住房合同协议书范本6篇

住房合同协议书范本（精选篇）6住房合同协议书范本（精选6篇）随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式那末普通合同是怎么起草的呢？以下是为大家采集的住房合同协议书范本（精选6篇），仅供参考，希翼能够匡助到大家转让方（以下简称甲方或者卖方）工作单位:住址号受让方（以下简称乙方或者买方）工作单位:住址号经自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的根本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于路号单元层室，建造面积平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方首付（人民币）元整，大写（人民币）剩余15万元由乙方替甲方归还许昌银行按揭贷款（时间从xx年月日至20XX年月日），乙方必须在20XX年月日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付第十一条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方该房屋交付的标志为以下第项

1、甲、乙双方签署房屋验收交付文件

2、.第十二条乙方未按本合同第八条约定期限办理交付该房屋手续的，甲方有权发出载明合理办理验收交付日期的书面催告书乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交付手续的，那末自催告书规定的验收交付日的次日起，该房屋的风险责任转移由乙方承当第十三条甲方逾期交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按总房价款的日万分之计算，违约金自本合同第八条约定的最后交付期限次日起算至实际交付之日止逾期超过日（该日期不得少于60日），乙方有权解除本合同第四章房地产登记第十四条甲、乙双方约定，在年月日前，双方依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报、并申请该房屋的房地产转移登记（办理小产证）第十五条因甲方原因，导致乙方未能在该房屋交付之日起日内取得房地产权证（小产证），甲方应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款的日万分之计算，违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止第五章房屋质量及保修第十六条自该房屋交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修不得少于2年保修时间和范围见《住宅质量保证书》第十七条浮现质量缺陷时，乙方可行使如下权利

1、该房屋主体结构质量不合格的，乙方有权解除本合同

2、该房屋的结构、装修、设备标准未到达本合同约定的，乙方有权要求甲方赋予补偿，补偿金额为实际的结构、装修、设备与约定的结构、装修、设备差价的倍第十八条甲方怠于履行保修责任，经乙方书面催告仍怠于履行的，乙方有权自行修复，并有权要求甲方支付修复费和违约金，修复费应当符合国家有关计价规定，违约金为修复费的倍第十九条甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的，可委托有资质的建设工程质量检测机构检测，以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据；甲、乙双方对修复费产生异议的，可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定，作为处理争议的依据第六章物业管理第二十条甲方已于年月日选聘物业公司（地址、）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业效劳合同》（见附件六），前期物业效劳收费标准为元/平方米/月甲方已制订了《业主暂时公约》（见附件七），乙方承诺自觉履行该《业主暂时公约》，违反《业主暂时公约》的，乙方应承当相应的责任第二十一条乙方应按照本市商品住房维修资金的有关规定，缴纳该房屋的全额房屋维修资金；按照物业效劳合同约定，支付全额物业效劳费用第七章房屋的回购和转让第二十二条乙方取得房地产权证未满5年，其本人及其同住人购置其他住房的，应当以书面形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购，回购价格为本合同约定的总房价款（以下简称“总房价款”）加同期银行存款利息第二十三条乙方取得房地产权证未满5年，发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市、夫妻离婚析产、家庭经济发生重大变故等特殊情形，需要转让该房屋的，乙方及其同住人达成书面一致意见后，可以申请丙方回购该房屋丙方核实允许后，按照规定程序实施回购，回购价格为总房价款加同期银行存款利息第二十四条乙方取得房地产权证满5年，需要转让该房屋的，乙方及同住人之间应当达成书面一致意见，并书面征询丙方行使回购权丙方可以行使回购权；丙方决定不回购的，乙方方可向他人转让该房屋丙方回购该房屋的，回购价格由具备相应资质的房地产机构按照本市有关规定加以确定丙方按本合同第四条约定，即按届时转让总房价款的％向乙方支付回购款乙方向他人转让该房屋的，乙方按本合同第四条约定，可以获得转让总房价款的%,其余%按本市有关规定支付给丙方乙方未按照规定支付其余%的，应当承当相应的法律责任该房屋按照本章第二十二条、第二十三条、第二十四条的约定被回购或者转让的，所产生的税费根据国家和本市有关规定执行第八章房屋使用管理第二十五条乙方承诺，购置的共有产权保障住房供购置申请户居住使用在未经许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权第二十六条乙方允许，丙方可以采取家访、委托物业效劳企业、居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况，乙方应当给予配合第二十七条乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为（以下合称不当行为）的，乙、丙双方允许按照以下约定处理

