还剩22页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
层的老人,很难找到一个空气清新,即便宜又能栽花种草的养老圣地,我们的园区恰恰迎合他们的需要
3、证件状况文件有政府下发的项目补贴文件
4、建造过程和保证政府大力发展扶持,只有支持,不会有任何的阻挠,我公司本身就是建筑公司,可以节约高效的完成建设,在建设的同时销售队伍就能收回部分资金
三、财务和建设计划
1、项目需用资金550万,自有资金50万
2、先期资金主攻建观光大棚,需要资金300万,建设完毕后政府给补贴240万,在我们建设的同时,大棚的水、电、路、由政府负责统一安装,然后还会为我们铺设滴灌,架设电动卷帘机,这几项将又为我们节省资金近200万
3、在完善、销售大棚的同时,建造生态餐厅,计划投资100万
4、园区的管理完善和大棚冬季保温50万
四、市场分析
1、项目周边的大棚一次性租给当地农民20年使用,是10万一栋,而且供不应求,如果一次性租给北京市里的老人要15-20万(住每个大棚400平米,带生活用房80平米)
2、如果是我们自己经营,政府给提供项目,政府每年都还要给我们补贴,并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润1万元,利润还要翻翻
五、融资方式融资、借贷、合作
六、项目建设财务计划
1、观光大棚主体建设300万
2、生态餐厅建设100万
3、园区的管理完善和大棚冬季保温50万
4、餐厅设备、材料、人工、运营50万
5、垂钓池和园区绿化50万
七、项目运营计划
1、大棚的种植有政府的补贴和承诺,收入以最保守的估计是100万
2、生态餐厅以每月10万的.保守估计,一年的纯收入在120万
3、50个休闲度假房,以每年每个一万元的最低价出租,一年可获利50万
4、园区以往每年观光采摘可获利20万,园区建好后将会翻一翻,达到40万园区综合年利润共计310万,预计2年收回成本,如果养老房20年一次性买断的话,以最低价每栋15万计算,50栋是750万,我们将提前收回成本并且盈利融资计划篇4发展前景自上初中以来我便开始住校,深知令人头疼的“吃饭”问题,也就是食堂的坂菜问题由于学校食堂普遍都是以大锅菜的方式做的,因此虽然价格较低但很少能真正让学生欢迎而学生对食堂饭菜的抱怨则更是“自古有之”虽然大学生可以到校外就餐,但大多数学生迫于经济因素,还是愿意在校食堂就餐饭菜质量得不到保证,会导致很多问题,学生营养跟不上,甚至有的学生经常不吃坂于是,营养不良、胃病等不该出现在大学生中的病症也屡见不鲜,这为学生身心健康埋下了隐患因此我决定整合食堂和坂店的优缺,开一家学生自助营养快餐店店面简介本店位于大学聚集中心地段,主要针对的客户群是大学生、教师、以及打工人员经营面积约为80平米左右主要提供早餐、午餐、晚餐以及特色冷饮和休闲餐饮等早餐以浙江等南方小吃为主打特色,当然本地小吃也是少不了的品种多,口味全,营养丰,使就餐者有更多的选择午餐和晚餐则有南北方不同口味菜式而非餐点又提供各种冷饮,如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜汤、冰冻咖啡、水果拼盘等本餐厅采用自助快餐的方式,使顾客有更轻松的就餐环境与更多的选择空间本餐厅装饰自然,随意,同时负有现代气息,墙面采用偏淡的温色调,厨房布置合理精致,采光性好,整体感观介于家庭厨房性质与酒店厨房性质之间发展战略
1、本餐厅开业之前,要作广告宣传,因为主要客户群是针对学生的,而学生中信息传递的速度与广度是很大的,所以宣传上可不用费太大的力度,只需进行传单或多媒体(如音响)等形式的简单广告即可
