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2023购房合同范本(19篇)2023购房合同范本(通用19篇)2023购房合同范本篇1出租方(以下简称甲方)身份证号__________地址__________承租方(以下简称乙方)身份证号__________地址__________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自年月日至年月日,计一个月
二、单间房屋月租金为―人民币元,按(月/季度/年)结算每(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金yco
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件
2、本合同书签订后天内,乙方向甲方支付所有房款第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定
2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用
3、本合同书在各方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)_________年一月―日_________年____月一日2023购房合同范本篇6卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲方自愿将下列房产出售给乙方,乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解,愿意购买,经甲、乙双方协商订立本契约第一条标的价款第二条乙方于年月日向甲方支付购房定金元(大写)o乙方全部购房款分一次付给甲方,购房定金在最后一次付款时冲抵房价款,具体付款方式如下第三条甲方于年月日将上述房产正式交付给乙方甲方将房产移交给乙方时,该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方第四条甲方保证上述房产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿第五条乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应在悔约之日起日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款%的违约金第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费,按下列第种方式承担甲乙双方按规定各自承担;第七条本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意选择下列第种方式解决纠纷
1.提交仲裁委员会仲裁
2.向有管辖权的人民法院起诉第八条双方协商补充协议如下第九条本契约双方签字(盖章)后生效甲方乙方20_年—月—日2023购房合同范本篇7出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(币)千百拾万千百拾元整
4、__________________________________________________2023购房合同范本篇8卖方(简称甲方)买方(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在一张家港市凤凰镇凤凰花苑拥有的房产,建筑面积为—143—平方米自行车车库13平方米地下车位一只第二条、上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写―拾—万一零仟零佰零拾零元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付全部购房金额第三条、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用第四条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产手续所需缴纳的税费经双方协商,由—甲—方承担过户手续所需缴纳的税费,经双方协商,由第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付金额的双倍赔偿给乙方第六条、本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是o第七条本合同一式二份甲乙方产权人一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第九条双方约定的其他事项出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)日期一年——月—日2023购房合同范本篇9买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在日之内,自本合同规定的.应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过日后,出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第
(1)项中的比率)的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定
2..2023购房合同范本篇10出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任2023购房合同范本篇11出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用
1.该商品房经验收合格
2.该商品房经综合验收合格
3.该商品房经分期综合验收合格
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件
5..但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期
1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;
3、___________________________________________________2023购房合同范本篇12卖房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码
一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下甲方将其拥有独立产权的位于某某市______区_________________________________________________________________的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整($)出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向________________________________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款
二、甲方承诺
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核;
2、保证对出售的房屋拥有独立产权如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件;
3、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决;
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人;
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续;
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有
三、乙方承诺
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用;
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款;
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款;
4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用;
5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为冲抵
五、单间房屋租赁期为年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决
九、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)年—月—日2023购房合同范本篇2卖方(以下简称甲方)正式生效条件:如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方
五、贷款批准金额如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议否则,乙方应履行本协议的有关规定
六、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失;
2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失;
