企业场地租赁合同模板

企业场地租赁合同模板企业场地租赁合同模板承租方（甲方）出租方（乙方）依据有关的规定，甲、乙双方经过公平、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成全都意见，特订立本合同，以资信守第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣扬推广使用第二条租赁期限自—年月日起至—年月日止乙方应于_年月日将该场地交付甲方使用第三条租金及其支付方法、租金为每平方—元/月，租金每月为人民—元（大一元）

1、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同商定的户外广告2得到政府批准发布之日起开头计付租金、自开头计付租金之日起，甲方必需于每月日前向乙方支付上月租3金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金、以上款项甲方采纳方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时,须向4甲方供应国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款第四条双方义务

（一）甲方义务、在租赁期内，甲方必需依照国家法律法规规定和本合同的商定使用1场地、在租赁期内，甲方必需听从该场地物业管理公司的管理

2、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁3场地而产生的管理费、水电费等费用

（二）乙方义务、乙方须保证该场地的土地使用权权属清晰，并享有处分该场地的权1利、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外米（即以该场地外缘220任一点为圆心、半径为米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房20地产广告用、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量3符合平安使用及符合本合同的使用目的的要求、租赁期满前一个月，如乙方连续出租该场地，在相同条件下甲方享4有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同第五条甲方与乙方的变更、在合同期内，假如甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对1第三方连续有效、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方在同等的2条件下，甲方享有优先购买权第六条违约责任、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同商定1的租赁期间甲方应付总租金的作为违约金20%、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方缘由导致影响甲方对2该场地使用的其他状况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失、如乙方交付的场地除不行抗力大事外未能达到本合同第四条第

（二）3款第、、项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同123商定的租赁期间其应付总租金的作为违约金20%、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起4至实际交付之日止，每日按的％支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同商定的租赁期间甲方应付总租金的作为违约金20%、如甲方拖欠应付乙方租金超过—日，乙方按每日％计收甲方应交5而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的作为违约金20%、由双方依据详细状况选择（只能选择一项）6（）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面20%通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的作为违约金20%任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止双方对此无须担当违约责任第七条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务第八条免责条款由于不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力大事的一方,应马上书面通知合同其他方，并应在不行抗力大事发生后十五天内，向合同其他方供应经不行抗力大事发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按大事对履行合同影响的程度协商打算是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同患病不行抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖第十一条其它、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议补充1协议与本合同具有同等法律效力、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

2、本合同——份，甲乙双方各一份，均具同等法律效力

3、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效

4、其他商定5甲方（盖章）乙方（签字）年月日年月日。