文本内容:
4房屋交付及验收
2.卖方应当按照约定时间将房屋交付给买方买方在接受房屋交付时,有权对房屋进行检查和验收,如发现房屋存在质量问题,买方有权要求卖方进行修缮或赔偿逾期违约责任
2.5买卖双方应当按照约定时间履行各自的义务如果一方未能按时履行合同约定的义务,应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等合同附则
3.法律适用
3.1本合同的解释和适用均应遵循中华人民共和国的法律法规争议解决
3.2买卖双方应当友好协商解决合同中可能发生的争议如协商不成,应当提交相关争议至中华人民共和国法院进行解决合同变更与解除
3.3买卖双方如需变更或解除本合同,应当经过双方协商一致,并采取书面形式进行变更或解除合同生效
3.4本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续办理完成之日终止合同签署
4.买方(签名)____________________卖方(签名)___________________日期____________________________以上是针对房屋买卖的合同的基本内容,买卖双方应当在签署合同时,确保对合同内容的充分了解,遵守合同的约定,促使房屋买卖交易的顺利进行,并保护自身权益。