2、本餐厅采取自助餐的方式,免费茶水和鲜汤并且米饭的质量相对竞争者要好,可采用不同的做法,使口感与众不同,以求有别于竞争者,给顾客更多的优惠,以吸引更多的客源此外,本餐厅还推出烧烤+冷饮、八宝饭等情侣套餐,由于休闲饮食的空缺,这也将成为本店的一大特色
3、有许多学生习惯于三点一线的生活方式,许多时候为了节约时间会选择最近的就餐地点而不愿到较远点的餐馆,所以在地理位置选择上不会与学校大门有太大的距离餐厅在适当的时候还将推出送外卖的服务,根据不同情况采取相应得做法如若有三份以上(包括三份)的叫量可以免费送货上门,单独叫外卖的需交付一定的送货费,这样还有一个好处,如有一人想叫外卖,为了不出送货费则会拉上另外的两份外卖,如此也是能增加销量的
4、餐厅使用不锈钢制的自助餐盘,即节约又环保,而废弃物也不能随便倾倒,可以与养殖户联系,让其免费定期收取,如此可以互利据悉,竞争者在这方面做得并不到位,因此良好的就餐环境是可以吸引更多的顾客的
5、暑假期间虽然客源会骤降,但毕竟还有部分留校学生、附近居民以及打工人员,届时可采取减少生产量,转移服务重点等方式,以改善暑期的经营状况寒假期间就考虑修业一个月,已减少不必要的成本支出
6、市场经济是快速发展的,变化的,动态的,因此要以长远的眼光看待一个企业的发展并进行分析,制作出长期的计划,每过一个阶段就该对经营的总体状况进行总结,并做出下一步计划,如此呈阶梯状的发展模式在经营稳定后,可以考虑扩大经营,增加其它服务项目,并可以寻找新的市场,做连锁经营,并慢慢打造自己的品牌,可以往专为学生提供饮食的餐饮行业发展,总之,要以长远的眼光看待问题,如此才能有企业的未来餐厅管理结构店长兼收银员1名,厨师1名,服务生2名经营理念侧重于以下几点主要的文化特色健康关怀、人文关怀主要的产品特色具有食疗保健功能的素食餐品主要的服务特色会员制的跟踪服务主要的环境特色具有传统文化气息的绿色就餐环境产品特色
1、西餐厅应以服务顾客为宗旨,为他们提供优质的西餐服务,让顾客对西餐能有非常明确和深刻的印象,更能获得精神上的享受
2、餐厅必须了解竞争对手的情况,比较自己与竞争对手产品和服务的区别,在此基础制定出具体的促销计划和方案,在实施计划的过程中,通过宣扬本餐厅的独特产品或经营风格,树立起鲜明的企业形象
3、西餐厅应开发出自己的特色产品和独特服务,在竞争对手中树立较高的创新形象,并学习和借鉴他们的独有特色,开办优质服务
4、通过主要走中低档价格策略,在食品“色”,“香”,“美味“,服务等方面力求尽善尽美,努力给客户最大限度的享受和心理满足和针对消费者比较价格的心理,将同类食品有意识地分档,形成价格系列,使消费者在比较价格中能迅速找到自己习惯的档次,得到选购“满足”来实现足够的利益
5、我国的西餐厅不但历史久远,而且品种丰富,已初步形成了高、中、低档的格局,冲、泡、蒸、煮、烤、炸、炒,可谓五花八门,一应俱全,但都是多年一层不变的老面孔,消费者对此缺少新鲜感,尤其是文化品味太低,跟不上发展的潮流,因此,要在传统基础上做足做够“新”字文章,增强其吸引力市场分析西餐厅校园经济的市场有很广的发展领域,消费者也是很单纯的消费,相对外部市场竞争要小,个体经营单纯,以小投资为主服务于学生,应该提供最优质的服务,首先,要吸引学生的注意目光,让他们能在最短的时间来光本店;其次,是怎样达到以下营销效果西餐业的形成以及发展前景分析
1、随着西方饮食文化不断进入中国市场,越来越多人开始关注西餐,所以这提供了很好的市场前景
2、西餐是发达国家已有的饮食,形成了西方的饮食文化,对我国的家饮食文化也有影响
3、为发展我国的饮食文化提供支持探索店铺选址建设地点在学院附近,学院现有六千师生,调查资料表明他们多消费用于饮食方面占了547%,正因如此,饮食也是在学校创业首选之路小中都美食街附近是男女生聚餐最聚中的地方,偶尔去的人占了全师生658%,现时有402%师生觉得现在学校最缺的服务是就餐环境,而适合自食其乐西餐厅设计是幽雅、舒适、休闲的消费环境,这可表明了,自食其乐西餐厅开业后会有更受欢迎的可能性经营范围