（一）乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内，予以改正；

（二）乙方逾期未改正的，应当按其总房价款的日万分之向丙方支付违约金，违约金自丙方发出书面通知之日起至实际改正之日或者丙方收回该房屋之日止；

（三）乙方逾期日仍未改正或者次以上发生不当行为的，丙方有权解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款，乙方在5年内不得再次申请购置共有产权保障住房；

（四）乙方的不当行为所获收益，丙方有权依照有关规定予以追缴；

（五）因乙方不当行为导致丙方收回房屋或者以其他形式限制该房屋权利的，产生的法律责任由乙方自行承当；

（六）丙方有权将乙方不当行为向社会公示，并作为不良信用记录，纳入上海市社会信用联合征信系统第二十八条乙方及其同住人弄虚作假、隐瞒真实情况及伪造相关证明申请购置共有产权保障住房的，丙方有权按照有关规定追究其法律责任，可以解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款，乙方在5年内不得再次申请购置共有产权保障住房第九章合同解除第二十九条乙方按约定解除本合同的，应当书面通知甲方及丙方甲方应当在收到乙方书面通知的日内将乙方已支付的房价款加同期银行存款利息全部退还乙方，并承当赔偿责任，赔偿金按乙方应支付总房价款的%计算本款及本合同其他条款所称的已支付的房价款包括乙方通过贷款方式支付的房价款第三十条甲方按约定解除本合同的，应当书面通知乙方及丙方，乙方应当承当赔偿责任，赔偿金按总房价款的％计算，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金金额后将剩余房款退还给乙方第三十一条甲方或者乙方对相对方解除本合同有异议的，应在接到对方有关解除本合同的书面通知之日起日内，向解决争议机关确认解除合同的效力逾期不确认的，视为认可解除合同的效力第十章其它约定第三十二条本合同自各方签字或者盖章之日起生效第三十三条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，各方可通过商议进行补充或者变更第三十四条本合同壹式份，均具有同等效力，其中甲方执份、乙方执份、丙方执份、房地产登记机构执份、执份第十一章争议解决第三十五条各方发生争议的，可商议解决，或者向有关部门申请调解，或者选择以下第种方式解决（打勾选择）

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向提起诉讼甲方（名称）法定代表人签署法定代表人的委托代理人签署甲方盖章日期年月日乙方（名字）乙方本人签署委托代理人/法定代理人签署乙方盖章日期年月日丙方区/县住房保障中心法定代表人的委托代理人签署丙方盖章日期年月日甲方（出租方）乙方（承租方）经甲、乙双方充分商议，达成如下租房协议

一、租赁期限租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还

二、租赁价格及付款方式租金每年元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金

三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责

四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承当全部责任，甲方概不负责

五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装璜，装饰，但不得擅自改变或者损坏房屋结构和附属设施如须改变，必须经物业管理人员和甲方允许后，方可进行否那末造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿

六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引起火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失

七、房屋租赁合同期满以后，室内装璜可挪移的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或者以乙方负责修复

八、违约条款如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或者私自将房屋转租，那末甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的.20%为违约金

九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方

十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效

十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证甲方乙方电话电话年月日编号年口字号贷款人（甲方）借款人（乙方）甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的根抵上，为明确责任，恪守信用，签订本合同第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查允许向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币（大写）（小写）第二条贷款用于乙方购置座落于市（县）区（镇）路（街）号房间的现（期）房物业，建造面积平方米乙方不得以任何理由将贷款挪作他用第三条贷款期限为年月自年月日起至年月日止第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方再也不另行通知乙方第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在号和号担保合同生效（或者登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分次划入售房者在甲方开立的账户，以购置本合同第二条所列之房产

