福建二手房买卖合同2023简版

福建二手房买卖合同福建二手房买卖合同

一、合同的当事人买方姓名卖方姓名

二、房屋信息房屋基本情况-房屋所在地-房屋面积-房屋结构-房屋现状-使用权证号-房屋权属情况-不动产登记证明:-房屋购买说明

三、房屋交付及交付时间房屋的交付，以房屋交付时的七天后计算

四、房屋价格及付款方式房屋总价首付款贷款方式贷款利率贷款期数按揭月还款尾款支付方式及时间

五、买卖双方权益与义务买方的权益与义务

1.-买方有权查询房屋权属证明和相关材料;-买方有权对房屋进行鉴定；-买方有义务按合同约定支付房屋款项；-买方应按时办理相关房屋过户手续;-买方有义务负责办理房屋相关税费卖方的权益与义务

2.-卖方保证房屋的合法性和真实性；-卖方有义务提供房屋合法权属证明和相关材料；-卖方有义务按照合同约定将房屋交付给买方；-卖方应保证房屋的质量并保证买方在购房后一段时间内不会存在质量问题

六、违约责任和争议解决违约责任

1.-若买方违反合同约定未按时支付款项，买方应支付违约金；-若卖方违反合同约定未按时交房，卖方应支付违约金争议解决

2.-合同一方如对合同的解释与履行发生争议，应通过友好协商解决；-若协商不能解决，则提交相关争议解决部门进行调解或仲裁

七、合同生效与终止合同的生效:

1.-买卖双方在签订合同时，合同即生效合同的终止

2.-合同的终止需经双方协商一致同意；-当合同解除时，双方应互相返还彼此已收到的款项

八、其他约定所有的通知和催告均以书面形式进行；

1.未尽事宜的约定，双方可另行协商；

2.合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力

3.

九、附件卖方提供的房屋权属证明复印件；

1.房屋鉴定专家意见书；

2.不动产登记证明；

3.双方联系复印件

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