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XIZI西子奥的斯电梯有限公司OTISXizi OtisElevator Co.,Ltd电(扶)梯设备买卖合同合同编号:买方(甲方)卖方(乙方)购买单位名称:…置业有限公司制造单位名称西子奥的斯电梯有限公司制造单位地址浙江省杭州市江干区九环路号28使用单位名称―置业有限公司总机义传真8地址山东临沂费县建设路服务热线地256#08850000电话邮编0539■…310019传真0539-***__________________________开户银行杭州市工商银行解放路支行邮编273400_银行帐号开户银行___________________________银行帐号:____________________________项目名称***住宅小区、住宅楼10#11#甲方盖章乙方盖章甲方法定代表人或乙方法定代表人或委托代理人签字_____________________委托代理人签字__________________年月日2009年月日2009★注.乙方上述开户银行及银行帐号为乙方指定帐户,甲方所付款项均应汇入该帐户
1.可选项中,选择请在该项前的“匚内划”忆未选请在该项前的“匚内划2T T”X根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并遵照执行:、设备型号、数量及价格[具体规格参数详见附件11]层/站/门运输费(元/数型号梯号(扶梯提升高度)设备单价(元/台)台)量设备价小计(元)无齿1OH510017层/17站/17门元/台4已含在设备轮乘客电单价中梯检查及清洁修部件抱闸瓦磨损及工作状态检查电机风扇检查天15电动机冷却风扇的清洁、导向轴承加油免费检查和保养;如有异电源总开关检查常,免费更换或者维修部各控制屏大清扫、各线螺丝紧固、各保险丝及过滤开关件检查天15各种润滑油及轴承油更换(限速器、电动机)电动机锭子、转子间间隙测量免费检查和保养;如有异曳引轮、导向轮线槽磨损情况检查常,免费更换或者维修部抱闸组合详细检查线圈电压测定件测试限速器动作速度天15巡查机组设备运转情况(主机之震动、异声、异温)控制免费检查和保养;如有异屏内部除尘及主要接触器、继电器动作,接线检查及机房常,免费更换或者维修部环境卫生及辅助设备检查(如排气、空调)抱闸检查(行件程及动作灵活性)限速器活动部件润滑限速器光电开关检查天15电动机、曳引轮、导向轮的清洁、加油控制屏、变频器、调速装置、接触器、变压器工作状态免费检查和保养;如有异检查及清洁常,免费更换或者维修部抱闸瓦磨损及工作状态检查件电机风扇检查天15电动机冷却风扇的清洁、导向轴承加油免费检查和保养;如有异电源总开关检查常,免费更换或者维修部各控制屏大清扫、各线螺丝紧固、各保险丝及过滤开关件检查注、乙方承诺电梯核心部件、曳引机电动机、变频器、主控电脑板、门机马达、门机控制板、安全钳终身1免费保修;附件5备品备件、易损件价格明细表序号名称品牌型号单位单价备注(产地)按钮XIZIOTIS杭州市1厅门滑块XIZIOTIS杭州市2轿门滑块XIZIOTIS杭州市3轿厢导靴衬XIZIOTIS杭州市4对重导靴衬XIZIOTIS杭州市5熔断器XIZIOTIS杭州市6单显XIZI0TIS杭州市7双显XIZI0TIS杭州市8不锈钢面板XIZI0TIS杭州市9门触点XIZI0TIS杭州市10门轮XIZI0TIS杭州市11控制柜散热风扇XIZI0TIS杭州市12按钮XIZI0TIS杭州市13厅门滑块XIZI0TIS杭州市14轿门滑块XIZI0TIS杭州市15轿厢导靴衬XIZI0TIS杭州市16对重导靴衬XIZI0TIS杭州市171819说明免费保养维修期后,乙方保证以不高于上表所述价格向甲方出售XIZI西子奥的斯电梯有限公司备品和备件,OTIS,Xizi OtisElevator