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产权房买卖合同(21篇)产权房买卖合同(精选21篇)产权房买卖合同篇1出卖人(以下简称甲方)法定代表人联系电话注册地址____________邮政编码___________营业执照号码__________________________开户行______________帐号______________委托代理人(房地产经纪机构)法定代表人联系电话__________注册地址_____________邮政编码__________营业执照号码________________________________房地产经纪机构资格证书编号开户行旺的协议书)交予买方卖方不得拖延,并向买方出据收条
3、若买方未按约定交付房款,以前所交房款不退,单元房归卖方所有
五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐,进户门为防盗门,室内墙面水泥粉刷,上、下水接通并必须进户
六、买方在装修期间,卖方不得无故干涉和阻拦买方在居住期间,若有其他居住户干涉其正常生活,卖方出面予以协调单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护
七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛,否则,赔偿买方由此而造成的一切经济损失
八、若国家政策变化允许办理房产手续,卖方应予以积极协助买方办理若国家征用或拆迁该单元房,所得补偿款归买方所有
九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效,任何一方均不得反悔
十、本合同一式三份,买卖双方各执一份,中间人一份,具有同等法律效力甲方乙方产权房买卖合同篇3甲方乙方甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》签订此合同,现经双方友好协商达成如下具体条款
一、产品名称、规格型号、数量金额产品名称规格单价数量金额大写¥
二、进场交货时间、地点
1、进场交货时间年
2、交货地点
三、质量要求、材质配件及验收标准
1、乙方提供产品必须符合国标GB17565——1998《防盗安全门通用技术条件》
2、乙方必须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等相关资料及其他相应手续,乙方保证防盗门通过有关部门验收,验收费用由乙方承担……
3、防盗门安装完毕后,甲方根据本合同质量要求进行验收,验收合格后正式移交给甲方,货到工地至安装完成期间由乙方负责保管
四、运输方式及费用乙方负责产品运输至甲方工地,运输费用由乙方负责
五、安装施工条件
1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情况下二周内安装完毕,乙方必须按图纸施工保质保量
2、甲方提供使用电源,安装时甲方应提供各楼层建筑标高线,门框前后控制点,门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负责,乙方负责门框内灌浆,门框灌浆所用水泥由甲方提供
3、乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章制度
六、付款方式乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%,余款待安装完毕三个月后一次性付清
七、违约责任
1、乙方如未按合同规定日期交货,甲方未按合同规定日期付款,按货款的2%以日累计付违约金
2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求,应负责维修、更换、并赔偿甲方损失,若因甲方原因造成退货及其他损失由甲方负责并赔偿乙方损失
八、其他约定事项
1、产品保修期产品保修期为验收合格交付使用后完后壹年
2、乙方负责免费按批调换经业主装修后的防盗门锁芯,但甲方应负责提供原装六把完整钥匙,如缺壹把钥匙乙方则不予调换
3、本合同签订后,在合同有效期内甲、乙双方所有商定的与本合同有关的文件,如补充协议等具有同等法律效力
九、合同生效、终止及争议解决方式
1、本合同经双方当事人签字盖章后生效,并不因人事变动而影响本合同的权利义务
2、合同未尽事宜双方协商解决
3、若合同双方产生争议,应根据《合同法》协商解决,若协商不成,由甲方所在地仲裁委员会裁决
4、同在双方履行完义务后自然终止
5、合同壹式贰份,甲乙双方各持壹份甲方(代表人)乙方(代表人)单位名称(盖章)单位名称(盖章)日期日期产权房买卖合同篇4出卖人(甲方)身份证号码受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于市—区—的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(—元)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金壹年—月—日万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于年—月一日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币一万元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向一一区人民法院起诉
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方_________________年一月―日乙方:__________________年—月—日见证人__________________年—月—0产权房买卖合同篇5出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于的房产及其土地使用权(住宿房屋一处,建筑面积平方米;厂房一处,建筑面积平方米;附属场地平方米及附属围墙、水、电等设施,上述内容以下简称“本房屋”)以人民币拾—万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担甲方承担本合同转让的房屋及土地税费乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同
六、违约责任
1、甲方应当于20—年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过30天时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币—元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_30天时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付定金不退
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决依法向合同签署地人民法院起诉
八、其他约定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方,并办理抵押手续
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方乙方年月曰年月曰见证人年月曰产权房买卖合同篇6甲方乙方甲方系村小组村民,村里搞小康规化建设分得一块地长
10.20米,宽H.20米的宅基地,并要求限期建房现因甲方资金困难,将一幢未建需共建三层及上加加热层全面封顶的房屋第三层毛坯房出售给乙方,该房屋第三层户型属三室一厅一卫一厨结构甲、乙双方本着公证、公平、自愿的原则,特订立本合同,以此为凭
一、甲方即将建一幢长
10.20米,宽
11.20米,每层高
3.20米的三层及上加加热层全面封顶的毛坯房屋,将第三层以现金捌万元整人民币出售给乙方,时间为玖拾年(具体时间以国家规定拆迁为限)乙方户权楼梯道使用权与甲方享有同等使用权,
一、
二、
三、四楼楼梯道双方均可使用
二、甲方应将乙方三楼水电进门道安户与甲方二楼布防一个样