七、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效
九、本协议一式两份,双方各执一份由乙方交贷款银行或其认可的机构一份甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)2023购房合同范本篇13出卖人(甲方)买房人(乙方):甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行
一、房屋具体情况
1、位置
2、房屋面积约为平方米
二、出售价格该房屋带地板砖总计房价元整,人民币大写
三、付款方式
1、该房屋总价格为人民币元整,协议签定之后,首付金
四、甲方责任
1、甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷;
2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性,积极协助乙方办理相关手续
五、乙方责任
1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;
2、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求
六、违约责任本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失
七、双方约定
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效
2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各执一份甲方(公章)乙方(公章)年—月—B2023购房合同范本篇14甲方__________________乙方__________________为支持完善用地手续,同时兼顾各方利益,本着实事求是的原则,对乙方位于厂房收购一事,双方达成如下条款
一、收购的范围乙方被收购房屋建筑面积为平方米,不包括房屋内的所有机器设备等
二、收购的方式甲方对乙方所收购的建筑物按评估价格进行补偿,乙方搬迁后实行自我解决,对目前乙方所占用的土地不予补偿
三、收购的费用根据房产估价报告,经双方协商收购费用为万元
四、收购费内容以上收购费用为地面建筑物及附着物补偿费、机器设备搬迁费、企业停产停业损失费等有关费用
五、搬迁时间如乙方以挂牌方式取得国有土地使用权,则是否需要搬迁等由乙方自由决定;如乙方未能以挂牌方式取得国有土地使用权,则在挂牌成交后七日内搬迁完成
六、收购费用支付在土地挂牌之前支付完成
七、违约责任乙方必须严格按照承诺时间内机器设备搬出;如乙方不能履行或完全履行,乙方要承担相应的责任,且乙方继续履行搬迁工作
八、本协议一式两份,甲乙各执一份,并具有同等法律效力,签章后即生效甲方__________________乙方:___________________签订日期年月日2023购房合同范本篇15出卖人(甲方)(以下简称甲方)买受人(乙方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第二条、本合同中所述房屋为曰__________________________________________,的家庭(夫妻)共同财产原建房7^___________________________________________________售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第三条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整(大写―拾一万一仟一佰—拾—元整)第四条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_20—年—月一日将全款人民币—拾—万—仟—佰—拾一元整交付甲方,付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途第四条、房屋交付甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的」0_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过30天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任
1、甲方按乙方累计已付款的_10%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第五条约定的实际交付之日起」5—天内交付房屋
2、终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方赔偿损失等同于乙方全额的房款再按」0%_利率付给乙方利息第五条、关于产权登记的约定本房屋以后遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行
1、面积因房屋是期房先以图纸上的标注面积进行结算待实际交房后,以实测,面积为准开发商、甲方、乙方三方相互结算长退短补
2、交房后至未过户期间因此房是拆迁安置房,此房证是甲方姓名甲方应给与乙方,保留在乙方手中因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效由此所造成的一切后果均由甲方负责
3、过户条件成熟后,甲方应积极协助乙方办理过户手续,并提供所需全套资料过户的所有费用由乙方负责第六条、本合同办理公证,经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力公正费由乙方负责本合同在双方签字之日(20_年月日)起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第七条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份,一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)一份,留存备查第八条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷提交仲裁委员会仲裁任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力第
十、条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)见证人签订日期2023购房合同范本篇16卖方(甲方)买方(乙方)根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下房屋座落在,面积为平方米房屋为砖混结构商品房,布局结构平方米,门面为第二条房屋所有权证编号,房产证号,土地所有权号0第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产第四条乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写)元整甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;一年一月—日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于一年—月—一日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理
1、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行
2、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣身份证号买方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方第二条房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为币大写(六万元整)第三条付款方式本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的.产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理
1、甲方除应支付利息外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行
2、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的.文字与铅印文字具有同等效力第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不能解决的,依法向人民法院起诉第十五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份甲方(签章)乙方(签章)签订日期年月签订日期年月2023购房合同范本篇17商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理.2023购房合同范本篇18甲方(转让方)乙方(转让方)根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产该房地产共用自用土地使用权面积为平方米,土地使用权用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中套内;整层内的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)该房地产甲方于年月日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为O第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为仟佰拾万仟佰拾元整乙方应于合同签订后天内支付甲方定金仟佰拾万仟佰拾元整乙方于年月日前支付第二期房款仟佰拾万仟佰拾元整最后一期付款仟佰拾万仟佰拾元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式现金;支票;汇款第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方,另赔偿甲方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第十条本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人交易所监证监证代表年月0签于年月______日签于_______2023购房合同范本篇19甲方___________乙方___________丙方___________根据有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就丙方向甲、乙方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行
