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文本内容:
公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标
[2018]123（成交）通知书向银行提出贷款意向申请（详细要求及流程见“川财采号文件校园内悬挂横幅、张贴物的管理；制止校园内非法摊点的经营活动和散发各种传单
（3）校园内定时定点治安巡逻检查，重点部位的定点守护
（4）校内重大活动的安全警戒与秩序保障；配合招标方做好重大事件的安全保卫工作
（5）配合学校安办、学生处等部门，受理校内各类纠纷和治安案件，配合招标方对违规事件的调查，协助公安机关对案件的调查
（6）校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助
（7）校园公共部位安全隐患排查及上报；纠正违规；有针对性地开展安全教育和提示
（8）承担招标方提供的物业管理业务所使用的办公设备、设施（如桌椅凳柜、电扇）等的维修和耗料费用；故意损坏、恶意使用或丢失应全额赔偿
（9）2每周组织次以上安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；严禁任何人在公寓内使用明火,杜绝违章用电；做好消防器材维护保养，确保消防器材处于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患
（10）其它属于物业管理服务范围内的工作以及招标方临时交办的任务
（二）卫生保洁服务
1.卫生保洁范围学校校园卫生保洁（含县上划定给学校的卫生责任区域）、31-2办公楼、实验楼通道楼梯和多功能会议室，一教学楼西边上楼、二教学楼楼双侧过道的清扫保洁、垃圾清运、办公楼厕所保洁、全校所有厕所除垢（每学期23不少于次）、校园消杀、定期打扫行政会议室及学术厅（每周不得少于次）、校园花台内垃圾清理每半月一次、其他临时校园卫生清扫
2.卫生保洁要求公共区域的卫生清扫保洁做到地面干净，无果皮、纸屑等；办公楼、教学楼的公共区域做到地面干净、墙壁无蜘蛛网、灰尘；会议室做到地面干净、无灰尘、纸屑、果皮等，四壁、天棚、瓷砖无灰尘、蜘蛛网；尿槽无尿垢、污垢、积水等；定期用药水或洗厕液等对厕所消毒清洗
3.人员安排及职责11青少年活动中心及周边、乒乓球场至西校门、运动场清洁工人职责a.b.c.要求每天清理生活垃圾；早、晚打扫卫生，随时保洁；青少年活动中心d.内厕所卫生的打扫、保洁；楼道、楼梯每周用拖把拖二次,地面随时无垃圾，门e.f.窗保持干净；乒乓球台每周要擦洗；运动场及区域内垃圾桶随时保持清洁21实验楼通道楼梯和多功能会议室、校内梯间冲洗清洁工人职责要求a.b.厕所每天冲二次上午一次、下午一次，每个月用草酸清洗一次；厕所瓷石专、c.地面、垃圾篓、墙壁、洗手台随时保持整洁；楼道、楼梯每周用拖把拖二次，d.e.地面随时无垃圾，门窗保持干净；各处瓷砖及玻璃每周要擦洗二次；天花板无f.g.h.蜘蛛网；清理区域内花台中的垃圾；垃圾桶随时保持清洁；多功能会议室i.j.的打扫、保洁；每天清理生活垃圾；学校安排的临时性清洁工作31行政办公楼、至一教学楼之间空地和两边连接廊桥、篮球场所清洁工人a.职责要求厕所每天冲四次上午两次、中午一次、下午一次，每月用草酸清洗b c.一次；.厕所瓷砖、地面、垃圾篓、墙壁、洗手台随时保持整洁；楼道、楼梯、d.连接廊桥每周用拖把拖二次,楼梯扶手、墙面瓷砖随时保持整洁，地面无垃圾；四e.f.g楼会议室的打扫、保洁；各办公室的垃圾清理每天清运垃圾；.学校安排的临时性清洁工作41
一、二教学楼及中间空地、花台、连接廊桥、连接带教的厕所、美术厅、琢园、1a.伯元广场和后面路带清洁工人职责要求所有厕所每天冲二次上午一次、下午一次，b.c.每个月用草酸清洗一次；厕所瓷砖、地面、垃圾篓、墙壁、洗手台随时保持整洁；楼道、d.e.楼梯每周用拖把拖二次，地面随时无垃圾；各处瓷砖及玻璃每周要擦洗二次；天花板无蜘f.g h.i.蛛网；清理区域内花台中的垃圾；.垃圾桶随时保持清洁；每天清理生活垃圾；学校安排的临时性清洁工作5
