房产转让协议范文书简单版

房产转让协议范文书简单版关于房产转让协议书转让方（下称甲方）身份证号码受让方（下称乙方）身份证号码

一、甲方把父亲在2001月1份分的北新镇小学大门口西侧第三间房屋《备注东隔壁吴菊萍，西隔壁曹汉新＞＞当时父亲分的所有房产卖给乙方（三层全部包括三层上面的顶楼、踏步间、浴室和该楼房面的厨房间及厨房前面的一块场心）

二、合同价格甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款经双方协商王海东把父亲给的北新镇所分得的全部住房等资产（明细在本协议的第一条中）卖给乙方邵海乐总计人民币壹拾捌万贰仟（包括装修费肆万元整）小写182000元协议签订后，乙方当场付给甲方人民币壹拾捌万贰仟，并写收据为证，本协议正式生效

1、因乙方付给甲方装修费肆万元整，所甲方在搬家时把装修的物资留给乙方

2、本协议签定生效后两天内甲把所有家具搬走

三、保证

1、甲方保证协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三方主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，甲方不得干扰乙方房屋的任何产权

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，房屋移交前所发生的水电费及其他费用由甲方负责，移交后由乙方负责

四、权益房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿金全部由乙方所有

五、违约

1、甲乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约违约方应向守约方支付违约金人民币伍拾万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿

2、从你签订协议的那天起之前他的任何事宜与你无关，而且不得隐瞒任何事宜，如对方隐瞒事实真相造成的后果均由对方负责

六、其他本协议自甲乙双方签字之日起即日生效，正本壹式贰份甲乙双方各一份具有同等法律效力转让方受让方见证方房地产房屋转让合同参考本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）______________________地址_______________________________________委托代理人_________________________________地址_______________________________________买方（以下简称乙方）______________________地址_______________________________________委托代理人_________________________________地址_______________________________________委托代理机构______________________________经办人_________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于房屋结构为，房屋用途为，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米

2、该房屋所有权证号_______________________________________________（共有权证号）,土地使用证号，土地使用权限取得方式为O

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施

4、该房屋租赁情况

5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由方承担维修责任第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（币）每平方米元，总金额元，大写亿仟佰拾万仟佰拾元整第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、支票、其他________________________）方式支付房款

1、一次性付款本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款受理日期年月日编号:_______________委托方备注委托权限代办各类房产交易手续（包括代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它）代办房地产抵押登记手续（包括代办理他项权证;代办注销手续），代办各类房地产（厂房、营业房、住宅、办公房）租赁手续房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套（幢）元说明

1、免费登记;

2、交易成功，委托方付1%中介手续费受托方（签章）委托方（签章）受托方经办人（签章）委托方经办人（签章）关于房屋产权转让协议转让方（以下简称甲方）工作单位住址:身份证号受让方（以下简称乙方）工作单位住址:身份证号经自愿协商达成•致，甲方将自己合法拥有的•套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方年月日。