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合租室友协议书模板合租室友协议书模板在现实社会中,用到协议书的地方越来越多,签订协议书可以使双方受到法律的保护想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧,以下是小编收集整理的合租室友协议书模板,欢迎大家分享合租室友协议书1甲方身份证号码:乙方身份证号码:第一条本合同所指标的为,其中房间向乙方出租第二条甲方作为联系人,负责和房屋出租方联系乙方向甲方支付房租,享有此套住房内一间卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权在合同期内,若一方需增加合租人数,必须经由双方协商并取得另一方同意,且重新订立合同后方可实施第三条租金支付方式自合同签订时日起,乙方一次性向甲方交纳房屋使用租金元以做押金之用,此押金将于合租关系正常中止时退还乙方租金支付形式乙方应向甲方支付房屋使用租金元/月,起租日期为年月日至年月日第四条共同使用区域客厅、厨房、卫生间、阳台及区域内的相关设施第五条合租期间,水、电、煤气应由甲、乙两方按实际使用人数平均摊付第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间双方应共同协商并尽量配合解决合同期内所遇实际问题第七条如遇朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜第八条合同期间,双方应本着节约的原则,不得浪费水、电、煤气等并有义务共同维护公共设施第九条乙方如需退房,在找到下任合租人的情况下,甲方如数退还乙方房屋押金;如未找到合租人,甲方有权扣留乙方一半的押金,以抵扣在此期间产生的空房费用第十条甲方有义务在与房屋出租方中止合同关系前十五日通知乙方;并应积极配合乙方同房屋出租方签订第一承租合同第十一条乙方具有续租优先权第十二条除不可抗拒因素外,如甲方提前中止合同应提前一个月告知乙方,否则向乙方支付200元赔偿金第十三条在租赁期内,若双方单方面破坏房屋设施,一切赔偿由损坏方支付若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任第十四条本合同于签订合同当日起生效,有效期至合同终止日第十五条双方交换身份证复印件作为凭证第十六条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份甲方签字乙方签字联系电话联系电话合租室友协议书2甲方_____________乙方_____________第一条本合同所指标的为市区街道社区第栋第层号第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限租赁期共1年,甲方从20xx年xx月xx号起将出租房屋交付乙方使用,至20xx年xx月xx日收回该间房屋的租金为xx元(押金会在合租关系正常中止时退还)o支付形式为付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付(第二次支付房租日期为20xx年xx月xx日)第三条甲方作为联系人,负责和房东联系乙方向甲方支付房租,享有房间的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金
1、乙方擅将房屋转租,转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累计达半个月的;
4、严重影响他人生活的;
5、故意拖欠应缴费用的如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿(房东物品将按其要求赔偿)☆乙方需退房的话,应提前6个月告知甲方,否则押金不退租住不满一月,租金按一个月收取☆合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限如乙方逾期不搬迁,甲方可视其屋内物品为丢弃物,甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,押金退还须等甲方与房东结算后,再与之结算,双方不提前结算☆合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权第四条合租期间共同利益
1、合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间
2、在租住期间,双方应本着〃节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第五条本合同自订立之日起,即告生效第六条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份第七条其他事项可另附合同后,与此合同同等有效甲方签字物业管理公司乙方签字身份证号身份证号联系电话联系电话签署日期签署日期合租室友协议书3甲方乙方甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议,供双方共同遵守
一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务
二、商铺以甲方名义承租后,甲乙双方应将商铺分割为面积大致相等的两部分,由甲乙双方分别装修、使用房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半若一方实际使用的商铺面积、水电等明显多于另一方的,可由双方协商调整
三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准若甲方提供的《商铺租赁合同》租金高于甲方向业主实际支付的租金,以此欺诈乙方的,则甲方应将商铺全部面积让与乙方经营,并承担乙方因此而遭受的损失
四、对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定双方无法达成一致意见时,按如下方式处理
1、一方希望续租,另一方不同意时,希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后,可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见,则双方必须共同选择转租或者退租;
2、一方希望转租,另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时,转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人转租方必需与第三人明确约定第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务若另一方不同意转租方选择的第三人,或第三人不同意遵守本协议的,双方必须共同选择转租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意时,另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后,由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的,应当共同选择转租或退租
4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租
五、商铺转租所得转让费归甲乙双方共同所有,由双方平均分配;经甲乙双方协商一致,同意其中一方单独转租的,转让费归该转租方所有;任何一方未经对方同意,单独转租的转让费,应归双方共同所有,由双方平均分配(单独转租时,转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时,双方约定转让费以本商铺半年的租金计算)
六、税收在采取总额核定的情况下,由甲方双方平均分担;若采F其他计税方法,则由甲乙双方根据各自的销售金额、利润所得等因素,按照法律规定各自交纳自己应当承担的部分政府主管部门收取的其他费用,由甲乙双方平均分担
七、鉴于营业执照系办在甲方的名下,乙方只能以甲方名义进行poss机刷卡收费,因此帐户内poss机刷卡产生的金额,应由甲乙双方的凭销售票据及刷卡票据进行结算一周结算一次,甲方需积极配合乙方
八、甲乙双方相互独立经营,自担风险如果因一方的行为使另一方遭受损失的,过错方(或违约方)应赔偿对方因此而遭受的全部损失(包括实现权利的费用)
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力协议自签字之日起生效甲方乙方年月日年月日。