三、甲、乙双方今后权利义务相同各自负责,包括以后国家规化、房屋拆迂被征用,三楼拆除面积的补偿费归乙方所有,若国家以后规定需要收取相关费用,乙方只承担三楼费用
四、乙方如需转买房屋,甲方均不得干涉,但在同等价格甲方有优先权购买
五、如甲方资金困难需向外界借贷款,甲方不得将本幢三楼作为借贷抵押物帐号________________买受人(以下简称乙方)_______________________国籍/法定代表人身份证(护照)/营业执照号码地址______________邮政编码______________联系电话____________________________________委托代理人__________________________________国籍/法定代表人身份证(护照)/营业执照号码—地址_____________邮政编码_______________联系电话_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款第一条房屋情况该房屋销售许可证号—房屋座落区、县一路、道、街O设计用途,建筑结构,建筑层数为层建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公共
六、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商补充,订立合同
七、本合同一式四份,甲、乙双方及证明人(中间人)各执一份
八、本合同双方签字生效,如需办理其他公证费用,由乙方承担
九、本合同生效,甲方包括子孙后代永不返悔,如甲方包括子孙后代违约,要收回乙方楼层,需用乙方购买时所需伍倍的价格收回甲方乙方证明人年月日产权房买卖合同篇7甲方(卖方)身份证号码电话乙方(买方)身份证号码电话:________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议
一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋甲方出售房屋的情况
(一)房屋坐落房屋所有权证号,产权性质,建筑面积平方米
(二)附属设施、装潢情况_______________________________O
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元(大写),附属设施、装潢价款元(大写),总计元(大写)O合同签订之日,乙方支付给甲方定金元(大写),由丙方代为保管
三、付款方式、期限及房屋交付
(一)乙方按下列第种方式付款
1、本合同签订之日起日内,乙方将上述房款付清,交付给方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在将房款转交给甲方
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款
3、
(二)甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方
1、在乙方房款付清之日交付2上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第种方式处理
1、按套计件,房价款不变,互不退补
2、
五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续
六、丙方应提供良好的中介服务丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方
七、本合同签订后—日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由方承担,如无约定,按国家规定由各自承担办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执,并由方凭此收据及相关证件领取房产证如由丙方领证,丙方应当在日内将房产证交给乙方
八、乙方应按上述房屋价款的%支付给丙方中介服务费,为元给付方式和期限
九、违约责任
1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起—日内双倍返还购房定金给乙方本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担中介服务费,丙方有权在定金中优先收取
2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,承担连带责任
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期—日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金逾期—日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任乙方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期日,违约方应按中介服务费的—%给付丙方违约金因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期日,由违约方给付对方总房款万分之的违约金;因丙方原因逾期未申请的,每逾期—日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲、乙两方
十、本合同在履行过程中发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向当地仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉
十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一致,以手写项为优先
十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实,如因签名不实引起纠纷的,由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各执一份,一份送交市房地产交易所
十四、本合同自三方签字订之日起生效
十五、当事人自行约定的其它事项甲方_________________年一月―日乙方_________________年月—日见证人__________________年—月—日产权房买卖合同篇8小产权房买卖合同篇1甲方(卖方)身份证号码电话乙方(买方)身份证号码电话根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议
一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋甲方出售房屋的情况
(一)房屋坐落房屋所有权证号,产权性质,建筑面积平方米
(二)附属设施、装潢情况
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元(大写),附属设施、装潢价款元(大写),总计元(大写)O合同签订之日,乙方支付给甲方定金元(大写),由丙方代为保管
三、付款方式、期限及房屋交付
(一)乙方按下列第种方式付款
1、本合同签订之日起日内,乙方将上述房款付清,交付给方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在将房款转交给甲方
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款
3、
(二)甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方
1、在乙方房款付清之日交付上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第种方式处理
1、按套计件,房价款不变,互不退补
2、____________O
五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续
六、丙方应提供良好的中介服务丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方
