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文本内容:
年二级建造师考试《建设工程法规》知2023识点汇编
1.2023年二级建造师考试《建设工程法规》知识点汇编篇土地所有权
①国家所有城市的土地、无居民海岛、矿藏、水流、海域
②集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使耕地的承包期30年草地的承包期30年至50年林地的承包期30年至70年
2.2023年二级建造师考试《建设工程法规》知识点汇编篇建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上登记时设立地表、地上、地下分别设出让、划拨流转
①应当书面订立合同
②使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限
③应当变更登记
④附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分续期问题住宅建设用地使用权期间届满,自动续期
3.2023年二级建造师考试《建设工程法规》知识点汇编篇物权的设立、变更、转让、消灭和保护一不动产物权登记生效,不登记不转移物权,但不影响合同的效力;二动产物权交付生效;船舶、航空器和机动车等未经登记,不得对抗善意第三人
4.2023年二级建造师考试《建设工程法规》知识点汇编篇四《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定,建筑施工企业取得安全生产许可证,应当具备12项安全生产条件1建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程;2保证本单位安全生产条件所需资金的投入;3设置安全生产管理机构,按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;4主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格;5特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书;6管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格;7依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费;8施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;9有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家.标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;10有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;n有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员,配备必要的应急救援器材、设备;12法律、法规规定的其他条件建筑施工企业未取得安全生产许可证的,不得从事建筑施工活动
5.2023年二级建造师考试《建设工程法规》知识点汇编篇五建设用地使用权建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式,应当向登记机构申请建设用地使用权登记建设用地使用权自登记时设立建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定1当事人应当采取书面形式订立相应的合同使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限2应当向登记机构申请变更登记3附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。