还剩32页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
商业合作合同范本商业合作合同范本1甲方乙方为了推动中国互联网事业,促进商业合作双方的企业发展,更好地为广大金融界互联网用户服务,甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,甲方版权所属网站---------------------------------------------------------与乙方版权所属网站,经友好协商,在商业合作意向上达成一致,结为商业合作伙伴,甲方以协议规定的方式,向乙方免费提供金融界的人才职业信息,乙方完善频道建设,充分保证双方的权益现就双方商业合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议第一条甲方的职责
1.为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容,并积极开发金融界用户所需的人才职业信息,及时提供给乙方站点,人才职业信息包括但不限于以下内容有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻;有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章;有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等甲方乙方电话电话日期日期商业合作合同范本4甲方义乌迪拜娱乐有限公司(以下简称迪拜会所)地址义乌城中北路267号乙方地址甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商达成以下协议凡持有迪拜会员卡,凭卡在乙方场所可享有乙方会员优惠!凡持有乙方会员卡在迪拜会所消费均可获赠果盘一份,并且
1、当日消费达到1000元,还可获赠100元的会员充值卡一张;
2、当日消费达到20—元,还可获赠200元的会员充值卡一张;
3、当日消费达到3000元,还可获赠300元的会员充值卡一张;
4、当日消费达到5000元,还可获赠大果盘一份、500元的会员充值卡一张
5、当日消费8000元以上,另送大果盘两份、并按15%赠送会员充值卡一张凡购买迪拜会所贵宾卡
1、人民币3000元以上,送现金会员卡
2、人民币5000元以上送现金会员卡元,加总店领取)
3、人民币10000元以上送现金会员卡元,另送(凭卡到总店领取)乙方贵宾卡实施细则
1、凭卡可免门票进入迪拜场所
2、持卡人生日在迪拜消费时均可免费获赠鲜花、蛋糕,并且能享用迪拜举办的会员专场或沙龙
3、持卡可在迪拜旗下任何场所享受VIP优惠待遇
4、甲乙双方贵宾卡不能同时使用,即不能享受重复优惠合作期间乙方尽如下义务在乙方前台或明显处摆放由迪拜设计出品的会员互动卡等宣传品以示提示其他事项
1、本协议一经签订,不得随意变更、终止或解除如确需变更、必须提前30天向对方书面提出
2、议未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力协议期满双方无异议,乙方获优先续约权
3、本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,双方签字、盖章后生效
4、合作期从每年月日开始,至同年月日止甲方义乌迪拜会所有限公司乙方(盖章)(盖章)日期日期商业合作合同范本5甲方甲方名称乙方6团感谢您对6团的信任和支持,选择在6团投放您的产品,本合作协议旨在明确合作期间双方的权益甲乙双方经过友好协商,在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上,达成如下协议
一、协议许可的权利
1、甲方将产品名称产品投放到乙方网站进行全国团购活动
2、甲方必须提供真实的商品信息
3、甲方负责商品快递到客户手中,并承担快递费用
4、甲方在不违反“协议规定的约束和限制”条款的前提下,乙方将长期合作
二、协议规定的约束和限制
1、甲方提供的商品信息必须真实有效,无违法和虚假信息
2、在乙方团购活动结束后,甲方必须在24小时内之内将客户购买产品寄出并承担费用
3、甲方在商品售后承担售后咨询服务
4、如遇到商品质量问题,甲方必须承担全部责任
5、如有客户需要发票,该发票由甲方提供
6、甲方如果在产品价格上有所变动,需要提前3天通知乙方
三、销售方式和价格
1、乙方代理甲方产品为产品名称
2、甲方给与乙方的合作价格为—元RMB大写—o
3、乙方的销售价格由乙方自主决定
4、返利在乙方进货时从货款中扣除
四、双方责任和义务
1、甲方的责任和义务1提供真实准确的商品信息2按时快递客户的商品并承担费用
2、乙方的责任和义务1乙方负责甲方产品的销售2乙方负责团购网站的推广3乙方负责把正确的团购订单回报甲方4乙方负责编辑修改甲方提供的信息到乙方网站,确保网站信息和甲方提供信息一致
五、免责申明
六、付款方式活动结束后,在淘宝上下单,有客服调价格、备案配货中心发货后把发货单号再发给乙方,等客户都收到货后再来淘宝确认付款甲方甲方名称乙方6团甲方授权代表签字甲方负责人乙方授权代表签字乙方负责人日期20—年7月2日日期20_年7月2日联系电话甲方电话联系方式乙方电话商业合作合同范本6甲方乙方甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的商业合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识一权利与义务
1.甲乙双方皆承认对方为自己的战略商业合作伙伴,并在彼此互联网站的显著位置标识商业合作方的旗帜徽标链接或文字链接
2.甲乙双方授权商业合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息,该信息将由双方协商同意后方可引用(具体商业合作项目另签协议)
3.甲乙双方在彼此互联网站中转载引用商业合作方的信息时须注明”该信息由(商业合作方网站)提供”字样,并建立链接
4.甲乙双方必须尊重商业合作方网站信息的版权及所有权,未经商业合作方同意,另一方不得采编其站点上的任何信息,且不得在其网站以外媒体发布来自商业合作对方站点的信息,否则构成侵权被侵害方有权单方面终止商业合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式
(二)相互宣传
1.甲乙双方应在彼此站点追踪报道商业合作方的市场推广计划及相关营销活动
2.甲乙双方都认可的适当时间内,双方在彼此站点上开设专栏,撰写并宣传与商业合作对方商业行为有关的话题(具体商业合作项目另签协议)
3.甲乙双方在有关internet专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上,互相帮助、共同宣传,共同推进双方的品牌
4.双方还可就其它深度商业合作方式进行进一步探讨
(三)其他
1.甲乙双方的商业合作方式没有排他性,双方在商业合作的同时,都可以和其他相应的商业合作伙伴进行商业合作
2.本协议有效期为年,自年月日起到年月日为本协议商定商业合作方案的执行期限
3.甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利
4.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
