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文本内容:
新租房协议书合同范本(最新版)【租房协议书合同范本】甲方(出租方)(出租人姓名)身份证号码乙方(承租方)(承租人姓名)身份证号码鉴于甲方是房屋的合法所有人,拥有该房屋的出租权;乙方愿意租赁该房屋,双方经商议一致,达成如下租赁协议第一章租赁房屋基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋面积平方米
1.3房屋用途(住宅/商铺/办公等)第二章租赁期限
2.1租赁期限自一年一月—日起至一年—月日止
2.2续租与退租租赁期满前三个月,双方如需继续租赁,应提前书面通知对方;租赁期满或者解除合同时,乙方应按约定返还房屋
2.3中途解除如乙方提前解除租赁合同,在未获得甲方允许的情况下,乙方应支付相应违约金,具体金额约定如下
2.
3.1租赁期满前三个月解约的,违约金为租金总额的20%;
2.
3.2租赁期满后解约的,违约金为租金总额的30%第三章租金及支付方式
3.1租金每月租金为人民币元整(包含/不含)物业管理费、水电费和网络费等
3.2支付方式乙方应按月/季度/半年支付租金,每月/季度/半年向甲方支付一次支付方式可以选择现金/银行转账等第四章维修与保养责任
4.1房屋维修甲方负责房屋的大修和设备设施的维护,乙方负责日常保养和小修
4.2赔偿责任乙方对因自身原因对房屋及设施设备造成的损坏,应承担赔偿责任第五章房屋用途及改变
5.1房屋用途乙方租赁该房屋用于居住/商业经营等目的,不得用于违反法律法规的活动
5.2改变用途乙方如需将房屋用途改变,应提前书面通知甲方并获得甲方允许第六章附件本协议的附件包括但不限于以下材料
6.1房屋租赁合同;
6.2房屋验收记录;
6.3房屋交接清单;
6.4其他相关法律文件【法律名词及注释】(仅作参考)
1.出租方即甲方,在租赁合同中拥有出租房屋的权利和义务的一方
2.承租方即乙方,在租赁合同中接受房屋出租方房屋租赁的一方
3.租赁期限租赁合同约定的甲方出租给乙方的时间范围
4.续租与退租租赁期满后,乙方可选择继续租赁或者退租
5.中途解除租赁期内,乙方提前解除租赁合同的行为
6.违约金租赁期满前或者后解约的情况下,违约方应支付给守约方的赔偿金
7.物业管理费管理房屋及小区公共设施所产生的费用
8.水电费费房屋用水、用电所消耗的费用
9.网络费房屋使用网络服务所需要支付的费用
10.大修房屋维修中需要进行的重要维修或者改造工程
11.设备设施指房屋中的家具、电器、卫生洁具等设备及配件
12.日常保养指对房屋及设备设施进行日常维护和保养
13.房屋用途租赁房屋的具体使用目的,包括住宅、商铺、办公等
14.附件租赁合同附属于合同的相关文件和证明材料【本文档涉及附件】本文档附件如下
1.房屋租赁合同
2.房屋验收记录
3.房屋交接清单
4.相关法律文件(如需要)。