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文本内容:
买卖房屋居间合同2022买卖房屋居间合同正文内容买受人(甲方)居间方(乙方)____________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经愤商一致就甲方有意向购买房屋事宜,经过初步愤商,双方都认为有继续愤商的必要和实际成交的可能,故起草并签署该合同,以资共同遵守第一条居间标的物,乙方将座落于市区路弄—号室的房屋推荐给甲方
(一)房屋权利人,房屋性质,结构;
(二)房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米,实际可使用面积平方米,具体包含O
(三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【1方式获得
(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明
(五)出卖人(房屋出售方,下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列明
(六)该房屋内的户口情况;
(七)其他;乙方保瞪上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实,且没有遗漏第二条乙方义务
1.乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方,并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本愤议中列明,重要情况应以书面形式告知甲方若在与出卖人谈判过程中,甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,甲方有权向乙方索取本合同然定居间服务费总金额的50%作为违约金,并有权单方余冬止本合同
2.乙方应积极努力的做好居间介绍,^^双方意见,尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等,若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成,乙方无权收取任何费用
3.乙方应愤助买卖双方辨理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证辩理、房屋交付等相关工作,待房屋产权转移至甲方名下,辨理出产权证书,且完成房屋交付并辨理完交付手续,即视为乙方居间完成第三条甲方的义务自乙方完成所有居间义务之日起三日内,甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费第四条居间服务费
1、居间服务费的的定乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取,在时由甲方向乙方预付,在乙方完成本合同及相关合同的定的所有的居间服务和义务之日起三日内,该笔预付款始转为居间服务费,此前,该笔预付款的所有权仍为甲方所有
2、居间未完成时预付款的退还在签订本愤议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致,或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时,乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方,否则按照日千分之五的标准支付违约金第五条诚信原则自本合同签订之日起两个月内,如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交,则甲方仍应按照第4条的的定向乙方支付的定数额的居间服务费第六条房屋交易相关事实
1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修,维修基金,煤气初装费,有线初装费,随房附送给甲方赠送的家具家电具体如下
2.买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》,后个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进行更名第七条争议的处理
1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方常事人愤商解决,愤商不成的,依法向原告方所在地人民法院起诉第八条本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等效力甲方:身份证号码:住所:乙方住所联系方式物业顾问霓孤签署日期年月日《买卖房屋居间合同.docx》买卖房屋居间合同正文内容结束。