标准物业服务合同2023简版

标准物业服务合同标准物业服务合同

1.合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）订立，旨在规范和确定双方的权利和义务，确保物业服务的高效、有序进行

2.合同内容本合同包括以下主要内容-物业服务范围-服务费用和付款方式-服务质量和维护要求-双方权利和义务-违约责任和争议解决

2.1物业服务范围物业服务范围包括但不限于以下内容

1.公共区域管理包括楼道、电梯、门禁、停车场、花园、游泳池等公共设施的维护和管理

2.设施设备维修对公共设施设备的定期维护和故障维修

3.安全管理负责保安巡逻、监控系统的运行管理和安全演练

4.环境卫生清洁对公共区域的定期清洁和垃圾清运

5.绿化管理对园区的绿化进行养护和管理

6.其他额外服务如会议室管理、快递收发等根据需要提供的额外服务

7.2服务费用和付款方式

1.服务费用业主需按合同约定向物业公司支付物业服务费用具体费用标准见附件

12.付款方式服务费用以月度为周期支付，每月的费用应在月初支付至物业公司指定账户

3.3服务质量和维护要求

1.物业公司应按照合同约定提供高质量的物业服务，并保持设施设备的正常运行和良好维护

2.物业公司应及时响应业主的维修请求，并按照约定的时间内进行维修或整改

3.物业公司应定期进行巡视和检查，确保公共区域的环境整洁和设施设备的正常运行

4.物业公司应及时处理业主的投诉和建议，并与业主保持良好的沟通与合作关系

2.4双方权利和义务

1.业主有权享受物业公司提供的各项服务，并对物业公司的服务质量和维护情况进行监督和评价

2.业主有义务按时支付物业服务费用，并保证所提供的的准确性，以便物业公司及时与其沟通和通知

3.物业公司有权按照合同约定向业主收取服务费用，并对业主的合法权益进行维护和保障

4.物业公司有义务按照合同约定提供高质量的物业服务，并及时解决业主的问题和困扰

2.5违约责任和争议解决

1.若任一方未履行合同约定，应承担违约责任，并依法进行赔偿

2.双方如发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向相关仲裁机构提起仲裁

3.附件附件1物业服务费用标准-服务项目-费用标准（元/平方米/月）-公共区域管理-x--设施设备维修-x--安全管理-x--环境卫生清洁-X--绿化管理-x--其他额外服务-X-

4.其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年若合同期满双方均无异议，可协商续签本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力以上是《标准物业服务合同》的文档内容，请将合同细节和相关费用等信息按照实际情况填写完整，并确保双方权利和义务的准确表述。