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文本内容:
物业管理协议书物业管理协议书协议目的
1.本物业管理协议书旨在明确业主和物业管理公司之间的权利和义务,确保小区内的物业管理工作顺利进行,保障业主的利益协议参与方
2.本协议由以下各方参与-甲方业主或业主委员会(以下简称“业主”)-乙方物业管理公司(以下简称“物业”)协议内容
3.物业管理责任
3.1乙方作为物业管理公司,应履行下列管理职责小区安全管理负责小区安全设施的日常检查和维护,监控-
3.
1.1设备的操作和管理,并及时消除安全隐患公共区域管理负责小区内公共区域的清洁、绿化、-修缮等工作,确保公共区域的卫生和环境质量设备设施管理负责小区内设备设施的维护养护,包括电梯、水-电设备等的日常检修和保养业主服务提供业主咨询、投诉处理和信息发布等服务,确保有-效沟通和处理物业费管理按照相关规定对业主进行物业费的收取和管理,并-提供相关账单和报表业主权利和义务
3.2甲方作为业主,应履行下列权利和义务缴纳物业费按时足额缴纳物业费用-
3.
2.1遵守公共秩序保持小区内的良好秩序,不干扰其他业主的-
3.
2.2正常生活合理使用公共设施合理使用小区内的公共设施,不造成不-
3.
2.3必要的浪费或破坏配合物业管理工作积极配合物业管理公司的工作,如提供必要-的信息和材料提供改进建议提供对小区管理改进的建议和意见,共同促-
3.
2.5进小区管理水平的提升合同期限和解除
3.3合同期限本协议有效期为三年,自双方签字盖章之日起生-
3.
3.1效合同解除如双方有解除本协议的情况出现,应提前十五天-
3.
3.2书面通知对方,并双方协商解决相关事宜协议生效及补充协议
4.协议生效
4.1本协议自双方签字盖章之日起生效补充协议
4.2本协议签署后,如有需要对协议内容进行补充或修改的情况,双方可以签订补充协议,补充协议具有与本协议同等的法律效力协议争议解决
5.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交至有管辖权的法院解决其他
6.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效
6.1力本协议未尽事宜,可由双方协商解决,并签署补充协议
6.2本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为三年到期前三
6.3十天如有终止或续签协议的意向,双方应书面通知对方并进行协商本协议以中文书写,如有英文翻译版本,以中文版本为准
6.4本协议所涉及的相关费用、税务和保险责任等问题,按照相关
6.5法律法规执行以上为本物业管理协议书的全部内容,双方对协议内容已充分阐明并理解,自愿并真实地签署于协议生效之日甲方签名日期乙方签名日期。