Co.Ltd电(扶)梯设备安装合同合同编号:卖方(乙方)购买单位名称…置业有限公司制造单位名称:西子奥的斯电梯有限公司买方(甲方)使用单位名称…置业有限公司乙方盖章地址山东临沂费县建设路256#乙方法定代表人或话委托代理人签字:0539-***真」**年月日05392009编273400安装调试、售后服务商(丙方)开户银行安装服务商临沂市鑫达电梯技术开发有限公司制造单位地址浙江省杭州市江干区九环路号28银行帐号银行账号甲方盖章丙方盖章甲方法定代表人或丙方法定代表人或委托代理人签字_____________________委托代理人签字__________________年月日年月日20092009项目名称***住宅小区、住宅楼10#11#★注.乙方上述开户银行及银行帐号为乙方指定帐户,甲方所付款项均应汇入该帐户1,可选项中,选择请在该项前的“口”内划”也未选请在该项前的“匚内划”义,2T经甲、乙、丙三方友好协商,甲方同意乙方指定丙方临沂市鑫达电梯技术开发有限公司负责安装位于临沂、住宅楼的生台西子奥的斯电梯有限公司生产的电梯,现订立以下条款,并***10#11#0H5100遵照执行
一、设备型号、数量及安装费价格[具体规格参数详见《电(扶)梯设备买卖合同》中的附件一]梯号型号层/站/门数量安装费单价安装辅助配验收费安装费小计(扶梯提升高合费(元/(元/台)(元)度)台)(元/台)合计安装、调试辅助、验收费价合计(大写)元整
二、付款规定、甲方在双方约定的安装开工日期前天,向丙方支付安装费总额的映,即人民币(大写)元整,丙方将12在收到款后的天内进场安装
2、电梯安装调试完成,在通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格之日起乙旦内,甲方按照合2同要求向丙方支付剩余的安装费,即人民币(大写)元整,丙方收到合同规定的款额后,甲、丙双方办80%理电梯移交手续质保期年,自电梯移交之日起计算质保期结束后日内,甲方向丙方支付剩余安装费;
210、电梯报检验收由丙方自行负责承担,涉及甲方的资料由甲方积极协调配合出具;如果不能按照约定达到3验收移交标准,甲方保留向丙方追索损失的权利
三、安装施工期、本合同拟定预计开工时间年一月,预计施工周期为一天
1、当电(扶)梯设备到达安装地点,按照本合同规定条款,甲、丙双方联合检查并确认土建和工地状况具2备安装条件后,由甲、丙双方协商并书面约定一个安装工期(包括开工、完工日期),以便相互配合,如期完工、如因丙方自身原因或者设备缺陷造成无法按照双方约定的安装工期计划进行安装、调试,所造成的延期3和误工等损失由乙方和丙方共同承担偿付责任、电(扶)梯安装相关的工作责任和费用、甲方责任和费用1在丙方进场前,提供符合现场安装规范及安全标准要求的脚手架和辅助材料;甲方在安装施
1.1OTIS工现场提供足够面积的,有防盗措施和风雨保护措施要求的电(扶)梯部件存储库房和工具室,以及库房内的照明电源和消防器材提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑和工作现场安全标准的厅门口安全护栏装置;提供各
1.2OTIS楼层地面水平装饰基准线,墙面装饰基准线,清除施工现场积水和杂物机房内每台电(扶)梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁(应有清楚的承载标示),其承载力和位置应
1.3符合布置图的要求;并提供符合电(扶)梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制),在安装开工前,电源应提供到电(扶)梯机房电源箱附件负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作并负责支付相关的费用
1.4负责安装完工后土建部分的回填和装修工作
1.5负责提供扶梯吊装场地和吊装点
1.6负责安装施工期间所需的水、电消耗
1.7电(扶)梯产品验收合格并移交前,管理责任由丙方承担;电梯移交后的管理责任由甲方承担
1.
