装修管理安全协议

装修管理安全协议甲方（物业公司）X代表人职务联系电话XXXX乙方（业主或物业运用人）XX联系电话丙方（装饰装修公司）地址法定代表人XXXXXXXXX身份证XXXXXXXXXXXXXXXX代表人职务联系电话XXX为保证瑞丰家园的优雅环境，保障房屋的安全和运用功能，维护小区的正常秩序，确保住户安全和装饰装修施工单位的正常工作，甲乙丙方经协商达成如下协议第一条装饰装修内容经甲方同意，乙方将对其物业进行装饰装修，乙方进行装饰装修的物业详细地址为期XXXX层XXXX号详细装饰装修内容为

1.;

2.；

3.o第二条装饰装修施工期限装饰装修施工期限为年月日起至年月XX日止，共日第三条施工时间为了便于管理，进行装饰装修施工的详细时间为每日上午800时至1200时,下午1400时至2000时第四条装饰装修保证金乙方（或丙方）向甲方交纳施工保证金20XX元的人民币，如乙方（或丙方）在施工中无违反小区管理规定和本协议的行为，施工结束后甲方将保证金全额退还乙方（或丙方）第五条管理服务费用乙方（或丙方）向甲方交纳每平方米2元的装修管理费，装修人员出入证工本费每本5元第六条废弃物的清运乙方（或丙方）装饰装修产生的废弃物由甲方统一组织清运，但乙方（或丙方）应缴纳相应的费用并将废弃物按甲方指定的地点堆放废弃物清运收费标准和费用为每平方米3元第七条禁止行为和留意事项

1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构或者住宅室内装饰装修超过设计标准或者标准增加楼面荷载的；

2.未经甲方同意在共用部位搭建建筑物、构筑物；

3.未经批准转变住宅外立面，在外墙上开门、窗；

4.未经燃气部门批准拆改燃气管道和设备；

5.未经供水部门批准拆改供水管线和设备；

6.未经批准拆改智能化设备或电讯设备装备等；

7.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

8.改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准订制施工方案并做闭水实验；

9.扩大承重墙上原有门窗尺寸，撤除联结阳台的砖、混凝土墙体;

10.损坏房屋原有节能设备，降低节能效果；

11.施工期间及施工后的建筑垃圾不许从高处向下抛掷；

12.施工用材料及工具必需当心放置，以免从高处掉下危及其他住户及路人的安全；

13.施工中，如有其他住户投诉，甲方将出面协调，如情节严峻应在调解期间内暂停施工，待调解后复工；

14.装修施工人员须到甲方安管部申办临时出入证；

15.不得在施工现场留下火种或易燃危险品；

16.不得将水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、杂物、油漆等投入厕所或下水道里；

17.不得将建筑用料、装备、垃圾或水泥存放在共用部位；

18.不得拒绝和阻碍甲方依据本协议的商定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查第八条装饰装修企业管理

1.乙方将其住宅装饰装修工程托付给丙方完成

2.丙方必需根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量

3.丙方装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，根据规定实行必要的安全防护和消防措施，未经甲方批准不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的安全第九条违约责任

1.乙方

1.1乙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，乙方每违约一次应向甲方支付人民币50元的违约金，因乙方违约行为造成的住宅小区共用部位或共用设备装备损毁的，乙方还应担当修理、赔偿等法律责任

1.2乙方应向甲方支付违约金的，甲方可以从乙方交纳的装饰保证金中扣除

1.3乙方的装饰装修行为，造成住宅小区内其他住户损失的，由乙方担当责任，因此给甲方造成损失的，乙方担当责任

2.丙方

2.1丙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，丙方应向甲方支付每违约一次人民币50元的违约金，因丙方违约行为造成的住宅小区共用部位或共用设备装备损毁的，丙方还应担当修理、赔偿等法律责任

2.2丙方应向甲方支付违约金的，甲方可以从丙方交纳的装饰保证金中扣除

2.3丙方的装饰装修行为，造成住宅小区内其他住户损失的，由丙方担当责任，因此给甲方造成损失的，丙方担当责任

2.4乙方对丙方的违约行为担当连带责任第十条附则

1.乙方为非业主住宅运用人的，对其住宅进行装饰装修，应当取得业主的书面同意

2.变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案方可开工

3.本合同一式份，甲乙（丙）方各执份，本合同的附件与本合同具有同等法律效力本合同三方签字盖章后生效甲方乙方丙方代表代表代表年月日年月日年月日。