甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年—月—日年—月—日出租合同范文篇7合同编号70140甲方(出租方)法定代表人乙方(承租方)甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信原则,就融资租赁及服务事项达成如下合同内容第一条甲方根据乙方要求及乙方的自主选定,且非依赖甲方的技能,以租给乙方为目的,为乙方进行融资,协助乙方购买厂家生产的牌,型号汽车部,乙方应向甲方承租并使用该O具体购车事宜由乙方与供车方签订合同因租赁的质量或不符合使用目的等问题发生争议,甲方不承担责任,由乙方直接与供车方协商或诉讼解决,与甲方无关甲方帮助乙方办理入户手续,该车的牌照号为第二条租赁期个月,自年月日起至年月日止第三条甲方应自合同生效起当日内向乙方交付租赁,乙方应按合同约定向甲方支付租金作为违约偿金
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份从签订之日起生效H、补充条款甲方(签订)签订日期乙方(签字)代表身份证号住址年月日出租合同范文篇2出租方(以下简称甲方)电话承租方(以下简称乙方)电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第四条总租金共计人民币元,按月的利率计息分期付清,第一期付元,应至年月日前缴清;第二期付元,应至年月日前缴清;第三期付元,应至年月日前缴清,以此类推乙方未按期支付租金的,经甲方催告后在一月内仍不按期支付租金的,甲方可要求乙方支付全部租金,也可以解除合同,收回租赁O第五条乙方取得租赁后,租赁的所有权归甲方,乙方应妥善保管、使用该租赁O第六条租赁期内,乙方应负责租赁的维修义务第七条租赁期内,乙方占用、使用租赁造成第三人的人身伤害或财产损害的,甲方不承担任何责任乙方因经营需雇佣的人员(驾驶员、押运员等)在雇佣期间,如发生交通肇事,工伤事故,造成雇佣人员伤、残、死亡等,一切经济赔偿均由乙方全额负担,甲方不付任何经济赔偿责任第八条租赁期内,乙方未经甲方同意,不得随意买卖、转让、抵押、出租租赁,否则,由此产生的一切责任由乙方自行承担租赁期内,如乙方买卖、转让、出租租赁,必须经甲方同意,如果转让出租租赁,乙方必须向甲方足额缴纳三年服务管理费第九条甲方代为乙方办理各种税费手续等,代为办理二级维护等服务,甲方可以派员协助乙方处理交通事故或其它纠纷案件,因此产生的一切费用,由乙方承担第十条乙方发生事故后,乙方因处理不当和不积极主动所造成在甲方入户的其它受牵连遭受损失的,乙方应主动赔偿因此所受牵连和人员的损失,否则甲方或受牵连所有人有权向乙方追偿第十一条自合同签订之日起,甲方代为乙方租赁办理投保手续,其投保项目为交强险、乘坐险、车损险、第三者责任险、盗抢险、自然险等,费由乙方承担,并应在当年保期结束前一个月向甲方缴纳下年度的费,由甲方代乙方向公司缴纳,并办理手续第十二条总租金及甲方代为垫付的税费,在乙方还完后,租赁的所有权归乙方第十三条乙方不得避开甲方私自办理行车证、照以及各种车规费手续,否则乙方应承担违约责任,造成其它危害后果者,其一切经济损失由乙方全部承担第十五条乙方人员及必须遵章守法,依法经营,否则,其所造成的一切后果自行承担第十六条甲、乙双方应自觉全面的履行合同,甲方如违约以公司财产赔偿相应损失乙方如违约以家庭财产或其它财产承担赔偿责任乙方如不能按合同规定支付各种税费、交付租金等违约行为,还应向甲方支付未付租金、各种税费的20%的损失,同时甲方有权解除合同,收回o第十七条以上条款任何一方违约,应向对方支付10000元整的违约金第十八条甲、乙双方因履行本合同产生争议的,应先协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院起诉第十九条合同未尽事宜,可另行协商第二十条本合同一式两份,双方各持一份,自签字、盖章后生效甲方乙方法定代表人担保人年月日附借据因我购买牌汽车,车架号,发动机号,资金不足,借平顶山市—公司人民币(大写)元,月息.借款人身份证号联系电话担保人身份证号联系电话年月0还款保证书市运输有限公司借款人因我购买牌汽车资金不足,向平顶山市—公司借人民币元,月息.借款人向平顶山市—公司承诺,自年月日起保证偿还本金元,利息元,以此类推逐月偿还;并保证在年月日前全部还清本息如逾期,借款人同意平顶山市—公司双倍加收利息,逾期两个月不能清偿的,无条件同意平顶山市—公司收回和有关行车证件,(并再支付滞纳金每日5%,收车产生的所有费用包括上门一次催款费用,因还款人所产生的、损失费、评估费、拍卖费等产生的一切费用,都有欠款人承担),并自愿接受签约的人民法院的强制执行还款保证人身份证号联系电话担保人身份证号联系电话年月0第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室,房屋使用面积约为
185.7平方米第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件,乙方应向甲方出示本人有效身份证原件,并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查;第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元,按年支付,支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金,本条所称年为任何连续12个月物业管理服务费由甲方承担第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元,待租赁期满验房后,确定厨柜、房门、玻璃,地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方第五条本合同有效期限为5年在本合同有效期内乙方保证做到
