质押担保借款合同

质押担保借款合同质押担保借款合同1合同编号_____________借款人_________________贷款人中国农业发展银行出质人1_________________________2_________________________3_________________________借款人因需要，向贷款人申请借款,经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守第一条主要借款内容

1、借款金额、用途、种类、利率、期限金额大写用途种类利率期限年个月自年月日起至年月日止

2、本合同项下借款按日计息，按结息在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行日为年月日，还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体偿还日期及金额详见还款计划表）第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第八条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息借款人申请延期次数不超过次，且每次延期时间不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必须以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或提供其他担保第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的%0的保管费质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任（自然和客观原因除外）第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，贷款人有权要求出质人提供相应的担保出质人不提供的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物、借款人在借款期内不按合同约定的还款计划归还贷款本息;

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人；如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权第十七条借款人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住所、法定名称，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十九条其他需要明确的事项第二十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖第二十一条本合同自依法设定质押之日起生效第二十二条本合同一式份，借款人、贷款人、出质人各执一份借款人______出质人_______贷款人_______年月日质押担保借款合同3出质人（以下简称甲方）质权人（以下简称乙方）鉴于

1、甲方根据公司与贷款人银行于年月日签订的《借款合同》（以下简称主合同，合同编号）以及乙方与贷款人签订的（以下称保证合同，编号）,乙方就主合同项下的债务为公司提供了连带责任保证担保；

2、甲方持有公司%的股权；为确保乙方担保债权的实现，甲方愿意为乙方提供股权质押反担保为明确当事权利、义务，依据《公司法》、《担保法》等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同第一条甲方陈述与保证

1.1甲方系根据中国法律设立的公司的股东，持股比例为%,有权签订本协议并履行其在本协议项下之义务，并且已经适当地采取公司的或其他的行动授权签署本协议

1.2甲方已经根据中国法律和公司的章程、合同对公司履行了出资义务，其对本协议项下任何及所质押股权具有合法、完全和充分的所有权和权利，并免于任何其他人基于对质押股权的所有权、质押权、质押权、留置权或其他担保利益而提出的权利主张；

1.3在签署本协议之前，在质押股权之上甲方没有设立或允许设立任何担保权利，并且在质押期间甲方已经并将在任何时候享有对所质押股权的合法所有权，并不再在质押股权上设定任何新的担保权利

1.4除非经质乙方同意，甲方不转让或再质押或以其他方式处置质押股权的全部或任何部分

1.5没有针对质押股权和/或公司的任何诉讼、仲裁或行政程序存在、悬而未决或有这样的威胁

1.6甲方保证，已向乙方真实披露了公司的财务状况,并担保公司在本协议第四条确定的期限内不出现亏损情况

1.7甲方承诺，一旦公司在本协议第四条规定的期限内出现亏损情况，甲方将立即以自己的其他财产向乙方提供反担保

1.8甲方承诺承担本合同项下有关费用支出，包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、财产保险费、登记、保管、过户、公证等费用第二条质押物

2.1甲方将其对公司享有的%的股权（以下简称“质押股权”）及其派生的权益全部质押给乙方，作为对乙方担保债权实现的反担保

3.2派生权益，系指质押股权份下应得的红利及其他收益，必须解入乙方在贷款人处开立的帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证第三条质押反担保范围

3.1乙方代公司向贷款人清偿的全部债务，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金以及贷款人实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费）等；

3.2公司应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及乙方为实现质押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证、处置质押物等的费用）等；第四条质押权的存续期间

4.1质押权的存续期间至本合同担保的债权的诉讼时效期间,诉讼时效期间中断的，质押权存续期间随之中断第五条出质登记

1.1甲方应在本合同签订之日起五日内办妥股权质押登记手续，并将出质登记文件原件交由乙方保管第六条出质权利凭证的移交

1.2甲方出质权利的权利凭证和其他相关资料原件于本合同生效之日起三个工作日内，由甲方交付给乙方保管（如出质证明书等）当公司按期还贷后，乙方应及时将权利凭证和相关资料归还给甲方

1.3在工商部门办理股份出质登记前，甲方应向乙方提供公司同意将股权出质的承诺；在工商部门进行出质登记后三日内，甲方应向乙方提供股权出质事项已记载于公司的股东名册上的证明（由公司加盖公章）第七条质押权的实现

7.1质押权实现的条件依法律规定确定

7.1乙方在行使质押权时，有权依据法律规定，经与甲方协商对出质股权进行折价以抵偿甲方所欠债务或对出质股权进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿第八条处置出质股权后清偿顺序甲、乙双方一致同意处置出质股权后按照下列顺序清偿

7.2实现出质股权的费用及乙方代公司偿还贷款所发生的费用；

7.3乙方代偿的全部债务，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金以及贷款人实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费）；

7.4保证合同以及本合同项下的违约金、赔偿金；

7.5代偿资金占用费，从乙方代偿次日起按日万分之二点一计算；

8.5补偿上述款项后，剩余部分返还甲方第九条违约责任

8.1甲方在本合同项下对乙方作出的任何陈述或保证（

1.4款除外）或甲方提供的其他信息在任何实质方面是或被证实是错误或误导，甲方首先应承担违约责任元，给乙方造成损失的，还用全额予以赔偿

8.2未经乙方书面同意，甲方将出质股权进行再质押或转让或作出任何其他伤害乙方在本协议项下质押权利的处置，乙方有权要求甲方限期纠正违约、提供相应担保、赔偿损失，并有权提前处分质押股权第十条合同的生效、变更、解除

