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文本内容:
学校物业管理协议书学校物业管理协议书
1.协议背景本协议是由学校与物业公司签订的,旨在明确双方在学校物业管理方面的职责和权利,以建立稳定、高效的学校物业管理体系
2.协议内容
2.1学校的职责学校应当提供合理的场地和基础设施,保证学校物业的正常运行和使用具体职责包括-维护学校物业的基本功能和正常使用环境;-定期对学校物业进行巡检和维修,并及时处理发现的问题;-提供必要的设施和资源,满足学校师生的学习和生活需要;-建立学校物业管理制度,确保物业管理的专业化和规范化
2.2物业公司的职责物业公司应当全面负责学校物业的管理和运营,具体职责包括:-对学校物业进行日常管理和维护,保持物业的良好状态;-安排专业人员进行设施设备的维护和保养工作;-组织学校物业的保洁、保安等服务,确保师生的安全和舒适;-协助学校制定物业管理制度,提供专业的管理咨询和服务
2.3协作与合作学校和物业公司应当建立良好的协作和合作关系,共同推动学校物业管理工作的提升和改进具体包括-学校应当配合物业公司的工作需要,提供必要的支持和合作;-物业公司应当主动与学校沟通,及时反馈物业管理工作中的问题和意见;-双方可以根据需要进行定期会议和工作交流,共同制定改进的方案和目标
3.协议期限和终止本协议的期限为三年,自签订之日起生效协议期满后,如双方未提出终止意向,协议将自动延长一年双方可在协议期满前三个月提出终止协议的申请协议终止后,双方应对已经达成的物业管理目标进行总结和评估
4.免责条款对于不可抗力或意外事件导致的物业损失和管理难题,双方应相互理解,并尽力协商解决物业公司应当积极采取措施,防止和减少不可抗力事件对学校物业管理的影响
5.其他条款本协议涉及的其他事项,双方可以通过书面补充协议的方式进行规定协议补充条款应当与本协议具有同等的法律效力
6.协议变更和争议解决本协议的任何变更,必须经过双方协商一致并签署补充协议后生效对于协议执行中的争议,双方应本着友好合作的原则进行协商解决,如协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼
7.协议生效本协议正本一式两份,学校和物业公司各持一份,自双方签署之日起生效以上即为学校物业管理协议书的内容,本协议将为学校和物业公司之间的合作提供明确的指导和规范双方应严格遵守协议约定,共同努力,实现学校物业管理工作的持续改进和发展。