七、本合同签订后日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由方承担,如无约定,按国家规定由各自承担办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执,并由方凭此收据及相关证件领取房产证如由丙方领证,丙方应当在日内将房产证交给乙方
八、乙方应按上述房屋价款的%支付给丙方中介服务费,为元给付方式和期限
九、违约责任
1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起日内双倍返还购房定金给乙方本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担中介服务费,丙方有权在定金中优先收取
2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大部分分摊建筑面积一平方米房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二房屋土地来源为o以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为一年,自一年—月—日至一年—月—日止第二条房屋价款房屋销售按建筑面积计算,每平方米价格为一元(币种),价款为元,计(大写)第三条房屋交付日期房屋竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付甲方于年—月—日前,将房屋交付乙方如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第一种方式处理
1、变更合同
2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,承担连带责任
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金逾期日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任乙方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期一日,违约方应按中介服务费的—%给付丙方违约金因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期一日,由违约方给付对方总房款万分之的违约金;因丙方原因逾期未申请的,每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲、乙两方
十、本合同在履行过程中发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向当地仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉
十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一致,以手写项为优先
十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实,如因签名不实引起纠纷的,由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各执一份,一份送交市房地产交易所
十四、本合同自三方签字订之日起生效
十五、当事人自行约定的其它事项甲方乙方年月日年月日见证人年月日产权房买卖合同篇9房屋买卖合同出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于的房屋(毛坯房,建筑面积一平方米,对应储藏室建筑面积_平方米)以人民币元(大写人民币元)的价款出售给乙方
二、乙方于年一月日一次性向甲方支付房款人民币元(大写人民币元);甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方该交易房屋将来若有相关税费等费用发生,合同双方应按有关法律规定负担
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续
四、本合同签订后,甲方对该房屋的所有权(占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利)转让给乙方甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利,并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分
五、房屋头卖合同生效后,乙方享有因交易房屋而产生的一切权利若遇政策性拆迁等,甲方应积极协助乙方办理相关事宜,并不得向乙方主张任何费用损失
六、违约责任
1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方,否则,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金逾期超过叁个月,乙方有权解除本合同
2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的,按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过三个月,甲方有权解除合同解约时,甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还
3.本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,应向对方支付违约金人民币万元如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题,甲方应当通知乙方;如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、特别约定本合同生效后,甲方不得以任何方式或理由主张合同无效,否则,甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方人民币一万JXAO
八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向买受人住所地的人民法院起诉
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方联系电话二o一六年见证人见证人日乙方联系电话二一六年月日见证人见证人产权房买卖合同篇10出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,
一、甲方自愿将其村证房位于德州市经济开发区华园盛世的房屋10号楼2单元1803号(建筑面90平方米)以人民币(¥365000元)的价款出售给乙方,一次性将房款交付甲方
二、本合同签订后,甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
三、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
四、违约责任
1、甲方应当于20—年5月20日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾完整小产权合同期超过1个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币一—O
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过1个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
5、如因规划部门导致房屋使用功能的,甲方应当通知乙方,涉及拆迁补偿以甲方名义实施,补偿款为乙方所有
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式2份,甲乙方各执一份甲方乙方年月日年月日村委会章年月日产权房买卖合同篇11买受方(以下简称乙方)丙方(骆驼街道办事处)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定,甲、乙双方经过平等协商,自愿就房屋、土地买卖事项一致同意,订立合同条款如下,以资共同遵守第一条
