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文本内容:
业主物业管理协议书业主物业管理协议书
1.引言本协议旨在规定业主与物业管理公司之间的权利和义务,明确双方在物业管理方面的责任和责任分工
2.协议内容
3.1业主权益保障
1.物业管理公司应依法保障业主的合法权益,保证业主的财产安全和生活质量
2.物业管理公司应提供及时的物业服务,并确保相关设施的正常运行和维护
3.2物业管理公司的责任
1.物业管理公司应根据合同约定,提供综合性的物业管理服务,包括但不限于保洁、保安、绿化、设备维护等
2.物业管理公司应制定相应的管理规定,并通过有效的手段促使业主遵守
3.3业主的责任
1.业主应按时缴纳物业管理费用,并保证所交费用的真实性和合法性
2.业主应遵守物业管理公司的管理规定,共同维护好小区的环境和秩序
3.4业主委员会
1.物业管理公司应尊重业主的权利,支持设立业主委员会,并协助其开展工作
2.业主委员会应代表业主的利益,与物业管理公司保持密切沟通和协作
3.物业管理费用
1.物业管理费用的数额由物业管理公司和业主委员会协商确定,并经过业主大会的投票通过
2.物业管理费用的使用应符合相关法律法规,并公开透明
4.协议变更与终止
1.如有需要修改本协议的任何条款,双方应根据协商一致原则进行协商,并签署协议变更书
2.若任一方违反本协议的规定,守约方有权提前终止本协议
5.法律适用与争议解决本协议受中华人民共和国相关法律法规的约束双方如发生争议,应协商解决,若协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼
6.其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力以上是业主物业管理协议书的主要内容,双方需在签订协议前仔细阅读并确保充分理解其中的条款,并在同意并接受协议后签署相关文件。