还剩19页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
注册监理工程师数字相关考题
一、招投标必须招标的项
①国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标
②勘察设计类根据国家发展和改革委员会年发布的《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》,对纳入所规定范围的项目勘察、设计等服务的采2018购,单项合同估算价在100万元人民币以上的,必须进行招标资格预审
①招标人编制资格预审文件
②招标人发布资格预审公告【资格预审公告可以当做招标公告来用】
③招标人发售资格预审文件,时间25个工作日
④潜在投标人准备资格预审文件,时间25日
⑤申请人提出异议申请人对资格预审文件有异议,应当在递交资格预审申请文件截止时间2日前,向招标人提出【对比记忆对招标文件有异议,是截止日期10日前提出】
⑥招标人回复申请人异议招标人应当自收到异议之日起3日内做出答复做出答复前,应暂停实施招投标下一步程序【对比记忆招标文件异议的答复也是3日】
⑥招标人对资格预审文件进行澄清修改招标人需要对资格预审文件进行必要的澄清或修改的,应当在提交资格预审文件截止时间至少3日前,以书面形式通知所有获资格预审文件的潜在投标人
⑦提交资格预审申请文件截止F
⑧资格审查委员会进行审查,确定通过资格预审的申请人名单,并向招标人提交资格预审审查报告招标人发出投标邀请书
①招标人根据资格审查报告,确认通过资格预审的申请人,并向其发出投标邀请书【注意是招标人发投标邀请书,不是资格审查委员会.…】【设备】合同设备名称、数量、箱数、总毛重、总体积()、每箱尺寸(长宽高)、装运合同设备总金额、运输方式、预计交付日期、运输装卸保管的注意事项m3x x【超大超重设备】对于专用合同条款约定的超大超重设备,卖方应在设备包装箱两侧标注重心、起吊点,以便于装卸和搬运)交付与卸货【材料】卖方应根据合同约定的交付时间和批次,在施工场地卸货后,将合同材料交付给买方,4买方对卖方交付的合同材料的外观及件数进行清点核验后,签发收货清单【注意卖方负责卸货、交货地点是施工场地】【设备】卖方应根据合同约定的交付时间和批次,在施工场地车面上,将合同设备交付给买方【注意买材料的时候是卖家负责卸货,买设备的时候是买家负责卸货】)买方发现技术资料丢失/有误,卖方在收到买方通知后7日内替换/补齐)买家检验5【材料】买方在收到材料后,对材料进行检验买方应在检验日期3日前将检验的时间和地点6通知卖方,卖方应自负费用派遣代表参加检验如买方在全部合同材料交付后3个月内,未安排检验和验收的,卖方可签署进度款支付函提交买方如买方在收到后7日内未提出书面异议,则进度款支付函自签署之日起生效【设备】合同设备交付后应进行开箱检验如开箱检验不在合同设备交付时进行,买方应在开箱检验3日前将检验的时间和地点(一般在施工场地)通知卖方开箱检验由买卖双方共同进行开箱检验完成后,双方应对合同设备进行安装调试,以使其具备考核的状态安装调试完成后,双方应对合同设备进行技术性能指标考核由于卖方设备自身问题,考核三次都不达标,买方可以解除合同由于买方原因,考核三次都不达标,则买卖双方应在考核结束后7日内(或专用合同条款另行约定的时间)签署验收款支付函如合同设备在考核中达到或视为达到技术性能考核指标则买卖双方应在考核完成后7日内(或专用合同条款另行约定的时间)签署合同设备验收证书一式两份卖方有义务在验收款支付函签署后6个月内,应买方要求提供相关技术服务由于买方原因,在最后一批设备交货后6个月内未能开始考核,则买卖双方应在上述期限届满后7日内(或专用合同条款另行约定的时间)签署验收款支付函进度计划、月进度报告的合同承包商应在开工日期后28天内,向业主提交一份进度计划业主如对计划有异议,需要在收到进度计划后21天内给点反应
①FIDIC EPC的合同承包商应编制并向业主提交月进度报告,第一次报告应自开工日期起,至当月月底止以后应每月报告一次,在每次报告期最后一天后7日内报出
②FIDIC EPC中期支付/阶段性支付勘察类®勘察设计方提交中期支付申请,并附相应的支持性证明文件发包人应在收到中期支付申请后28天内,将相应款项支付给勘察设计人,勘察设计人应当提供等额的增值税发票
②施工类)单价子目的监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核施工合同如果承包商在被要求对测量记录进行审直后14天内未向114工程师发出此类通知,则视为记录准确,予以认可】[FIDIC)总价子目的计量总价子目的计量和支付应以总价为基础,不考虑市场价格浮动的调整承包人在合同约定的每个计量周期内,对已完成的工程进行计量除变更外,总价子目表中标明的2工程量是用于结算的工程量,通常不进行现场计量,只进行图纸计量)监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查,提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料,经发包人审查同意后,由监理人向3承包人出具经发包人签认的进度款证书【天的分配一般是监理审核天,发包人用天签发进度款支付证书】1477)发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内,将进度应付款支付给承包人天包天】括监理审核天,发包人签发进度款支付证书天,付款4[28