8、丙方责任和费用2在合同约定安装时间前,负责派员前往安装现场进行土建勘测,确认工地安装条件,向甲方提供咨询服务
2.1和提出整改要求,与甲方约定具体开工日期在设备到货后,会同甲方代表根据发运资料共同对设备
2.2包装完整性和装箱数量进行清点在正常安装期间,负责保管库房内尚未安装的设备及部件
2.3按照国家电(扶)梯安装规范和西子奥的斯质量标准完成设备的安装和调试工作
2.4遵守施工现场的有关规章制度
2.5参加现场施工协调会议,配合甲方建筑施工
2.6负责为丙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险
2.7负责安装质量的自检验收,牵头组织指定的监督管理部门进行验收
2.8负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和费用
2.9在甲方的配合下负责向当地负责特种设备安全监督管理的部门进行开工和验收申报,并配合当地负责特
2.10种设备安全监督管理的部门进行现场验收工作并承担电梯的验收费用
五、质量保证、保修期自当地负责特种设备安全监督管理的部门对电(扶)梯验收合格并移交之日起,丙方向甲方提供1为期个月的免费保修服务,具体免费保养维修责任详见甲乙双方签署的住宅楼《电(扶)梯24***10#11#设备买卖合同》、免费保养维修期结束前天,甲丙双方协商后续电梯有偿保养事宜,在优质优价的前提下,甲方优先选215用丙方作为后续保养服务商;丙方承诺以不高于甲乙双方签署的住宅楼《电(扶)梯设备买卖合***io#u#同》中所列价格向甲方提供备品备件
六、价格调整丙方承诺不会因为电梯安装时间提前或者迟延或者其他任何情况而要求提高安装价格
七、司法管辖任何由本合同引起的争议和纠纷,应首先友好协商解决协商不成可向直宣权的人民法院提起诉讼
八、1不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况,包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、暴乱、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件且在该等事件发生后,尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小,但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务
九、违约条款、丙方由于非不可抗力原因,造成不能按时完成电(扶)梯安装,则丙方应向甲方支付违约金,具体的计付1方法为每延误一周,违约金为本合同总价的千分之五,不足一周的以一周计,但此违约金最多不超过本合同中未按时完成电(扶)梯安装总价的百分之十;、甲方应按本合同规定的付款方式按时付款,如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内按时支2付合同相关款项时,则甲方应向丙方支付延迟付款违约金,具体计付方法为:每延误一周,违约金为本合同总价的千分之五,不足一周的以一周计,但此违约金最多不超过本合同总价的百分之十;、在未得到对方许可的情况下,甲方或丙方均不得擅自终止本合同,如双方中的任何一方造成前述事实,则3违约方将向另一方支付中途毁约违约金,金额为本合同总价的百分之
三十十、其他事项、本合同条款如有更改,须另行签署补充协议附后;任何修改须经三方代表共同签署并盖章
1、本合同文本正本一式六份,甲方执两份,乙方执两份、丙方两份自三方签字与盖章时起生效
2、乙方指定丙方临沂市鑫达电梯技术开发有限公司负责上述电梯设备的安装、调试及售后服务;乙方承诺对4临沂市鑫达电梯技术开发有限公司在本合同电梯设备的安装、调试及售后服务中实施的各种行为均予认可,并承担连带责任;在任何情况下,甲方有权直接向乙方主张权利;丙方除需承担本合同规定的义务和责任外,尚需承担甲方和乙方签署的住宅楼《电(扶)梯设备买卖合同》中乙方应承担的全部保修、保养责***10#11#安装合同条款号说明甲方盖章乙方盖章甲方法定代表人或乙方法定代表人或委托代理人(签字)委托代理人(签字)日期2009年月—日日期2009年月—日丙方盖章丙方法定代表人或委托代理人(签字)日期2009年月日任无2合计设备价合计(大写)注、本合同设备总价已包括电(扶)梯设备销售额及其应交纳的增值税117%、设备发票类别【】普通【,】增值税
2、除符合附件一参数外,以上所购电梯均配置消防联动控制系统,电梯设计符合现行“消防电梯”相关规范3规定,满足相关行政主管部门关于“住宅电梯”的规定;与此有关的价格费用均已包含在上述设备价格中;、乙方指定临沂市鑫达电梯技术开发有限公司负责上述电梯设备的安装、调试及售后服务;乙方承诺对临沂4市鑫达电梯技术开发有限公司在本合同电梯设备的安装、调试及售后服务中实施的各种行为均予认可,并承担连带责任;其他具体事宜由三方另行签署《电梯设备安装合同》;、乙方承诺不会因为甲方变更交货期或者其他任何情况而提出追加合同外其他费用;
52、付款方式在本合同签订之日起天内,甲方向乙方支付本合同设备总价的(第一期款),即人民币(大写)元
2.11010%整作为定金,直接付至本合同乙方指定的帐户甲方逾期给付的,则合同交货期予以顺延若合同履行,则定金抵作本合同的货款甲方应在本合同交货期天前将本合同设备总价的(第二期款),即人民币(大写)_元整,直接付给
2.2270%本合同乙方指定帐户,乙方收到该款后按期予以发货设备到场日内,乙方安2排指定安装人员进行设备安装电梯安装完毕且经地方主管部门验收合格后十日内,甲方向乙方支付本合同设备总价的(第三期款),
2.420%即人民币(大写)元整;但是,第三期付款前乙方必须向甲方提供银行保函(合同设备总价的)作为质量保证金,质保期年,自地方主管部门验收合格之日起满年止10%
223、交货交货期(预)
3.1梯号交货期梯号交货期年一月一日注合同签订后日内,甲乙双方办理有关土建施工参数的技术交底和土建平面图(详见附件)至此,视为乙方22,已经完全掌握、知悉涉及电梯的土建施工参数(尺寸);同时,视为乙方认同土建施工参数(尺寸)符合其所供电梯设备参数(尺寸);否则,因参数(尺寸)不匹配发生土建施工二次返工,损失由乙方据实赔付交货时间顺延:乙方在下列情况下,得顺延交货时间()甲方未按照本合同约定按期履行付款义务1交货方式、运输及费用结算方式
3.2交货地点…置业有限公司…住宅小区项目工地
3.
