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文本内容:
工程合同锦集六篇工程合同篇1民房建筑承包协议发包方,以下简称甲方承包方,以下简称乙方
一、甲方位于石埠村桃园队二间二层楼房承包给乙方
二、乙方负责新建房的墙光地平,不包括刮白,前后外墙贴瓷砖
三、房屋结构为
四、开工时间20年3月3日,竣工时间20年8月1日
五、乙方在施工中出现的一切工伤事故由乙方承担,甲方概不负责
六、该工程采取包工不包料的形式,承包价格按屋面建筑面积计算,170元/m2二层起脊1000元/间,二层站柱40元/米0
七、付款方式二层主体起来后付总工程款的.50%,工程竣工验收合格后付总工程款的30%,余下20%于20_年底付清
八、工程竣工交付使用后,在一年之内房屋有裂缝、漏水等质量问题,一切维修费用由乙方承担
九、以上协议甲乙双方共同遵守化验单材料的实验费由分包方承担
3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发包方提交供料计划,并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续
4、分包方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的安全技术标准及当地有关部门对机械设备安全技术规定的要求
5、分包方租购材料、设备、招募劳务时,均不得以总包方名义进行第十条总包方负责事项
1、选派工地代表,履行相关岗位职责
2、参加发包方组织的施工设计交底和图纸会审审核优化分包方提供的《施工组织设计》,审批施工方案、技术交底、质量通病防治方案、技术改进方案和质量整改措施
3、对分包方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况等进行检查监督,对质量、进度、安全文明生产具有奖罚权
4、负责施工技术资料、安全资料的检查、签证,协助分包方组织工程的竣工验收及结算定案工作第十一条分包方负责事项
1、选派具有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工员、预算员、安全员、技术资料员等,组建项目施工班子,有关人员应熟练掌握工程施工规范,具备持证上岗条件,履行相关岗位职责
2、组织技术水平高,工种搭配合理的劳力进场施工
3、负责施工场地平整,施工界区内用水、用电、道路和临时设施的施工
4、认真编制施工方案,严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工,及时向总包方提供全部完整的技术及管理的原始资料,办理隐蔽工程验收手续,服从总包方管理保证工程工期质量达到合同规定要求,对总包方负全面责任
5、按合同规定及时编制工程预结算、施工进度计划负责催促发包方及时办理工程结算定案、支付工程款对发包方未付部分的工程款,无权在发包方支付前向总包方索要
6、加强自身管理,教育员工遵纪守法,安全生产,增强质量意识,在施工过程中确保安全由于分包方管理不善等因素引起的质量事故、安全事故、交通事故、人身伤亡事故等发生的费用均由分包方承担,总包方不承担任何连带责任和赔偿责任
7、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工,服从总包方达标现场的规划及其管理,对自身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责,在承担其经济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失
8、负责编制《施工技术资料》、《施工安全资料》,对资料的真实性、合法性、有效性负责
9、及时与发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证及工期延误及各种索赔等手续
10、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工,服从总包方达标现场的规划及其管理
11、对招募人员及时进行安全生产教育培训,制定安全生产规章制度和操作规程对建设工程进行定期和专项安全检查并做好检查记录工程施工前向作业班组、作业人员详细说明安全施工技术要求,要求签字确认对危险岗位人员,应书面告知其操作规程和违章操作危害
12、承担属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用,以及自身原因造成的上级有关部门、发包方、总包方处罚带来的经济支出
13、发包方必须以自己的名义与所用民工和材料、机械等供应单位签订劳务和供货合同因分包方原因造成的拖欠工程款问题,由分包方自行解决,对于因此而造成的影响和责任由分包方承担,必要时总包方有权从工程款中扣除
14、分包方有义务执行总包方制定的IS09002质量体系文件的有关规定,服从总包方对工程质量的监督管理工程达到竣工验收条件后,及时与发包方及有关各方联系进行竣工验收
15、合同签订前,分包方一次向总包方交纳万元的履约保证金,其中%用作质量保证,%用作工期保证第十二条竣工结算工程竣工验收之日起天内,总包方会同分包方向发包方提出竣工结算报告,发包方与总包方审定结算报告之日起天内,总分包方根据本合同第六条约定办理分包工程结算手续第十三条工程保修
1、工程保修期内,分包方应按《建设工程质量管理条例》及总包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修,并承担发生的有关费用
2、分包方接到修理通知后,必须在两日内及时派人修理,否则总包方可自行修理返修费用,总包方在保修金内扣除,不足部分,由分包方向总包方交付第十四条违约责任
1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务,影响工程施工并造成损失的,由总包方承担全部责任
2、工程质量达不到合同质量要求的,分包方除承担发包方的罚款外,另按工程结算造价的%向总包方支付违约金
3、分包方不能按合同规定时间竣工,造成工期迟延的,承担总包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚%的违约金不能及时与发包方办理工期延误签证或工期顺延证明的,罚款元,并承担由此造成工程拖期发包方的罚款
4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的,按收款额的10%罚款
5、分包方不得将分包工程进行转包否则,总包方将有权解除分包合同,并除以工程总造价10%的罚款分包方承担由此造成的全部损失第十五条合同变更和解除有下列情形之一的,双方有权解除合同
1、因不可抗力致使不能实现合同目标
2、分包方私自从发包方拨款的和分包方在工程进度、工程质量、施工劳力配备、现场管理、安全保障方面履行合同的能力不足以实现合同规定的目标,经总包方两次书面催告合理期限内仍不能解决的发生上述第2项情形的,分包方应在接到总包方书面通知之日起五日内自行撤出现场,终止合同割算工程款余款,自发包方拨付后30天内付清,除按照第六条规定结算外,总包单位再扣除已完工程结算造价的10%,用于弥补阶段亏损
十、以上协议一式两份,甲乙双方各持一份,经甲乙双方签字后生效工程合同篇2甲方_______________________乙方_______________________此合同本着公平、公正的原则,经双方商量而订立第一条合同目的经双方商量,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项第二条甲方的基本权利和义务权利
(1)甲方每年向乙方收取人民币万元整,作为管理服务费
(2)乙方利用甲方名义所开发票,则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之一O
