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商铺门面转让合同篇9商铺门面转让合同1转让方(甲方)身份证号_______________________受让方(乙方)身份证号_______________________房东(丙方)身份证号_______________________甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于一年一月—日前将位于店铺(面积为—平方米)转让给乙方使用第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括—)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)甲方签字____________________乙方签字____________________丙方签字____________________日期年月日商铺门面转让合同5转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、经甲乙双方商定,该店铺转让费元(大写)此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费元,(大写)
三、甲方应在年月曰前将该店铺交与乙方使用,并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款一并结清
四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照,卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责,乙方接手前该店铺所有的一切债权,债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权,债务由乙方负责
五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字见证人日期商铺门面转让合同6甲方身份证号码电话乙方身份证号码电话经双方友好协商,甲方同意将重庆市区店铺于年月日正式转让给乙方,店铺转让费共计人民币()双方约定乙方先交人民币()定金确保此次店铺转让成功
一、乙方接收转让物品
二、甲方保留物品
三、协议内容
1、乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同,若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同,则视为乙方违约,甲方可不予退还定金
2、乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币()一次性交给甲方,若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同,双方免责,甲方应退还乙方所有款项
3、店铺押金转让费不包含甲方店铺押金人民币(),需乙方单独交付业主并开具押金收据
4、店铺租金:转让费不包含甲方店铺租金人民币(),需乙方单独交付业主并开具租金收据
5、水电费及相关费用自合同约定转让日期结算,甲乙双方实行实用实结,多退少补
6、甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同
7、合同签定日起双方不得反悔,否则视为违约,双倍定金赔偿
8、本合同一式两份,双方各持一份,签字生效,各具同样法律效力
9、补充内容甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年—月—日商铺门面转让合同7甲方(转让方)______________________________乙方(受让方)______________________________根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方于年月日前将位于商铺(面积平方米)转让给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务第二条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为,年租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东所有,其他归乙方所有第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写元),甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费的违约金第七条商铺转让合同范本一式二份,甲、乙各执一份,具有相同法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月―日商铺门面转让合同8受让方(以下简称乙方)转让方(法人代表,以下简称甲方)甲乙双方就星运网吧持有人(各占50%股份)转让事宜,本着友好互利的原则,经双方协商一致,签订本合同,以资共同信守执行
一、甲方以人民币元(大写整)的价格转让给乙方位于股东50%的股份
二、甲方转让的网吧经营必需的所有证照
三、乙方于签定次日内预交押金人民币贰万元整,在签定本协议之日起十日内付清所有转让金逾期未付清所有转让金,则押金作废
四、甲方在转让以后不得在半径500米范围内经营网吧
五、甲方变更法人代表给乙方的网吧证照包括《网络文化经营许可证》、《网吧安全许可证》、《工商税务登记证》、《消防意见书》、《房屋租赁合同》等有关职执证书甲方有义务积极配合乙方办理所有证件的变更、过户、注销等有续
六、甲方在将网吧经营许可证照交付乙方前,须将以前积欠的税款、水电费、房屋租赁费、电话费用、工资等一律付清甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表签名乙方代表签名地址地址电话电话传真传真日期年月日日期年月日商铺门面转让合同9甲方(转让方)乙方(受让方)根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲乙双方经友好协商,就店面转让达成以下协议第一条甲方年月日起将位于商场层号商铺{面积平方米}转让给乙方使用第二条该店铺所有权证号码为,产权为商场商场与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为年月日,月租为人民币元,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向商场履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的租金等各项费用第三条乙方一次性向甲方支付转让费人民币元(小写元),除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他费用第四条甲方必须保证在甲方与商场合同期限内乙方可以正常经营第五条自合同签订之日起乙方拥有对该店铺一切经营权利甲方不得以任何理由收回第六条该店铺的营业执照由甲方办理,经营范围为甲方与商场的租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关;乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第七条甲方与商场的合同期满后由甲方负责协调乙方和商场签订该店铺的续约合同,如遇特殊原因甲方与商场合同期满后无法协调乙方与商场签订该店铺的续约合同,甲方有义务继续以甲方名义和商场签订该商铺的续约合同,直至乙方顺利以乙方名义与商场签订该店铺的租赁合同为止第八条如甲方与商场合同期限内乙方无法正常经营,或甲方与商场的合同期满后甲方无法履行合同第七条之约定,甲方必须无条件退还乙方转让费元整并承担一切相关之违约责任第九条如乙方顺利和商场签订该商铺的租赁合同商场押金由乙方负责交付该商铺之前的押金仍归甲方所有第十条合同一式两份,甲乙双方各式一份,具有相同法律效力甲方乙方第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)年—月—0乙方(签字)年月—日丙方(签字)年月—日商铺门面转让合同2转让方(甲方)身份证号码受让方(乙方)身份证号码乙方在充分知晓甲方与原合作方(下称丙方)所签订协议内容的‘基础上,甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、转让店面位置及状况甲方(即与丙方签订协议的代表人),同意将自己位于福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园服务楼的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方与原合作方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,并协助乙方与原合作方重新签订合作协议转让后店铺现有的装修、装饰保持原状全部归乙方所有
二、店面租期及租金丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到一年—月—日止,月租金为元人民币(大写:),租金为每交付一次,租金具体交纳方法为O店铺转让给乙方后
三、转让费及付款方式乙方需向甲方支付转让费共计人民币(大写),上述费用已包括装修、装饰及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用转让费的付款方式为,本协议签订后当场付给甲方定金共计人民币元(大写)在甲方协助乙方与丙方之间签订租赁协议后,乙方将剩余的转让费共计人民币(大写)一次性付给甲方
四、甲方义务
1、甲方在协议签订后应协助乙方与丙方签订延续合同,丙方在原合同规定的责任及义务外不再向乙方收取其他任何费用甲方将于本协议签订后的天内将店面移交给乙方
2、乙方接手前该店铺所产生的房租水电及有关的债权、债务均由乙方自行负责;
五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,如果乙方违约,甲方将不退还转让费定金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,按乙方已付定金的三倍赔偿给乙方
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
七、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期商铺门面转让合同3合同当事人___________________甲方_________________乙方______________身份证号身份证号_______________第一条本合同所指标的为市区路号,其中为租给乙方房间第二条甲方作为联系人,负责和房东联系乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意第三条该房屋租赁期租期为年月日起至年月日终止租金为每月元,并予每月号支付下个月的房租如果房东加租,讨论后定,押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为每月交付房租,每月交付水电燃气费水费/吨,电费/度,燃气,其他该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的.干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方,否则不退押金租住不满一月,租金按一个月收取第十一条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的乙方拖欠租金超过10天的第十二条乙方具有续租的优先权第十三条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方超过2个朋友来访,应提前告知对方甲方__________________乙方______________—年—月—日—年—月—日商铺门面转让合同4转让方(甲方)__________________顶让方(乙方)__________________房东(丙方)____________________甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。