5.本协议为商业合作框架协议,商业合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确框架协议与正式商业合作合同构成不可分割的整体,作为甲乙双方商业合作的法律文件
6.本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约商业合作
7.双方的商业合作关系是互利互惠的,所有内容与服务提供均为免费甲方乙方代表签字代表签字日期年月曰日期年月日盖章盖章商业合作合同范本7甲方身份证号乙方身份证号丙方身份证号T方身份证号现有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)开办一家,全面实施四方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司经四方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守
一、出资的数额甲方出资出资的形式出资的时间乙方出资出资的形式出资的时间丙方出资出资的形式出资的时间丁方出资出资的形式出资的时间
二、股权份额及股利分配四方约定甲方占有股份公司股份—除乙方占有股份股份—%;丙方占有股份公司股份—如丁方占有股份公司股份—%(注丁方实际出资为万元);四方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,四方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据股份公司若产生利润后,甲乙丙丁可以提取可分得的利润,甲方可分得利润的—%,乙方可分得利润的—%,丙方可分得利润的—%,丁方可分得利润的一%(按公司的利润20%分红),其余部分留公司作为资本填充如将股利投入公司作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额,必须经四方方同意,并由甲乙丙丁四方同时进行
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限合伙期限为—年,自年一月一日起,至年月一日止如公司正常经营,四方无意退了,则合同期限自动延续
2、入伙、退伙,出资的转让A入伙
①需承认本合同;
②需经四方同意;
③执行合同规定的权利义务B退伙
①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出非经四方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,则被踢出的一方,被迫退出时,则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿
⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿
3、出资的转让允许合伙人转让自己的出资转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人的终止及终止后的事项合伙因以下事由之一得终止
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散合伙终止后的事项
①即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担
4、人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决如协商不成,可以诉诸法院
四、在成立股东后,全权委托作为公司运作的总负方面的文章;有关出国发展方面的文章;有关培训计划、培训须知方面的文章;有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等;上述文章版权归甲方所有,乙方仅可在本协议规定范畴内使用;
2.按协议附录规定的方式为乙方提供上述文章,并根据金融界用户以及乙方的反馈积极开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息;
3.在其网站为乙方频道设置文件配置表,配置内容包括但不限于以下内容乙方频道logo或文字及url网址链接;乙方网站主页的网络路径;以上内容由乙方根据协议附件规定提供,乙方拥有上述内容的版权与修改权,甲方应当为乙方提供网上修改上述内容的管理权限;
4.甲方在首页商业合作伙伴中加入”的文字链接
5.提供甲方的旗帜(banner)广告,大小为468_60象素的图象文件,具体发布事宜由双方商定,按协议附件规定执行
6.上述所有图形logo均由乙方自行设计,版权归乙方所有
7.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明,版权归属单位为甲、乙双方责人(法人),全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由股东研究同意后方可执行
1、单项费用支付超过元;
2、新产品的引进;
3、重大的促销活动;
4、公司章程约定的其他重大事项
五、公司今后如需增资,则甲乙丙丁四方共同出资,各占总投资额的25%O
六、公司正常运营后,生产所需原材料必须由—方单独供应
七、本协议未尽事宜由四方共同协商,本协议一式5份,四方各执一份,见证方留存1份备案,自四方签字并经公司盖章确认后生效甲方(签名)—乙方(签名)______________________丙方(签名)______________________丁方(签名)______________________—年月日公司盖章确认_____________________公司负责人签字确认商业合作合同范本8甲方__________________________乙方__________________________为使项目(以下简称本项目)在成都高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议
一、土地问题
1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入出口加工区实现产业化初步确定项目建设地点位于占地约亩其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方
2、土地价格为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持
3、付款方式规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续
二、工程建设
1、开工条件⑴按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场否则承担由此给乙方造成的经济损失2甲方积极协助乙方办理有关建设手续乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用
2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度3竣工时间乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的%缴纳滞纳金逾期日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金%的违约金