③工程总包类7714)承包人应当在收到监理人批复的合同进度计划后7天内,将支付分解报告报监理人审批1)监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后7天内给予批复或提出修改意见)承包人提交进度付款申请单2)监理人在收到付款申请单后的14天内完成核查,由监理人向承包人出具经发包人签认的进3度款证书【天的分配一般是监理审核天,发包人用天签发进度款支付证书】4)发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内,将进度应付款支付给承包人1477
④FIDIC中EPC合同5)承包人在合同规定的支付期末,按业主要求的格式,向业主提交报表)业主如有异议,应在收到有关报表及证明材料后28天内向承包商发出通知1)业主在收到承包商的报表和证明文件后的56天内支付每期报表的应付款项2变更3
①承包人应在收到变更指示/变更意向书后的14天内,向监理人提交变更报价书
②监理人在收到承包人变更报价书后的14天内,根据合同约定的估价原则,商定或确定变更价格
③监理人在收到承包人的书面建议后,应与发包人共同研究,确认存在变更的,应在收到承包人书面建议后14天内做出变更指示索赔)承包人应在引起索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书[《施工合同条件》承包商在察觉或应当察觉索赔事件后28天内向工程师发出索赔通1FIDIC知】)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人递交正式的索赔通知书对于具有持续影响的索赔事件,承包人应按合理时间间隔,陆续递交延续的索赔通知,在事件影响结束后282天内,承包人应向监理人递交最终索赔通知书[《施工合同条件》承包商在规定时间内向工程师递交索赔报告】FIDIC)监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后42天内,将索赔处理结果答复承包人[天的拆分一般如下监理人天内将索赔报告报送发包人;
②发包人确认后,3监理人天内出具发包人签认的索赔处理结果】4214)承包人如接受索赔处理结果,发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔28付4争议评审
①采用争议评审的,发包人和承包人应在开工日后28天内,或在争议发生后,协商成立争议评审组
②发生争议,申请人向争议评审组提交评审申请报告,并将该报告副本提交给被申请人和监理人
③被申请人在收到评审申请报告副本后28天内,向争议评审组提交一份答辩报告,并附证明材料
④争议评审组在收到合同双方报告后的14天内组织双方举行调直会,在调查会结束后14天内作出书面评审意见
⑤当事人不接受评审意见,应在收到评审意见后的14天内,将仲裁或起诉意向书面通知另一方,并抄送监理人但在仲裁结束前,应暂按总监的确定执行违约@承包人违约对于承包人违反合同规定的情况,监理人应向承包人发出整改通知,要求其在指定期限内改正监理人发出整改通知28天后,承包人仍不纠正违约行为,发包人可向承包人发出解除合同通知承包人收到发包人解除合同通知后14天内撤离现场因承包人违约解除合同,发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货合同或任何服务协议转让给发包人,并在解除合同后14天内,依法办理转让手续承包人收到发包人解除合同通知后28天内,监理人按约定确定承包人实际完成工作的价值
②发包人/买受人违约)发包人违约的情况包括发包人原因造成停工的持续时间超过56天以上承包人可以向发包人发出通知,发包人收到承包人通知后28天内仍不履行义务,承包人有权暂停施工,并通知1监理人承包人暂停施工28天后,发包人仍不纠正违约行为,承包人可向发包人发出解除合同通知发包人应在解除合同后28天内向承包人支付相应款项)在材料设备采购中,当使用分期付款买卖方法时,买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20%的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同出卖人解除合同的,可以向买2受人要求支付该标的物的使用费纠纷调解(FIDIC施工合同)
①根据施工合同合同争端可按照规定,由争端避免/裁决委员会()裁决业主和承包商双方应在规定的日期前联合任命由具有适当资格的1人或3人组成FIDIC DAAB成员与业主、承包商及工程师没有利害关系DAAB,DAAB应在收到委托事项后84日内(或双方认可的其他期限)提出具有理由的决定DAAB
③如果任何一方对的决定不满,可以在收到该决定通知后28天内,将其不满向另一方发