1、甲方自愿将坐落在东靠马路,南靠大马路,西靠东港粉末,北靠教堂围墙自愿就无证房屋、土地有偿转让给乙方
2、出具界址图(红线图)及区府街道集体资产,同意买卖复印文件
3、允许因地制宜建设改造,因历史遗留问题,如果有土地出让政策可以办理,望街道给予支持帮助解决土地出让第二条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计220万元整,乙方已与20—年11月25日支付壹拾万元定金,双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款伍拾万元,剩余所欠协议签订后乙方同意于20—年1月10日前支付给甲方壹佰柒拾万元,甲方收到款项后应当出具收据第三条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项,甲方有权解除合同,对乙方已交款项可不予退还,如一方违约,赔偿给另一方总金额的两倍第四条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期满结束,该房屋的管理权和使用权由乙方负责第五条协议签订后,在乙方没有交纳完全部购房款期间,甲方不得将合同交给乙方,再次期间,乙方在交付完全部购房款后,在得到甲方确认后,由该合同交付给乙方第六条甲、乙双方买卖中所交的税款,按国家政策规定,各方自负第七条此合同未达事宜,双方友好协商解决,如解决不成可想当地人民法院起诉第八条经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力第九条本合同一式三份,甲乙丙各执一份,双方签字后生效甲方乙方丙方年月日购销合同甲方乙方给甲乙双方共同友好协商,特订立以下铝合金材料购销合同
一、甲方因业务发展需要,向乙方购买铝合金,具体如下
1、铝合金材料每吨2万5千元,材料44吨,共计H0万yc o
二、质量要求以及提货运输方式,乙方铝合金必须符合国家标准要求,乙方负责运输到甲方厂方内(20_年n月29日前供货完毕)
三、付款方式合同签订后甲方向乙方付定金10万元整,货到全部付清
四、以上合同,一式二份,甲、乙双方签字生效,双方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决甲方签字乙方签字年月日产权房买卖合同篇12出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方将自愿将坐__的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解,愿意购买该房产
二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
三、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
五、违约责任
1、甲方应当于交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一第五条甲方逾期交付房屋的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋,逾期在日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第种约定,追究甲方违约责任
1、合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之向乙方支付违约金
2、解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向一一区人民法院起诉
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方(签章)联系电话乙方〔签章)联系电话见证人联系电话见证人联系电话见证人联系电话产权房买卖合同篇13卖方(以下简称甲方)买房(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下第二条甲方所售房屋位于.第三条房屋价格甲乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币大写元整,小写元第四条付款方式.第五条特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理
2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失,则由甲方无条件承担
3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第七条如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式二份,甲、乙方各执一份甲方(签字)__________________乙方(签字)__________________日期年月日产权房买卖合同篇14甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议
一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋甲方出售房屋的情况
(一)房屋坐落_________________________________________________________,房屋所有权证号,产权性质,建筑面积平方米
(二)附属设施、装潢情况__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元(大写),附属设施、装潢价款元(大写),总计元(大写)O合同签订之日,乙方支付给甲方定金元(大写),由丙方代为保管
三、付款方式、期限及房屋交付
(一)乙方按下列第种方式付款
1、本合同签订之日起日内,乙方将上述房款付清,交付给方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在将房款转交给甲方
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款
3、__________________O
(二)甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方
1、在乙方房款付清之日交付上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第种方式处理
1、按套计件,房价款不变,互不退补
2、
五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续
六、丙方应提供良好的中介服务丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方
七、本合同签订后日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由方承担,如无约定,按国家规定由各自承担办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执,并由方凭此收据及相关证件领取房产证如由丙方领证,丙方应当在日内将房产证交给乙方
八、乙方应按上述房屋价款的%支付给丙方中介服务费,为元给付方式和期限
九、违约责任
1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起日内双倍返还购房定金给乙方本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担中介服务费,丙方有权在定金中优先收取
2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,承担连带责任
