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文本内容:
辽宁物业服务合同辽宁物业服务合同
一、合同背景本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)就辽宁地区物业服务事项进行约定甲方将向乙方提供以下物业服务维护和保养出租物业、定期清洁、安全管理、绿化维护等
二、合同条款物业服务内容
1.维护和保养出租物业甲方将负责对出租物业的建筑、设备
1.1等进行维护和保养工作,确保其正常运行和功能完好定期清洁甲方将按照合同约定的频次和标准对出租物业进
1.2行清洁工作,包括但不限于走廊、公共区域、电梯等安全管理甲方将负责出租物业的安全管理工作,包括但不
1.3限于安全巡查、监控设备的维护和使用等绿化维护甲方将负责出租物业周边的绿化维护工作,包括
1.4但不限于花坛、草坪等服务费用
2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付物业服务费用
2.1物业服务费用包括维护和保养费用、清洁费用、安全管理费
2.2用和绿化维护费用等物业服务费用的支付方式约定为每月预付,乙方应在每月的
2.3指定日期之前将服务费用支付至甲方指定的账户物业服务时限
3.物业服务的时限为合同生效期间
3.1双方可以在合同到期前协商续签,如无特殊情况,续签期限
3.2应与原合同保持一致违约责任
4.若甲方未按照约定提供物业服务或服务质量不符合约定标准,
4.1乙方有权要求甲方进行整改,并可以在合理范围内减少或中止物业服务费用的支付若乙方未按时、按约定金额支付物业服务费用,甲方有权暂
4.2停相关物业服务并保留追究乙方违约责任的权利解除合同
5.在合同期限内,若一方严重违反合同条款且经过书面通知后
5.1未能在合理时间内进行改正,对方有权解除合同若双方协商一致,可以提前解除合同,但需要提前天
5.230书面通知对方
三、其他约定本合同的任何修改、补充应经双方协商一致并以书面形式确认
1.双方未尽事宜,可另行协商并签订补充协议
2.本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等的法律
3.效力
四、注意事项甲方应对出租物业的安全和环境质量负责,乙方应遵守甲方的
1.相关规定和管理制度乙方应按时支付物业服务费用,如有未支付或欠费情况,甲方
2.有权采取合法途径进行追偿本合同自双方签字后生效,并具有法律效力
3.甲方(出租方)签字___________________日期___________________乙方(承租方)签字___________________日期__________________。