1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施,加强用电用水安全,不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏,由乙方自行维修恢复原状,其损失由乙方承担,维修后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方自行负责处理,并按违约处理
2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋
3、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方如需要其它装修须征得甲方同意,费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理
4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
5、乙方要遵守小区管理公约,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁,保证自己与他人的生命和财产安全,如有事故发生,责任由乙方自负
6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误与欠费引起的任何纠纷,甲方不负任何责任,租赁结束时,乙方须交清欠费第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元,凡乙方违约将支付给甲方违约金外,甲方将收回房屋,并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内)扣除相应赔偿金额,不足部分予以追偿租赁期满,乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第八条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商同意后终止合同,若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金但发生不可抗力情况下相互免责,甲方退还剩余租金不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况第九条原租房者在遵守前期合同的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同,租金在前期合同租金基础上逐年递增,提增幅度根据当年情况确定,原则上在15%—20%在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租第十条执行本合同产生争议,双方应协商解决,协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决本协议壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份附甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查,双方认为房屋内水、电线路完好,各种弱电系统线路均有,厨柜、房门、玻璃,地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏,房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况甲方乙方身份证号码身份证号码工作单位工作单位年—月—日年—月—日出租合同范文篇3保管箱承租人保管箱出租人承租人向出租人租用位于地址之型组第号保管组个,双方约定遵守下列各条款第一条合同的性质本保管箱的利用关系为租赁第二条对价缴付方式承租人同意就下列方式之一择一打“,租用保管箱1租金及保证金⑵押租金(免再缴付租金及保证金)0
(3)o第三条租用期限
1.保管箱租用期限(以下简称租期)自年—月―日起算,以为一期
2.承租人于期满时依第四条第二款或第五条方式缴足租金及保证金或押租金,本租约展延一期
3.原采缴付对价方式如有变更者,均自变更日起重新算租期第四条对价之缴付、补缴及退还
1.租金应于起租日及续约日,保证金或押金应于起租日,由承租人依当时出租人公告的租金费率标准或者当事人特别约定的租金费率缴付保证金于续约时如有调整,其差额应由承租人补足或由出租人退还
2.以押租金方式承租的,承租人于租期届满愿意续租,而出租人费率标准变动时,出租人应于租约到期前,以书面列明调整后的费率及应补缴或退还押租金的差额及补缴的期限(至少—日以上),通知承租人自下一租期起适用新费率在书面通知补缴押租金差额期间尚未届满前,或出租人未为书面通知时,视为依本租约条件续约
3.前项情形于下一租期届至前,费率有调降的,仍应适用新费率第五条转账授权条款
1.本租约每期应缴的租金以及应补缴或退还的保证金及押租金差额,承租人委托出租人于到期时1不通知承租人;2通知承租人后;3通知承租人后,承租人未于—日内通知出租人有关差额的退补方式;
2.同意就承租人开立于出租人银行、分行存款第号账户存款,自动转账代缴或将退款径行存入,并以本租约为授权证明
3.本租约存续期间,有第三条第三款情形者,其差额应由承租人补足或由出租人退还第六条保证金或押租金的抵扣承租人因违反本租约约定致对出租人负有损害赔偿责任者,于损害赔偿金额确定时,同意出租人得径就所缴保证金或押租金抵扣,抵扣不足的,仍由承租人负责补缴。