2.1□甲方自提
3.
2.2□代办,运费由甲方与承运单位直接结算运输方式口铁路口公路口运费由乙方承担
3.
2.3收货单位
4、收货查验.乙方指定临沂市鑫达电梯技术开发有限公司负责对设备进行收货查验、现场保管、后续安装调试服务;临
4.1沂市鑫达电梯技术开发有限公司对到货数量和质量、型号负有完全的核查责任;***置业有限公司有权对到货设备核查、监督其保管和安装调试全过程;电梯设备在安装完毕(政府主管部门)验收合格并移交前,其完好状况、数量和质量状况、一切损坏或者灭失风险均由乙方自行承担;
5、产品质量保证乙方电梯根据、扶梯根据制造与安装安全规范进行制造与安装;此外,乙方
5.1“GB-7588—2003”“GB-16899—1997”制造安装的电梯应符合地方政府主管部门关于“住宅电梯”的相关规定和验收标准乙方须按本合同规定的电(扶)梯设备规格型号向甲方提供全新的电(扶)梯设备
5.2乙方负责安装,本合同产品的免费保养维修期为自电梯设备(经政府行政主管部门)验收合格并移交之日起满
5.3个月止乙方在免费保养维修期的责任详见本合同附表
242、根据国务院令()第号文件规定,电(扶)梯设备的安装、维修由制造企业负责或其书面委托的有资
65.42003373质的单位进行在签订本合同的同时,甲方与乙方、乙方同意的电梯安装单位(临沂市鑫达电梯技术开发有限公司)共同签订《电(扶)梯设备安装合同》;乙方承诺对临沂市鑫达电梯技术开发有限公司在本合同电梯设备的安装、调试及售后服务中实施的各种行为均予认可;如发生纠纷,甲方有权直接向乙方主张权利;产品包装须适合长途运输及合理的多次搬动
7、合同变更和违约合同履行中,甲、乙双方任何一方要求变更合同的,应在本合同约定交货日前二个月以书面形式通知另一方,
7.1并征得另一方的书面认可因此造成的损失或者增加费用由责任方承担由于非不可抗力原因,乙方逾期交货或甲方逾期付款的,违约方应按逾期部分电(扶)梯设备金额万分之四/
7.2天的比例向另一方支付逾期滞纳金,但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%o除不可抗力外,甲乙双方中任何一方单方废止合同的,须向另一方偿付违约金,违约金为设备总金额的
7.330%另外,乙方单方废止合同的还需向甲方支付已收货款利息(按照银行同期贷款利率及收款时间计算)和工期拖延造成的实际损失费用;甲乙双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责,但不可抗力因素不能免除双方履约义务和合同责任;
7.4不可抗力,是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事
7.5件、条件或情况,包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、暴乱、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的类似事件且在该等事件发生后,尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小,但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务不可抗力发生后,受影响方(甲方或乙方)应立即将不可抗力发生的情况通知另一方(乙方或甲方),并应在
7.6不可抗力事件发生后三十天内提供由当地商会或其他有权威机构出具的不可抗力事件证明本合同文本不得涂改,若需修改,则须经甲、乙双方协商达成一致修改意见,并在合同“附件”中注明,且由
7.7双方共同签署此附件
8、其他本合同所有条款均为打印文字对任何条款所作的修改应由双方在本合同“附件”中注明并在盖章确