一、房屋基本情况
1.丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于房产,建筑面积为平方米,土地使用面积为平方米房屋产权证号土地使用证号
2.该房屋性质属于下列第种情形o1商品房;2已购公有住房;3向社会公开销售的经济适用房;4其他房屋
3.该房屋抵押情况为下列第种情形1该房屋未设定抵押;2该房屋已设定抵押,抵押权人为,抵押登记日期为年月日,他项权利证号为:
4.该房屋租赁情况为下列第种情形1甲、乙方未将该房屋出租;2甲、乙方已将该房屋出租,为该房屋承租人,承租人已放弃优先购买权
二、买卖条件
1.房屋价格甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币大写¥元出售给丙方该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由方承担
2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方,并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲、乙方承担全部责任
3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房产
三、丙方付款
1.丙方在签订合同当日支付首期房款¥元给甲、乙方甲、乙方同意在首期房款支付日内,将房产交付乙方使用,同时房屋所有权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力)
2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,甲、乙、丙三方一致同意丙方将房屋尾款分为年(共—期)支付完毕,在丙方支付完房屋尾款日内,甲、乙方应当配合丙方办理房屋过户手续
四、其他约定
1.维修基金、有线电视开通费送于乙方
2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方
五、违约责任
1.丙方如果单方解除合同,则不得向甲、乙方索还房屋首款
2.甲、乙方如果单方解除合同,则应在悔约之日起—日内将已经收取的房款退还给乙方,另给付乙方相当于房款数额的违约金
3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的,甲乙双方可解除合同,并不承担违约责任
六、争议解决
1.本合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉
2.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力
七、其他
1.本合同一式二份,合同各方各执一份各份合同文本具有同等法律效力
2.本合同经各方签署后生效甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章)丙方(签字或盖章)签署时间年月日第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助第六条甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效第九条本合同一式二份,甲、乙双方各执两份甲方乙方(代理人)联系电话联系电话签订时间20—年—月—日—人联系电话20—年—月—日2023购房合同范本篇3出卖人(甲方)买受人(乙方)甲乙双方就房屋买卖事宜,依据《民法典》、《物权法》等相关法律法规,并经双方友好协商,达成如下合同条款
一、甲方自愿将坐落于市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物(如有)总价款为人民币大写(小写)o
三、乙方在签订本合同时,支付甲方房款元(其中房屋总价款的20%作为定金,剩余部分作为预付款)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主张该房产的合法权利,并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续
五、自本合同签订之日起三个月内,甲方须将房屋过户给乙方(包括房产证、土地证等证件),如遇特殊情况,双方协商后可延期,但延期不得超过一个月
六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后—日内,甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方
七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方承担,但不包含甲方房屋贷款费用,且过户前甲方必须结清该房屋银行剩余贷款
八、双方约定,自本合同签订之日起—日内,甲方即将该房屋交由乙方占有使用,同时,甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清
九、违约责任甲乙双方应自本合同签订之日起,严格履行本合同,不得违约如甲方违约,则须双倍返还乙方已付定金,同时返还乙方所支付的预付款,乙方违约,则甲方有权没收乙方所付定金
十、双方约定其他事项
十一、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以合同附件形式另行约定,约定条款与本合同具有同等效力
十二、本合同履行中如发生争议,双方应通过协商解决,协商解决不成,可向—市—区人民法院起诉
十三、本合同正本一式三份,甲方执一份,乙方执一份,房地产管理部门一份自双方签字之日起生效甲方___________________乙方___________________日期___________________2023购房合同范本篇4出卖人(以下略称)身份证号联系电话买受人(以下略称乙方)身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约第一条甲方志愿将其房屋山东兴唐源建设工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户(以下简称该房屋)给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并志愿购买该房屋现该房屋具体状况如下
(一)该房屋座落于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角,该房屋建筑面积平方米(含公摊)为
93.9平方米,储藏室
8.66平方米,一共
102.56平方米该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层,地下一层架空层
(二)该房屋的建筑面积以山东兴唐源建设工程有限公司所出具的建筑面积为准
(三)该房屋出售后一年后正式办理建设单位出具的购房合同,此房屋没有房产证第二条计价方式与价款总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整(¥
168014.60)o第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起7日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方具体付款方式为现金或转账第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方第五条乙方未按本合约的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约,将已收房价款一次性无息退还乙方,所收定金不予退还;甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任第七条本合约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议,双方应协商解决协商不成的,提交处理济宁市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决第十条本合约一式贰份其中甲方乙方双方各执壹份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人2023购房合同范本篇5合同各方甲方身份证号码乙方身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过。