1、推出皇牌主食套餐,经济实惠,例如泰汁鸡扒印尼炒饭套餐、青咖喔猪颈肉扒伴意粉套餐、鳗鱼泰汁鸡扒局版套餐等,各套餐还配有(粟米忌廉汤、油菜、热奶茶或冻柠乐),最适合校园情侣品味
2、西餐结合快餐例如扒类(牛扒、猪扒、鸡扒)、各式快餐、各式小食、各种中西炖汤、中西式局饭、粉面类(意粉、米粉等)
3、美颜甜品例如姜汁鲜奶雪蛤膏炖蛋、金粟南瓜西米露、粟子蓉鲜奶露、椰汁香芋西米露等等,最适合爱美的女大学生品尝
4、根据不同的季节制定一些冷饮,热饮,点心、沙拉等例如现磨咖啡、花式精致冰啡、香滑奶茶、特式风味茶、天然花茶、精美饮品、鲜榨果汁、雪糕新地、滋润甜品等等竞争分析
1、西餐需求度分析西餐自始就受到老百姓的关注,尤其是在校大学生对其情有独钟,不管是学生还是其他消费群体都对其有很大兴趣,所以开一家西餐厅是很有市场前景在本西餐厅所制定的营销计划下开展人性化经营,运用品牌策略、价格策略等一系列策略经行运营在我国市场小,是一个潜在的大市场由于大量不同地区人口聚集,对饮食的选择很不同,但市场上能提供的饮食比较单一,所以市场前景很好
2、西餐厅的特点
1、同一性目前在很多的城市中,西餐厅完全是一个套路加之饮食比较单一,忽略了特色服务,对饮食文化发展起阻碍作用
2、追求时尚个性化西餐厅盲目追求华丽的外表,时尚的造型,忽略了结合本地区的特色来进行运营
3、营销策略
1、市场机构和营销渠道的选择自食其乐西餐厅位于美食街周围,与连串的快餐店连在一起,与其它快餐店所不同的是有更好的就餐环境和更优质的服务通过广告和宣传单等方式进行多渠道的宣传
2、营销队伍和管理尊重餐饮业人员的独立人格管理层监督员工的工作,同时员工也可以向上级提出自己的意见或见解既要上下属感受到西餐厅纪律的严明,也要关怀员工,让员工感受到来自集体的温暖,有利于加强凝聚力,提高工作积极性公平对待,一视同仁,各尽所能,发挥才干
(3)、促销计划西餐厅的促销战略应以竞争为导向餐厅必须了解竞争对手的情况,比较自己与竞争对手产品和服务的区别,在此基础制定出具体的促销计划和方案,在实施计划的过程中,通过宣扬本餐厅的独特产品或经营风格,树立起鲜明的企业形象
(4)、价格决策主要走中低档价格策略,在食品“色”,“香”,“美味”,服务等方面力求尽善尽美,努力给客户最大限度的享受和心理满足针对消费者比较价格的心理,将同类食品有意识地分档,形成价格系列,使消费者在比较价格中能迅速找到自己习惯的档次,得到选购“满足”人事安排
(一)、店长职责
1、店长负责综合协调和管理店内各部门工作,督促员工工作,同时接受学校的监督,做好西餐厅与学校的交流工作
2、工作内容督促各部长及员工的工作,鼓舞员工的工作热情,听取员工的意见综合决策各种工作的运行代表西餐厅与学校进行交流,向上反映员工的意见及要求,向下传递学校所要求的工作
(二)、行政人事部门职责
1、对计划开发项目进行前期调查,收集整理相关资料,制定初步的项目可行性研究报告
2、对西餐厅项目进行分析和需求策划
3、对西餐厅项目进行具体的设计
4、制定西餐厅目标以及进度表
5、建立项目管理系统
6、负责项目进程控制,配合店长对项目进行良好的控制
7、跟踪分析项目开发成本
8、管理项目中的风险和变化
9、负责项目团队建设
(三)、厨师对厨师的要求很高,他必须有灵活的脑子,在每一周都能变一个化样的特色,来吸引顾客
6、参与制定和完善公司费用的控制办法
