二手房交房协议书2023简版

二手房交房协议书二手房交房协议书协议双方及背景介绍

1.卖方信息

1.1卖方姓名［填写卖方姓名］［填写卖方］联系地质［填写卖方联系地质］［填写卖方］买方信息

1.2买方姓名［填写买方姓名］［填写买方］联系地质［填写买方联系地质］［填写买方］背景介绍

1.3本协议由卖方与买方双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商自愿达成交房物件

2.房屋基本信息

2.1房屋地质［填写房屋地质］房屋面积［填写房屋面积］房屋结构［填写房屋结构，如几室几厅几卫］房屋产权证号［填写房屋产权证号］交房物件清单

3.2-序号-物件名称-物件数量--1--2--3--交房时间与责任

3.交房时间

3.1交房时间［填写交房时间］交房责任

3.2-卖方责任-确保房屋所有权清晰、合法，并将产权证明提供给买方;-确保房屋没有抵押、查封等纠纷；-提供符合约定的房屋物件清单，并保证物件数量和质量与约定一致；-协助买方办理房屋过户手续-买方责任-在规定时间内支付房屋交易款项；-核对交付的房屋物件清单，确保数量和质量与约定一致;-主动办理房屋过户手续，并支付相关过户费用交房条件与验收

4.交房条件

5.1卖方应当在交房时间前，将房屋及相关物件维护保养到符合以下条件-房屋内部整洁干净，没有明显损坏；-水、电、煤气等供应设施正常工作；-地面、墙壁、天花板等装修基本完好;-卫生间、厨房等设施正常运作验收标准

4.2买方在接收房屋及相关物件后，应当在交房条件符合要求的前提下，进行以下检查-按照房屋物件清单，核对物件的数量和质量是否符合约定；-检查房屋内外是否存在严重破损或质量问题违约责任

5.卖方违约责任

5.1如果卖方不能按照约定的时间交付房屋，卖方应当-向买方支付违约金；-承担由此产生的一切损失（包括买房方的律师费用、仲裁费用等）；买方违约责任

5.2如果买方无故拒绝接收房屋或拖延付款，买方应当-向卖方支付违约金；-承担由此产生的一切损失（包括卖方的律师费用、仲裁费用等）；其他约定事项

6.争议解决

6.1本协议发生争议时，双方应进行友好协商解决，若协商不成,可通过仲裁或诉讼等方式解决附加条款

6.2［可根据实际情况填写附加条款］协议生效与解除

7.协议生效

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效协议解除

9.2协议解除条件-双方协商一致；-发生不可抗力情况；-法律规定的其他情况其他10本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力卖方（签字）买方（签字）日期__________________。