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金逾期日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任乙方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期一日,违约方应按中介服务费的—%给付丙方违约金因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期一日,由违约方给付对方总房款万分之的违约金;因丙方原因逾期未申请的,每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲、乙两方
十、本合同在履行过程中发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向当地仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉
十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一致,以手写项为优先
十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实,如因签名不实引起纠纷的,由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各执一份,一份送交市房地产交易所
十四、本合同自三方签字订之日起生效
十五、当事人自行约定的其它事项甲方乙方产权房买卖合同篇15甲方(出卖方)乙方(买受方)丙方(中介方)某某房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元(大写元整)第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务甲、乙双方应向丙方支付相应服务费经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务乙方应向丙方支付相应服务费经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第种约定,追究乙方违约责任
1、合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之向甲方支付违约金
2、解除合同乙方应按房屋价款的万分之向甲方支付违约金第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据房屋建筑面积与甲方销售面积差异不超过土3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,房屋价款按房屋建筑面积与销售面积的差异多退少补面积差异超过±3%的,双方约定如下第八条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的(见附件三),未达到国家规定标准和的,甲方应承担责任在乙方正常情况下,甲方应按照《—市房屋住宅质量保证书》的规定履行保修责任因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币元(大写元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款
(一)一次性付款
1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);
2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币元(大写元整);
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币元(大写元整)
(二)银行贷款
1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);
2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币元(大写元整)第七条房屋交付
(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方
(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》
(三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据
(四)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理
(五)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准第八条甲、乙、丙三方义务
(一)甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场
(二)乙方义务1签订本合同的同时交付定金2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场3若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料
(三)丙方义务1见证并监督本合同的执行2代办该房屋过户、贷款的相关手续3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款4甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实第九条违约责任
(一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价
2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价
2.5%的违约金三方对此条款均无异议
(二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第
(一)款中的甲方悔约条款处理
(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第
(一)款中的乙方悔约条款处理
(四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第
(二)款和第
(三)款处理第十条合同的终止与解除本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还第H■■一条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议第十四条本合同一式三份,三方各持一份甲方身份证号通信地址邮政编码联系电话签字日期委托代理人联系电话乙方身份证号通信地址邮政编码联系电话签字日期:委托代理人联系电话丙方身份证号通信地址邮政编码联系电话签字日期委托代理人联系电话产权房买卖合同篇16出卖方(甲方)身份证号码买受方(乙方)身份证号码
一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊153号六层单元房的二楼北单元,建筑面积
122.5平方米,以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(¥
153000.00元)的价款出售给乙方
二、此地皮属国有土地,甲方不承诺办理房产证手续
三、交款办法购房款一次性付清,即交付乙方钥匙
四、乙方在签订购房合同后,不得随意要求退房,若有特殊理由,经甲方同意后,必须接受按乙方交款总额的5%,赔偿给甲方,作为赔偿给甲方的经济损失
五、购房户应得房屋设施标准
(1)水、电入户;
(2)外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;
(3)室内墙面水泥压光,地板为毛地板;
(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具);
(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇);
(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)
六、房屋所属权永久性归乙方所有(乙方有权出让,甲方不能以任何理由阻挡,否则要承担经济责任和法律责任)
七、车站路四街坊153号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有,任何人不得私自占用
