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商品房验收程序及标准商品房验收是指商品房完工后的一系列以检验房屋质量,确定是否符合建筑标准的行为验收程序是在施工后的商品房完工验收中的重要环节,它决定了商品房的质量和价值商品房验收程序主要包括
一、双方签订验收协议建设单位和房屋所有者双方应在完工验收前签订《商品房完工验收协议》,明确双方权利义务
二、检查施工质量建筑专业监理单位应按照设计图纸及施工标准要求,对施工过程中的施工质量进行检查,以确保施工质量
三、检查设备设施检查建筑物内部及外部装饰设施及设备,确定是否符合使用要求
四、验收和确认建设单位和房屋所有者双方根据实际情况,就建筑物的质量情况进行验收和确认,签订《商品房完工验收协议》,及时补充和修改设计文件,并签订商品房领地协议商品房验收标准主要包括
一、建筑工程质量标准建筑完工应符合设计文件要求,满足安全、稳定、节能、绿化等方面的要求,各种设备配置完备;
二、装饰工程质量标准检查装饰材料及其安装质量,确保装饰工程符合要求;
三、技术质量标准检查建筑物的节能、节水、节电、消防、安全等各项技术指标,确保符合相关标准商品房验收程序及标准是商品房质量的重要保障,在商品房验收中,建设单位和房屋所有者双方都应认真遵守,以保证商品房安全、质量可靠,让居民入住安心。