(四)、服务员部门职责以礼待客,遵守制度,积极进取服务员最主要的工作是清理餐桌和店铺的卫生,随时都是一层不染,没有油腻的感觉,给顾客留下深刻的印象招的兼职工就负责点菜和端菜,对每一个职员要求先把自己的卫生处理好,才能更好的服务于顾客,如果有顾客或者出现不干净的事物或环境马上处理,赔礼道歉重新更换食物或者打扫卫生,如顾客还不满意可以以陪赏进行道歉
(五)、市场开发部部门职责
1、制定本部门年度营销目标计划
2、建立和完善营销信息收集,整理,交流及保密
3、指定产品的价格、品质和广告宣传
4、对竞争对手进行对比分析,提供应对方案
5、对潜在的消费群体进行市场调查分析风险西餐厅的风险主要有1客流量小2产品成本茴对策1制定正确有效的宣传计划,通过广告,传单等方式进行宣传,提高知名度,提高客流量2适时了解市场上产品的成本,制定措施应对各种高价格和成本的增加成长及发展我们公司目前面临的困难是
一、西餐厅的选择;
二、产品样式的选择;
三、正式开业前后的设计店名及店内装修、陈列摆设、宣传手段和经营方式首先,店铺的选择一个人流量大经济发达的地段等于是给了我们一个梯子,这样说吧,客流量带来了市场,市场带来了营业额!我们的目的是效益,积累原始基金!要做到这点就必须要很多的市场,能带来市场的就是客流量了!还有我们必须要把我们的顾客群体给定位好,创意产品让人产生很多的联想,拥有这种想象空间大的顾客群体是属于年轻人和已婚夫妇!所以能在人流量相当的地段找到这类群体集中的店铺也是个非常不错的选择!有一篇叫做店铺选址制作商圈地图的文章,是这样的
1、对本地的居住情况进行调查,将它们的位置标在地图上研究其所在地段是否符合最大利益原则
2、根据地图,标出你看好的地点
3、在选定的地方周围,画出经营范围
4、确定该商圈内是否有你的竞争对手,对彼此的实力进行权衡,然后决定是否需要更改地点
5、了解商圈内的人口、人口统计特性、购买力和其他相关信息,帮助你了解顾客群
6、画出可走到你店面的街道或公交者线路,了解顾客是否能很方便地到达那里初期策略做好宣传,打响知名度
1、通过传单、广告的方式在周边地区形成一定的影响
2、和一些西餐厅合作开发一些特色的项目融资计划篇5第一部分摘要(整个计划的概括)(文字在2-3页以内)一.公司简单描述二.公司的宗旨和目标(市场目标和财务目标)三.公司目前股权结构四.已投入的资金及用途五.公司目前主要产品或服务介绍六.市场概况和营销策略七.主要业务部门及业绩简介A.核心经营团队九.公司优势说明十.目前公司为实现目标的增资需求原因、数量、方式、用途、偿还融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)十二.财务分析
1.财务历史资料(前3-5年销售汇总、利润、成长)
2.财务预计(后3-5年)
3.资产负债情况第二部分综述第一章公司介绍一.公司的宗旨(公司使命的表述)二.公司简介资料三.各部门职能和经营目标四.公司管理
1.董事会
2.经营团队
3.外部支持(外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等)第二章技术与产品一.技术描述及技术持有二.产品状况
1.主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等)
2.产品特性
3.正在开发/待开发产品简介
4.研发计划及时间表
5.知识产权策略
6.无形资产(商标/知识产权/专利等)三.产品生产
1.资源及原材料供应
2.现有生产条件和生产能力
3.扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力
4.原有主要设备及需添置设备
5.产品标准、质检和生产成本控制
