给排水工程监理细则83333

给排水安装工程监理实施细则

一、工程概况

01、建设工程名称曲靖市体育训练中心暨曲靖市全民健身中心

2、建设工程地点云南省曲靖市珠江源古镇以西

3、建设单位曲靖市五馆一中心建设指挥部

5、设计单位广州市科城建筑设计有限公司

6、施工单位

7、监理单位昆明建设咨询监理有限公司本工程主体结构年限为50年，建筑面积33635平方米，为体育类公共建筑包括室内游泳馆一座，风雨网球馆一座，网球中心一座，辅助训练场一块，宿舍楼一栋,训练馆一座，办公楼一栋，教学教研楼一栋，沙滩排球场2块,室外网球场6块,室外篮球场3块耐火等级为二级,抗震设防烈度7度排水系统:卫生间排水采用合流制，污水排入化粪池处理后部分排入中水处理站处理后回用于室外绿化,其余部分排入市政下水道

二、监理依据

1.业主与承建商（包括设计、勘察、施工等）签订的正式合同及协议（包括附件）

2.工程项目的设计图纸和文字资料.

3.国家现行颁发的建筑工程施工质量验收统一标准及验收规范、规程、规定

4.业主与监理单位签订的建设监理合同

5.已批准的都市名典工程监理规划

6.建设工程监理规范GB50319—2000o

7.公司贯标体系文件.

7、与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施.连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整

8、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mmo

9、卫生器具交工前做满水和通水试验六.监理预控制要点施工图出齐后，督促相关各方熟悉图纸，对施工图进行图纸会审，将问题再初始阶段解决分项工程开工前，监理方召集施工方进行技术和工作程序的交底工作，同时督促施工完善自上而下的技术交底对具有特殊性的各项工程,要求施工方制定具体的施工方案和技术措施严格检查施工方在施工中使用的机械设备及质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在工程建设中充分发挥作用；对具有特殊要求的工作岗位，要求施工员具有相应的岗位证书建筑给水、排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施材料控制上，严格按国家相关标准要求，尤其对给水管材要加强控制，满足特殊要求对于新型管材，必须认真熟悉相关规范，把好材质关在质量、进度控制上，严格执行国家相关标准对于工程中存在问题，以书面监理通知形式，报送各方，并督促整改落实严格进行管道试验工作，坚持上道工序不合格，不能进行下道工序施工加强对各层隐蔽管道验收和各专业会签工作管道质量通病预防预控要点厨房、卫生间地面,屋面等部位以及贮水装置出现渗漏水是建筑工程中较为常见的质量通病如何杜绝漏水现象，也是监理实施质量控制的重要措施之一根据现场实际,堵漏工作主要集中在以下几个方面1封管井前必须保证各项管道测试合格包括给、排水管道进行通水试验污水、雨水管道进行灌水试验，管道支撑牢固，并做好管道封堵和成品保护工作2卫生间地面应进行认真找平特别在管道周边，房间死角应清除垃圾，保证地面平整卫生间防水层卷边不应少于1800mm.3厨房、卫生间地面应保证坡度正确，地面禁止有倒坡和积水现象.应指出管道周边补洞不好,必带来渗水隐患希望施工单位注意补洞方法，保证补洞质量监理建议管道补洞统一由土建负责处理为好4底层渗漏点质量控制底层管道支座牢固，管道在覆土前必须进行灌水试验有埋管的地面应尽量避免机械夯实5检验方法蓄水试验卫生间、屋面防水完成后，均进行盛水试验，灌水高度为2-3cm,灌水时间不少于24小时检查是否有渗漏现象试验合格后，才允许铺贴面层.泼水试验卫生间、厨房间地面应进行泼水检查泼水应迅速流向地漏,地面无积水现象发生灌水试验根据设计图纸要求和规范规定进行排水管道、雨水管道的灌水试验管道各项试验合格并附试验记录和隐蔽资料七.质量验收管道安装工程，应按分项，分部工程进行质量验收可根据管道安装工程特点进行中间验收和竣工验收

1.验收要求1隐蔽工程/检验批验收/分项工程质量验收专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验单的自检结果进行现场检查,符合要求给予签认.对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认专业监理工程师应对承包单位报送的检验批/分项的质量验评资料进行审核和进行现场检查，符合要求给予签认.2分部工程验收总监理工程师应组织监理工程师对承包单位报送的分部工程质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求给予签认监理对安装工程竣工资料应进行审查，并协助施工单位进行资料归档工作督促施工单位将隐蔽管道详细标注在竣工图上，并提请业主审查，避免二次装修打凿管道.

