保洁服务委托物业管理合同书

保洁服务委托物业管理合同书保洁服务托付物业管理合同书甲方___________地址邮政编码营业执照号开户银行及账号法定代表人职务联系方式____________乙方___________地址邮政编码营业执照号开户银行及账号法定代表人职务联系方式第一条托付事项甲方将其实施物业管理的—住宅小区的保洁业务托付给乙方管理第二条托付期限甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为—年从一年—月—日至一年—月一日止合同期满双方协商全都可续签第三条托付费用标准____________数额甲方向乙方支付保洁费用的方式第四条保洁标准乙方的保洁标准为按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准

1..住宅小区内窖井、化粪池的清淘清运，频率标准―；

2.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准3_.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准

4.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察，发觉有违章建筑和施工的5现象有责任劝导，并准时通知甲方管理部巡察频率标准—；.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标6准―；.对高层公寓内的应急灯的使用状况进行巡察，损坏打准时报修并7跟踪处理结果，巡察频率标准―第五条甲方的权利、义务权利拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；

1..拥有要求乙方提高保洁标准的权利；

2.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；

3.拥有对乙方重大保洁措施的审定权；4义务.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务；

1.向乙方支付保洁代理费用的义务；2第六条乙方的权利、义务权利拥有依法取得酬劳的权利；

1..拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利；

2.甲方丢失住宅小区物业管理资格；

3.乙方丢失保洁公司资格；

4.一方严峻违约使合同无法履行；

5.因不行抗力使合同无法连续履行的6第十二条违约责任甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金乙方应严格根据本合同的规定履行职责，假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方担当责任因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决协商不成，任意一方可向人民法院起诉第十四条合同涉及概念的解释不行抗力是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效本合同全部附件与本合同具有同等法律效力本合同一式一份甲乙双方及—各执一份甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年月日。