6.包装与储运第三章市场分析一.市场规模、市场结构与划分二.目标市场的设定三.产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析四.目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和)产品排名及品牌状况五.市场趋势预测和市场机会六.行业政策第四章竞争分析一.有无行业垄断二.从市场细分看竞争者市场份额三.主要竞争对手情况公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占率等)四.潜在竞争对手情况和市场变化分析五.公司产品竞争优势第五章市场营销一.概述营销计划(区域、方式、渠道、预估目标、份额)二.销售政策的制定(以往/现行/计划)三.销售渠道、方式、行销环节和售后服务四.主要业务关系状况(代理商/经销商/直销商/零售商/加说明该防卤漆项目实施过程中可能遇到的风险,及其应对措施包括技术风险、市场风险、管理风险、政策风险等融资计划篇2
一、执行总结本公司在前期,主要发展目标是将核心项目完善,促进本公司的发展,为本公司的知名度打下基础完善核心项目的不足,不断提高核心项目的技术在中期的发展目标是推出有竞争力的新颖的软件项目,不断完善本公司的知名度,引进多家公司的融资,扩大公司规模,以便于开发更多的手机软件,获取更大的市场在后期的发展目标是完善各个软件项目,建立多家分公司,并将目光放眼国外市场,有意向国外市场进军本公司的最终宗旨是让世界听到我们的声音,让世界看到我们的作品打造更加优越全能的软件,专业研发手机端软件的产品及服务在执行过程中,本公司将不断完善公司内部制度,并打造一支技术领先、积极进取并勇于创新的团队队伍本公司将找出执行过程中的不足之处,及时纠正,并在一定程度上专注于软件研发,打造出更好的先进软件
二、项目简介2o1公司简介2o2项目概况本公司主要有手机数据库一一动本、手机会员卡一一卡卡、云影系统一一电商宝三大核心业务“简单实用”是本公司的产品理念动本,指安装在手机里的移动电话本主要是将纸质电话本转化为数字化的手机工具类APP,它的服务对象主要是以单位作为中心的闭合性的群体它于20__年3月上线,目前已经收到了10多万款项它主要具有一键打电话发短信、个性分组、群公告、IM实时群聊、主界面一一搜索栏、分享群、欢迎界面、群组详情和右上方设置栏几方面的功能它具有以下亮点其一,方便快捷且安全性强简单实用,容易操作其二,手机端与PC端的信息共享,实时通讯一并省钱到位其三,数据实时同步更新,后台进行统一管理卡卡,这是一款与传统会员卡完全不同的手机软件,这将提升了每个用户的存在感,并为创新时代重新建立人际关系以及商家和用户关系,开创出新型的模式!它具有便于携带和支付的特点,并且同时能够为商家实现辅助营销以及客商沟通的功能,在相当大的程度上使人们的消费方式发生了改变它的客户端是运行于Android和I0S平台的智能手机它的未来方向是取代传统实体会员卡,主要目的是让用户在手机上的使用更加简单和便捷,并且尽量减少使用手机时产生的数据流量电商宝,是基于本地大型商圈内由传统的模式转型为电商模式的一个项目,它的周边有大型商圈一关林市场和宝龙市场等23经营模式O本公司是属于设计+生产+销售(全方位)型的经营模式它的特点是具备一定的新产品的开发能力本公司根据市场上的需求,研发出迎合市场需求的产品,并在同时对过去的产品进行改造;其次,在制造方面,本公司具有一定的制造能力,能够进行生产新的生产线的建设因此,能够通过营销自己的产品来建立自己的客户群体24经营范围O软件的研究开发,通信综合集成系统网络的设计、开发、安装、通信交换、终端设备的销售、安装、维修服务25公司宗旨O让世界听到我们的声音,让世界看到我们的作品打造更加优越全能的软件,专业研发手机端软件的产品及服务