2.验收资料1设备与材料出厂合格证阀门试压记录2管道水压试验记录，灌水和通水试验记录齐全3隐蔽工程记录齐全4管道安装分项质量检验评定表齐全5技术核定单

八、工程上涉及到的规范、规程和标准《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程》CJJ/T29-98《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140—90云南省建筑科学研究院金座福城住宅小区项目监理部2011年7月13日

8.施工单位提交的施工组织设计

三、设计要求

1.管道穿建筑物基础、墙及楼板的孔洞和管道墙槽应配合土建施工预留，卫生间的管道穿楼板应做钢套管，套管直径比管道大2号，管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，采用柔性防水套管.

2.给水管，热水管采用衬塑钢管，排水管除卫生间内的横支管采用复合PVC塑料管，粘合剂粘接外，其余均采用离心铸铁排水管，不锈钢卡箍、胶圈接口

3.管道试压给水管安装完毕后应做水压试验，试验压力室内给水为Oo9Mpa＞室外部分试验压力为

0.9Mpa,试验压力表位于系统或试验部位的最低部位压力排水管道按潜水排污泵扬程的两倍进行试压,保持半小时无渗漏为合格

4.说明中未尽部分，均按GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》执行.四.质量目标

1.根据监理规划质量目标的要求分部工程质量合格,所含分项工程的质量均应验收合格，既合格率100%

2.质量控制资料完整

3.观感质量验收应符合要求

4.设备安装分部工程，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定五.质量控制要点质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解，从而进行有效的事前控制、事中控制监理实施控制要点为管道安装材料进场把关，工程中管道安装渗漏通病防治，检验批、分项工程质量检验及资料核查

1.材料预控监理实施要点管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点对安装工程中所用材料应满足下列要求1建筑给水、排水所使用的主要管道材料在进场后使用前应认真检查,必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号2给水管管材和管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品合格证明和建设厅所颁发的应用推广许可证3塑料给、排水管的管材和管件的内、外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、脱皮现象管材与管件尺寸,壁厚误差符合产品技术规范要求4水表的规格必须符合设计要求，并经自来水部门确认表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证5各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验6塑料管胶粘剂必须有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书7沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明8对于卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求.卫生洁具外貌应规矩，造型周正，表面光滑,美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致.卫生洁具功能应有节水性,零件、规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等质量缺陷.9针对新型管材，必须认真学习相关规程和产品标准.2管道预埋阶段质量控制要点O

（1）在碎楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管边及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注碎过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位

（2）管道穿越现浇碎楼板和墙体的部位应预埋套管，按设计要求、施工安装图册的要求预制加工一般采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应用防水套管（在钢管外壁焊接防水翼环）根据所穿构筑品物的厚度及管外径尺寸按照设计要求确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，在浇碎前按设计要求部位固定好，校对座标，标高，平正合格后一次浇注待管道安装完毕后填料塞严捣实用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁,防止其顷斜，套管上端应高出地面（装饰面）20mm,厨房及卫生间、浴室等套管应出地面（装饰面）50mm,下端与楼板底面平预埋上下层套管时,中心线垂直孔洞中心坐标一般允许偏差为10mmo

（3）施工单位进行预留工作后须填写《隐蔽工程验收证书》（即自检报告），报送监理,由监理工程师复检签字认可后方可封模在遵守给排水管道安装规范技术交底措施基础上，根据现场实际对管道预埋补充以下内容

①给排水管道穿梁（剪力墙），要根据设计图纸要求进行核对预埋位置和标高后，才能实施预埋穿梁（墙）套管管径参见下表穿梁（墙）管径（mm）DN100DN75DN50套管管径（mm）DN150DN100DN80注意:穿梁（墙）管长应与梁墙厚度相同

②排水横支管洞口预埋，应在卫生洁具确定后再进行，以避免留洞不准确,重复打洞影响结构预埋管道尺寸要准确，并要固定牢固，避免浇磴时移位

③套管埋设高度及定位尺寸符合规范要求，为避免立管移位建议要求施工单位进行吊线埋设管位.采取质量保证措施，并书面上报技术交底方案

3.管道安装阶段质量控制要点本工程给水管采用衬塑钢管与“PP-R”热熔给水管，排水管道采用离心铸铁管与UPVC塑料管胶圈接口，胶粘剂粘接接口1给水“PP-R”热熔管质量控制给水“PP—R”管道选用应根据连续工作水温,工作压力和使用寿命确定热水管应采用公称压力不低于2OMpa的热水管材和管件冷水管应采用公称压力不低于

1.OMpa的管材和管件.给水“PP-R”给水管道采用公称外径应注意与设计计算内径进行对照公称外径DE202532405063mm冷水管计算内径

15.

420.

42632.

640.

851.

413.

216.

621.

226.