(3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面停止本协议,本年度管理服务费不予归还义务
(1)甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可
(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务第三条乙方的基本权利和义务权利
(1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见
(2)享受甲方所提供的、经营所需资质及经营许可
(3)充分甲方资质,完全自主的开展相关产品经营业务
(4)经营上实行内部独立核算,自负盈亏
(5)一切正常利润归乙方所有,不受干涉义务
(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度
(2)负责解决经营事件,相关经营条件自主负责解决
(3)认真负责进行经营事件的合法性,对发生的产品问题和违法事件乙方负完全责任
(4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚
(5)按时足额向甲方缴纳管理服务费
(6)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围,如超出甲方经营许可证范围的项目,乙方需自己提供相关手续证件第四条乙方经营项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理第五条乙方在经营活动中,若出现安全事故等重大意外,均有乙方独立承担,甲方不承担一切责任,特此提出免责声明第六条乙方应当在合同签订时付清管理服务费本合同以签订日期为生效日,有效期一年,一式肆份,甲、乙双方各贰份本协议未尽事宜双方另行商量解决甲方(盖章)乙方(签字)法定代表人(签字)身份证号码:年月日年月日工程合同篇3发包人(甲方)承包人(乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定,本着平等、公平、互惠、互利的原则,结合本工程具体事宜,经双方协商订立此合同,当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任,任何一方不得擅自变更或解除
一、工程概况
1、工程名称住宅房屋外墙渗水维修
2、工程地点o
3、承包方式包工包料
二、工期要求工期自年一月—日至年—月—日,施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延
三、承包范围
1、材料乙方自购
2、使用材料彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂
四、处理方法
1、外墙裂缝渗水处理
①使用材料彩色有机硅防水涂料及嵌缝带
②施工方法以一布三涂法施工,第一遍有机硅涂料刷完裂缝后,将嵌缝带沿裂缝处贴实,随后涂刷第
二、三遍涂料涂料晾干后与墙面牢固结合,嵌缝带在涂料中起到抗拉作用,增强防水层弹性
③工艺流程用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物,施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝
2、外墙瓷砖裂缝渗水处理
①使用材料无色拒水溶液和速疑型堵漏剂
②施工方法将瓷砖接缝处的.细微小洞用堵漏剂填实后,将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上,溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层,本溶液防水能保留原瓷砖颜色
③工艺流程用毛刷和腻子刀将外表面清理干净,施工人员用吊绳及吊板,自上而下逐步涂刷外表面
五、质量要求
1、乙方严格按照甲方书面或口头交底,按照施工工艺进行规范施工,做到确保优良工程
2、保质期五年,保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修
六、结算价格及付款方式
1、施工价格及要求根据双方协商胜大花a区一期住宅按住户签字认可后的工程量维修费用贰佰贰拾(¥220)元每户;胜大花园c区一期住宅按壹仟柒佰陆拾(¥1760)元每单元计算(包括所有外立面防水处理)施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工
2、付款方式维修施工时料费及人工费由乙方预支,工程结束后的两个月后内结清维修工程款的90剩余维修款做为维修保证金,在保修期结束后的两个月内支付
七、本工程在施工过程中,甲方必须配合乙方做好施工必备工作乙方必须保证施工人员人身安全,出现任何责任事故均由乙方负责
八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决,协商不成经双方同意由东营市仲裁委仲裁或向人民法院起诉
九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效甲方(签章)乙方(签章)年—月—日年—月—日签订地点签订地点工程合同篇4总包方(全称)分包方(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工事宜协商一致,订立本合同第一条工程概况
1、分包工程名称
2、分包工程地点
3、分包工程内容第二条合同价款(人民币大写)元(¥),最终以结算定案值为准第三条合同工期根据总包合同要求,分包工程合同工期为天年月日开工,年月日竣工,如遇下列情况,由分包方及时与发包方办理签证,并由发包方出具工期顺延证明,工期顺延
1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工;
2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
3、设计变更和工程量增加;
4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方第四条承包方式本工程按下列第项方式承包
1、包工包料;
2、包工包部分材料;
3、包清工;第五条质量标准该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级要求第六条结算方式本工程按照总包合同约定方式进行结算总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费,代扣代交工程结算总造价%的税金第七条工程款支付
1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例,发包方付款后,总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后,余款全部向分包方拨付工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后,根据发包方付款情况按比例向分包方拨付,工程款付至时,总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金,剩余的款项作为保修金,保修期满根据责任进行清算
2、分包方不得私自从发包方收取工程款向发包方收取工程款,必须使用总包方的收款收据,并及时将收取的工程款全额交回总包方第八条双方驻工地代表
1、总包方
2、分包方第九条材料设备供应
1、分包方负责供应本工程材料设备
2、分包方供应的材料设备,应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册的单位采购,其中允许找差价的材料由分包方与发包方共同看样核价订货,并与发包方办理价格认证手续所购材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准,并附有合格证、。