房屋出租合同模板

甲方（出租方）__________________身份证号码电话乙方（承租方）__________________身份证号码电话甲方同意出租，乙方同意承租位于，室内墙壁、地板、衣柜等新装修后整洁无损，另有热水器一个、沙发一套，均完好无损甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行

一、租赁用途为生活居住之用，不得擅自另作他用

二、租赁期限从年月日起至年月日止年租金为人民币O

三、付款方式租金年付，乙方应一次性向甲方缴纳一年租金人民币,以后每次续租租金必须提前一个月交清

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币贰仟元整作为押金，待租期期满,室内设备检查无损坏，乙方在水、电、天然气费用全部结清后，甲方应将押金无息退还乙方

五、乙方必须依约于租期结束前最少提前一个月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金额的加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和解

0.5%除合同收回房屋

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋

七、乙方要遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人居住（用），需经甲方同意，不得私自转租

九、租赁期间，乙方应负责交付水费、电费、燃气费、卫生费、管理服务费等

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，租用房屋期间所造成的房屋及室内配套设施损坏，应由乙方负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应按原受损物品价格赔偿

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权租赁期满后，乙方该退房屋时，若有家具杂物等滞留不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲、乙双方各持一份甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）签约日期年月日签约日期年月日。