杜阮镇股份合作经济社农用地承包竞投方案

杜阮镇—股份合作经济社农用地承包竞投方案为充分利用集体资源增加经济收入，经本经济社户代表会议研究决定，同意将元顶闲置地通过公开竞投,进行发包，具体招竞投方案如下

一、资产类型房产物业口土地资源口4

二、资产所有权人，资产所有权证号

三、承包面积、用途及其他说明

1、承包面积298平方米，承包的土地用途农业种植，卫星图上红线范围为拟定承包范围，具体承包范围以实地测量为准承包方必须严格按照用途使用,若发生承包方违法违规使用土地行为，责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的，发包方有权从中标方的合同履约保证金中扣除土地整治费用，情节严重的，发包方有权实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承包方承担

2、其他说明

（1）未经镇相关部门报批，严禁搭建构建物严禁露天燃烧杂物

四、承包年限及承包款上缴承包期9年（从2023年月日一2032年月日止）承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年12月5日前全额上缴下一年度承包款

五、、底价土地发包；每年底价为5000元（大写伍仟元整），承包款以298平方米计算承包款每3年在上年基础上递增10%o

六、参加竞投者人数不限，

七、竞投方式

1、采用由参加竞投者网上电子明标报价竞投投，每次叫价加价不低于50元/年，以不低于底价的最高报价者为中标承包方

八、竞投要求和保证金及底价

1、竞投方提供资料请系统报名要求，提供相关资料

2、交易保证金缴纳凡参加竞投的单位或个人将交易保证金¥5000元（大写人民币伍仟元整）汇入指定账户（详见网上公告）交易保证金只接受本人银行转账汇款其交易保证金到账时间以系统时间为准,逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格对竞投后的不中标者系统自动退还保证金中标方的交易保证金¥5000元转为部分租赁合同履约保证金,届时按租赁合同约定时间返还给承租方

3、合同签订约定中标者自收到中标确认通知信息起此天内与发包方签订承包合同，如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标方自愿放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金（合同履约金），并将该土地重新进行竞投发包

九、缴交承包款承包款计算及缴交办法按《承包合同》条款执行

十、履约金本合同履约保证金为5000元，承租方须在合同签订前缴齐合同履约保证金在合同期满或双方约定中止合同时，承包方在无拖欠发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回给承包方十一违约责任按《承包合同》条款执行

十二、竞投报名时间详见网页公告

十三、竞投报名资料领取地点到指定的网上交易网址报名3z..cn/tdlzdzjy/dzjy/,点击【电子交易】查看或关注微信小程序“蓬江三资”,点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投

十四、踏堪现场本招标不组织集中现场踏勘，如有需要由各竞投者自行到标的物现场了解标的物情况如不进行现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容

十五、竞投时间2023年月日午时正，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查看

十六、竞投地点请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】；

十七、签订合同地点；

十八、解释权本方案解释权属杜阮镇龙眠第三股份合作经济社所有招竞投联系方式杜阮镇龙眠第三股份合作经济社联系人及电话杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话杜阮镇龙眠第三股份合作经济社2023年月日。