8.1认后生效本合同所有附件,均为本合同不可分割的组成部分,均与本合同具有同等的法律效力甲乙双方了解并同意合同设备用于中华人民共和国境内的项目如由于任何原因,甲方需要变更目的国,甲方
8.2应立即通知乙方,乙方有权决定是否交货乙方行使这一决定权并不构成违约如甲方单方面变更目的国,甲方应赔偿因此给乙方造成的相关损失本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理
8.3甲方与乙方、乙方同意的电梯安装单位(临沂市鑫达电梯技术开发有限公司)应共同签订《电(扶)梯设备安
8.4装合同》,《电(扶)梯设备安装合同》作为本合同生效的必要条件;甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决协商不成则应提交合同履行地人民法院诉讼解决
8.5本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,经甲乙双方签字与盖章时起生效
8.6本合同设备涉及的乙方的知识产权,未经乙方许可,甲方不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、
8.7进口其知识产权产品,或者使用其知识产权方法
9、合同附件附件、设备规格参数表1附件、土建布置图及土建技术交底2附件、乙方在免费保养维修期的责任清单4附件、备品、备件价格表5设备合同条款号说乙方盖草甲方盖章乙方法定代表人或甲方法定代表人或委托代理人(签字)委托代理人(签字)日期2009年月—日日期2009年月—日附件1附件、合同条款修改协议(如果有的话)3设备规格参数表项目名称电梯项目★★★置业有限公司买方单位群控组名:1#-4#梯名Unit1销售系统编号F8ND9379/01合同编号设备用途公寓楼预计交货期数量2010/04/244基本参数梯型控制方式单台OH5100载重800公斤速度
1.75米/秒层/站/门17层/17站/17门提升高度米轿厢单/双通单通集选方式全集选控制轿厢装饰轿厢围壁型轿壁2120•轿门材质.发纹不锈钢操纵箱面板材质发纹不锈钢吊顶装潢4180吊顶边框材质M6004珠光银喷涂钢板轿底装修4901AH PVC地板PVC地板轿底预留厚度无需额外预留轿厢扶手无额外装饰重量0千克轿厢及操纵器开门方式中分门机AT120门机门保护光幕英寸操纵箱类型COP2操纵箱显示7LCD操纵箱位置右前置操纵箱按钮类型BS34C方形按钮土建参数群控布局形式:单梯布置厅门一单体召唤厅门布局:井道净尺寸:2100毫米x2100毫米(宽x深)轿厢净尺寸1400毫米x1350毫米(宽x深)开门净尺寸900毫米x2100毫米(宽x高)对重位置后置井道参数井道墙类型实心砖墙混凝土结构井道圈梁间距毫米2000顶层净高4500毫米底坑深度1500毫米井道照明XIZI OTIS提供牛腿XIZI OTIS提供楼层参数371115楼层标号261014楼层间距(毫米)1591317-1481216服务楼层基站所在层1外召按钮类型BS34C方形按钮厅门类型喷涂钢板前开门套层发纹不锈钢前开门套层11小门套前开门套层门套类型小门套镜囿不锈钢前开门套层11英寸HBP
114.3STN-LCD外召厅显镜面小锈钢前开门套层显示甲方联系人签字______________________乙方联系人签字______________________甲方盖章:______________________________乙方盖章:盖章日期年月日盖章日期年月日其他主机产地国产主机型号无齿轮主机GETM控制柜类型OH-CONA553内部通话装置
1、控制柜到值班室的电缆、线槽等相关物料及敷设由甲方自理,控制柜到值班室的最远走线距离应小于2000米;