（1）年月曰，金额元；

（2）年月日，金额元；

（3）o第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或者继续履行本合同第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定，自起乙方用以下方式归还贷款本息第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月日归还，每期金额元，共期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第个月的日归还，每期金额元，共期乙方按归还贷款本息的，应自借款之日起于归还，每期金额元，共期第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息第十一条乙方应按期归还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之罚息第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期对付本息之整倍数，并在还款日日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知第十四条乙方如提前归还局部贷款本息，对提前还款局部，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本局部贷款的利息第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方那末不计良乙方提前还款局部的贷款利息第十六条除非以下事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否那末甲方有权在任何一项或者多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方即将提前归还局部或者全部贷款本息包括逾期利息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责:1乙方违反本合同的任何条款；2乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或者死亡而无继承人或者受遗赠人；3乙方的继承人或者受遗赠人或者财产代管人拒绝为乙方履行归还贷款本息的义务；4乙方连续三个付款期或者在本合同期内累计六个付款期未按时归还贷款本息；5根据号担保合同的约定，因担保人物发生变故导致担保人须提前履行义务或者甲方提前处分抵质押物的；6乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为第十七条发生本合同项下第十六条第

1、

2、

3、

4、6项规定的情形时，导致甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或者提前处分担保物第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面允许，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方商议一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同后、o第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好商议解决；商议解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一解决1提交所在地诉讼解决；2提交仲裁委员会裁决甲方应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方承当第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承当合同生效后，甲方再也不承当任何费用第七条乙方的承诺保证乙方保证按时替甲方归还许昌银行按揭贷款，还款日为每月的19日，还款时限为xx年月日至20XX年月日，并保证在20XX年月日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承当第八条违约责任甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内替甲方归还许昌银行按揭贷款，未能在20XX年月日之前将余款全部还清并配合办理过户手续，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付第二十三条乙方如不依本合同的规定付足对付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或者方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息第二十四条甲、乙双方商定的其他条款第二十五条本合同一式份，具有同等效力方各执一份第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自号和号担保合同生效（或者登记备案）之日起生效甲方（盖章）乙方（签章）负责人（签字）借款人住所贷款人住所:^^马:存款账号邮政编码邮政编码年月日年月日签订地点签订地点编号年（）字号抵押权人（甲方）:抵押人（乙方）第一章总那末第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于市（县）区（镇）路（街）号房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或者逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承当第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或者排除的任何方式或者任何目的第八条未经甲方允许，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物第九条抵押期间，未经甲方允许，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或者以任何形式处置由此引起甲方的任何损失，由乙方承当责任第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承当责任第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿第四章抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或者影响甲方权益的限制条件，或者任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面允许）第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或者支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或者清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或者撤销上述保险否那末，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，所有费用由乙方支付第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部及时提供新的担保，并办理相应手续第五章抵押物的处分第十八条发生以下情况的，乙方允许甲方有权提前处分抵押物

1.根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

2.乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；

3.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿第二十条处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理

1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

2.用于扣缴所欠的一切税款及乙方对付的一切费用；

3.扣还根据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项第二十一条处分该抵押物的价款超过应归还局部，甲方应退还乙方第六章抵押人声明及保证第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还做声明及保证如下

1.向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

2.准许甲方或者其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；

3.乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；

4.乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或者涉及其他法律诉讼如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；

5.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方第七章违约金第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的％违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿第八章争议的解决第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好商议解决；商议解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一

1.提交该抵押房产所在地诉讼解决；第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款第九章其他第二十六条双方商定的其他条款第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方第二十八条本合同一式份，均有同等效力由方各执一份，登记机关存档一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）抵押权人住所抵押人住所:根本账户开户行:账号邮政编码邮政编码年月日年月日签订地点签订地点:第九条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决商议不成时，甲、乙双方允许由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效担保人甲方年月日本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力乙方年月日甲方（出租方）号码乙方（承租方）号码现经甲乙双方充分了解、商议，一致达成如下租房协议

一、甲方愿将其位于XXXX小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方租期年，即从200年月日至20年月日年租金元房租于签订协议时付清房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退

