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文本内容:
一、结构建筑主要结构为砖混结构,楼面屋面采用整体钢筋混凝土现浇板块,符合有关施工建筑法规
二、外观现代风格设计,立面线条简约明快,用色稳重典雅,外墙采用防水型外墙涂料,局部面砖贴面,屋顶采用单坡面处理
三、公共设施梯间内采用优质防滑地砖,楼梯采用不锈钢栏杆,平顶及墙面涂乳胶涂料,每层均设触摸式照明灯
四、地面、内墙及顶棚地面采用水泥砂浆拉糙,内墙及顶棚采用白水泥抹平
五、阳台阳台统一采用铝合金窗封闭(阁楼层除外)阳台设落水地漏
六、门窗楼梯大门采用电子防盗对讲门,进户门采用防盗门,并附广角猫眼视孔、音乐门铃等室内门洞预留,室内门户用户自理窗户均采用铝合金窗,外墙窗户采用双层中空玻璃
七、自行车棚、汽车库自行车棚通道设触摸式照明灯自行车棚设防盗门,车棚内预留一个电源插座汽车库设翻板式静音电动遥控门
八、空调预留分体式空调套孔,外墙留设主机预置空间,并设置冷凝水管,使外观整齐统O
九、供水供电社区内供电电缆采用地下化施工,以求社区整体美观,电线管均采用国家标准之PVC管,并采用暗管设置
(一)每户均统一外设独立电表,单相式220伏供电,电源入户
(二)每户设独立水表,IC卡结算
(三)水、电入户,室内管线布设用户自理
十、电话、电视网络设备电话线、有线电视、宽带网络线路入户电话、网络线路为()公司线路室内布线用户自理
十一、保全系统
(一)社区采用封闭式安全管理,大门设安全区管理中心,24小时警卫管制每户配备可视对讲电话,并与管理中心连线
(二)社区内设24小时保全系统,外围墙设红外线监控系统,并设有电子巡更系统
(三)楼梯口设置电子防盗门门禁系统,在各个住户内设置报警按钮,煤气泄露探测口,红外线防盗报警装置
十二、社区预留天然气管道全区管道预埋设置,单体住户预留接口,确保随时连接燃气管道
十三、厨房、卫生设备由用户自理,给住户独立设计自由选择的空间
①“青城之恋”双人自行车趣味比赛
②“青城之恋”少年书画比赛
③“游园活动”开盘当天活动“青城之恋”欢乐仲夏夜开盘之后的宣传.
①流逝的回忆——老照片、文章征集
②经典电影大放送“青城之恋”双人自行车趣味比赛分析双人自行车趣味比赛,是一种休闲又富有浪漫气息的活动,在昆山也是新鲜的事物,容易引起大众的关注骑自行车是大多数人都会的,没有专业限制,能有较大的参与程度只是双人自行车大家一般都没有骑过,需要打破这种心理界线时间预定进行中,开盘之前具体操作邀请体育局及相关部门协助,使本次活动有保障在昆山的报纸及电视等媒体进行前期宣传;制作大型张贴海报到各大企业进行张贴,达到扩大活动知名度的效果采用免费报名参赛,吸引更多人的参与报名地点可设在售楼处,使活动与楼盘的宣传一起进行目的一方面,以这次活动为载体,结合媒体的报道,从侧面把项目的信息向社会传递另一方面,这些参加活动的参赛者当中就有潜在的客户存在,如果他们充分认识到项目的优势,就可能购买这里的物业,甚至介绍亲戚朋友前来购买,达到口碑效益“青城之恋”少年书画比赛分析少年书画大赛是一种文化品味较高的活动,符合楼盘的形象现在的家庭里,父母对小孩都抱有很大的希望,从小就开始培养他们的各种艺术修养,书法、绘画、音乐等都是最平常的科目,因此参与程度也较高但昆山以前办过不少类似活动,新鲜感不强具体操作全程策划跟踪活动,拟邀书画协会、文广局等部门协办透过书画协会的组织把活动信息传达出去同时在昆山的各大媒体进行宣传,扩大信息的覆盖面,从侧面把项目信息向社会传递比赛内容分为书法组及绘画组,这样可使活动内容更丰富,参与人员也将成倍增加时间开盘之前目的活动虽然是针对小孩,但参赛选手的家长无疑是最关心活动的人这部分人群就是很好的潜在客户,通过活动过程中与楼盘的接触,加强其对楼盘的好感,达成购买意向另外,这些家长的社交圈子中也会有需要购房的人,只要参与活动的人们认可此楼盘,楼盘的美誉度也能透过他们传播出去游园活动分析游园活动向来是聚集人气的传统节目之一,老少皆宜,活动形式丰富多样且成本不高,能保证较高的参与热情;且正值暑假,为有好玩天性的孩子们提供了一个玩耍空间,活动对孩子的强烈吸引无疑也牵动了家长对本项目的关注活动气氛比较热烈,保障活动的顺利进行,使楼盘信息有效传达给消费者有赖于业务部的大力协助此类活动与天气有一定影响,适时调整活动场地布置时间开盘当天具体操作在昆山广电报、昆山日报、电视媒体进行前期宣传,引起社会对楼盘关注活动当天要申请紫竹路售搂处门前路段的封锁,要求安防部门的协助,以保证活动现场的秩序井然此活动包括猜谜、钓鱼、啤酒、吹乒乓球、“信信”相印、“地雷”保卫战、幸运飞镖、知识问答(穿插项目内容)等,形式多样,其中“吹乒乓球”和“信信相印”可在室内举行就活动场地来说,可以有效利用地形优势,将空余地方开辟出来,沿小河岸边可设置钓鱼场地,停车场地可搭建“啤酒节”场地,相信适合时令的活动方式能给酷暑中的人们带来一丝夏日的凉气“青城之恋”欢乐仲夏夜分析开盘标志着楼盘的正式对外销售,开盘的签约情况无论对卖房的人还是买房的人心理上都有很重要的影响,这种心理暗示某种程度上会促进或削弱市场的竞争力开发商透过活动向周边人群传递开盘的信息,使观望中及预定的客户增强信心,促进购买鉴于开盘当天的活动安排及场地限制,故不做过多的活动安排时间开盘当天晚上(暂定)具体操作在昆山广电报、昆山日报、电视媒体进行前期宣传,并与专业的广告策划公司洽谈举办这次活动的详细事宜,做好前期的准备工作;邀请上述活动中的参与人员及已订购客户参加,在售楼处空地搭建临时舞台,请乐队来进行歌舞演出台下提供自助式烧烤及饮料等,摆放休闲桌椅,供来人使用,在演出高潮时点燃烟花,象征楼盘的激情开盘。