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文本内容:
工程装修清包合同2022工程装修清包合同正文内容业主(简称甲方)_________________施工队(简称乙方)甲、乙双方经友好洽谈和愤商,甲方决定委^乙方进行居室装修,为保^工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
一、工程概况
1、工程地址;
2、装修范围;
3、装修内容;
4、承包方式o
二、工程造价及结算方式
1、清包工费按照不同工种类别癌商确定不同单价,其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费
2、固定工程单价方式,即报价单中工程项目的单价不变,按实际完成的工程量计算工程造价
三、付款方式开工支付元,水电完工验收合格后付元,泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付元,交房验收合格后付元,余款在交房后付清
四、工程期限从年月日起至年月日止,工期为天因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费¥元/天
五、材料
1、由乙方向甲方提供需购材料清单,甲方及时采购材料供施工方使用
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒^使用并可拒^支付该材料的费用
3、甲方材料送至工程所在地,乙方和甲方共同:M责核对数量和配件的准确性
4、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入施工现场
5、未经甲方言午可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格双倍从人工费中扣除
6、乙方提供的材料数量误差在5%—10%之间由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担
7、乙方自带施工所需工具,并保^工具的安全性和良好使用性
六、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
七、关于工程管理、项目变更的的定
1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓,发现问题应及时通知甲方,由甲方:ft责解决和^
2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属于乙方责任的,乙方:修复和赔偿
3、保持现场卫生,施工现场每天完工后,乙方:清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放此项费用已包括在总价款中
八、工程质量及验收
1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
2、施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工,保^施工质量,发生施工质量问题,应及时予以改正如竣工验收时发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
3、工程验收甲、乙双方应及时辨理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续
4、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
九、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的的定付款的,每逾期一天,支付元违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金风险告知明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚辩法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依
十、争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应愤商解法常事人不愿通过愤商解决,或愤商解决不成时,可以按照本合同的定向人民法院提起诉讼风险告知关于争议解决方式的的定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若的定仲裁解决仲裁一裁终局,的定向法院提起诉讼两审终审
十一、其他的定
1、甲乙双方认为需要的定的其他事项或对原订条款需要变更重新的定的事项
2、本愤议未尽事宜或愤议条款与现行我国法律法规规定的有出入的,按现行法律法规执行
3、本愤议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,涂改或未经书面授^代签无效
4、本愤议一式份,甲乙双方各执份
5、本愤议条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准甲方乙方签约地点签约地点签约日期签约日期《工程装修清包合同.docx》工程装修清包合同正文内容结束。