二、三教学楼及中间空地、连接带二教的厕所、二教后面道路到垃圾场所的道路清洁1a.工人职责要求所有厕所每天冲二次上午一次、下午一次，每个月用草酸清洗一次；b.c.厕所瓷砖、地面、垃圾篓、墙壁、洗手台随时保持整洁；楼道、楼梯每周用拖把拖二次，d.e.f.区域内所有地面随时无垃圾；各处瓷砖及玻璃每周要擦洗二次；天花板无蜘蛛网；清理g h.i.区域内花台中的垃圾；垃圾桶随时保持清洁；每天清理生活垃圾；学校安排的临时性清洁工作624三教学楼所有厕所个、走廊、思源路、三教到二教连接带、三教到安置房之间的2a.b.道路清洁工人职责要求林荫道所有橱窗要每周擦洗，地面无垃圾；垃圾桶随时保持c.d.整洁；每天清理区域内花台的垃圾，区域的花盆每周要擦洗；定时清洗思源路、学生宿舍e.f.周围、食堂周围；每天清理生活垃圾；学校安排的临时性清洁工作71a.b.c.梦湖、小广场清洁工人.职责要求每日校内消杀；每天清理白色垃圾；每周擦d.e.f.洗花台花盆；梦湖路道的打扫、保洁；湖面漂浮物随时清理；升g.旗台栏杆每周要擦洗；学校安排的临时性清洁工作
（8）宿舍卫生、生活垃圾、林荫路、道花台花盆和所有厕所卫生1a.清洁工人林荫道所有橱窗要每周擦b.c.洗，地面无垃圾；垃圾桶随时保持整洁；每天清理区域内花台的垃圾，区域的花盆每周要d.e.f.g.擦洗；学生宿舍周围；每天清理生活垃圾；保持厕所卫生和无异味学校安排的临时性清洁工作
（三）宿舍管理要求
124.按时上下班，不许迟到或早退，小时保持通讯畅通上班期间不许替岗（有学生在寝室期间，所有管理员必须在岗且履好职）所有值班人员必须在指定值班室上班
2.早上负责催促学生起床，午餐期间，负责学生回寝室期间的一切行为习惯管理引导晚上灭灯铃后清点寝室人数并管理睡觉纪律若有缺寝或学生生病情况，第一时间通知班主任并护送学生就医，同时上报学生处
3.督促学生保持寝室全天候干净整洁，并负责清扫过道、楼梯、公共厕所、公共洗漱间等公共场所清洁卫生
4.学生离寝室后，巡视责任寝室，并管理责任寝室水电,若有水电浪费情况，如实登记上报学生处，并对学生进行提醒和教育
5.做好家长及其他社会人员来访的核实和登记，通知学生与家长会面，严禁家长私自上楼
6.节假日、周末对留宿学生做好登记，按作息时间清查学生回寝情况，并对学生寝室手机使用情况进行有效监管若有未按时回寝、违反学校相关纪律的学生，做好登记并及时报告班主任和学生处
7.对责任楼层设施设备随时进行安全检查，发现损坏或隐患及时处理并上报学校相关处室
8.与学生加强思想沟通，严禁与学生发生冲突或侮辱排挤学生协调好寝室内部、寝室之间同学的关系，认真听取学生合理的意见和建议并作好记录，如有必要可及时上报学生处
9.及时、如实填写《寝室表扬与劝诫公示栏》，并做好与班主任的沟通交流工作
10.严禁在宿舍内私拉乱接电线，私自增设大功率电器，值班室内严禁摆放与工作无关的一切设施设备
11.不得在宿舍内从事未经学校允许的经营性及有偿服务活动，一50旦发现按元每人次进行处罚
（四）水电服务要求
1.负责水电设施的安装、保养和维修工作，要牢固树立为教学和全校师生员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，确保教学工作的正常运行，及各项教学活动、师生生活的正常秩序
2.每天巡查，每周详细检查一次学校的供水、供电情况，发现故障，及时维修办公室、教学楼过道、学生宿舍、路灯、厕所及校内公共场所的水电设施，保证学校的正常秩序对师生员工提出的水电故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复
3.负责全校各部门用房的水、电设施零星维修安装工作，管理全校公用电灯开关及水龙头的维护对于校内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经主管领导批准，并负责施工监管和质量检查在施工前要本着节约的原则，编制材料预算表
4.严格遵守财物管理制度水、电工具实行借还制度，用坏了的工具，要以旧换新，贵重工具要及时归还保管室安装、维修所需配件，均须到学校保管室办理领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交总务科进行核对
5.配合学校做好水电的节能工作，严格执行学校的规章制度，经常检查各办公室、教室、学生宿舍及其他的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备直至罚款，并向主管领导及时汇报
6.对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、节日彩灯、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用部门做好交接保管手续
7.建立对外、对内的水、电表登记簿，认真核对每月水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报财务室扣除水电费若发现问题，应及时查询更正如用水电量异常应及时向主管领导汇报