八、乙方不经甲方同意,任何人都不能私自改变主体结构,若违犯合同规定的住户,要承担一切经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院),有权行使甲方职责
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度,违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约
十、本合同签字盖章后生效
十一、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,若有购房户提出公证,由乙方向公证单位交公证费,甲方概不承担甲方乙方年月曰产权房买卖合同篇17甲方——卖方乙方——买方沈阳装修设计介绍一下介绍一下关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、这甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋(在房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民币元整(¥_)出售给乙方有的乙方愿意以上述价格向甲方认购该房
二、甲方承诺1还要向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核2保证对出售的房屋拥有独立产权3保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续5在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有
三、乙方承诺1保证按要求付清房费,予以贷款清还等2按国家要求不改变房屋的结构3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有四违约责任1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份,双方各执壹份甲方注明日期乙方注明日期产权房买卖合同篇18甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守第一条甲方所有房屋,座落于市区,为结构,建筑面积一平方米,用地面积一平方米“房屋所有权证”号为“武房权证—字第一号”,“土地使用权证”号为“字第号房屋附属设施见附件第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)元第三条本合同签订之日,乙方应付人民币(大写)元给甲方,余款人民币(大写)元在办理完转移过户手续时付清具体付款方式由双方另行约定第四条甲方应在收到乙方全部房款—日内,将房屋交付给乙方甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期—日,按照全部房款的一%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%向乙方支付违约金第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的一%向甲方支付违约金第七条甲、乙双方在本合同生效之日起—日内,携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定第九条房屋配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下
1、上水O
2、下水o
3、供电o
4、燃气(气源种类)o
5、暖气o上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按房屋价款的一%向乙方支付违约金第十条房屋设计变更的约定甲方未征得乙方同意,不得擅自变更房屋的房屋设计和环境布局(见附件四)确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起—日内与乙方协商乙方同意变更的,双方订立补充合同乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按房屋价款的一%向乙方支付违约金第十一条房屋交接房屋交付时,甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续,提供第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第十条本合同履行如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉第十一条本合同自双方签字之日起生效第十二条本合同一式四份,双方各持一份,其他二份交由有关部门存栏甲方乙方产权房买卖合同篇19甲方(卖方)身份证号码电话乙方(买方)身份证号码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议
一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋甲方出售房屋的情况:
(一)房屋坐落_________________________________________________________,房屋所有权证号,产权性质,建筑面积平方米
(二)附属设施、装潢情况__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元(大写),附属设施、装潢价款元(大写),总计元(大写)合同签订之日,乙方支付给甲方定金元(大写),由丙方代为保管O
三、付款方式、期限及房屋交付
(一)乙方按下列第种方式付款
1、本合同签订之日起日内,乙方将上述房款付清,交付给方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在将房款转交给甲方
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款
(二)甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方
1、在乙方房款付清之日交付
2、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第种方式处理
1、按套计件,房价款不变,互不退补
2、____________O
五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续
六、丙方应提供良好的中介服务丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方
七、本合同签订后日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由方承担,如无约定,按国家规定由各自承担办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执,并由方凭此收据及相关证件领取房产证如由丙方领证,丙方应当在日内将房产证交给乙方
八、乙方应按上述房屋价款的%支付给丙方中介服务费,为元给付方式和期限
九、违约责任
1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起日内双倍返还购房定金给乙方本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担中介服务费,丙方有权在定金中优先收取
2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,承担连带责任
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金逾期日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任乙方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期一日,违约方应按中介服务费的—%给付丙方违约金因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期一日,由违约方给付对方总房款万分之的违约金;因丙方原因逾期未申请的,每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲、乙两方