②DAAB出通知DAAB竣工试验)承包人应提前21天,将申请竣工试验的通知送达监理人,并按照专用条款约定的份数,向监理人提交竣工记录、暂行操作手册、维修手册监理人应在14天内,确定竣工试验的具体时1间[《施工合同条件》规定工程师应提前至少72小时将其参加试验的意向通知承包商】FIDIC)竣工试验包括功能性试验(单车试验)、联动试验、性能测试)承包人应在竣工试验通过后,按合同约定进行工程设备试运行2施工期运行3
①施工期运行是指合同工程尚未全部竣工,其中某项或某几项单位工程已经竣工或工程设备安装完毕,需要投入施工期的运行时,须经检验合格能确保安全后,才能在施工期投入运行
②一般情况承包人应负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件,并承担全部试运行费用
③施工期间运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷时,由承包人进行修复,并按照缺陷原因责任方承担相应的费用竣工验收
①施工方向监理方提出《竣工验收申请报告》,监理人审查,认为不具备条件,在28天内通知承包人整改;认为具备条件,在28天内提请发包人验收;发包人组织进行工程验收
②监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人出具经发包人签认的工程接收证书以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期,并在工程接收证书中写明【天一般是这么分的监理人提出竣工验收申请,监理人用天审查是否具备验收条件并报发包人,56发包人天组织验收完毕,发包人在验收完毕后天签发工程验收证书】28
③竣工验收基本合格,但提出了需要整修和完善的要求时,监理人应指示承包人限期修好,并缓1414发工程接收证书经监理人复查,整修和完善工作达到了要求,再签发工程接收证书,竣工日仍为承包人提交竣工验收申请报告的日期[施工合同颁发工程接收证书后,工程照管责任由承包商移交给业主】FIDIC
④发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收,视为验收合格实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准,但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外
⑤对建设工程实际竣工日期有争议)建设工程竣工验收合格,以竣工验收合格之日为竣工日期【注意没有争议的话,是以承包人提交工程竣工验收申请报告的日子为竣工日期】1)承包人已经提交竣工验收申请报告,发包人拖延验收,以承包人提交验收报告之日为竣工日期2)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用,以转移占有建设工程之日为竣工日期
⑥根据《施工合同条件》3)承包商向工程师发出申请工程接收证书通知的时间,应在承包商认为工程即将竣工并做好接FIDIC收准备日期前不少于14日1)工程师在收到承包商申请通知后28天内,应向承包商倾发接收证书2)如果承包商提交接收申请28天内,工程师仍未答复,若工程达到验收条件,即视为工程已经在工程师收到承包商的申请通知后的第14天竣工,且被视为已颁发了接收证书3竣工清场
①工程接收证书颁发后,承包人应对施工场地进行清理,直至监理人检验合格为止竣工结算
①在工程接收证书颁发后,承包人应按专用合同条款约定的份数和期限,向监理人提交竣工付款申请单【付款申请单应说明竣工结算的合同总价、发包人已经支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额】
②监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后14天内完成核直,将核定的合同价格和结算尾款金额提交发包人审核并抄送承包人
③发包人应在收到后14天内审核完毕,由监理人向承包人出具发包人签认的竣工付
④发包人应在监理人出具竣工付款证书后14天内,将应支付款项支付给承包人款证书中工程的最终款项结算】业主在收到经双方商定的最终报表和书面结清证明后42天内,向承包商支付应付的最终款额[FIDIC EPC竣工后试验)对于大型工程,为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满1足合同的约定,通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后,进行竣工后试验竣工后试验可由发包人或承包人进行)发包人应将竣工后试验的日期提前21天通知承包人缺陷责任期
①缺陷责任期自实际竣工日期起开始计算,期限视具体工程的性质和使用条件的不同,2在专用条款内约定(一般为1年,最长不超过2年)【一般标准施工项目是年,工程总包项目是年】[施工合同缺陷责任期从颁发接收证书之日开始计算】
②缺陷责任期满(包括1延长的期限终止)后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书2FIDIC
③在颁发缺陷责任终止证书后,承包人向发包人申请到期返还承包人质量保证金的金额,发包人应在14天内会同承包人按合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷修复责任如无异议,发包人应当在核实后将剩余质量保证金返还承包人【施工合同:颁发履约证书(相当于我们的缺陷责任期终止证书)后日内退还履约保函】FIDIC
