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文本内容:
厂房租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)根据《合同法》为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方充分协商,签订本合同
一、租赁厂房设备名称、数量、用途甲方同意把XXXX等供电设备,出租给乙方加工和经营使用,厂房和平房面积约
(200)平方米
二、租赁期限租赁期共五年,出租方从2013年4月15日起交付承租方使用,至2018年4月15日收回本合同在租赁期间,有下列情形之一的,任何一方可终止该合同
(1)出租方厂房土地被国家征用,出租方可终止合同
(2)乙方在租赁期间,因经营亏损,无法经营下去,可提出终止合同
三、租金和租金的交纳期限(租金双方议定每年租金XXX万元XXX元)租金按(季)度结算,由乙方在每季度前10日内交付给甲方
四、租赁期间,房屋修缮及设备保养和维修
(1)甲方负责对房屋的定期检查,并承担正常的房屋维修费用
五、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同所造成的损失由责任方承担
六、免责条件因不可抗力的原因使房屋及其设备损坏,双方互不承担责任
七、其它约定事项1上述房屋出租给承租方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由承租方使用2出租方保证上述房地产权属清楚,若发生与出租方有关的产权纠纷或债权债务,概由出租方负责3承租期满或承租期内合同终止,所属甲方的碾米及其它设备可拆走4乙方租赁期内,乙方所用的水电费用和经营税费等费用由乙方支付5乙方在租用期内需要加建或改动房屋可和甲方协商,甲方同意后才能改动6乙方租用五年期满后,如乙方需要继续租用时,甲方的租金可参照五年后市场经济情况适当调整,优先租赁给乙方O甲乙双方自签订之日起本合同即生效甲乙双方必须遵守本合同的各项条款,不得违反如有哪一方违反必须负责对方的一切经济损失赔偿本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,希双方共同遵守甲方乙方联系电话联系电话签订日期二0一三年月日。