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额%=乙方当年该税种实际缴纳金额
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明
3、本协议一式份,甲、乙双方各执份份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效
4、本协议于年月日在_____________________________签订
5、本协议有效期限自年月日起至年月日止
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日商业合作合同范本9甲方乙方(销售方)经甲乙双方友好协商,现就有关合作事宜达成如下书面协议:
一、合作模式甲方为乙方的供货方,乙方为销售方,货到后验货付款
二、双方权利及义务甲方
1、向乙方提供的产品必须是合格的商品及包装,并及时发货,产品价格由甲乙双方商定;
2、为乙方提供合理正常的销售所需的相关文件(资料);
3、及时为乙方配送所需商品;
4、如商品在销售过程中发现非人为损坏或因保存不善等因素影响乙方向第三方销售的,甲方应及时给予退货或者换货处理;
5、根据市场行情或因原材料价格等发生变化可能导致对供货价格改变的应第一时间通知乙方乙方
1、采购商品数量、品种、规格以及对外销售价乙方可自行决定;
2、享有所销售商品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权;
3、有权在按照国家规定生产标准和行业标准以及生产厂家的生产能力范围内,向甲方提出所需商品的规格、制作工艺、所使用原料的档次和品种
三、交货方式及地点甲方根据乙方的电话通知要求发货,在乙方所在地交货,并为乙方提供配送服务在乙方收到货物时,经乙方确认货物数量、规格、价格以及外包装等是否符合采购要求后,在甲方出库单(商品清单)上签字确认
四、付款方式在乙方收到货后,以现金(银行转账)方式支付,货款支付完毕时,甲方向乙方开具收款凭证货款支付比例甲乙双方可自行协商决定
五、销售过程中甲方应向乙方提供商品有关信息、合理的配套服务以及相关的指导工作乙方如在销售中出现缺货、商品品种不全或因换季等因素需要更换(添加)商品的情况下,甲方应及时配合乙方以保证乙方的正常销售(当乙方需要换货时,在不影响商品二次销售的情况下,甲方应以多退少补的原则给予更换)
六、承诺以及退换货条件甲方承诺供给乙方每批商品的质保期为个月,自起始日起至月(起始日以《商品采购清单》中交货日为准)在质保期内乙方需按照商品的保存要求妥善保存未销售出的商品,商品因乙方保存不当造成的损失由乙方承担;乙方有权在不损坏商品品质、不影响商品二次销售的前提下或质保期届满日前15日内,按《商品采购清单》中对应商品采购价向甲方提出全额退款要求甲方应接受退货或更换同规格、价格的商品以延长质保期退换货工作应在提出要求后的7日内处理完毕
七、双方责任如商品因甲方未按行业标准或不符合国家有关标准生产的;及商品水洗标所标成份内容与实际商品存在不符致使乙方被第三方投诉举报的,因此导致给乙方带来的一切损失和责任由甲方承担乙方因自身经营不善造成亏损的,其责任由乙方自行承担,与甲方无关
八、本协议经双方签字后生效,甲、乙双方需共同遵守,如有异议应共同友好协商解决,若协商不成造成对方损失的,提交人民法院诉讼解决
九、备注
十、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可订立补充条款补充条款具有同等效力H■■
一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份说明本协议由两部分组成
1、《合作协议》部分,
2、《商品采购清单》部分共三页,前两页为《合作协议》第三页为《商品采购清单》,装订时需加盖骑缝章甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)—年—月—日年—月—日商业合作合同范本10甲方_______________乙方:________________公司(以下简称;甲方;)与先生/女士(以下简称;乙方;)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议
一、合作事项甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理、技术开发、生产运作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供技术支持,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面
二、甲方应根据自身实力,积极配合乙方的技术管理
三、甲方聘任乙方为公司技术厂长
四、薪酬与利益分配甲方支付乙方薪酬元/月,根据实际情况给予补贴元/月另甲方给予乙方%的公司干股,每年分红一次
五、禁业限制与保密条款
1、乙方应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害如果有违反,应赔偿甲方实际损失、并支付违约金O
2、在合作关系期间,乙方不得跳槽或兼职同类行业如有违反应向甲方支付违约金O
3、在双方合作关系终止后年内,乙方不得在金华地区从事同类行业如有违反应向甲方支付违约金O
六、违约责任合作双方在业务实施过程中,如因一方原因造成合作方损失至合同目的无法实现的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可根据损失提出经济赔偿要求若因乙方原因导致合同解除,乙方还须返还甲方所支付的所有补贴
七、争议处理如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可提交人民法院裁决
八、本协议有效期暂定年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从年月0至年月日止
九、本协议到期后,若双方愿意继续合作须重新签订合作协第二条乙方的职责
1.在乙方网站-------------------------------创建独立目录,存放所有由甲方提供的文章与信息;
2.在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明,版权归属单位为甲乙双方第三条商业秘密
1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密,未经对方事先书面同意,不得向其他人披露
2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意,不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料第四条声明
1.甲乙双方之间结为战略商业合作伙伴关系
2.甲乙双方信息资源互享,各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性
3.甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密商业合作