④颁发缺陷责任期终止证书,意味着承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义21务
⑤第三者责任保险的担保期限,应保证在倾发缺陷责任期终止证书前一直有效
⑥监理人和承包人共同查清工程缺陷或损坏的原因【注意没有发包人】最终结清@勘察设计类)合同工作完成后,勘察设计人可按专用合同条款约定的份数和期限,向发包人提交勘察费用结算申请并提供相关证明材料发包人应在收到费用结算申请后28天内,将应付款项支付给勘1察设计人,勘察设计人应当提供等额的增值税发票
②施工类)缺陷责任期终止证书签发后,发包人与承包人进行合同付款的最终结清1)监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内,提出发包人应支付给承包人的价款,送发包人审核,并抄送承包人2)发包人应在收到后14天内审核完毕,由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书)发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内,将应支付款支付给承包人3保修期
①自实际竣工日起算4
②情况紧急必须立即修复缺陷,发包人可口头通知承包人,并在口头通知后48小时内书面确认
三、各种款项的金额1投标保证金
①投标保证金W项目估算价的
②如果是施工、材料招标,投标保证金在不得超过的基础上,还不能超过80万2%2%
③如果是勘察、设计招标,投标保证金在不得超过勘察设计估算费的基础上,还不能超过10万元2%
④投标保证金作为投标文件的组成部分,跟投标文件一起递交在招标人与中标人签订合同后5日内退还
⑤投标保证金以现金或者支票形式递交的,应当退还银行同期存款利息【注意是存款利息,不是贷款利息】【注意起息日是开标日假设月日开标,投标人在月日就提交了保证金,那么利息的起息日照样从15日起算,而不是日】1151102投标有效期【投标有效期=投标保证金有效期】10
①一般情况下,投标有效期为90天
②对于简明标准施工招标,投标有效期为60天
③对于设计施工总承包招标招标,投标有效期为120天3履约保证金
①履约保证金担保额度一般为合同价格的10%
②如果是银行的履约保函,则额度同样为合同价格的10%o
③如果是履约担保书【保险公司、信托公司等出具】则额度为合同价格的30%【因为公信力没有银行和现钞厉害,所以可以要求多一些】4质量保证金
①质量保证金工程结算价款
②【三控科目】承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内,提交质量保证金保函时,发包人43%应同时退还质量保证金,同时按照同期贷款基准利率支付利息5违约金
①订立合同时,应在专用条款内约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期违约金的最高限额
②专用条款说明中建议)施工合同违约金计算方法约定的日拖期赔偿额,可采用每天为多少钱或每天为签约合同价的千分之几;最高赔偿限额为签约合同价的3%1)对于材料采购合同2【卖方延迟交货的违约金】延迟交付违约金二延迟交付的材料金额x
0.08%x延迟交付天数【延迟交付违约金最高限额为合同价格的10%】【买方延迟付款违约金〕延迟付款违约金二延迟付款金额x
0.08%x延迟付款天数【延迟付款违约金最高限额为合同价格的10%】)对于设备采购合同3【卖方延迟交付违约金】迟交的一二三四周,每周延迟交付违约金为迟交合同设备价格的
0.5%;迟交的五六七八周,每周延迟交付违约金为迟交合同设备价格的1%从迟交第九周开始,每周延迟交付违约金为迟交合同设备价格的
1.5%0在计算迟延交付违约金时,迟交不足一周的,按一周计算延迟交付违约金的总额不得超过合同价格的10%6材料采购合同价款的支付
①预付款(10%)买方收到卖方的应付预付款金额的财务收据正本一份,并经审核无误后28日内支付预付款招标人编制招标文件
①工程量清单、标底,都是在这个阶段完成的【注意是工程量清单,不是已标价的工程量清单]招标人发售招标文件投标人编制投标文件
①《招标投标法》规定依法必须进行招标的货物,自招标文件开始发出之日起,至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日【理解上述天的分配,一般都是卖招标书天,编投标书天】异议的提出、招标文件的澄清20515
①投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前,以书面形式提出招标人将在收到异议之日起3日内作出答复作出答复前,将暂停招标投标活动
②澄清发出的时间距离投标截止时间不足15日的,并且澄清内容可能影响投标文件编制的,将相应延长投标截止时间招标人组织现场踏勘
①组织投标人踏勘现场的时间,一般应在投标截止时间15日前投标预备会
①招标人按投标人须知中,说明的时间和地点召开投标预备会
②组织投标预备会的时间,一般应在投标截止时间15日前进行招标人组建评标委员会