2、该合同有1个值班室,本梯由值班室A管理紧急消防操作其他选项功能提前开门防捣乱功能附件、乙方在免费保养维修期的责任清单4乙方在免费保养维修期的责任清单在免费保养维修期内,乙方应该承担如下保养、维修责任保养维修保养保养责任详述保养需要达到的标准指标保养维修费用承担责任清单周期天30曳引机系统、滑轮间及机房地面要求无积尘、无油污、清洁电开关及控制柜拖动调速系统、控制系统、接触器及其他电器元件,要求无积尘机房、轿免费检查和保养;如有异限速器要求无积尘、无油污、清洁;顶、底坑清常,免费更换或者维修部轿顶轿贞页面、安全钳限速器机械连锁装置、反绳轮、J J件洁风机、门机、轿门门头、检修盒、各感应器及各电气开关,要求无积尘、无油污、清洁底坑地面、缓冲器、各传动轮、爬梯、对重护栏、检修盒及各电气开关,要求无杂物、无油污、清洁天15机房照明要求开关齐全有效、有足够照度消防器材要求绝缘灭火器、并在有效使用期内免费检查和保养;如有异机房附属通道要求畅通、照明齐全常,免费更换或者维修部设备检查机房门锁齐全符合标准、门窗齐全锁闭有效,护栏及爬件梯牢固可靠,预留孔防水台齐全完好天15机房门及各开关警示标识齐全机房标识平层标记清晰准确与墙面标识图相符,免费检查和保养;如有异及救援装救援操作规程齐全有效,盘车救援装置齐全、盘车开关动常,免费更换或者维修部置作可靠;紧急电动运行操作装置有效且符合标准要求件天机房电梯15免费检查和保养;如有异位置符合标准、接线牢固、接地良好,开关完好,锁具齐电源开关常,免费更换或者维修部全、锁闭工况正确、警示标示齐全箱检查件天15曳引机要求运行时无杂音、冲击和振动;电机在运行中应平稳、无振动、噪音、窜量、温升符合标准直流电机换向器工作正常(如有)、测速发电机皮带工作正常无裂纹(如有)直流电机碳刷及刷架工作正常(如有)曳引机检测速装置工作正常要求固定可靠、接线牢固、无噪音和免费检查和保养;如有异查、润滑、抖动;电动机与曳引机连轴器要求螺栓无松动、连接良常,免费更换或者维修部调整好件减速箱齿轮油油脂符合使用说明书、油位符合标尺、无渗漏(符合标准)、油温符合标准各部位润滑符合使用说明书中润滑及周期要求天30曳引轮检查轮槽磨损有无超标、无油腻检查曳引绳与曳引轮、导免费检查和保养;如有异曳引轮轮槽配合情况;轴瓦有无磨损、轴承有无异响导向轮检查、常,免费更换或者维修部向轮无异响、润滑应符合使用说明书中润滑及周期要求润滑件曳引轮、导向轮垂直度、平行度应符合国标天制动器检15制动器无裂纹、闸皮与制动轮间隙不应发生摩擦,制动免费检查和保养;如有异查、润滑、衬磨损不应大于原厚度制动器开口销、锁母应牢固可常,免费更换或者维修部1/3,调整靠,各销轴部位应润滑、动作灵活可靠、保持有件保养维修责保养保养责任详述保养需要达到的标准指标保养维修费用承担任清单周期足够的制动力制动器铁芯定期解体清理、润滑;制动器开关动作可靠天限速器要求销轴部位转动灵活、定期润滑,轮槽清洁无免费检查和保养;如有异15限速器检油腻,限速器夹绳钳口无磨损,应有足够夹持力,开关位常,免费更换或者维修部查、润滑置合理、有效封记完好件天上行超速15免费检查和保养;如有异保护装置机械装置应动作灵活、可靠;开关位置正确动作有效常,免费更换或者维修部检查、调整件天15控制柜内各元器件应整洁、标识齐全,各仪表指示(显示)控制柜检正确,各接线端子应紧固、线号齐全清晰与电气原理图相免费检查和保养;如有异查、紧固、符定期进行绝缘性能测试、接地电阻性能测试、线及中常,免费更换或者维修部PE项目调试性接地连通性及始终分开状态测试;制动器电气控制装置件试验应符合标准天选层器、位15选层器(指选器)动静触点应清洁、无烧蚀,连接器件免费检查和保养;如有异置脉冲发无松动、动作准确、可靠,位置脉冲发生器连接牢固可常,免费更换或者维修部生器检查、靠件调整天15免费检查和保养;如有异对外联络对外联络装置应通畅、轿厢(值班室、机房、轿顶、底坑)常,免费更换或者维修部装置通讯系统、应可靠有效、无误件天15检修盒检修开关及上、下行按钮、急停开关正常有效且符合标准;油盒毛毡齐全有效、油量适宜;导靴靴衬、滚轮无变形、脱落、无过渡磨损;各