二、租赁期间的其他约定事项

1、房屋的设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任

3、水、电、、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或者供非法用途乙方如有违约，甲方即刻收回房屋,所收租金不退

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任

7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施假设无损坏，押金返还乙方

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负

三、本协议未尽事宜，由双方商议解决

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效甲方（签章）乙方（签章）••••签约日期200年月日甲方________________（出租方）乙方________________（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经商议达成如下协议，由双方共同遵守执行第一条出租房屋的座落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋座落在___市___街___巷___号（缺乏局部可以补充）

2、房屋的建造面积平方米、使用面积平方米（缺乏局部可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号___________________第二条房屋内部的装修情况及主要设备（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如房屋为简易装修，其内设备为……）第三条房屋租赁的期限租赁期限为___（月/年）从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购置权如乙方逾期不予答复，那末视为其抛却该权利第四条租金及其交纳方式每月租金_______元，大写_________________租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个月的租金第五条押金押金___元，大写该押金用于保障房屋内的设备完好，如浮现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有伤害房屋内的设备，那末甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供给，如浮现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否那末乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否那末视为违约，应向甲方支付违约金第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，那末甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那末甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的；第十条免责条件因不可抗力或者政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任实际租金按入住天数计算，多退少补第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好商议；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方的复印件为本合同附件附随合同之后出租方承租方:地址地址年月日年月日甲方户籍所在区（县）性别出生年月住所（址）■・件号码■委托/法定代理人・乙方户籍所在区（县）性别出生年月住所（址）:件号码委托/法定代理人丙方区/县住房保障中心住所组织机构代码法定代表人委托代理人依照《中华人民合同法》等法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、商议一致的根抵上就共有产权保障住房出售等事宜签订本合同第一章合同标的物第一条甲方取得区/县地块建设用地使用权，投资建造的共有产权保障住房工程已竣工，并办理了新建房屋初始登记，取得了房地产权证（大产证），证书编号.第二条根据乙方取得的共有产权保障住房选房确认文件（编号），甲方向乙方出售座落于区/县路弄号室共有产权保障住房（以下简称该房屋）该房屋建造结构为，房屋类型为，建造物地上层数为层，地下层数为层，建造层高为米（该房屋户型见本合同附件二，装修及设施设备标准见附件三）第三条据房屋调查机构测量，该房屋实测建造面积为平方米，其中套内建造面积为平方米、共有分摊建造面积为平方米第四条乙方通过购置拥有划拨土地上该房屋的有限产权乙、丙双方约定，乙方在取得房地产权证（小产证）满5年后，按照本合同约定或者共有产权保障住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让总房价款的%.第二章房价款和支付方式第五条乙方向甲方购置该房屋有限产权的单价为每平方米建造面积人民币（大写）元，（小写）元/平方米；根据本合同第一章第三条载明的该房屋实测建造面积，乙方支付的总价为人民币（大写）元，（小写）元第六条乙方应将房价款解入预售款监管账户（监管机构账户名称账号）乙方的支付方式由甲、乙双方在本合同附件四中约定甲方收到乙方房款时应开具发票第七条乙方未按本合同附件四约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之计算，违约金自本合同的对付款期限之日次日起算至实际付款之日止逾期超过日（该日期不得少于60日）后，甲方有权解除本合同第三章房屋交付第八条甲、乙双方按以下第种约定确定该房屋交付使用日期

1、本合同自甲乙双方签署之日起日内，甲方向乙方交付该房屋

2、甲方在收到乙方全部房价款之日起日内，甲方向乙方交付该房屋第九条甲方向乙方保证在交付该房屋时

（一）该房屋没有产权纠纷；

（二）甲方未在该房屋上设定抵押权或者甲方设定的抵押权已解除；

（三）该房屋应由甲方缴纳的房屋维修资金已缴纳完毕第十条乙方应在本合同第八条约定的房屋交付期限内到甲方要求的地点办理房屋验收交付手续验收交付时，甲方应向乙方提交以下资料

1、《住宅质量保证书》；

2、《住宅使用说明书》；

3、《前期物业管理效劳合同》；

3、.乙方要求提供该房屋实测建造面积有关材料的，甲方应如实提供甲方不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承当。