①开标前就应当确定评标委员会成员名单
②中标结果确定前,评标委员会名单应保密
③评标委员会的人数(与资格预审委员会人数一毛一样))评标委员会人数为5人以上单数【注意危大工程专家论证也是个以上专家,但是没有单数限制!注意区分】i5)其中技术经济方面专家不得少于成员总数的2/3上述专家需要8年工作经验+高级职称(或同等专业水平)ii
②进度款(85%):交付合同材料并提供相关服务后,买方在收到卖方提交的相关单据并经审核无误后28日内,向卖方支付进度款,进度款支付至该批次合同材料的合同价格的【进度款支付所需提交的材料如下卖方出具的交货清单正本一份;买方签署的收货清单正本95%一份;制造商出具的出厂质量合格证正本一份;合同材料验收证书或进度款支付函正本一份;合同价格金额的增值税发票正本一份】【注意是买方签署的,不是买方出具的】
③结清款(5%):买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后28日内100%7设备采购合同价款的支付
①预付款(10%)买方收到卖方的应付预付款金额的财务收据正本一份,并经审核无误后28日内支付预付款
②交货款(60%):交付全部合同设备后,买方在收到卖方提交的相关单据并经审核无误后28日内,向卖方支付合同价格的【交货款支付所需提交的材料如下卖方出具的交货清单正本一份;买方签署的收货清单正本60%一份;制造商出具的出厂质量合格证正本一份;合同价格金额的增值税发票正本一份】
③验收款(25%):买方在收到卖方提交的、买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验收100%款支付函正本一份,并经审核无误后28日内,向卖方支付合同价的
④结清款(5%):买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书或已生25%效的结清款支付函正本一份,并经审核无误后28日内,向卖方支付合同价的5%零碎知识点施工期限1年左右的项目,可考虑采用定总价合同;1年半以上的工程项目,宜邀请招标中,邀请对象的数目以5~7家为宜,但不应少于3家2采用可调总价合同1对于材料采购合同供货周期不超过12个月的签约合同价为固定价格;供货周期超过12个月,且合同材料交付时材料价格变化超过约定的幅度的,双方应按约定的调整方式对合同价格进3行调整如没有约定,保证期间为主债权履行期届满之日起6个月债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人得以与抵押人协议,4以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿协议损害其他债权人利益的,其5他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内,请求人民法院撤销该协议7施工企业职工意外伤害险
②按被保险人人数投保时,其投保人数必须占约定承保团体人员的75%以上,且投保人数不低于5人
③身故保险金领取意外发生后180日内死亡/被法院宣告死亡(下落不明N2年),可以领钱
④身故保险金退回被宣告死亡后又活过来了,保险金领收人应当在知晓这个事实后30日内退还保险金
⑤残疾保险金按照事故发生后180日的残疾程度发钱
⑥按被保险人人数计取收保险费的,保险期间为1年,或根据施工项目期限的长短确定对于无权代理行为,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起1个月内予以追认被代理人未做表示,视为拒绝追认8发包方违反规定将建设工程勘察、设计业务发包给不具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位的,责令改正,处50万元100万元的罚款〜9腰筑工程设计方案评标时,建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3)专家的确定一般项目在专家库随机抽取;技术复杂、专业性强或有特殊要求的项目则招标人直接iii iv确定基准日期)基准日期的定义基准日期指投标截止时间(开标日)前28天)勘察设计人完成工作所应遵守的法律、国家行业地方的规范标准等,均应视为在基1准日适用的版本基准日之后,规范或标准的版本发生重大变化,或者有新的法规标准实施时,2承包人应向发包人或监理人提出遵守新规定的建议发包人或监理人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示遵守新规定后,按照变更对待,采用商定或确定的方式调整合同价格)承包人以基准日前的市场价格编制工程报价,长期合同中调价公式中的可调因素价格指数来源于基准日的价格3)基准日期后,因法律法规、规范标准等的变化,导致承包人在合同履行中所需要的工程成本发生约定以外的增减时,相应调整合同价款4)调价规则5【简明施工合同】简明施工合同适用于个月以内,由于时间较短,所以没有调价条款【标准施工合同】由于承包人不可能在招标阶段合理预期年后的市场变化,因此应该可以调12价但仅限于单价支付部分总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整1开标(投标截止日)组织评标公示中标候选人