安全开关及功能开关轿顶(轿免费检查和保养;如有异轿顶(轿底)安全开关动作可靠、无误动作;轿厢超载开底)检查、常,免费更换或者维修部关动作可靠;安全钳机械联动装置动作灵活、开关动作位调整件置准确可靠、无误动作;安全钳安全钳座固定牢固、无松动;安全钳楔块与导轨间隙均匀、动作一致、间隙值符合标准天15轿厢照明应齐全,风扇工作应正常、轿厢内应急照明应能免费检查和保养;如有异轿厢检查、正常工作、且照度满足应急时要求、轿瓶内按钮应齐全有常,免费更换或者维修部调整效、轿厢内显示应正确件天15轿门轿门换速开关、终端位置开关工作正常;门锁接触良好、可靠;直流门机碳刷及换向器工作正常、交流变频门机运行可靠;传动齿、带、链无断裂;吊门轮无免费检查和保养;如有异轿门系统破损、运行正常;常,免费更换或者维修部检查、调整轿门下门导靴无严重变形、不脱槽、固定螺栓齐全牢固;自件动门在开启和关闭时应平稳无振动;轿门与门套间隙符合标准、无摩擦;自动门防夹保护装置有效;轿门刀与厅门地坎间隙符合标准天厅外呼梯15免费检查和保养;如有异候梯厅按钮应齐全有效;显示应齐全、清晰、正确;厅外检查、调整常,免费更换或者维修部消防开关、首层钥匙开关正常有效;保护接地良好件天厅门系统15厅轿门臂润滑良好、无噪音;厅门门导靴无严重变形、不免费检查和保养;如有异检查、调脱槽、固定螺栓齐全牢固;厅门自闭装置齐全有效、常,免费更换或者维整不脱落、止档有效;传动绳、链固定可靠、无破损、不脱修部件槽;吊门轮无破损、运行正常;厅门门头、地坎与土建固定牢固无松动且在一个矩形平面内;厅门与门套间隙符合标准、无摩擦;厅门运行平滑无噪音、门间隙符合标准;轿门刀与厅门轮间隙、啮合尺寸符合标准;厅外开锁装置灵活可靠、开锁释放后能自动复位;门锁触点应清洁、在厅门锁紧元件啮合长度大于接通、应有进一步压实接7mm触裕量、接触可靠,严禁触点短接;厅门副锁接触可靠、最大门隙不应断开、严禁触点短接;厅门保护接地齐全良好天曳引绳、限15曳引绳、限速绳应无断丝、磨损不超标、无油腻;检查免费检查和保养;如有异速绳、补偿张力应均匀;补偿绳补偿链(绳)与轿厢、对重连接处常,免费更换或者维修部绳检查、调固定牢固且二次保护有效、运彳亍无异响、无卷曲、与其件整他部件无干涉碰撞天15免费检查和保养;如有异随动电缆随行电缆无损伤、无卷曲、不脱地、绑扎合理、支架固定常,免费更换或者维修部检查牢固件天上、下限位30免费检查和保养;如有异与极限开开关固定牢固、位置符合标准、接线紧固、动作灵活可靠;常,免费更换或者维修部关检查、调定期进行试验,应符合标准要求件整天导轨及支30导轨清洁、无毛刺、有润滑脂;导轨支架固定无松动;免费检查和保养;如有异架检查、紧各平层、换速装置固定牢固、与轿厢信息采集装置间隙合常,免费更换或者维修部固理件天底坑缓冲30器、涨绳装置、对重与缓冲器固定牢固、耗能缓冲器油量适、柱塞有无锈蚀、复缓冲器距位符合要求;复位开关固定可靠、动作灵活有效;涨绳装免费检查和保养;如有异离(S2)、置保持无下垂、开关有效可靠且无误动作;对重与缓冲常,免费更换或者维修部底坑检修器距离符合标准;底坑检修盒安全开关有效可靠、插座件盒检查、调完好整天井道、底坑15免费检查和保养;如有异照明检查井道、底坑照明齐全、照度符合标准常,免费更换或者维修部件免费检查和保养;如有异免费保养维修期内提供小时应急免费上门维修服务接24应急服务常,免费更换或者维修部到紧急维修电话后分钟内专业人员到位维修现场30件天15巡查机组设备运转情况(主机之震动、异声、异温)控制免费检查和保养;如有异屏内部除尘及主要接触器、继电器动作,接线检查及机房常,免费更换或者维修部环境卫生及辅助设备检查(如排气、空调)件抱闸检查(行程及动作灵活性)限速器活动部件润滑限速器光电开关检查天15电动机、曳引轮、导向轮的清洁、加油免费检查和保养;如有异控制屏、变频器、调速装置、接触器、变压器工作状态常,免费更换或者维。