10.1本合同经甲方签字、乙方法定代表人签字并加盖公章后生效

11.2主合同、《保证合同》无效，本合同仍有效，甲方以出质股权对于被保证人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担担保责任

12.3本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除；本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分

13.4本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力第十一条争议的解决

14.1当事人履行本合同过程中发生争议，双方当事人应协商解决；如协商不成而引起纠纷的，由乙方所在地人民法院管辖第十二条附则

12.1本合同一式份，当事人、被保证人及登记机关各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（公章）法定代表人（签字）借款公司（公章）法定代表人（签字）年月日质押担保借款合同4借款人（甲方）自然人身份证号码法人营业执照注册号机构代码证号贷款人（乙方）自然人身份证号码法人营业执照注册号机构代码证号第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的一年一号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于市（县）区（镇）路（街）号—房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权第二条提款和还款

1、分期提款、还款计划分期提款计划分期还款计划年月日金额年月日金额

2、借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件

3、贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在个营业日内将贷款放出在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准

4、借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款计划还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收第三条还款资金来源借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息

1、证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿第十二条乙方须在取得该抵押物—日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物

（一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；

（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理

（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

（二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

（三）扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方抵押人声明及保证第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下

（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

（二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；

（三）乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;

（四）乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；

（五）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的—%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿争议的解决第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之--■■

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会裁决第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款其他第二十六条双方商定的其他条款第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方第二十八条本合同一式一份，均有同等效力由—方各执一份，登记机关存档一份借款人（甲方）贷款人（乙方）年月日质押担保借款合同5出质人（甲方）住所法定代表人开户金融机构及帐号质权人（乙方）住所法定代表人（或委托代理人）为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押，乙方经审查，同意接受甲方的财产质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款第一条、甲方以“质押财产清单”（附后）所列之财产设定质押第二条、甲方质押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限自年月日至年月日第三条、甲方保证对质押财产依法享有所有权或经营管理权第四条、甲方应于年月日将质押财产交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元第五条、质押担保的范围贷款金额（大写）元及利息、违约金（包括罚息）、赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）第六条、本合同的效力独立于被担保的借款合同借款合同无效不影响本合同的效力第七条、本合同项下有关的评估、鉴定、保险、保管、运输等费用均由甲方承担第八条、质押期间，乙方有妥善保管质押财产的义务，因乙方的过错导致质押财产的价值减少，应当

（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；

（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消第九条、甲方应办理质押财产在质押期间的财产保险财产保险的第一受益人为乙方保险单证由乙方代为保管第十条、质押期间，质押财产如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致质押财产价值减少的，保险赔偿金或损害赔偿金应作为质押财产，存入乙方指定的帐户，质押期间双方均不得动用第十一条、非因乙方过错致质押财产价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保第十二条、质押期间，质押财产造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任第十三条、质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押（质押）或以其他任何方式处分本合同项下的质押财产第十四条、质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押财产所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权第十五条、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现质押财产所得的价款优先受偿，实现质权第十六条、发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押财产实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息

1、甲方被宣告破产或被解散；

2、甲方违反本合同第九条、第十一条、第十三条、第十四条的约定或发生其他严重违约行为;

3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况第十七条、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿乙方有权就违约金、赔偿金直接与甲方存款帐户中的资金予以抵销第十八条、乙方依法处分质押财产所得的价款，按下列顺序分配

1、支付处分质押财产所需的费用；

2、清偿借款人所欠乙方贷款利息；

3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

1、质押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止

2、质押担保范围本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用

3、质物评估价值万元，实际质押额为万元抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息

4、质物未设定其他担保，所有权无争议

5、出质人应在年月日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管

6、质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行提供担保

7、按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致

8、未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使用经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权

9、质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担

10、贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿

11、贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权

12、当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权

13、在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除

14、出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额%的赔偿金第五条权利、义务及违约责任

1、借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款

2、借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款同时，对违约使用部分，按日利率计收利息

3、借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率计收利息

4、借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施

5、借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施

6、借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施

7、借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施

8、贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人违约金

9、对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿

10、承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款第六条合同的变更

1、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同

2、借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经出质人同意后由贷款人决定是否延期同意延期还款的，签订延期还款协议

3、各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者

4、在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人第七条争议的解决在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼第八条合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借款人、出质人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分第九条其他事项___________o3___________________o4第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理第十一条本合同正本一式份，借款人、贷款人、出质人各持一份本合同自各方签章之日起生效借款人:________出质人_______贷款人_______年月日质押担保借款合同2借款人电话地址_________________由口编____________贷款人电话地址__________________邮编:_______________出质人电话地址__________________邮编:_______________经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款第二条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码）o质物移交时间为年月日第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）元，本项贷款用于,贷款利率为月利率%（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式

一、等额偿还法

二、递减偿还法本合同项下的贷款本息采用法偿还，首期还款。