①招标人应在收到评标委员会的评标报告之日起3日内,按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人,公示期不得少于3日确定中标人
①向招投标行政监督部门报告招标人在确定了中标候选人后15日内,需要向招投标行政监督部门报告发出中标通知书
①技术成果经济补偿招标人于中标通知书发出后30日内,向未中标人支付技术成果经济补偿费
②签订合同招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内,根据招标文件和中标人的投标文件,订立书面合同
③提交履约保证金中标人应当在中标通知书发出之日起30日内,向招标人提交履约保证金且应在签订合同前递交履约保证金[FIDIC施工合同颁发中标函后28日内,施工方给业主发履约保函】签订合同
①签订合同后5日内,退还中标人和非中标人的投标保证金、同期存款利息
②在签订合同时,中标人应按规定,向招标人提交履约担保联合体中标的,履约担保由牵头人提交
③履约担保有效期i)勘察设计类发包人与勘察设计人签订的合同生效之日发包人签收最后一批勘察设计成果文〜件之日起28日后失效如果在履约担保有效期内,勘察设计方不履行合同,担保人在收到发包人以书面形式提出的、在,担保金额内的赔偿要求后7日内无条件支付发包人和勘察设计人变更合同时,无论担保人是否收到该变更,担保人承担担保规定的义务不变ii)施工类发包人和承包人签订合同之日颁发工程接收证书日【如果合同约定需〜要进行竣工后试验,承包人应保证其履约担保在竣工后试验通过前一直有效】投诉
①投标人或其他利害关系人认为招投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉,投诉应当有明确的请求和必要的证明材料
二、合同履行文件审直时限设计类®)发包人接收设计文件之后,可以自行或者组织专家会进行审查,设计人应当给予配合除专用合同条款另有约定外,发包人对于设计文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过114天【对比记忆审图机构是21天】
②工程总包类)发包人应组织设计审查,审查期限自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过21天【工程总包中审设计文件的时间,比设计类多了天,是因为中间多了个监理,1监理要看天】7)对于设计文件需政府有关部门审查或批准的工程,发包人应在审查同意承包人的设7计文件后7天内,向政府有关部门报送设计文件2人员的任命及更换@发包人代表)发包人应在合同签订后14天内,将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人1)当发包人出问题导致合同无法继续正常履行的,勘察人有权通知发包人更换发包人代表发包人收到通知后7天内,应当核实完毕并将处理结果通知勘察人2
②项目负责人(勘察设计单位))更换项目负责人,应事先征得发包人同意,并应在更换14天前,将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人项目负责人2天内不能履行职责的,应事先征得发包人同1意,并委派代表代行其职责在情况紧急且无法与发包人取得联系时,可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向发包人提交书面报告
③总监理工程师)发包人应在发出开始工作通知前,将总监理工程师的任命通知承包人总监理工程师更换时,应提前14天通知承包人总监理工程师超过2天不能履行职责的,应委托代表代行1其职责,并通知承包人
④总监理工程师授权的监理人员)承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时,可在该指示发出的48小时内,向总监理工程师提出书面异议总监理工程师应在48小时内,对该指示1予以确认、更改或撤销【如果总监在小时内不答复,视为确认了该指示】
⑤FIDIC的EPC中,对分包的规定)只有在专用合同条件中对分包商有要求的,承包商才需48在不少于28日前向业主通知如下事项拟雇用的分包商(附分包商相关经验的详细资料);分1包商承担工作的拟定开工日期;分包商承担现场工作的拟定开工日期发包人提供斐料
①勘察类)发包人应在开始勘察前7日内,向勘察人提供测量基准点、水准点、书面资料等发包人支付定金或预付款1
①定金不得超过主合同标的额的20%
②定金合同要采用书面形式、定金合同从实际交付之日起生效
④对于勘察设计类项,发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内,将定金