633.242热水管计算内径2“PP-R”给水管道的热熔质量控制标识熔接深度，保证热熔温度260℃o使用专用剪刀切割管材，切口平整无毛刺.管道管件压入焊接头，管道避免强行扭转和折弯保持压力直至加热过程完成.保证管道熔接时间、冷却时间禁止不同品牌的产品混用.热熔连接技术参见下表:热熔连接技术要求公称外径焊接深度插接时间冷却时间加热时间mm mmmin minmin201454225157423216o5864⑶管道安装监理控制要点暗埋“PP-R”给水管放线必须准确，避免后续安装工程及装饰工程损坏,隐蔽管道应做好标识工作冷、热水管道同时安装应符合下列规定上下平行安装时，热水管在冷水管上方，垂直平行安装时，热水管在冷水管的左侧管井内管道为避免出现“蛇型”，固定间距宜控制在

1.0M以内.4管道试验质量控制要点管道试验分单项试压和系统试压两种，单项试压是在干管敷设完成后或隐蔽部位的管道安装完毕，在隐蔽前应按设计和规范要求进行水压试验系统试压是在全部干、立、支架管安装完毕按设计或规范要求进行水压试验连接试压泵一般在系统最低点，或室外管道入口处根据设计要求，冷水管和热水管的试验压力为

0.

9、2o OMpa,管道试验应在热熔连接24小时后进行.起切断作用的阀门应逐个做强度和严密性实验，阀门的铭牌应符合现行国家标准《通用阀门标志》GB12220的规定持续时间见GB50242-2002表达

32.5；不合格者不得使用于安装进行加压试验，压力表应设两个，一个在泵出水阀后作测定试验压力用，另一个安装在系统末端或顶部，作校对试验压力用加压宜采用手摇泵缓慢升压，当压力升到实验压力后，停止加压（PP—R管稳压1小时），检查全部系统，如有漏水处应做好标记，并进行处理，处理好后再充满水进行加压，而后复查，如管道不漏，并持续到规定试验压力时，15分钟内压力降不超过

0.05MPA为合格.并应及时办理验收记录（PP-R管冷

09、热

0.9MPA,钢塑复合管

2.0MPA）本安装工程监理采用检验批进行质量验收检验批质量验收和水压试验的验收同步各种隐蔽管道必须分部位在隐蔽前进行验收,各项指标须符合设计要求和施工规范规定同时管道试验合格后才能进行覆盖

（5）排水UPVC管安装质量控制管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定管道穿越楼板时，PVC排水管在穿越楼板处设止水环楼层管道安装管道安装前应做好以下工作施工单位应做好自上而下吊通线工作，修正各楼层套管及保证管道垂直度立管安装前，应先按立管位置在墙面划线并安装管道支架或吊卡

1、排水横管的安装应确定管道坡度，坡度按设计标准坡度进行横管与卫生洁具连接段应保证竖直，避免强行扭直

2、水立管每隔一层设一检查口，以便做灌水试验.对于埋地的污水管道底标高和市政管网污水管底标高,应根据现场实际进行认真核实

3、道安装过程中，施工单位应加强自检自查，做好管道安装质量事前控制工作以保证管道安装质量评定达到合格伸缩节设置:根据设计要求及规范规定，伸缩节设置间距小于4米对于穿楼板的固定支撑伸缩节应置于汇流三通件下对于外立面雨落管宜每4米设置伸缩节，且伸缩节处不允许固定伸缩节插口应逆水水流方向排水管道支、吊架安装按下表执行排水管道支、吊架最大间距单位mm管径5075110125160mmlo21o52o

02.

02.0立管

0.500o

751.101o

301.60横管通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口由室内通向室外排水检查井的排水，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm,可不受角度限制检验办法按《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》中的规定执行

5.管道试验质量控制要点

1、管道系统冲洗1管道系统的冲洗应在管道试压合格后、调试运行前进行2管道冲洗进水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜,排水管道截面积应小于被冲洗管道截面60%,应接至排水井或排水沟内

③冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格

2、灌水试验1室内排水管道应进行闭水试验，室内排水雨水管安装完毕亦需进行灌水试验2灌水试验前应将各预留口采取措施堵严,在系统最高点留出灌水口3由灌水口将水灌满，按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材、管件及捻口进行检查，如有渗漏现象应及时修理，修好后再进行一次灌水试验，直到无渗漏现象后,请有关单位验收并办理验收记录4管道的灌水试验应在下一层立管检查口处用橡皮气球堵严，由本层预留口处灌水试验

3.排水管道的通球试验排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%.管道安装完毕后所进行的水压试验，闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求.4卫生洁具安装阶段监理要点1卫生洁具应与土建施工配合，在卫生器具安装前应要求土建做好墙面和地面的防渗措施.在卫生器具安装后，应要求土建做好成品保护2卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定.3卫生器具及卫生器具配件安装高度，应按设计要求和符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002中的规定4卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触要紧密、平稳.5卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活6卫生器具安装及给水配件安装的允许偏差要符合GB50242—2002表

72.3及表中的要求。