商铺租赁合同范本一

商铺租赁合同范本

（一）甲方___________________乙方___________________签订地点_______________签订时间_______________合同编号_______________出租方（甲方）承租方（乙方）按照《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方商议，签订本合同

一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调全都签订此合同

二、租赁期限为月，自年一月—日起至年—月—日

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人如乙方擅自将房屋转租他人或举行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋乙方要依法经营，搞好防范措施，平安用电如乙方管理不善，浮现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得举行任意改造如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理

六、甲方在出租房屋期间，担当土地转变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方担当

七、甲方在出租房屋期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失但发生此类事情，甲方情愿退给乙方未使用期间的房屋租赁费用

八、乙方在租金相同的状况下享有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用，双方约定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告

九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年月日年月日。