三、市场分析31市场现状综述O目前,我国已经出现了软件开发公司的崛起由于生活水平和经济水平的提高,越来越多的人离不开手机随着科学技术地不断进步,手机的软件开发也在紧跟潮流随之,多种电子产品的频繁出现,更加获得了广大的市场而这其中的核心软件也同时占据了一方市场如今,手机的市场持续增大,从而开发手机端软件产品研发和服务的软件企业也不断增加,逐渐占据了大量的市场份额软件开发,是一项科技项目,它的成功研发可能引起整个市场格局的转变而在这个行业中,巨额的利润也成了吸引广大商家投资的重要目的近几年,相对应的软件开发人才也不断出现,因此手机软件开发公司的设立也越来越多面对手机软件开发行业在未来的强有力的冲击,国内市场也将进一步向其打开32市场机会O手机软件开发的市场究竟有多大呢?近几年来,移动互联网发展迅速就目前全球移动用户已经高达15亿,而互联网用户也已经超过7亿在中国,移动通信的用户总数也已经超过了36亿,而互联O网用户的总数超过了1亿因此,巨大的用户量使中国成为了手机软件开发的最具潜力的市场由于用户在猛增,用户的消费意愿也在倍增,因此现在所有的原来传统的各种手机软件,都需要移动化,更需要不断更新,以此来满足市场需求随着3G应用的全面开展,手机通讯正在进行新一轮的技术更新据了解,3G的平台包括,如阅读和股票软件等内容,都需要不断开发新的产品和技术因此,手机的软件开发市场高速发展将成为未来一段时间内的必然趋势融资计划篇3
一、项目简述由河北省中和源亨科技有限公司投资兴建的颐菲庄园,是一家以农产品种植销售、农业信息咨询为主营业务的农业科技企业这个在20—年兴建颐菲特色种植园,位于石家庄长安区南村镇东塔子口村海沱河北岸,面积约为一千余亩,属于河岸沙荒地性质它地处石家庄市的东北角,与正定县、藁城县形成三地交界的格局,这样一来,颐菲庄园以地利优势可幅射正定、藁城、石家庄市、京津三大商圈
一、项目摘要农业项目融资计划书
一、项目简介本项目是农业旅游观光项目,农业是一个国家、一个民族的根本,国家也深知这一点所以大力发展农业项目本项目坐落在北京京的后花园怀柔,全国重点城镇一怀柔区北房镇,项目占地100亩,地理位置极为优越,紧邻101国道,怀柔十八景近在咫尺,走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936,916,980等数条公车通达,潮白河环绕周围,与自然共从本项目是政府大力扶持项目,顺应国家政策,享受政府政策补贴,地理位置优越,周围气候大好,前景广阔,投资小,回报快,收益稳定,项目需要资金550万,当年就收回本钱并且达到盈利
二、项目分析
1、项目的基本情况:项目计划建设100栋观光大棚,一个生态餐厅和配套的附属设施,两者既能相互依托,优势互补,又能独立经营,集农业种种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假,休闲,养老于一体的综合性园区
2、项目来历绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程,随着人们生活水平的不断提高,渴望反朴归真,追求乡情野趣成为时尚连日紧张忙碌的生存竞争之后,偶逢节假闲暇,或在田间劳作,或在熔金落日的傍晚散步于幽静的小路,呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气,使人们心旷神怡,一切烦恼与疲劳都不复存在我们的生态农业观光园结合自身优势,挖掘农业资源优势,增强城市服务辐射功能,拉动消费,增加收入,开辟郊区游农业增收新途径,拓出新农村建设农业新模式,特制定本规划形式发展和实践证明,以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式,又因中国老龄化的到来,城市工薪阶。