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文本内容:
商业整体租赁合同商业整体租赁合同该商业整体租赁合同(以下简称“合同”)由以下各方于签署日期签订出租方[出租方姓名/公司名称]地质[出租方地质][出租方]承租方[承租方姓名/公司名称]地质[承租方地质][承租方]背景
1.出租方是一家拥有合适商业用途的物业的所有者,而承租方是一家寻求商业场地的租户双方达成共识,决定通过该合同将物业出租给承租方,以满足承租方的商业需求租赁物业
2.根据本合同的条款和条件,出租方同意将以下物业出租给承租方(以下简称“物业”)-地质[物业地质]-描述[物业描述]租赁期限
3.本合同的租赁期限自[起始日期]开始,至[终止日期]结束合同期满后,经双方协商可以续签租赁合同租金和支付方式
4.承租方同意按照以下方式支付租金-租金金额[租金金额]-租金支付周期[租金支付周期]-支付方式[支付方式]租金应于每个支付周期的[支付日期]前支付给出租方如果租金未按时支付,承租方应支付逾期利息押金
5.在签署合同时,承租方应支付给出租方一笔押金作为对租金支付的担保该押金将在租赁期满且物业没有损坏时退还给承租方押金金额[押金金额]退还方式[退还方式]退还时间[退还时间].使用规定6-承租方有权使用物业进行商业活动,但不得违法违规;-承租方不得擅自改变物业的使用性质或将其转租给第三方;-承租方应保持物业的卫生和安全,并负责维修维护;-承租方不得损坏物业的设备设施,如有损坏应承担修复费用;-承租方应遵守物业所在地的法规法律,如涉及违法行为,出租方有权终止合同并追究承租方责任终止合同
7.任何一方有违反本合同条款的情况下,另一方有权提前解除合同同时,如有以下情况发生,合同也可被解除-发生不可抗力事件,影响物业的正常使用;-物业发生重大损坏无法修复;-承租方未能按时支付租金或违反了租赁规定.保密条款8本合同的内容以及双方在履行本合同过程中获取的商业、技术和其他保密信息,均为保密信息双方应对这些信息保密,并不得向第三方披露或使用争议解决
9.本合同的解释和争议解决应符合[适用法律的名称]对于因合同而o产生的任何争议,双方应尽力通过友好协商解决如无法协商一致,可以选择通过仲裁或诉讼解决其他条款
10.本合同未尽事宜,由双方协商确定后作为合同附件或补充协议任何补充协议或修改必须以书面形式签署,对双方具有法律约束力本合同一式两份,承租方和出租方各持一份,具有同等法律效力出租方签字________________日期_______________承租方签字________________日期。