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文本内容:
餐厅场地租赁合同餐厅场地租赁合同
一、合同背景本餐厅场地租赁合同(以下简称“合同”)由出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)共同订立本合同旨在明确甲方将其所拥有的餐厅场地出租给乙方的相关事宜,以确保双方权益的合法保障
二、合同条款
1.租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]之间的[租赁时长],以甲方和乙方的双方协商为准
2.场地描述甲方将位于[餐厅场地地质]的餐厅场地(以下简称“场地”)出租给乙方使用场地的面积为[面积]平方米,具体结构和装修情况详见附图
3.租金及支付方式
3.1乙方应按照每月[租金金额]的标准支付租金租金支付方式为乙方每月按月预付
3.2乙方应按照合同签订之日起的每月[付款日]日前支付当月租金,逾期支付的,应支付[逾期费用]作为违约金
4.租赁用途及权益
4.1乙方经甲方同意,可以将场地用作经营餐厅及相关业务
4.2乙方在租赁期间享有合法使用场地的权益,并有权对场地进行合理的装修和改造
5.维护与修缮
5.1甲方负责场地的基础设施(如管网、电线等)的日常维护与修缮,包括但不限于维修、更换,以保证场所的正常运营
5.2乙方负责场地内的设备、家具、厨房设备等的维护与修缮,并承担因日常使用引起的损坏或故障的修理费用
6.合同解除
6.1若甲方发现乙方存在以下情况之一,甲方有权解除本合同并收回场地,乙方应立即停止使用场地并无条件返还给甲方-乙方违反餐厅运营相关法律法规;-乙方违反合同约定未支付租金超过[逾期天数]天;-乙方进行违法、违规操作或涉及违背道德、公序良俗的行为
6.2本合同期满后,若双方未进行续签或终止合同的通知,本合同将自动终止
7.违约责任
7.1对于乙方未履行合同约定的,包括但不限于未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变场地结构等情况,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并赔偿甲方因此遭受的一切损失
7.2对于甲方未履行合同约定的,包括但不限于未按时维护场地设施、提供不符合质量标准的场地等情况,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任
8.其他约定
8.1本合同未尽事项依照双方协商约定执行
8.2合同中所含的所有变更、补充及解释,均需双方以书面形式作出
三、附则本合同的任何修改、补充或解释,应经甲方和乙方双方签字确认并加盖印章方为有效本合同一式二份,甲方和乙方各执一份本合同自双方签字及盖章之日起生效(合同正文结束)。