4.甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任,享有收益和版权
5.如果由于网站版面更新或改动原来的链接位置不再存在,议
十、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准
十一、本协议经双方盖章后生效,一式份,甲乙双方各持份,具有同等法律效力甲方___________________乙方___________________年月0年月日双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置
6.本协议期限满,双方优先考虑与对方续约商业合作
7.双方的商业合作关系是互利互惠的,所有内容与服务提供均为相互免费第五条协议执行期限本协议书有效期为年,自年月日至年月日为本协议商定商业合作方案的执行期限第六条协议的终止本协议因以下任何原因而终止
1.本协议期限届满
2.双方协商同意终止本合同如有任何一方欲终止此合同,需提前一个月通知对方第七条争议的解决如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷,应尽量协商解决,协商不能达成一致意见时,提请北京市仲裁委员会仲裁解决第八条不可抗力因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务,双方通过书而后形式通知对方,本协议即告中止第九条本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章有效本协议及其相关附件具有同等法甲方乙方代表签字代表签字日期年月曰日期年月日盖章盖章商业合作合同范本2中国农业银行商业()农银抵合字()第号甲方中国农业银行乙方_______________________________________经甲、乙双方充分协商,甲方同意对乙方开发的位于的项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)为明确双方权利义务,特订立本协议第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款具体购房人指与甲、乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币万元(大写万元)抵押贷款额度有效使用期自年月日止期满未使用的额度经甲方同意后可以展期第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的%)贷款期限最长不O超过年第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等,以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准对于不符合甲方规定条件的借款人,甲方有权拒绝贷款第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款,并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上第六条乙方承诺L所开发的项目为合法项目,开发和销售的各项手续完备,售房专户的资金专项用于本项目的建设,不挪作他用,按时、保质地完成项目的建造,使借款人能够按时入住
2.与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理
3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户,统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务
4.协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续,并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管
5.在借款人办妥抵押登记手续之前,对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任,并在甲方开立“回购保证金专户”,按照甲方商业用房贷款余额的%存入回购保证金当借款人不能按期还本付息时,负责代为偿还,授权甲方直接从保证金账户中扣收有关回购保证责任的具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前,办理抵押贷款项目工程质量保险保险的第一受益人为甲方保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止,保费由乙方承担,保险单正本交甲方保管保险期间,被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题,须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息,理赔款不足以偿还的,甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题,使住房部分或全部验收不合格,不能交付使用的,由乙方负全部责任,代借款人清偿所欠甲方的贷款本息经甲方同意不办理工程质量保险的,应在本协议“其他事项”中另作约定第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项,应当及时通知甲方,并落实相应措施,确保其回购责任的承担第九条在售房及房屋使用过程中,乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题,甲方不承担任何责任第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中,有关涉及甲方的名称或其他文字,事先应当征得甲方同意第十一条一方不履行本协议约定时,另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失第十二条未尽事宜,由双方协商解决,协商不成时,通过甲方所在地人民法院诉讼解决第十三条其他事项第十四条本协议一式份,双方各持份,效力相同第十五条提示甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解,并应乙方要求作了相应的条款说明签约各方对本协议含义认识一致甲方(公章)乙方(公章)负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人点商业合作合同范本3甲方乙方甲乙双方就宿州市商业项目在互惠互利的原则下,达成如下协议
1、甲方利用自有商业资源为乙方提供相关信息,陪同商业公司领导实地考察商业项目
2、甲方帮助乙方和商业公司高层领导协商合作条件
3、甲方协助乙方在合作主要条件确认后,积极和商业公司高层领导沟通,尽快完善项目合同,按程序报批
4、乙方在确认合作主要条件后,应向甲方支付项目合作诚意金人民币壹拾伍万元整(¥150000元)
5、乙方在项目合同正式签订三日内,应向甲方支付项目合作尾款人民币叁拾伍万元整(¥350000元)本协议未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力本协议一式二份,协议双方各执一份。