③定金适用于勘察类合同、设计类合同或预付款支付给勘察设计人勘察设计人应提供等额的增值税发票【任务完成之前,由于不可抗力或其他非设计人的原因解除合同时,定金不予退还】预付款与预付款担保@施工类)预付款担保期限自预付款支付给承包人起生效,至发包人签发的进度付款支付证书说明已完全扣清预付款为止【三控科目预付款全部扣完后的14天内退还预付款保函】1保函格式中明确说明”本保函的担保金额,在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额〃即保持担保金额与剩余预付款的金额相等原则)承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后,向发包人提交预付款支付申请,程序7天【提交预付款申请后,发包人才给预付款,并不是签合同之后就给预付款】2)预付款的数额签约合同价扣除暂列金额后,剩余金额的10%~30%发出开工通知3勘察类®)发包人对勘察人提前7天发出开始勘察通知〃
②设计类1)发包人对设计人提前7天发出“开始设计通知〃)因发包人原因,造成合同签订之日起90天内,未能发出开始设计通知的,设计人1有权提出价格调整要求,或者解除合同2
③施工类)监理人征得发包人同意后,应在开工日期7天前,向承包人发出开工通知,合同工期自开工通知中载明的开工日起计算1【注意】承包人经发包人同意,已经实际进场施工的,以实际进场施工的时间为开工日期)的合同中承包商应在开工日期后28日内,向业主提交一份进度计划业主如不同意,则需要在收到进度计划后21日内向承包商发出通知2FIDIC EPC
④工程总包类)监理人征得发包人同意后,应提前7天向承包人发出开始工作通知,合同工期自开工通知中载明的开工日起计算1)因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90天内发出开始工作通知,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同发包人应当承担由此增加的费用和(或)工期延误,并向承包2人支付合理利润安全文明施工费【三控科目】
①开工后28天内,发包人向承包人支付安全文明施工费金额不低于当年安全文明施工费的60%
②付款期满后7天内,发包人仍然未支付安全文明施工费,若日后发生了安全事故,发包人应承担责任各类工程保险时限
①建筑工程一切险保险责任自保险工程在工地动工、或用于保险工程的材料设备运抵工地之时起始,至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格,或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止,以先发生者为准但在任何情况下,保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日
②安装工程一切险通常应以整个工期为保险期限一般是从被保险项目被卸至施工地点时起生效,到工程预计竣工验收交付使用之日止如验收完毕先于保险单列明的终止日,则验收完毕时保险期也终止
③施工企业职工意外伤害险ii)按照建筑工程项总造价或建筑施工总面积计收保险费的,保险期限自施工工程项i)按照被保险人人数计收保险费的,保险期间为1年(或根据施工项目期限的长短确定)目被批准正式开工,并且投保人已交付保险费的次日(或约定保险期间开始之日)零时起,至施工合同规定的工程竣工之日止保险期间在保单中列明提前竣工则保险责任自行终止工程停工期间保险责任中止,保险人不承担保险责任发包人指示
①在紧急情况下,发包人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示,勘察人应遵照执行发包人代表应在临时书面指示发出后24小时内发出书面确认函,逾期未发出书面确认函的,该临时书面指示应被视为发包人的正式指示意外情况
①由于发包人的原因,发生暂停施工的紧急情况,且监理人未及时下达暂停施工指示,承包人可先暂停施工并及时向监理人提出暂停施工的书面请求监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复,逾期未答复视为同意承包人的暂停施工请求
②发生不可抗力,且不可抗力的影响持续时间较长,合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告,并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料监理验收
①隐蔽验收施工单位提前48小时通知监理单位
②监理单位不能按时验收,要向施工方提出延期需在原定验收时间前24小时通知施工单位,延期时间不得超过48小时施工材料的运输与接收@甲供材)发包人在货物到货7天前通知承包人承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收发包人要求承包人提前接货,承包人不得拒绝,但发包人应承担承包人由此增加的保1管费【注意验收场所是交货地点,而不是施工现场(交货地点不一定在交货现场)】
②材料设备采购类1)卖方应提前7日,将需要买方监造人员现场监造事项通知买方合同设备交货前,卖方应会同买方代表对合同设备进行交货前检验并出具交货前检验记录读方应提前7日将需要买方代表检验的事项通知买方有关费用由卖方承担买方代表的交通食宿费由买方承担)卖方在交付材料前,应对其进行全面检验,并在交付合同材料时向买方提交合同材料的质量合格证书2)卖方应在预计启运7日前预通知买方并在合同材料启运后24小时之内正式通知买方【材料】合同材料的名称、装运材料数量、重量、体积()、合同材料单价、总金额、运3输方式、预计交付日期、材料装卸与保管的注意事项m3。