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文本内容:
我国农村建房包工不包料合同书合同书甲方[填写甲方信息,如姓名、住址、联系方式等]乙方[填写乙方信息,如姓名、住址、联系方式等]鉴于甲方拟在农村建造房屋一栋,现双方就建房事宜达成如下协议
一、建房概况
1.建房地点甲方所拥有的位于[具体地址]的宅基地
2.建房规模[具体规模],包括建筑占地面积、建筑面积、层数等
3.建房材质[具体材质],如砖混结构、混凝土结构等
4.建房样式[具体样式],如中式、欧式等
5.其他建房需求[甲方需补充的其他需求]
二、承包方式
1.乙方接受甲方的建房委托,以包工不包料的方式负责房屋的施工建设
2.乙方应按时按质完成房屋的施工任务,甲方按照约定支付工程款项
三、建房周期与进度
1.建房周期[具体周期],自合同签订之日起计算
2.施工进度[具体进度],包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内外装修工程等
3.如因甲方原因导致工程进度受阻,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任
四、工程费用
1.工程总价款[具体价格],包含人工费、材料费、机械使用费等一切费用
2.付款方式甲方按照施工进度分阶段支付款项,具体比例和时间节点由双方协商确定
3.如因乙方原因导致工程质量和进度不符合约定,甲方有权要求乙方返工或承担相应的违约责任
五、保证金
1.乙方需在合同签订后[具体天数]内向甲方支付[具体金额]作为保证金,以确保工程质量和进度
2.工程结束后,甲方应在[具体天数]内将保证金退还给乙方
六、房屋交付与验收
1.房屋交付乙方完成施工任务后,应书面通知甲方进行验收甲方应在[具体天数]内完成验收工作
2.验收标准房屋应符合国家相关建筑标准和甲乙双方约定的质量标准甲方有权对房屋质量进行抽查,如发现质量问题,乙方应及时返工并承担责任
3.工程质保房屋的质保期为[具体质保期],如因乙方施工质量原因导致房屋出现质量问题,乙方应负责免费维修如因甲方使用不当或其他原因导致房屋出现质量问题,乙方可协助解决,但甲方应承担相应的费用
七、违约责任
1.如因甲方原因导致工程无法按时开工或中途停工,甲方应承担违约责任如因乙方原因导致工程无法按时完工,乙方应承担违约责任
2.如因一方原因导致合同无法继续履行,违约方应向守约方支付违约金[具体金额],并承担由此造成的损失
八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效甲方(签字)日期年月乙方(签字)日期年_____________________________________月日。