十、本合同在履行过程中发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向当地仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉
十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一致,以手写项为优先
十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实,如因签名不实引起纠纷的,由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各执一份,一份送交市房地产交易所
十四、本合同自三方签字订之日起生效
十五、当事人自行约定的其它事项甲方乙方年月日年月日见证人年月日年月日产权房买卖合同篇20出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守,小产权房买卖合同
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于的房产及其土地使用权(住宿房屋一处,建筑面积平方米;厂房一处,建筑面积平方米;附属场地平方米及附属围墙、水、电等设施,上述内容以下简称“本房屋”)以人民币拾万仟佰拾元整(元)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金一万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担甲方承担本合同转让的房屋及土地税费乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方,合同范本《小产权房买卖合同》
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同
六、违约责任
1、甲方应当于年—月—日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过30天时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币一万元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_30天时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付定金不退
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方
1、本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;
2、解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决依法向合同签署地人民法院起诉
八、其他约定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方,并办理抵押手续
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方_______________乙方_______________年—月—日见证人_______________年—月—0产权房买卖合同篇21甲方安徽—公司(以下简称甲方)乙方镇平桥村村民小组(以下简称乙方)为了加快我镇生态旅游发展,根据安区旅游发展总体规划和当前林业政策,以及《大别山养生公园度假村规划设计方案》,经—镇人民政府及平桥村委会同意,经甲乙双方协商,就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议
一、山场土地流转范围及面积、山场,具体四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定,村民山场内部具体确界及补偿分配由村民小组具体自行负责
二、流转经营期限自年月—日至年—月―日,计年流转到期,甲方按照同区位同类别补偿标准,优先与乙方签订下一轮流转经营协议
三、流转补偿标准及兑付办法旱地、水面—月/年183;亩,荒地、林地及未利用土地元年183;亩,考虑物价上涨因素,其补偿标准每年递增8%流转经营山场按实际面积支付o补偿费,每年一次缴清,第一次缴纳补偿费问年春节前,后年以此类推
四、双方权利与责任
1、甲乙双方共同履行依法保护生态林责任,保护动植物资源和地质景观
2、乙方拥有山场林木所有权,不得擅自砍伐生态林,竹林、杉木林确需间伐,需提前书面报请镇村同意,并向甲方备案
3、甲方拥有山场林木的管理权和更新权,确需按规划设计更新林木,需提前书面报请镇村同意,并通报乙方及时回收林木跟新土地的林木所有权归甲方
4、甲方使用乙方流转土地从事经营性永久建筑,需办理征地手续,按国家现行政策支付乙方征地补偿费,并从现有土地流转《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙第十二条房屋产权登记房屋竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房屋时,无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任第十五条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决协商不成时,按下列第种方式处理
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼第十六条合同附件补偿费中比除若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地补偿费
五、其他约定
1、甲方依据建设规划需要,将来需扩大流转经营范围,甲乙双方另作约定,其补偿标准参照本协议第三项
2、依据旅游规划及今后林业政策,甲方确需对成片山林(一亩以上)经行林地全恳改造,需办理相关报批手续,甲方按现行补偿标准增付一半土地流转补偿费甲方就地补植林木和非成片(一亩以下)更新林种,乙方不得要求增加补偿
3、本协议未尽事宜,甲乙双方当面商谈,签订相关具体补充协议
六、本协议自甲乙双方签字之日起生效此协议一式四份,甲乙双方及镇政府、村委会各一份甲方(代表签名或盖章)乙方(代表签名或盖章)镇村工作人员(签名)年一月―日本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力第十七条合同份数本合同连同附件共,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的,按照其约定甲方__________________乙方__________________年月__________________日年月__________________日委托代理人___________________代理人___________________年月__________________日年月日产权房买卖合同篇2甲方乙方卖方通过转让基使用权获得单元房一套,因资金周转困难现欲出售,经中间人从中说和,买卖双方经过充分协商,就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议
一、标的该单元房位于县十字巷()后边,该单元房系一梯一户属砖混结构,权属清楚,无任何纠葛
二、建筑面积约平方米(含公摊面积)双方以现状进行买卖,双方认可现状若单元房有质量问题,由卖方负责
三、买卖价格双方议定该单元房的卖价为元
四、交付办法双方商定分三次付清房款
1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方元作为定金年月日前买方付给卖方元整,剩余的房款于年月底前付清
2、卖方收到买方第一次房款后,将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴。