团购房的协议书协议书

购房的协议书-协议书甲方乙方乙方决定在鹤壁新区购买甲方开发的住宅楼，经甲乙双方共同协商，就有关事项协议如下

一、乙方向甲方购房位于的高层楼房号楼单元楼户，面积约平方米，每平方米价格为元

二、甲、乙双方约定此次购买住房高层住宅为框架剪力墙结构，车库及地上车位由开发商自行建设，所有权归开发商所有，由开发商自行销售，同等价格团购房客户优先购买、房价中包含小区内绿化、硅道路硬化；围墙、交换站、给排水及污水管网；高低压配电、物业用房

1、暖气开口费、暖气计量表、天然气开口费、有线电视及宽带使用费、房屋维修基金于房款外另计；办理房产证、土地证由甲方负责办理，费用由乙方支付（具备办证条件后半年内办2好X

三、团购住房标准为毛墙、毛地面、无内门、卫生间无洁具，符合国家规定的开关、白炽灯、钢制入户门、塑钢窗双层中空玻璃（平板玻璃工程质量必须保证合格，争取达到市优工程，楼间距以规划部门批准的为准；水、电表一户一表，由水电部门收费供暖1设施一次到位，单户控制所有建材必须符合国家质量标准

四、付款方式合同签订当日一次性付万元，按发放房产证实际面积，多退少补

五、甲方应在年月日前将该房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在年月日后要求退房者，甲方则在年月日前将乙方所交房款一次性付给乙方；如遇法律、各级政府部门规章的调整及政府部门的特殊行为或管制而引起的延期和不可抗拒自然灾害的影响，工期相应顺延保修期内发现的质量问题由甲方负责及时解决

六、暖气开口费、天然气开口费、有线电视、太阳能、房屋维修基金等政府部门行政性收费由乙方在主体完工后日内一次性支付给甲方；由甲方统一代缴给有关部门，不能影响小区配套工程的统一使用15

七、地下室由甲方分配，乙方按面积另行支付费用，每平方米元

八、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方乙方联系电话联系电话签订日期年月曰签订日期年月曰。