8.注意安全施工，确保供水、供电安全严防电线私拉乱接消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故
9.积极配合学校各项会议、活动及寒暑假期间，主管领导安排的其它临时性工作经常与自来水公司和供电部门取得联系，以获取对我校水电工作的配合和支持
1024.需具备电工证小时开机，身体健康，政治素质好
11.1最低人员配置人
（五）学校教师周转房小区物业管理要求
1.小区管理自负盈亏，自收自支
2.小区管理清洁卫生，整洁
3.小区车辆规范有序
4.及时召开小区业主大会，及时沟通，建立和谐小区
5.听从和服从学校和各级部门的管理
（六）校车驾驶员管理要求
1、驾驶员必须持有交管部门统一核发的机动车驾驶证、防疫部门颁发的健康证等合法证件；
255、校车驾驶员应有年以上安全行使记录，并在年内任一计分12周期没有累计记满分的记录；
3、驾驶员必须省心健康，言行文明，无嗜酒等不良爱好，无重大传染疾病或可能危及行车安全的病史驾驶员在行车期间严禁在车内吸烟，接打电话，与他人闲谈；
4、保持车辆清洁，保持车况良好，服从公司统一安排
三、商务要求
1.合同签订时间成交通知书发出后三十日内签订
2.服务年限三年
3.付款方式
3.
1103.2物业服务费采用按月支付方式工作满一月后，当月的物业服务费于次月的日前进行支付中
3.3标人向采购人开具发票招标方如要求增加未事先约定的服务项目，增加部分的物业管理费由招标方另行支付（最终以司法审定为准）
4.项目验收
4.1验收内容按照招标文件、投标文件、合同、相关承诺和相关补充文件的内容进行
4.2验收标准:成交供应商与采购人应严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财
（2016）205库号）及采购人相关要求进行验收
4.3验收工作的开展验收工作由采购人、中标人双方共同进行
5、其他商务要求
5.1中标人有稳定和较高素质的管理团队和员工队伍，确保服务质量承诺能够圆满兑现加强员工教育管理，文明规范服务，主要管理人员如要变动应提前与采购人沟通，并不得影响物业管理服务的要求和质量
5.2在履约服务期限内，中标人自行组织人员完成合同约定事务，并按国家法律法规的要求完善用工制度，中标人为完成合同约定事务自行聘请的人员工资、福利、社保等用工责任由成交供应商自行承担，因中标人未完善而引起的劳动争议由成交供应商自行负责
5.3中标人应定期对员工进行岗位培训，不断提高员工服务技能；从业人员有较强的服务、责任、保密意识以及稳定性
6.4中标人应当严格按照国家有关规定和采购合同，对本项目实施专业化管理,综合性服务
5.5其他未尽事宜由采购人和中标人双方在采购合同中详细约定
5.6中标人不得分包、转包、挂靠中标项目合同签订时间成交通知书发出后三十日内签订
6.合同价是供应商响应采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包括完成本项目所涉及人工劳务、设备及耗材投入、验收、利润、风险、税金等的一切费用供应商只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效响应处理
7、与评审因素相关
（1）供应商提供的项目服务方案包含但不仅限于
①物业管企业理服务实施方案；
②项目管理机构运作及管理制度（包含但不限于管理制度和考核目录、项目负责人职责、内部管理的职责分工、组织机构、工作职能运行图、员工培训）；
③物业服务人员配置方案；
④物业服务应急措施方案；
⑤档案的建立与管理方案等五个方面的内容
（2）供应商具有本服务项目从业人员1注、本项目中采购的产品属于政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单范围的，供应商应当提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购
2、其他要求各潜在投标人还应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件3
[2018]、根据《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采123号文）的通知，为解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的问题，现有融资需求的供应商可根据四川政府采购网。
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